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AJUNTAMENT DE LA VIL·LA DE MASSALAVÉS
C/. València, nº 12 - 46292 Massalavés - Tel. 96 2440982 - Fax 96 2442103 - massalaves.alc@cv.gva.es - CIF P4616400J
ACTA DE LA MESA DE CONTRATACIÓN
PROPUESTA ADJUDICACIÓN PROVISIONAL
Objeto del contrato:
Procedimiento de adjudicación:
Presupuesto del contrato:
Expediente Núm.:
Órgano de contratación competente:
OBRA DE URBANIZACIÓN DE LA ZONA VERDE ENTRE LAS
CALLES EXTENSIÓ AGRARIA, LA VERITAT Y ELS ULLALS.
Negociado con publicidad
293.257,89 € IVA excluido
Pleno
En Massalavés, a 24 de agosto de 2010, siendo las 13 horas, se constituyó, en acto no público, la
Mesa de Contratación, compuesta en la forma que a continuación se señala, para proceder a la valoración de
las ofertas desproporcionadas y propuesta de adjudicación provisional del contrato.
Presidente: D. Enrique Doménech Sanz, Alcalde.
Vocales: D. José-Francisco Hernandez Mateu y D. Salvador Santamaria Marco, Concejales
designados por el Pleno.
Vocal Secretario: D. Francisco A. Murillo Ballester, Secretario-Interventor.
Por orden del Sr. Presidente se procedió al estudio y consideración del informe elaborado por el
arquitecto municipal redactor del proyecto, en fecha 17 de agosto de 2010, con el siguiente contenido:
“Consideraciones previas. El concepto de baja desproporcionada, que en el citado reglamento viene
considerado con una gran precisión, obecede a la convicción de que no es posible mantener la calidad de
una obra con un precio desproporcionadamente bajo. La justificación de una baja temeraria ha de venir, por
tanto, basada en consideraciones excepcionales y de una gran evidencia. No bastan consideraciones
habituales ya que no se está justificando la cercanía a una raya de precio justo (la media de las ofertas, por
ejemplo) sino la proximidad, por decirlo gráficamente, a un precipicio.
Por otra parte, la obra en cuestión no obedece a patrones estándar sino que una parte considerable
de sus elementos son diseños específicos para ella lo que hace más necesario, si cabe, la exigencia en la
atenta ejecución de los detalles.
Por último hacer notar el hecho de que en tiempos de crisis económica se hace más habitual la
temeridad en las ofertas por la necesidad de cartera de encargos y en consecuencia los casos en los que las
empresas confían en obtener la rentabilidad de la obra en la pelea cuerpo a cuerpo durante la ejecución,
práctica esta que suelo resultar cara en todos los sentidos (calidad, precio, abandono de las obras, retrasos,
etc.).
Análisis de justificaciones. Levantina Ingenieria y Construcción, S.L.- Basa la reducción de los costes
indirectos en una disminución del plazo de la obra a tres meses. Hay que hacer notar que la obra que esta
misma empresa ha realizado recientemente en el municipio no solo no ha podido cumplir una reducción de
plazo similar sino que, por el contrario, ha sufrido un incremento nada despreciable.
No es creíble que una obra se plantee a beneficio industrial nulo.
El precio que manifiesta para los grandes alcorques-macetero de acero Cor-ten de 354,78 € es a mi
juicio muy inferior a su coste real y esta partida tiene una gran repercusión en el monto total.
Plantea una notable reducción de precio para los bancos de hormigón y acero, cuando bancos de
similares características en la citada obra que esta empresa ha ejecutado en Massalavés ha supuesto una
repetida manifestación de dificultad para encontrar quien los ejecutara, hasta el punto de haber visto la D.F.
la conveniencia de cambiarlos por otro diseño. Esta también es una partida de gran repercusión.
Castro Hermanos, S.L. La justificación que presenta esta empresa es poco evidente ya que se basa en
conceptos planteados de forma muy genérica, sin precisión numérica.
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AJUNTAMENT DE LA VIL·LA DE MASSALAVÉS
C/. València, nº 12 - 46292 Massalavés - Tel. 96 2440982 - Fax 96 2442103 - massalaves.alc@cv.gva.es - CIF P4616400J
Propuesta: En consecuencia y en base a lo argumentado propongo que la obra sea adjudicada a
“Urbamed Obras y Servicios, SLU”.
El Sr. Hernandez Mateu manifiesta, que si bien los técnicos informan y asesoran, son ellos los que
deben de decidir, y que se quedó en citar a las empresas para escuchar su justificación y no se ha hecho.
El Sr. Alcalde contesta, que se les dio audiencia a las empresas y han presentado la justificación por
escrito. Que todos podemos entender algo de obra, pero quien realmente posee el conocimiento profesional es
el arquitecto municipal autor del proyecto y la decisión debe de tener en cuenta los razonamientos del
informe.
El Sr. Hernandez Mateu replica, que bajo la dirección facultativa, la obra se puede ejecutar de
conformidad con el proyecto por la empresa con oferta económicamente más ventajosa, sin que tenga que
verse mermada la calidad de materiales o de ejecución.
A resultas de todo lo cual, la Mesa de Contratación, por mayoria, acuerda:
1º.- Considerar como desproporcionadas o temerarias las ofertas presentadas por LEVANTINA
INGENIERIA Y CONSTRUCCIÓN S.L. y por CASTRO HERMANOS, S.L.
2.º- Proponer la adjudicación a favor de la mercantil.URBAMED OBRAS Y SERVICIOS, SLU, por
ser la siguiente proposición económicamente más ventajosa, de acuerdo con el orden en que se clasificaron las
propuestas, que se estima puede ser cumplida a satisfacción del Ayuntamiento.
3.º- Elevar el acta al órgano de contratación para que proceda, en su caso, a la adjudicación
provisional del contrato.
Concluido el acto, por la Presidencia de la Mesa se levantó la sesión, extendiéndose la presente acta
que, una vez leída, es firmada por la Presidencia de la Mesa de Contratación y Vocales, de lo que, como
Secretario, certifico.
El Presidente,
El Secretario,
Los Vocales,
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