Flash España 28 abr 2016 ANÁLISIS ECONÓMICO España | Visados vivienda febrero 2016: buen arranque del año pese a la caída en el mes Félix Lores Durante el mes de febrero se visaron 5.663 viviendas de obra nueva, el 6,5% menos que en enero, una evolución en línea a lo esperado que confirma un mejor arranque de año que 2015. En cuanto a las obras de rehabilitación, tras dos meses de contracción en febrero los visados aumentaron el 3,2% respecto al mes anterior La firma de visados en febrero cayó en línea con lo esperado Hoy, el Ministerio de Fomento ha publicado los datos de visados de vivienda de obra nueva firmados en febrero del presente año. Según esta fuente los permisos firmados ascendieron a 5.663, un dato en línea con lo esperado, pero algo superior a la previsión central (véase el Cuadro 1). Tras corregir la serie de variaciones estacionales (CVEC), se observa cómo la variación de los visados en febrero fue negativa respecto al mes anterior. En particular, los visados firmados cayeron el 6,5% respecto a los aprobados en el mes de enero, un mes en el que la actividad creció el 13,4% m/m, causando una sorpresa positiva (véase el Gráfico 2). Desde el punto de vista interanual los visados experimentaron un incremento del 34,8%, lo que unido al buen desempeño del mes de enero, confirma que la firma de visados comenzó mejor el año que en 2015. Así, el agregado de los dos primeros meses de 2016 refleja un crecimiento de los permisos del 39,2% respecto al mismo periodo de 2015. Hacia adelante, la moderación de la afiliación en el sector observada en el mes de marzo en el sector de la construcción invita a pensar que en los próximos meses los visados podrían contenerse: tras dos meses en los que la afiliación a la Seguridad Social en el sector creció a un promedio mensual del 0,13% (CVEC), en marzo los afiliados avanzaron el 0,05% (CVEC), el menor aumento desde julio de 2015 (véase el Gráfico 3). Repunte de las obras de rehabilitación Las obras de rehabilitación y ampliación de viviendas repuntaron en febrero. Así, en el segundo mes del año se firmaron 2.287 permisos de obras de ampliación o reforma, lo que supuso un crecimiento del 3,2% (CVEC) respecto al mes de enero (véase el Gráfico 4). En términos interanuales también se aprecia un incremento de las obras de rehabilitación (19,0% respecto a los visados firmados en febrero de 2015 para obras de ampliación o reforma de viviendas). Con ello, en los dos primeros meses del año la firma de permisos para obras de rehabilitación creció el 5,0% respecto al mismo periodo del año anterior. Cuadro 1 Visados de construcción de vivienda de obra nueva: evaluación de la previsión Feb-16 Previsto 5.346 Observado 5.663 Intervalo de confianza (*) (4.865; 5.827) (*) Interv alo de conf ianza de la prev isión al 80% Fuente: BBVA Research a partir de Ministerio de Fomento 1/ 3 www.bbvaresearch.c om Flash España 28 abr 2016 Gráf ico 1 Gráf ico 2 España: visados de construcción de viviendas de obra nueva (Datos CVEC) España: visados de construcción de viviendas de obra nueva (Datos CVEC) 120% 12.000 100% 10.000 80% 8.000 60% 40% 6.000 20% 4.000 0% -20% 2.000 m/m dic-15 feb-16 oct-15 jun-15 ago-15 feb-15 abr-15 dic-14 oct-14 jun-14 ago-14 feb-16 feb-15 ago-15 feb-14 ago-14 feb-13 ago-13 feb-12 ago-12 feb-11 ago-11 feb-10 ago-10 feb-09 ago-09 abr-14 feb-14 -40% 0 t/t Fuente: BBVA Research a partir de MFOM Fuente: BBVA Research a partir de MFOM Gráf ico 3 Gráf ico 4 España: afiliados a la Seguridad Social en la construcción ( miles de personas, datos CVEC) España: visados de ampliación y reforma de viviendas (Datos CVEC) 12% 1.050 10% 1.025 8% 6% 1.000 4% 975 2% 0% 950 -2% 925 -4% m/m Fuente: BBVA Research a partir de SEPE dic-15 feb-16 oct-15 jun-15 ago-15 feb-15 abr-15 dic-14 oct-14 ago-14 jun-14 feb-14 mar-16 nov-15 ene-16 jul-15 sep-15 mar-15 may-15 nov-14 ene-15 jul-14 sep-14 mar-14 may-14 ene-14 abr-14 -6% 900 t/t Fuente: BBVA Research a partir de MFOM 2/ 3 www.bbvaresearch.c om Flash España 28 abr 2016 AVISO LEGAL El presente documento, elaborado por el Departamento de BBVA Research , tiene carácter divulgativo y contiene datos, opiniones o estimaciones referidas a la fecha del mismo, de elaboración propia o procedentes o basadas en fuentes que consideramos fiables, sin que hayan sido objeto de verificación independiente por BBVA. 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