Arrendamiento puro vs Arrendamiento financiero Tabla comparativa TABLA COMPARATIVA Arrendamiento puro Arrendamiento financiero Diferencia Ventajas con A+ CONDICIONES CONDICIONES El arrendador adquiere un bien para darle al arrendatario su uso y goce. El arrendador adquiere un bien para darle al arrendatario su uso y goce. NO Puedes disfrutar de cualquier activo ya sea un vehículo, maquinaria médica, para oficinas o industrial. MENSUALIDADES Se pactan por un tiempo fijo forzoso. MENSUALIDADES Se pactan por un tiempo fijo forzoso. NO En Arrenda+ puedes escoger entre varios esquemas de tiempo que se adapten a tus necesidades y presupuesto. Te asesoramos en lo que más te conviene. TASA Fija TASA La tasa de interés puede variar y por eso las mensualidades cambian. SI Con Arrenda+ la tasa es fija por lo cuál no cambian tus mensualidades. INTENCIÓN INTENCIÓN No hay intención de quedarse con el bien, así se renueva cada 3 o 4 años. Si lo quisieras conservar se tiene que vender a otra persona distinta de la del contrato. El arrendatario está obligado a adquirir el bien al final del contrato por un valor residual. O venderlo y quedarse sólo con una parte de la venta, la otra le corresponde a la arrendadora. SI En Arrenda+ al final no tienes que pagar el valor residual si no quieres adquirir el bien. Si tu intención es adquirirlo lo podemos refinanciar para mayor comodidad. CARGA FISCAL CARGA FISCAL ISR: Amortización 100% Intereses 100% ISR: Amortización 100% Intereses NO SI En Arrenda+ te asesoramos para que cualquiera de los dos esquemas cuadren con tu estrategia fiscal. IETU: Amortización 100% Intereses 100% IETU: Amortización 100% Intereses 100% NO En Arrenda+ te asesoramos para que cualquiera de los dos esquemas cuadren con tu estrategia fiscal. DEPRECIACIÓN FISCAL: Depreciación no hay, son rentas 100% deducibles DEPRECIACIÓN FISCAL: La depreciación depende del tipo de activo: Inmuebles 5% Transporte 25% Maquinaria y equipo 20% Equipo de cómputo 30% SI En Arrenda+ te financiamos cualquier tipo de bien y lo podemos poner en esquema de arrendamiento puro a diferencia de otras instituciones que dependiendo del tipo de bien sólo puedes acceder al arrendamiento financiero. Depreciación fiscal Inmediata Depreciación fiscal En 4 años y no es 100% deducible SI En Arrenda+ te asesoramos para que cualquiera de los dos esquemas cuadren con tu estrategia fiscal. CONTABLE CONTABLE ACTIVO No es un activo por eso es una renta 100% deducible ACTIVO Si es un activo, por eso tiene cargas fiscales SI En Arrenda+ te asesoramos para que cualquiera de los dos esquemas cuadren con tu estrategia fiscal. APALANCAMIENTO (DEUDA) No es una deuda si no un gasto mensual, por lo que en libros no se registra como deuda y queda libre nuestra posibilidad de líneas de crédito adicionales. APALANCAMIENTO (DEUDA) Como es un activo que se debe quedar en libros como parte del pasivo y queda como apalancamiento (Deuda). SI En Arrenda+ te asesoramos para que cualquiera de los dos esquemas cuadren con tu estrategia fiscal. Contáctanos para que nos platiques de tu proyecto y recibas una asesoría personalizada y gratuita.