Manual de instalación: Suelos técnicos

Manual de instalación: Suelos técnicos
MANUAL DE INSTALACIÓN
REVESTIMIENTOS DE SUELO
LAMINADOS
CONTENIDOS DEL MANUAL
MANUAL DE INSTALACIÓN. Revestimiento de suelo técnico
CONTENIDOS DEL MANUAL
Introducción
El manual supone un compendio entre las especificaciones de colocación
de los propios fabricantes y las recomendaciones recogidas en las normas
europeas vigentes en España. Las recomendaciones recogidas en él son
genéricas y están enfocadas a su utilización en caso de que no se
disponga de instrucciones del fabricante.
1. Recepción, inspección y almacenamiento
Comprobar la recepción de la mercancía y realizar una completa
inspección contribuye a asegurar que en el momento de la instalación se
cuente con material confiable. Pero para ello hay que garantizar además
un almacenamiento idóneo.
2. Condiciones previas a la instalación
La instalación debe llevarse a cabo en el momento adecuado y en las
condiciones idóneas. Para ello es necesaria una correcta planificación de
la ejecución de los trabajos.
3. Planificación de la instalación
Al plantear un proyecto de instalación de un suelo registrable elevado
registrable deberían conjugarse las consideraciones estéticas con las
consideraciones funcionales del producto, teniendo en cuenta que para
obtener un resultado final confiable las segundas deberían primar sobre
las primeras.
4. Proceso de colocación
Se diferencia las siguientes fases: colocación de los pedestales,
colocación de las baldosas, resolución de encuentros y finalmente la
inspección de la instalación.
5. Mantenimiento y conservación
El cumplimiento estricto de las recomendaciones de mantenimiento y
conservación ayudará a optimizar el resultado funcional y estético del
revestimiento de suelo técnico lo largo de su vida útil.
2
MANUAL DE INSTALACIÓN. Revestimiento de suelo técnico
Introducción
El Pavimento Elevado Registrable (PER) es un sistema de
pavimentación compuesto por baldosas que se apoyan en
pedestales y/o travesaños formando una estructura portante
que puede ser instalada en el interior de edificios.
La principal ventaja de este tipo de pavimento frente a otros
es que facilita el suministro de energía eléctrica, voz, datos,
calefacción, ventilación y aire acondicionado por el plenum,
hasta el punto exacto en que se necesita la conexión. Permite
llevar a cabo, sin necesidad de obra, cambios en los locales o
en la redistribución de éstos y se adaptan a las preferencias y
a las necesidades tecnológicas de cualquier posible futuro
usuario.
Debido a esta convivencia con otras instalaciones la
colocación, puesta en uso y mantenimiento de los pavimentos
elevados registrables han de realizarse en el momento
adecuado y siguiendo un procedimiento apropiado. Es esencial
que todas las partes implicadas comprendan claramente los
requisitos del proyecto y las implicaciones de todos los oficios
afectados. Para ello es fundamental que desde el principio se
produzcan amplias consultas entre todas las partes
(incluyendo a subcontratistas y suministradores), y que esta
comunicación se mantenga fluida durante toda la duración del
contrato.
Una correcta instalación garantizará la estabilidad de las
características estéticas y funcionales de los PER.
El presente manual supone un compendio entre las
especificaciones de colocación de los propios fabricantes y
las recomendaciones recogidas en las normas europeas
vigentes en España. Las recomendaciones recogidas en él
son genéricas y están enfocadas a su utilización en caso de
que no se disponga de instrucciones del fabricante. Sobre él
prevalecerán siempre las especificaciones técnicas de cada
producto.
−
conductividad térmica
−
resistencia al pelado
−
protección a la corrosión
−
riesgo a la electrocución
−
impacto de un cuerpo duro
−
impacto de un cuerpo blando
Se recomienda que el instalador compruebe el marcado de los
paquetes para verificar que el material suministrado se ajusta
a lo solicitado, en lo que respecta a modelo, características y
tipología. Se prestará especial atención a la clasificación
según la carga límite:
Clase
Carga límite (kN)
1
≥4
2
≥6
3
≥8
Normativa de referencia.
4
≥9
UNE 41953:1997 Pavimentos elevados registrables. Instalación
y mantenimiento.
5
≥ 10
6
≥ 12
UNE-EN 12825:2002 Pavimentos elevados registrables.
1
Recepción, inspección y
almacenamiento.
La comprobación del correcto marcado de los paquetes de
pavimento elevado registrable, una inspección visual en busca
de golpes o defectos y un adecuado almacenaje en obra
contribuyen en gran medida a asegurar que en el momento de
la instalación se cuente con material confiable, en correcto
estado y conforme a lo prescrito en el proyecto.
1.1 Control de marcado.
Fuente UNE-EN 12825:2002
1.2 Inspección
El empaquetado de PER deberá asegurar que el producto
puede ser transportado y entregado sin sufrir ningún daño y
además debe proporcionar protección frente a la humedad.
Se recomienda que el instalador compruebe en cada paquete
lo siguiente:
- Que el embalaje no esté roto o deteriorado.
- Que no existan daños en el producto derivados de una
incorrecta manipulación o transporte (tales como golpes o
roturas en esquinas y cantos de los elementos).
El fabricante de PER debe marcar claramente en el embalaje
de cada paquete la siguiente información:
−
marca registrada o marca de identificación del fabricante
−
el número y año de la norma europea
−
año y mes de marcado
−
las siguientes características (si son aplicables):
−
reacción al fuego
−
resistencia al fuego
−
capacidad de carga y flecha
−
grado de tolerancia
−
coeficiente de seguridad
−
conductividad electrostática
−
aislamiento al ruido de impacto
−
aislamiento al ruido aéreo
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MANUAL DE INSTALACIÓN. Revestimiento de suelo técnico
1.3 Almacenaje
2.3 Condiciones del soporte
El material se almacenará en los mismos locales donde haya
de instalarse o en recintos próximos protegidos al mismo nivel.
Para garantizar la correcta fijación y estabilidad de los
pedestales del PER se comprobarán en las instrucciones del
fabricante los tipos de soporte compatibles.
Los locales en donde se deberá almacenar y/o instalar el PER
deberán estar secos, resguardados de humedad y con
cerramiento de puertas y ventanas. Las condiciones
termohigrométricas deben ser lo más parecidas posible a las
condiciones finales de uso y en todo caso respetar los límites
establecidos por el fabricante.
2
En general se desaconseja la instalación de PER sobre linóleo,
moquetas y recubrimientos similares.
Condiciones previas a la instalación
Para garantizar la satisfacción con el pavimento elevado
registrable, su instalación debe llevarse a cabo en el momento
adecuado y en las condiciones idóneas. Para ello es necesaria
una correcta planificación de la ejecución de los trabajos, que
requerirá una comunicación constante y fluida entre las partes
implicadas en el proyecto.
Así mismo, dada la influencia que las condiciones ambientales
tienen sobre el comportamiento de este tipo de pavimentos,
hace necesario tenerlas bajo control antes y durante el
proceso de instalación.
Por último, para llevar a cabo una correcta instalación del PER
es necesario que el soporte sobre el que se va a colocar
cumpla una serie de condiciones basadas fundamentalmente
en las buenas prácticas constructivas.
El soporte habitual y recomendado es la solera fratasada o
solado existente, que deberá cumplir los siguientes
parámetros:
Por todo ello, la norma UNE 41953:1997 especifica que es
necesario comprobar y reflejar mediante un informe de
inspección que la instalación cumple los citados requisitos
previos.
2.1 Condiciones de obra (momento de la
instalación)
La instalación del PER corresponde a la fase de acabado de la
obra. Deberá cumplir, por tanto, las siguientes condiciones:
- Suelo base: deberá estar seco, libre de suciedad y de restos
de morteros de obra.
- Albañilería. Parámetros verticales y horizontales: deberán
estar completamente terminados, con sus acabados finales
aplicados y secos. Se comprobará el grado de planeidad.
- Cerrajería y carpintería interior y exterior: todos los huecos
del local donde haya que instalar PER deberán estar cerrados,
pintados y acristalados.
- Instalaciones: El montaje básico de todas las instalaciones
(incluso el cableado) deberá estar completamente terminado
antes de montar el PER.
- Falsos techos: deberán estar terminados, incluso luminarias,
rejillas, rociadores contra incendios…
2.2 Condiciones ambientales.
Se recomienda mantener las siguientes condiciones antes y
durante la instalación del PER, y al menos durante tres días
después
de
la
misma:
Temperatura ambiente
Humedad relativa
Entre 5 y 24 ºC
Entre el45 y el 70 %
Entre 24 y 30 ºC
≤ 50
Fuente UNE 41953:1997
Nivelación
± 2 cm
Temperatura del suelo
≥ 5˚C
Fuente UNE 41953:1997
Acciones para la preparación del soporte
En el caso de que el plenum sea utilizado como canalización
de aire acondicionado es aconsejable un tratamiento
antipolvo.
El tratamiento de la superficie del suelo base mediante
pintura antipolvo o equivalente deberá ser compatible con el
método de fijación de pedestales.
3
Planificación de la instalación
La planificación previa es aconsejable en cualquier instalación
puesto que permite estimar tiempos, ordenar los procesos,
minimizar imprevistos… En el caso de los pavimentos elevados
registrables este punto requiere especial atención, puesto que
habrá que coordinar la ejecución de los trabajos con otros
oficios.
Por ello se recomienda hacer el replanteo del PER antes de
que se realicen las demás instalaciones, para que, en la
medida de lo posible, los otros instaladores respeten los
puntos destinados a los pedestales. Cuando esto no sea posible
evaluaremos la resolución de esos casos especiales.
3.1
Selección del sentido de la colocación
Para facilitar la instalación se recomienda trazar sobre el
soporte la malla que definirá los puntos sobre los que se
situarán los soportes.
En cualquier caso, se revisarán estas condiciones según marca
y producto.
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MANUAL DE INSTALACIÓN. Revestimiento de suelo técnico
climáticas dentro del recinto en que se instalan. Por ello es
recomendable prever una serie de juntas que compensen estas
variaciones dimensionales:
• Se recomienda una junta de dilatación siguiendo el
perímetro del PER y alrededor del resto de elementos
verticales de la estructura del edificio, de forma que no haya
ninguna zona de contacto entre el PER y cualquier elemento
vertical de la estructura. El PER no debe transmitir esfuerzos a
ningún elemento del edificio salvo el suelo en el que se apoya.
• Se recomienda respetar juntas de expansión cuando las
dimensiones del PER instalado superen los valores indicados
por el fabricante tanto longitudinal como transversalmente.
Se adoptará como punto de origen la intersección de los ejes
de replanteo. El punto origen, la cota y la orientación de los
ejes los determinará el director de la obra.
Para fijar la cota del PER se tendrá en cuenta la referencia de
este nivel con los de los encuentros del PER. El director de
obra establecerá los criterios para absorber las diferencias de
nivel en los encuentros.
• Por último, se recomienda que existan juntas de expansión
en la zona de confluencia entre recintos adyacentes
decalados.
3.3
Resolución de casos especiales
Habrá que prestar especial atención a:
- encuentros del PER con huecos de puertas
En general,
- se evitarán en lo posible remates de baldosas inferiores a 10
cm de ancho.
- encuentros con otros pavimentos, escaleras y rampas
- en los encuentros del PER con otros pavimentos, rampas,
escalones de acceso… se procurará la utilización de baldosas
enteras, y se tratará de evitar remates inferiores a 30cm de
ancho.
- instalaciones bajo PER que requieran elementos especiales
de soporte, rejillas, cajas de conexión...
- en salas contiguas, pasillos, zonas de distribución… se
procurará mantener en todos los pasos de puerta la alineación
de las baldosas, y que la línea de junta entre ellas coincida
con el paso de puerta (cuando no resulten cortes inferiores a
10 cm de ancho)
- en pasillos o zonas largas y estrechas se procurará que los
remates a lo largo de ambos paramentos longitudinales
opuestos sean del mismo ancho
3.2
Planificación de juntas
Debido a las propiedades higroscópicas del tablero utilizado
como alma de las baldosas de PER, éstas se expanden y se
contraen en el plano cuando están sometidas a variaciones
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MANUAL DE INSTALACIÓN. Revestimiento de suelo técnico
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Proceso de colocación
Una vez establecida la conformidad del producto y planificada
su instalación se procederá a su colocación. Ésta se puede
plantear en cuatro etapas:
• Colocación de los pedestales.
• Colocación de las baldosas.
• Colocación de los perfiles de expansión, de transición y de
elementos de acabado.
• Inspección final de la instalación, previa a la puesta en
servicio.
En todos los casos se seguirán preferentemente
instrucciones del fabricante al respecto.
las
4.1 Herramientas
Las herramientas normalmente empleadas para llevar a cabo
la instalación de un pavimento elevado registrable son:
• Sierra circular, ingletadora...
• Ventosas u otras herramientas de levantamiento.
• Tacos y martillo de goma.
• Espátula de cola, en el caso de unión encolada.
• Metro, regla, lápiz.
Cuando no se utilicen travesaños, los pedestales de PER
deberán fijarse al suelo mediante adhesivos o mediante otros
sistemas de fijación mecánica.Los pedestales no podrán ser
utilizados para sujeción, anclaje o enganche de elementos o
instalaciones ajenos al PER (salvo que el fabricante los haya
diseñado a tal efecto)
Finalizado el montaje de la estructura se nivelan los
pedestales y (si están previstos) los travesaños con la ayuda
del autonivel o láser.
• Destornilladores.
4.3 Colocación de las baldosas.
Para la colocación y ensamblaje de las baldosas se recomienda
seguir siempre las instrucciones del fabricante o del
suministrador, respetando en todo momento la planificación
previa en cuanto a orientación de los elementos, inicio de la
colocación y juntas de dilatación y expansión.
4.3.1 Proceso de colocación 1:
Se colocan las baldosas enteras, ajustando su nivel, alineación
y escuadrado. Una vez instaladas aquellas se procede al corte
e instalación de las baldosas del perímetro y alrededor de
muros y columnas.
Se pueden colocar los primeros paneles en cantidad suficiente
para formar una T, iniciando desde la primera fila interna
sobre dos ejes ortogonales.
Se efectúa después un control del escuadrado de montaje.
En todo caso, los útiles específicos para la colocación de cada
pavimento elevado registrable serán normalmente indicados
por el fabricante.
4.2 Colocación de los pedestales.
El montaje comienza a partir de los ejes y con los criterios de
replanteo establecidos. Sucesivamente se procede al
posicionamiento de los pedestales según la malla modular.
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MANUAL DE INSTALACIÓN. Revestimiento de suelo técnico
Se prosigue con la colocación de los paneles en progresión en
las dos direcciones opuestas a la T inicial.
Se termina con el montaje de los paneles perimetrales,
después de haber ejecutado los relativos cortes a medida.
En la eventualidad en que se coloque el piso sobreelevado sin
utilizar los travesaños, es necesario fijar los pedestales al
suelo con pegamento. En este caso pedestales y paneles son
instalados contemporáneamente y nivelados de vez en vez.
Por último se solicita al cliente o a sus representantes la
conformidad con el PER instalado.
COMPROBACIONES
4.5.1
Comprobación 1: Tiempo de espera.
En caso de utilizar adhesivo en la instalación de PER, no se
permitirá el paso de personas ajenas al instalador hasta que
éste no lo autorice, y con un mínimo de 24 h.
4.5.2
Comprobación 2: Tolerancias.
Altura: diferencia de cotas admisible entre la superficie del
PER y la altura prevista será de ± 6 mm.
Planeidad: la flecha constatada bajo una regla de 2 m
colocada en cualquier zona de la superficie del PER no
excederá de 2 mm.
Horizontalidad: no deberá exceder de 3 mm la diferencia de
nivel entre la superficie del PER y una recta ideal de 5 m de
longitud apoyada en al menos un punto sobre la superficie del
pavimento.
Diferencia de altura entre paneles adyacentes. Cejas:
- entre paneles adyacentes no deberán exceder de 1 mm
para pavimentos sin revestir o con revestimientos
vinílicos o laminados.
- En revestimientos colocados en fabrica, el valor de
tolerancia se establecerá según las características
del revestimiento de que se trate.
4.4 Resolución de encuentros.
La dirección facultativa establecerá la solución más adecuada
para el tratamiento de las juntas de dilatación en los locales.
Holgura entre placas. Llagas:
Los accesorios como cajas de registro, rejillas de ventilación,
etc. se colocarán al final del montaje.
- entre paneles adyacentes no deberán exceder de 1 mm
para pavimentos sin revestir o con revestimientos
vinílicos o laminados.
En el caso de que en el proceso de instalación se produzcan
encuentros con elementos verticales habituales como tuberías
o marcos y molduras de puertas, se recomienda actuar
siguiendo las instrucciones del fabricante.
- En revestimientos colocados en fábrica, el valor de
tolerancia se establecerá según las características
del revestimiento de que se trate.
Alineación: la falta de alineación entre los bordes superiores
de dos baldosas contiguas no superará 2 mm.
4.5 Inspección final.
Una vez finalizada la instalación del PER se recomienda
limpiar cuidadosamente la superficie. A continuación se
realizará una inspección final en la que se verifique que las
posibles desigualdades no sobrepasan las tolerancias
siguientes:
Remates: no deberán exceder de 10 mm en los encuentros
rectos de baldosas con elementos fijos de obra. Para
encuentros en línea curva, la holgura admisible será de 15
mm.
Altura
± 6 mm
5
Planeidad
< 2 mm
Horizontalidad
< 3 mm
Cejas y holgura
< 1 mm
Alineación
< 2 mm
Una correcta instalación de un pavimento elevado registrable
puede no servir de nada si una vez puesto en servicio no se
respetan las recomendaciones del fabricante en cuanto a la
limpieza y la conservación. El cumplimiento estricto de estas
recomendaciones ayudará a optimizar el resultado funcional y
estético del PER a lo largo de su vida útil.
Remates
< 10 mm
Fuente UNE 41953:1997
Mantenimiento y conservación
Por otro lado, es también importante seguir las
recomendaciones del fabricante a la hora de reparar posibles
desperfectos causados por agentes externos o un uso
inadecuado del PER.
El fabricante o instalador del PER deberá facilitar al usuario
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MANUAL DE INSTALACIÓN. Revestimiento de suelo técnico
final o a sus representantes un manual
mantenimiento en el que se especificarán:
-
cargas admisibles
-
extracción de baldosas
-
desmontajes parciales
-
limpieza
-
tratamiento de superficies
-
ruidos
-
inspección periódica
de
uso
y
cerca de PER abiertos.
5.1. Conservación.
A continuación se indican una serie de aspectos para la
correcta conservación de los PER, debiendo en todo caso
primar las recomendaciones del fabricante al respecto.
Proceso de conservación 1. Mantenimiento general.
Proceso de reparación 2: Ruido
Es recomendable realizar inspecciones periódicas de
mantenimiento y ajuste del PER, con la frecuencia
recomendada por el instalador en función del uso a que se
destine.
Dado que el PER está compuesto por elementos registrables y
modulares que encierran una cavidad más o menos resonante,
es admisible que durante su uso pueda producirse algún tipo
de ruido.
Si después de la instalación hubiese que aplicar tratamientos
superficiales o nuevos revestimientos, hay que asegurarse de
la compatibilidad de estos con las características del PER
instalado.
Proceso de conservación 2. Cargas de trabajo.
Cuando se muevan cargas sobre el PER, se deberán usar placas
de reparto superpuestas al pavimento para permitir una
correcta distribución de cargas y para la protección de los
revestimientos del mismo.
5.2 Limpieza.
Para la correcta limpieza del PER deberán seguirse las
instrucciones del fabricante.
Debe prestarse especial atención a los productos de limpieza,
puesto que pueden alterar propiedades del PER tales como la
conductividad eléctrica.
En ningún caso se deben emplear los métodos tradicionales
de limpieza con agua.
5.3 Reparaciones.
Una vez instalado y puesto en servicio un PER, pueden
ocasionarse desperfectos motivados por agentes externos, por
causas accidentales, o por no seguir correctamente las
instrucciones de mantenimiento del fabricante. En estos casos
se recomienda seguir estrictamente las pautas de reparación
especificadas por los fabricantes en cada situación.
Proceso de reparación 1: Desmontajes parciales
Se deberán usar siempre las herramientas indicadas por el
fabricante para la extracción de baldosas.
En caso de desmontajes parciales:
−
los componentes registrables que sean desmontados
deberán ser reinstalados en su posición original.
−
Las baldosas que deban tener una determinada
orientación serán reinstaladas de acuerdo a la
misma.
−
Las baldosas con acometidas de cualquier tipo
deberán ser especialmente cuidadas para no dañar
las conexiones.
−
Deberán seguirse rigurosamente las instrucciones del
fabricante sobre el número de baldosas registradas
al mismo tiempo, el método para hacerlo o incluso
la situación de las mismas en la planta.
−
No se deberán crear islas o mover equipos pesados
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MANUAL DE INSTALACIÓN. Revestimiento de suelo técnico
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Consorcio de la Zona Franca de Vigo
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CIS Madeira: Centro de Innovación y Servicios Tecnológicos de la
Madera de Galicia.
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Financiera Maderera
Galiperfil
Grupo byp
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Moblegal
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REFERENCIA: 100208. Suelos técnicos.
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