Informació pública de la modificació de les unitats d`execució del

Num. 7702 / 21.01.2016
Ajuntament de Santa Pola
1480
Ayuntamiento de Santa Pola
Informació pública de la modificació de les unitats d’execució del sector 1 del CJ-5. [2016/168]
Información pública de la modificación de las unidades de
ejecución del sector 1 del CJ-5. [2016/168]
Es presenta proposta de modificació de les unitats d’execució del
sector 1 del CJ-5, subscrita per l’arquitecte Pedro García Garrigós, a
fi de redelimitar les unitats d’execució de les obres d’urbanització del
sector 1 del CJ-5, la condició d’urbanitzador de la qual recau sobre la
mercantil Agrupació d’Interés Urbanístic CJ-5.
La proposta presentada consistix a traure de la unitat 1B l’illa B-6
i incorporar l’illa C-4 que pertanyia a la unitat 2. L’illa B-6 passarà
ara a formar part de la unitat 2. Amb aquesta modificació la unitat 1B
augmenta la seua superfície en 175,00 m² i disminueix el seu nombre
d’habitatges en 165 unitats. D’una altra banda, la unitat 2 disminueix
la seua superfície en 175,00 m² i augmenta el seu nombre d’habitatges
en 165 unitats.
Segons l’informe de l’arquitecte municipal, Jorge García Martínez,
la proposta presentada considera que la redelimitació és acceptable ja
que manté el repartiment de les dotacions públiques a executar i millora l’equilibri entre la densitat d’habitatges vinculada a cada unitat, de
tal manera que la progressió de la població respecte del sòl dotacional
estarà més equilibrada que en la delimitació actual d’unitats.
Se presenta propuesta de modificación de las unidades de ejecución
del sector 1 del CJ-5, suscrita por el arquitecto Pedro García Garrigós,
con el fin de redelimitar las unidades de ejecución de las obras de urbanización del sector 1 del CJ-5, cuya condición de urbanizador recae
sobre la mercantil Agrupación de Interés Urbanístico CJ-5.
La propuesta presentada consiste en sacar de la unidad 1B la manzana B-6 e incorporar la manzana C-4 que pertenecía a la unidad 2.
La manzana B-6 pasaría ahora a formar parte de la unidad 2. Con esta
modificación la unidad 1B aumenta su superficie en 175,00 m² y disminuye su número de viviendas en 165 unidades. Por otro lado, la unidad
2 disminuye su superficie en 175,00 m² y aumenta su número de viviendas en 165 unidades.
Según el informe del arquitecto municipal, Jorge García Martínez,
la propuesta presentada considera que la redelimitación es aceptable
en cuanto que mantiene el reparto de las dotaciones públicas a ejecutar
y mejora el equilibrio entre la densidad de viviendas vinculada a cada
unidad, de tal manera que la progresión de la población respecto del
suelo dotacional estará más equilibrada que en la delimitación actual
de unidades.
No obstante lo anterior, se deberá presentar y aprobar una modificación del proyecto de urbanización recogiendo la redelimitación de
las unidades de ejecución y cuantos cambios sean necesarios para la
correcta ejecución de las obras de urbanización. Dicho proyecto deberá tener informe favorable de los servicios técnicos del Negociado de
Infraestructuras.
Se propone al Pleno la adopción del siguiente acuerdo:
Primero. Información pública de modificación de las unidades de
ejecución del sector 1 del CJ-5, por periodo mínimo de 45 días. Durante
este plazo la documentación se encontrará depositada para su consulta
pública en el ayuntamiento.
Segundo. Anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana
y en un diario no oficial de amplia difusión de la comunidad del citado
acuerdo.
No obstant això, s’haurà de presentar i aprovar una modificació del
projecte d’urbanització que incloga la redelimitació de les unitats d’execució i tots els canvis necessaris per a la correcta execució de les obres
d’urbanització. El projecte esmentat haurà de tindre informe favorable
dels serveis tècnics del Negociat d’Infraestructures.
Es proposa al Ple l’adopció de l’acord següent:
Primer. Informació pública de modificació de les unitats d’execució
del sector 1 del CJ-5, per període mínim de 45 dies. Durant aquest termini la documentació estarà depositada per a la seua consulta pública
en l’ajuntament.
Segon. Anunci en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en
un diari no oficial d’àmplia difusió de la comunitat de l’esmentat acord.
Santa Pola, 11 de gener de 2016.– L’alcaldessa presidenta: Yolanda
Seva Ruiz. El secretari: Antonio Sánchez Cañedo.
Santa Pola, 11 de enero de 2016.– La alcaldesa presidenta: Yolanda
Seva Ruiz. El secretario: Antonio Sánchez Cañedo.