las playas son de dominio público y no pueden ser vendidas

LAS PLAYAS SON DE DOMINIO PÚBLICO
Y NO PUEDEN SER VENDIDAS
 Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, organismo adscrito al Ministerio de
Vivienda, Construcción y Saneamiento; sostiene que inscripción de terrenos a favor del
Estado se realiza en cumplimiento a la Ley de Playas, a la Ley General de Aguas y a la
Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales.
Lima, 05 de febrero de 2015.- La Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN),
organismo adscrito al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), descartó
hoy que el Estado quiera apropiarse de terrenos adquiridos por privados en la playa Las
Pocitas, en el distrito de Máncora, Piura.
“Nosotros no estamos realizando ninguna apropiación de terrenos en perjuicio de algunos
pobladores, estamos haciendo un trabajo técnico y legal en cumplimiento a la Ley de Playas, a
la Ley General de Aguas y a la Ley General del Sistema de Bienes Estatales”, sostuvo Sonia
Cordero Vásquez, Superintendente Nacional de la SBN.
La Ley de Playas N° 26856 establece que los primeros 50 metros de la Zona de Playa son de
dominio público por lo que es intangible, imprescriptible e inalienable, donde no puede existir
derecho alguno de propiedad de particulares, y es facultad de la SBN realizar su inscripción a
favor del Estado.
Cordero dijo que, con lo ocurrido en el sector Las Pocitas, la SBN actuó de acuerdo a sus
normas y siguiendo el principio de que todo terreno no inscrito es del Estado. En ese sentido,
para proteger las playas la SBN inscribió la propiedad ante la Superintendencia Nacional de los
Registros Públicos (SUNARP), institución que no advirtió superposición con propiedad inscrita
de terceros.
Dijo que desde el 2012 la SBN realiza inspecciones técnicas en las zonas de playa protegida
que, a través de constataciones policiales, determinaron que existían predios de privados
ocupando terrenos del Estado.
Asimismo, informó que mediante oficios remitidos en el 2014 se les solicitó a las personas
identificadas en dicha zona que envíen documentos legales que sustenten la ocupación de los
predios estatales, caso contrario se realizarían las acciones de defensa y recuperación de los
predios por la vía judicial.
“De los 50 oficios remitidos en la zona Las Pocitas solo hemos recibido respuesta -con diverso
tipo de documentación que señalan que acreditarían su propiedad- de 34 administrados, los
cuales están en proceso de estudio”, informó Cordero Vásquez.
Sin embargo, los predios a cuyos ocupantes se les ha notificado están situados en zonas de
playa, que son de dominio público para el disfrute de todos los ciudadanos.
Se debe indicar que en el distrito de Máncora la comunidad campesina es propietaria de un
terreno el cual la SBN ha respetado en su totalidad, habiendo inscrito a favor del Estado el área
ganada al mar luego que entre 1982-1983 ocurriera el Fenómeno El Niño en Piura.
En ese sentido, los títulos obtenidos por las personas que denuncian se les quiere despojar de
sus terrenos tienen un error de ubicación porque no están dentro del terreno de las
comunidades campesinas sino de la zona de playa de la cual es propietaria el Estado.