Desplegable 104 alojamientos transitorios en Parla

Luis Pancorbo
Inés Martín Robles
José de Villar
02. 104
ALOJAMIENTOS
TRANSITORIOS
EN PARLA
Distinción COAM 2009
Pancorbo Arquitectos nació en 2005,
dedicándose principalmente a la realización
de concursos de ideas de arquitectura, bajo
lema y con intervención de jurado, actividad
en la que han obtenido 16 premios,
destacando los primeros premios en los
siguientes concursos:
Hospedería de turismo en Castuera.
Badajoz. Junta de Extremadura. 2009.
Palacio de Congresos “Vegas Altas” en
Villanueva de la Serena. Badajoz. Junta de
Extremadura. 2008.
“Hacemos ciudad” SEPES. Emplazamiento
de Aguas Vivas. Guadalajara. Ministerio de
vivienda. 2006.
Edificios destinados a residencias
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Fotografía: Ignacio Bisbal
Luis Pancorbo, Inés Martín Robles y José
de Villar son arquitectos por la ETSAM
UPM. Luis Pancorbo es Doctor por
esta misma escuela, donde fue profesor
asociado del Departamento de Proyectos
Arquitectónicos hasta 2015. Luis
Pancorbo e Inés Martín Robles han sido
durante varios años profesores de ESNEUniversidad Camilo José Cela; actualmente,
desarrollan su actividad docente en la
Escuela de Arquitectura de la Universidad
de Virginia (EEUU).
Ficha técnica
Y numerosos segundos premios como en el
Concurso internacional de equipamientos,
diseño urbano y reestructuración del
mercado de Barceló, plaza de Santa
Bárbara y su entorno, convocado por el
Ayuntamiento de Madrid y la OCAMCOAM en 2007.
Cuentan también con 10 premios a la
obra construida, entre los que destacan 2
premios COAM y el segundo premio a
la mejor ópera prima COAM 2008 entre
otros nacionales e internacionales como los
AZ awards 2016 canadienses.
Su trabajo ha sido publicado en revistas
como C3, Interior Design, Arquitectura
Viva, Plot, On Diseño, The Plan, Mark,
AIT, Frame o Archicree.
EL ARQUITECTO
ENSEÑA SU OBRA
Hortaleza, 63, Madrid
www.coam.org
cultura@coam.org
Fotografía: Ignacio Bisbal
Nombre de la obra: 104 alojamientos transitorios, locales y garajes en parcela dotacional
“Adelina García”.
Datos de situación: Avenida de la República Dominicana 9, Parla, Madrid.
Fecha concurso: junio de 2005.
Fecha proyecto básico: diciembre de 2005.
Fecha proyecto de ejecución: febrero de 2006.
Fecha final de obra: 9 de julio de 2007.
Autores: Luis Guillermo Pancorbo Crespo, Inés María Martín Robles, José de Villar
Martínez.
Colaboradores:
Acha y Blanco ingenieros (instalaciones).
Preinco (estructuras).
AC Telecom (telecomunicaciones).
Jose Manuel Marín (jefe de obra).
Ignacio Bisbal (fotografía).
Arquitecto técnico: Rubén Segura Checa.
Promotor: Ayto. de Parla / Inmuebles de Pinto S.A
Empresa constructora: Constructora de Pinto S.A
Presupuesto total: 3.033.395,28 euros.
Costo/m2: 231,77 euros/m2
Superficie construida: 13.088,16 m2
6-2016
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transitorias en Parla. Madrid.
Ayuntamiento de Parla y OCAM-COAM
2005.
49 viviendas VPP en Vallecas 22. Ensanche
de Vallecas. Madrid. EMVS y OCAMCOAM 2004.
#104viviendasparla
#fundacionarquitectura
#coam
Fotografía: Ignacio Bisbal
Memoria
“Si eliminamos de nuestros corazones y mentes
todo concepto muerto con respecto a las casas y
examinamos la cuestión desde el punto de vista
crítico y objetivo, llegaremos a la casa máquina,
la casa producida en serie, saludables (incluso
en el aspecto moral) y hermosas tal como lo son
los instrumentos y herramientas de trabajo que
acompañan nuestra existencia.”
Le Corbusier. Vers une architecture. 1923
Planteamos el concurso como un intento de
caracterización de la vivienda como dotación
social, propiedad de la administración y puesta
al servicio de los ciudadanos. Esto supone no
solo un replanteamiento de la vivienda en si,
sino también de sus relaciones con otros usos
dotacionales, comerciales y laborales. Se llega
así a una inevitable búsqueda de la densidad,
volviendo permeables los tres niveles de
privacidad del espacio: espacio privado, espacio
colectivo y espacio público. La integración
de estos tres niveles de privacidad en el
mismo contexto nos permite evitar la falta
de identidad local, el agrupamiento masivo
de usos homogéneos en distintas partes de la
ciudad, con sus correspondientes problemas de
movilidad y pérdida de eficiencia.
Este planteamiento inicial nos lleva al viejo
concepto que enunció Le Corbusier en
“Vers une architecture” de la casa-máquina
de habitar, producida industrialmente como
una instalación más de la ciudad, como
las infraestructuras de transporte o las
instalaciones sanitarias, a disposición de sus
habitantes.
Sección longitudinal
radiación solar con una fachada-filtro que
permite regular la cantidad de energía que
se quiera captar o disipar en cada momento
del día. Esta fachada permite formar un
colchón térmico y acústico con el interior de
la vivienda y libera la fachada interior que es
totalmente acristalada y practicable.
Producimos una imagen de edificio de
carácter industrial con una batería de unidades
residenciales que potencia su identificación
como instalación dotacional.
Las unidades residenciales se resuelven con un
estricto control de las superficies útiles, una
optimización del número de núcleos de
comunicación vertical mediante el uso
de galerías de acceso y una modulación
estructural que permite liberar el interior de
la vivienda de soportes, lo que posibilita la
modificación de las viviendas si fuese
necesario.
La construcción se ha realizado con el mayor
número de unidades prefabricadas posible,
como módulos de aseo prefabricados, tabiques
de cartón yeso, fachada modular de montaje en
seco y suelos de las galerías de religa metálica.
Con esto se permite un notable
Planta primera
acortamiento de los plazos y una reducción de
la mano de obra in situ, los dos factores que
más encarecen los costes de producción de las
viviendas.
Se crea un basamento, colmatando la
superficie de ocupación máxima de la parcela,
en el que se encontrarán los usos públicos:
locales comerciales y de dotaciones. Un
basamento tectónico en el que se excava una
calle interior descubierta de uso colectivo y
unos patios ajardinados de uso privado.
Estos paquetes de unidades habitacionales
funcionan como captadores de energía
eficiente, sin alardes tecnológicos, solo con
medios pasivos de acondicionamiento térmico:
ventilación cruzada, orientación de las zonas
vivideras al sur y protección del exceso de
Fotografía: Ignacio Bisbal
Este basamento con cubierta ajardinada
funciona como un nuevo plano del suelo
sobre el que se posa una estructura de muros
prefabricados de hormigón armado que
funciona como bastidor de almacenaje para las
unidades habitacionales.
Planta baja