programa en dirección de empresas constructoras e inmobiliarias

PROGRAMA EN DIRECCIÓN DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS
E INMOBILIARIAS
Información del Programa:
El Programa en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias (M.D.I.*) surge ante la necesidad de
estudios específicos en dirección enfocada al sector de la construcción e inmobiliario.
En el programa se desarrollan distintos temas específicos del sector, desde la introducción al mismo hasta la
venta del producto, dando así una visión completa de que son y como funcionan las Empresas Constructoras e
Inmobiliarias.
El profesorado está integrado por profesionales procedentes de empresas e instituciones, del sector
inmobiliario o relacionadas con el mismo. Cada profesor es especialista en el tema impartido, lo que permite
tener acceso al mejor canal de información dentro de cada área.
Perfil del Participante:
Este programa está dirigido a Arquitectos, Ingenieros, Economistas, Abogados y, en general, profesionales y
ejecutivos vinculados al sector inmobiliario, construcción, promoción y sociedades de crédito hipotecario, que
desean actualizar sus conocimientos y recibir formación sobre otros aspectos del mercado de la construcción.
Este programa pretende cubrir tanto la demanda de profesionales con experiencia como la de aquellos, que
por iniciarse en la vida profesional, carecen de ella, adecuando la estructura del programa para satisfacer
plenamente las necesidades de todos ellos.
Objetivo del Programa:
Formar profesionales de alto nivel con habilidades para la gestión, la dirección y la gerencia en la solución de
problemas, capaces de orientar las estrategias financieras, comerciales, fiscales y legales de las empresas
constructoras e inmobiliarias hacia el logro de sus metas, en un marco de respeto al desarrollo urbano y
medio ambiente.
Requisitos de Inscripción:
Para ser aceptado el interesado deberá inscribir su candidatura presentando la siguiente documentación:
1. Formato de Exposición de Motivos
2. Formato de Inscripción de Candidatura
3. Curriculum Vitae
4. Carta de Conocimiento de Aviso de Privacidad firmada
5. Copia de Identificación Oficial por ambos lados
Una vez aprobada la candidatura por el Comité de Selección los aspirantes deberán presentar un examen de
conocimientos básicos de Contabilidad para determinar si cursan o no el propedéutico.
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Plan de Trabajo:
El Programa consta de cinco áreas, divididas en 18 módulos, cuatro de los cuales serán impartidos por
profesores de la Universidad Politécnica de Madrid. Además se realizarán conferencias paralelas a los temas
tratados, impartidas por personas de reconocido prestigio en el sector.
I.
Empresa y Finanzas
Caracterizar las empresas constructoras e inmobiliarias desde la perspectiva de la alta dirección,
visualizando las instancias de la organización empresarial y profundizando en el entendimiento y
apreciación de los problemas y desafíos enfrentados por los ejecutivos en la gestión de
empresas. Proporcionar al participante los principios teóricos y prácticos de las diferentes áreas
de las Finanzas, así como las herramientas contables, matemáticas y estadísticas para el análisis
financiero.
II.
Dirección Comercial
Explicar las variables de comercialización en el segmento inmobiliario, vislumbrando de una
manera óptima las oportunidades en la materia, señalando los riesgos que involucra la acción
inmobiliaria desde la perspectiva de la financiación, ejecución y comercialización,
diagnosticando los mercados inmobiliarios según la coyuntura actual.
III.
Planeación y Urbanismo
Definir el marco regulatorio de la acción urbanística, explicando las variables del planeamiento
urbano y proyectando las políticas urbanas en el contexto del desarrollo inmobiliario, tomando
como base los parámetros relevantes de valoración del suelo y de valoración de los bienes
inmuebles; entregando así instrumentos objetivos de análisis y evaluación de datos relevantes y
su presentación en el proceso de toma de decisiones en la gestión inmobiliaria.
IV.
Investigación y Desarrollo
Estimular el autoconocimiento y la capacidad de diagnóstico interpersonal como una manera
de favorecer el estudio de los principales subsistemas de gestión en las empresas constructoras
e inmobiliarias, posibilitando así, que los participantes dispongan de enfoques y herramientas
para proponer y evaluar políticas y estrategias de gestión.
V.
Área Interdisciplinar. Casos Prácticos.
De la misma importancia que el resto de las áreas que componen este programa, esta área
pretende dar al alumno una visión global de los distintos aspectos de una empresa constructora
o inmobiliaria desde una perspectiva práctica. Para ello se realizan casos que plantean
problemas de distintas materias simultáneamente, y que el alumno debe resolver al igual que lo
hará en el ejercicio de su profesión.
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Módulos:
Módulo 1.- Empresas Y Dirección
Módulo 2.- Análisis De La Viabilidad Inmobiliaria Mediante Una Simulación De Flujos De Caja
Módulo 3.- Estudios De Mercado
Módulo 4.- Evaluación Y Factibilidad De Proyectos Inmobiliarios
Módulo 5.- Dirección Comercial
Módulo 6.- Derecho Inmobiliario Y De La Construcción
Módulo 7.- Dirección Financiera Inmobiliaria
Módulo 8.- Inversión Inmobiliaria
Módulo 9.- Recursos Humanos
Módulo 10.- Planeación Urbana Y Gestión Gubernamental
Módulo 11.- Marketing Inmobiliario
Módulo 12.- Centros Comerciales
Módulo 13.- Tributación Y Sistema Fiscal
Módulo 14.- Financiamientos Inmobiliarios
Módulo 15.- Administración De Proyectos De Construcción
Módulo 16.- Promoción Inmobiliaria
Módulo 17.- Casos Práctico: Business Plan
Módulo 18.- Conferencias Magistrales
*El orden de los módulos puede variar
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Coordinador Académico
Alejandro Vallarino Marusich / Director de DesarrolloInmobiliario / Grupo ICA
Alejandro Vallarino Marusich, Ingeniero Civil de profesión, es responsable de la Dirección de Desarrollo
Inmobiliario en ICA. Entre los proyectos importantes en proceso de desarrollo que están bajo su
responsabilidad se encuentran, Reforma 27, Marina 385, Rosedal 3107, Espacio Condesa, Campus ICA, todos
los anteriores en el Distrito Federal. Así como, Reserva Escondida, proyecto residencial “High end”, ubicado en
Zona Esmeralda.
Participó en el rescate del proyecto turístico “AAK BAL”, el cual hoy está en proceso de arranque en su fase I
por parte de ICA.
Cuenta con diecinueve años de experiencia en el sector de la inmobiliario y de la construcción.
Ha estado en diversas empresas como son: GICSA en la cual se desempeñó como Director de Construcción de
Centros Comerciales, era responsable de la construcción de más de ocho centros comerciales alrededor de la
República Mexicana, entre ellos “La Isla Acapulco”, “FORUM Tepic”, “FORUM Buenavista” y “Paseo
Interlomas”, “Paseo Morelia”, por mencionar algunos.
Su formación inmobiliaria la inicia en Corporativo Dine (sector inmobiliario del Grupo Desc), en la cual
desarrolló los edificios corporativos Arcos Norte A, Arcos Norte B y Arcos Norte C dentro del complejo “Arcos
Bosques”, así como en sus últimos dos años, se desempeñó como responsable del Proyecto “Bosques de
Santa Fe”.
Ha colaborado con otras empresas constructoras como fueron: Grupo Mexicano de Desarrollo (GMD), Grupo
SWMA, entre otras.
Alejandro Vallarino es egresado de la Facultad de Ingeniería de la Universidad Nacional Autónoma de México,
en donde logró obtener su titulación con la Mención Honorífica por la Tesis “Interacción Suelo – Estructura”.
Cuenta con una maestría en Administración de Empresas por el ITAM, así como un Master en Desarrollo
Inmobiliario por el ITAM, en conjunto con la Universidad Politécnica de Madrid.
Ha sido profesor de asignatura en la Universidad Anáhuac del Sur con las catedras, estática, resistencia de
materiales, estructuras de concreto y estructuras de madera y acero. Así como en la Universidad
Iberoamericana con la catedra, Organización de Obras II y en el MDI del ITAM con el módulo Plan de Negocio
Inmobiliario.
Es consejero de la Sociedad de Exalumnos de la Facultad de Ingeniería. Jugó Football Americano para la UNAM
en el equipo Cóndores de 1990 a 1994, con el cual obtuvo dos campeonatos nacionales, 1990 y 1991. Fue
seleccionado PUMA dos años y actualmente disfruta correr maratones, en los cuales ha obtenido ya 8
medallas por haberlos terminado.
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