MOCIÓN QUE PRESENTAN LOS CONCEJALES Dª ISABEL DOLZ MUÑOZ Y D. VICENT SARRIÀ MORELL, EN SU NOMBRE Y EN EL DEL GRUPO MUNICIPAL SOCIALISTA A LA COMISIÓN DE MEDIO AMBIENTE Y DESARROLLO SOSTENIBLE Asunto: Regeneración paisajística antiguos terrenos Plexi y Colegio Sebastián Burgos Asumpte: Regeneració paisatgístca antics terrenys Plexi i Col·legi Sebastià Burgos. El entorno de la antigua fábrica Plexi, es uno de los ámbitos del Parc Natural de la Albufera que se encuentran pendientes de regeneración paisajística y sobre los que en determinados momentos ha habido presiones urbanísticas para conseguir una recalificación que permitiera unos usos terciarios y recreativos, a pesar de que el PGOU elaborado en la etapa socialista grafió los terrenos como suelo no urbanizable. La Generalitat en la fase de elaboración del PRUG incluyó los terrenos como “Enclave industrial aislado” en la zonificación de Áreas de Equipamientos y Servicios. El Ayuntamiento de Valencia presentó alegaciones en marzo de 2002, firmadas por el concejal delegado de Devesa-Albufera, donde se considera que los terrenos forman parte de “un hábitat prioritario y su continuidad como enclave industrial es completamente incompatible con la conservación y regeneración de los valores naturales que se pretende para la zona. Es por ello que se debe incluir en las Áreas de Actuación Preferente del PRUG como Hábitat a recuperar”. Las alegaciones fueron desestimadas, manteniendo el área en la zonificación de Equipamientos y Servicios, que permitían entre otras cosas actividades terciarias y recreativas. Afortunadamente el Tribunal Supremo confirmó la Sentencia del TSJCV anulando el PRUG de la Albufera por ser contrario a los valores ambientales recogidos en el Plan de Ordenación de los Recursos Naturales PORN elaborado en la etapa socialista, que es una norma de rango superior. De esta manera, los planteamientos proteccionistas de los grupos contrarios al PRUG, y del Ayuntamiento en este aspecto concreto, se han visto reforzados y la sentencia ha dejado en evidencia las pretensiones especulativas de la Generalitat y el escaso interés ambiental que le merece el Parque Natural de la Albufera. El anterior gobierno de España se anticipó a estas pretensiones edificatorias de la Generalitat y siendo ministra de Medio Ambienta Dª Cristina Narbona, y consciente de la importancia ambiental del lugar, inició en el año 2005 un proyecto de expropiación de estos 1 terrenos, para que el Parque recuperara paisajísticamente la zona y recuperara todo el cordón dunar, pasando a ser un espacio para el disfrute de todos los valencianos. De esta manera se valoraron los 16.248 m2 del conjunto fabril por un total de 1.712.430 euros, que sus antiguos propietarios (Inmobiliaria Llanera) recurrieron, fijando el TSJCV recientemente el importe a pagar en 2.700.000 millones de euros, ya que tal como afirma la sentencia “las expectativas urbanísticas” no se tienen en cuenta en la valoración, sino el valor de los terrenos. Tras el derribo de las instalaciones el pasado año, se abre paso a la regeneración de toda la zona, reconstruyendo además el cordón dunar originario. (Foto 1 anexo). Junto a estos terrenos se encuentra el “Barco de Estibadores” de Pinedo, construido para ser sede del Centro Nacional de Humedales , que no ha llegado a funcionar como tal a pesar de la inversión pública realizada y que por tanto no tiene asignado ningún uso público, encontrándose El PRUG de la Albufera, contemplaba una reforma de sus instalaciones por un importe de 150.000 euros, que no se llevó a cabo. (Fotos 2 y 3 anexo). Y por último el 13 de septiembre de 2010 se inauguraba en Camí Reial el nuevo colegio de educación Especial Sebastián Burgos que sustituía al anterior ubicado en este mismo espacio de Pinedo, y que se inundaba cada vez que había temporal, porque el mar avanzó durante los últimos años de tal manera que hacía imprescindible su traslado. El pasado mes de marzo Costas procedió a su derribo. (foto 4 anexo). Para el Grupo Municipal Socialista se hace necesario recuperar todo este ámbito para mejorar los espacios públicos del Parque Natural de la Albufera, por lo que sería necesario abordar un proyecto de regeneración paisajística y llevar a cabo un convenio con la Generalitat y el Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio ambiente para su financiación y ejecución el próximo año. Por todo lo expuesto, los concejales abajo firmantes realizan las siguientes PROPUESTAS DE ACUERDO 1.- Instar a la Conselleria de Territorio, Medio Ambiente e Infraestructuras un Plan de Uso, en colaboración con el Servicio de Devesa-Albufera, para el “Barco de Estibadores de Pinedo”, con el objetivo de que cumpla la función social para la que fue construído. 2.- Encargar a los Servicios Técnicos de Devesa-Albufera la redacción de un proyecto de regeneración paisajística de los terrenos situados en el entorno de al antigua fábrica Plexi y del CEI Sebastián Burgos que permita recuperar paisajísticamente la zona con su cordón dunar originario y su incorporación al Parque Natural de la Albufera Valencia, 7 de noviembre, 2012 Fdo: Isabel Dolz Muñoz Fdo. Vicent Sarrià Morell 2 ANEXO Foto 1 Fotos 2 y 3 Foto 4 3