Boletín de Edificación

BoletíndeEdificación
RegióndeO’HIGGINS
Edición nº 01 / 14 de abril de 2015
PERMISOSDEEDIFICACIÓN
AUTORIZADA
En el mes de febrero de 2016, la superficie autorizada de O´Higgins mostró
una variación interanual negativa de 13,8%, anotando 58.068 m 2 .
Febrero2016
(VARIACIONES INTERANUALES)
La superficie total autorizada en Obras nuevas a nivel regional fue de
52.001 m 2 en el mes de febrero de 2016, registrando una variación interanual negativa de 5,4% .
SUPERFICIE AUTORIZADA
EDIFICACIÓN
Viviendas representó la principal incidencia en la disminución interanual de
los permisos de edificación, registrando un descenso de 14,6%.
%
TOTAL
-13,8%
HABITACIONAL
-14,6%
NO HABITACIONAL
-12,3%
n la región de O´Higgins, la superficie autorizada para el mes de febrero de 2016 registró una
variación negativa de 13,8% respecto a igual mes del año 2015, alcanzando los 58.068 m2. Lo
anterior, se explica tanto por la disminución de la superficie Habitacional como No habitacional, sin
embargo, la disminución de la superficie dirigida hacia el destino Habitacional mostró mayor incidencia.
HABITACIONAL
%
El destino Habitacional registró una variación interanual negativa de 14,6% (-6.669 m2). La disminución de este destino estaría incidida a su vez por la disminución de Viviendas Nuevas (-18,4% ), ya que
Ampliaciones de Viviendas mostró un incremento de 71,1% .
RESUMENMENSUAL
E
En cuanto a la superficie autorizada hacia el destino No habitacional durante febrero de 2016, ésta
anotó una variación negativa de 12,3% en comparación a febrero de 2015, totalizando 18.940 m2.
Esta disminución se debe a la baja en los metros cuadrados de Industria, Comercio y Establecimientos
Financieros (ICEF), los que decrecieron en un 13,3% .
-14,6%
OBRAS NUEVAS
-18,4%
AMPLIACIONES
71,1%
NO HABITACIONAL
Según provincias, Cachapoal, Cardenal Caro y Colchagua representaron el 32,7% , 6,3% , y 61,0% ,
respectivamente, del total de la superficie autorizada en la región. Analizando en doce meses, la superficie autorizada por provincias mostró incrementos solo en Colchagua con un 84,9% , mientras que
Cachapoal y Cardenal Caro mostraron disminuciones de 56,3% y 23,0% , respectivamente.
Los ocupados en la rama de edificación para el trimestre móvil diciembre de 2015 - febrero de 2016,
registraron su sexto incremento consecutivo a nivel regional para la comparación anual, luego de doce
periodos con variaciones interanuales negativas.
TOTAL
%
TOTAL
-12,3%
ICEF*
-13,3%
SERVICIOS
-6,2%
* Corresponde a las superficies autorizadas
destinadas al sector Industria, Comercio y
Establecimientos Financieros
PERMISOSDEEDIFICACION2015-2016
SUPERFICIE (m2)
feb-15 mar-15 abr-15 may-15 jun-15
jul-15
ago-15 sep-15 oct-15 nov-15 dic-15
ene-16
feb-16
2
Superficie autorizada (m )
67.385
56.779
83.318
70.832
86.372
68.274
66.892
43.624
52.523
98.187
124.402
56.533
58.068
Variación interanual (%)
60,6%
-38,7%
151,4%
7,8%
-12,5%
-31,4%
-10,3%
-41,2%
-63,1%
31,7%
71,2%
-36,6%
-13,8%
1
40,0%
-38,9%
65,0%
8,7%
-15,3%
-31,3%
50,7%
-35,7%
-71,5%
81,4%
89,8%
-35,1%
5,4%
Variación Ampliaciones (%)
1
169,0%
-37,0%
810,9%
3,9%
6,7%
-32,0%
-79,2%
-56,2%
82,9%
-61,5%
-10,2%
-47,8%
-66,4%
Variación Acumulada (% )
-15,2%
-23,0%
-4,4%
-2,3%
-4,4%
-9,1%
-9,2%
-12,5%
-20,8%
-16,7%
-10,4%
-36,6%
-26,8%
Variación Obras Nuevas (%)
1
Las variaciones en Obras nuevas y Ampliaciones corresponden a variaciones interanuales.
Para mayor información ver
WWW.INEOHIGGINS.CL
PERMISOSDEEDIFICACIÓNREGIÓNDEÓHIGGINS
Superficieautorizadatotal/1
Superficieautorizadapor destino
En febrero de 2016, la superf icie t ot al autorizada para edificación
alcanzó 58.068 m2, anotando un decrecimiento interanual de 13,8% ,
representando una disminución de 9.317 m2. Así mismo, en la comparación con el mes anterior, se observó un incremento de 2,7% , equivalente a 1.535 m2.
Febrero2014aFebrero2016
El sector Habit acional alcanzó los 39.128 m2 autorizados en el mes de
febrero, registrando una contracción anual de un 14,6% en comparación al mismo mes del año anterior, equivalente a 6.669 m2 menos. De
este modo, el destino Habitacional representó un 67,4% del total otorgado.
180.000
La superficie total autorizada del sector No habit acional anotó 18.940
m2, traduciéndose al igual que el sector Habitacional en una baja de
12,3% , equivalente a 2.648 m2 menos, respecto a febrero de 2015. Este
sector tuvo una participación del 32,6% .
La categoría Habit acional se compone de Obras nuevas de viviendas y
Ampliaciones de viviendas, sub categorías que tienen una participación
de 91,4% y 8,6% respectivamente.
La sub categoría Obras nuevas de viviendas se presentó como la
principal incidencia en la señalada disminución de la categoría Habitacional, registrando un descenso de 18,4% respecto a febrero de 2015,
equivalente a 8.072 m2 menos. Mensualmente, representó la principal
incidencia en el incremento de la superficie total habitacional con un
crecimiento de 55,4% , equivalente a un incremento de 12.743 m2.
En tanto, la sub categoría Ampliaciones de viviendas aumentó un
71,1% en doce meses, y 75,0% en términos mensuales, lo que en valor
absoluto equivale a 1.403 m2 y 1.446 m2 adicionales autorizados, respectivamente.
NoHabitacional
ICEF
SERVICIOS
Var. % 12 M
280,0
160.000
240,0
140.000
200,0
120.000
160,0
100.000
120,0
80.000
80,0
60.000
40,0
40.000
0,0
20.000
-40,0
0
-80,0
2014
2015
2016
Fuente: Instituto Nacional de Estadísticas
Participacióndelasuperficieautorizadapor destino
Febrero2016
VIVIENDAS
ICEF
SERVICIOS
27,5%
67,4%
El sector No Habit acional se compone tanto de Obras nuevas y Ampliaciones de Industria Comercio y Establecimientos Financieros (ICEF)
como de Servicios, y cuyas participaciones en febrero de 2016, corresponden a 84,2% y 15,8% respectivamente.
En febrero el destino ICEF registró una variación interanual negativa de
13,3% , que en términos absolutos representa 2.451 m2 menos. En la
comparación mensual disminuyó 35,6% , equivalente a un descenso de
8.832 m2.
%
FEB
MAR
ABR
MAY
JUN
JUL
AGO
SEP
OCT
NOV
DIC
ENE
FEB
MAR
ABR
MAY
JUN
JUL
AGO
SEP
OCT
NOV
DIC
ENE
FEB
Superficiesegúndestino
Habitacional
m2
Total
5,1%
Fuente: Instituto Nacional de Estadísticas
Finalmente, el sector Servicios registró interanualmente una baja de
6,2% (-197 m2). De forma similar, en la comparación mensual anotó una
contracción de 56,1% (-3.822 m2) .
/1
2
Total Permisos = [(Habitacional = Obras nuevas de viviendas + Ampliaciones de viviendas) + (No Habitacional = Servicios + Industria, Comercio y Establecimientos Financieros)]
INFORME DE EDIFICACIÓN • Boletín Informativo del Instituto Nacional de Estadísticas
PERMISOSDEEDIFICACIÓNREGIÓNDEÓHIGGINS
Superficieautorizadapor ProvinciayComuna
estas correspondieron a Paredones, Marchihue y Litueche, con variaciones de -87,9% (-1.135 m2), -68,6% (-987 m2) y -100% (-273 m2). En
relación al mes anterior, la superficie total de la provincia disminuyó un
35,9% , donde se registraron variaciones de -100,0% , -51,1% y -28,5%
en los destinos Servicios, ICEF y Viviendas, correspondientemente.
La provincia de Cachapoal reportó una superficie total autorizada de
19.000 m2, pero disminuyendo interanualmente 56,3%
(-24.481 m2).
Los sectores Viviendas, ICEF, Servicios, presentaron variaciones en doce
meses de -61,9% , -47,7% y –20,2% , respectivamente. Las comunas de
la provincia de Cachapoal que más incidieron en la disminución de los
metros cuadrados totales autorizados fueron Mostazal con una variación
de -88,6% (-9.764 m2), Rancagua con -76,8% (-7.605 m2), Machalí con 77,4% (-6.782 m2) y Requínoa con –80,6% (-6.169 m2). Mensualmente,
la superficie total de la provincia disminuyó un 14,9% (-3.321 m2), incidida principalmente por Servicios e ICEF, destinos que experimentaron una
contracción de un 78,1% y 24,6% , respectivamente, en la superficie
autorizada de la provincia.
Por último, en la provincia de Colchagua se registró un crecimiento
interanual de 84,9% , aumentando en 16.261 m2. Los destinos Viviendas,
ICEF y Servicios incidieron en la señalada expansión, presentando un alza
de 101,6% (12.547 m2), 49,7% (2.986 m2) y 93,0% (728 m2), respectivamente. Las comunas que más incidieron en el crecimiento interanual de
la superficie total autorizada en la provincia de Colchagua correspondieron a Santa Cruz, Chépica, Chimbarongo y Peralillo, aumentando en
5.730,8% (21.605 m2), 1.587,6% (8.081 m2), 90,6% (657 m2) y 10,8%
(36 m2), correspondientemente. Con respecto al mes precedente, la superficie total de la provincia ascendió un 24,2% (6.910 m2), influida principalmente por el destino Viviendas, que registró un crecimiento de
84,2% .
En la provincia de Cardenal Caro la superficie total correspondió a
3.663 m2, disminuyendo un 23,0% (-1.097 m2) interanualmente. Esta
variación se vió incidida por una disminución de un 20,1% en Viviendas y
un 100,0% en Servicios, traducido en 721 m2 y 552 m2 menos, respectivamente. En cuanto a las comunas más incidentes en el descenso interanual de la superficie total autorizada de la provincia de Cardenal Caro,
Superficiepor ProvinciayComuna
SegúnSector
Febrero2015-2016
Superficie Total/P
Provincia / Comuna
Edificación Habitacional
Edificación No Habitacional
Feb - 2015 Feb - 2016 Var. (%) 12 M Feb - 2015 Feb - 2016 Var. (%) 12 M Feb - 2015 Feb - 2016 Var. (%) 12 M
Región De O'Higgins
67.385
58.068
-13,8
45.797
39.128
-14,6
21.588
18.940
-12,3
Cachapoal
43.481
19.000
-56,3
29.857
11.362
-61,9
13.624
7.638
-43,9
Mostazal
11.025
1.261
-88,6
10.040
864
-91,4
985
397
-59,7
Rancagua
9.904
2.299
-76,8
8.549
907
-89,4
1.355
1.392
2,7
Machalí
8.765
1.983
-77,4
5.849
1.579
-73,0
2.916
404
-86,1
Requínoa
7.655
1.486
-80,6
732
1.064
45,4
6.923
422
-93,9
4.760
3.663
-23,0
3.586
2.865
-20,1
1.174
798
-32,0
Paredones
1.291
156
-87,9
1.291
156
-87,9
0
0
-
Marchihue
1.439
452
-68,6
1.439
360
-75,0
0
92
-
273
0
-100,0
273
0
-100,0
0
0
-
0
76
-
0
76
-
0
0
-
19.144
35.405
84,9
12.354
24.901
101,6
6.790
10.504
54,7
Santa Cruz
377
21.982
5.730,8
347
21.006
5.953,6
30
976
3.153,3
Chépica
509
8.590
1.587,6
509
116
-77,2
0
8.474
-
Chimbarongo
725
1.382
90,6
534
847
58,6
191
535
180,1
Peralillo
334
370
10,8
334
350
4,8
0
20
-
Cardenal Caro
Litueche
La Estrella
Colchagua
INFORME DE EDIFICACIÓN • Boletín Informativo del Instituto Nacional de Estadísticas
3
PERMISOSDEEDIFICACIÓNREGIÓNDEÓHIGGINS
Superficietotalautorizadasegúnregión
Febrerode2016
Superficietotal autorizadasegúnregión
Superficie
Total (m )
Variación
interanual (%)
962.524
-41,8
Arica y parinacota
3.528
-77,7
Tarapacá
55.628
0,7
Antofagasta
17.691
-73,2
Atacama
5.514
-74,5
Coquimbo
37.677
-22,9
Valparaiso
117.547
-46,9
Metropolitana
374.890
-44,5
O'higgins
58.068
-13,8
Maule
57.256
27,8
Bio Bío
112.586
-38,7
La Araucanía
38.252
-64,8
Los Ríos
31.509
-42,4
Los Lagos
34.348
-53,1
Aysén
5.180
-31,0
Magallanes
12.850
13,6
REGIÓN
2 /p
Total PAIS
En doce meses, se registró una disminución de -41,8% para la superficie total autorizada del país, restando 692.535 m2 respecto de igual mes
en 2015, alcanzando así una superficie total de 962.524 m2.
Regionalmente, se observó que los principales descensos se registraron
en Arica y Parinacota, con una variación negativa de -77,7% , seguida
por la región de Atacama con una caída de -74,5% , y en tercer lugar, la
región de Antofagasta, con una variación interanual de -73,2% .
En contrapartida, las regiones que anotaron las mayores alzas en la
superficie total autorizada, corresponden a las regiones del Maule con
una variación positiva de 27,8% , seguida por la región de Magallanes
con una variación de 13,6% y finalmente la región de Tarapacá, con un
incremento en doce meses de 0,7% .
En cuanto a la región de O’Higgins, esta presentó una superficie total
autorizada de 58.068 m2, exhibiendo un decrecimiento de un -13,8%
respecto a igual mes del año anterior, ubicándose de este modo, en el
cuarto lugar en orden descendente.
/P: Cifras Provisionales.
Fuente: Instituto Nacional de Estadísticas
OcupadosenlaRamadeActividadConstrucción
OcupadossegúnramadeactividadConstrucción
TrimestreMóvil diciembre-febrero2014-2016
Héctor BecerraM., Director RegionaldelInstitutoNacional deEstadísticas
CristianÁlvarezO., NicolásAranedaG., CeciliaValladares., UnidadTécnica
IbietaNº090, BarrioElTenis, Rancagua, Chile-Teléfonos: 72-2959596/ 2959595
e-mail: ine.rancagua@ine.cl
4
INFORME DE EDIFICACIÓN • Boletín Informativo del Instituto Nacional de Estadísticas
Dic-Feb
Oct-Dic
Nov-Ene
Sep-Nov
Jul-Sep
2015
Fuente: Instituto Nacional de Estadísticas
Ago-Oct
May-Jul
Jun-Ago
Feb-Abr
Mar-May
Dic-Feb
2014
Ene-Mar
-30,0%
Oct-Dic
-20,0%
5,00
Nov-Ene
10,00
Jul-Sep
-10,0%
Ago-Oct
0,0%
15,00
Sep-Nov
20,00
May-Jul
10,0%
Jun-Ago
20,0%
25,00
Abr-Jun
30,0%
30,00
Feb-Abr
35,00
Mar-May
40,0%
Dic-Feb
50,0%
2016
(Variación porcentual anual)
Var. Anual (%)
40,00
Ene-Mar
Respecto del trimestre móvil inmediatamente anterior, se apreció un
descenso de 9,2% en los ocupados del sector, (3.060 personas). Lo
anterior, significó una disminución de 0,8 p.p. en la participación respecto del total de ocupados de la región.
(Miles de ocupados)
Los ocupados en la señalada rama de actividad, mostraron una variación positiva de 4,4% (1.280 personas), respecto del igual trimestre
móvil en 2015, acompañado de un incremento en la participación de
0,2 puntos porcentuales (p.p.).
Construcción
45,00
Abr-Jun
En el trimestre móvil diciembre - febrero 2016, los Ocupados en la
rama de Construcción se estimaron en 30.320 personas, las que representaron un 6,9% del total de los ocupados en la región.