2015 1ºT TRANSACCIONES

TRANSACCIONES DE VIVIENDAS EN CEUTA. 1º Trimestre 2015
(Mº de Fomento)
Datos del trimestre y acumulado del año.
2015
Trimestre Acumulado
Transacciones de viviendas
Total viviendas (nº)
69
69
Viviendas libres
2014
Variación interanual %
Trimestre Acumulado
Trim/Trim Acum/Acum
114
106
114
106
-39,5
-39,5
-35,8
-35,8
31
75
-83,9
-83,9
-16,0
-16,0
68
68
Nuevas
5
5
Usadas
63
63
31
75
1
1
8
8
-87,5
-87,5
Nuevas
0
0
0
0
…
…
Usadas
1
1
8
8
-87,5
-87,5
Viviendas protegidas
Valor de las transacciones (miles eur)
Viviendas libres
8.842,3
8.842,3
16.575,0
16.575,0
-46,7
-46,7
Nuevas
1.207,7
1.207,7
6.892,2
6.892,2
-82,5
-82,5
Usadas
7.634,6
7.634,6
9.682,8
9.682,8
-21,2
-21,2
130.033,3
130.033,3
156.368,3
156.368,3
-16,8
-16,8
Nuevas
241.532,8
241.532,8
222.329,3
222.329,3
8,6
8,6
Usadas
121.184,1
121.184,1
129.104,4
129.104,4
-6,1
-6,1
Valor medio (euros)
Viviendas libres
Transacciones de viviendas. Acumulado de los últimos cuatro trimestres.
1.200
1.000
800
600
400
200
2007.1
2007.2
2007.3
2007.4
2008.1
2008.2
2008.3
2008.4
2009.1
2009.2
2009.3
2009.4
2010.1
2010.2
2010.3
2010.4
2011.1
2011.2
2011.3
2011.4
2012.1
2012.2
2012.3
2012.4
2013.1
2013.2
2013.3
2013.4
2014.1
2014.2
2014.3
2015.1
2014.5
0
Comienza el año con una contracción del mercado de la vivienda, que sitúa sus cifras de ventas en 69
unidades; una cifra claramente inferior a las 114 del primer trimestre de 2014 y que se traslada a todas
las tipologías de viviendas consideradas. Siguen siendo las viviendas usadas las protagonistas del
mercado, con una participación de más del 90% de las transacciones y siendo en esta tipología donde se
produce la contracción más moderada. Disminuye el valor global de las transacciones realizadas y lo
hacce con mayor intensidad que el número de viviendas vendidas, con lo que el valor total se sitúa casi
en la mitad del registrado en el primer trimestre del año anterior. La consecuencia lógica de esta
situacion es una disminución del precio medio de la vivienda libre vendidad, que se ha situado en 130
mil euros. No obstante se produce una fuerte dualidad entre nuevas y usadas, con aumento del precio
medio de aquellas hasta los 241 mil euros, un 8,6% superior al de un año antes, en tanto que la vivienda
usada se sitúa en 121 mil euros de media, inferior a los precios medios pagados un año antes.