EXPERTOS EN AYUDAS, SUBVENCIONES y FINANCIACIÓN BANCARIA PARA LAS OBRAS DE REHABILITACIÓN Y REFORMA Marzo 2015 - Andalucía http://www.idae.es/index.php/id.745/mod.pags/mem.detalle EL SERVICIO A LOS PROPIETARIOS DE INMUEBLES RESIDENCIALES OFRE aporta un servicio especializada en el asesoramiento y planificación económico-financiera y técnica de proyectos y obras de rehabilitación y reforma. OFRE busca y tramita opciones de financiación pública comercial para cada proyecto/obra de rehabilitación. y bancaria OFRE identifica, tramita y justifica todo tipo de ayudas y subvenciones directas de los ámbitos estatal, autonómico y local. Un equipo de expertos económico-financiero y de técnicos-administrativos se encarga de: • • • analizar la viabilidad previa en base a la documentación técnica que aporta la propiedad del inmueble: memorias técnicas, proyectos, licencias, informes IEE y otros. identificar líneas de financiación pública y privada para facilitar la liquidez y tesorería necesaria para iniciar los proyectos y la obra. Perseguir ante los organismos gestores el trámite de la subvención directa, desde la solicitud antes de inicio de obra, hasta el cobro cuando se termine la obra PROCESO Y CONDICIONES DEL SERVICIO PARA LOS PROPIETARIOS OFRE = EQUIPO MULTIDISCIPLINAR ECONÓMICO Y TÉCNICO Nos encargamos del ciclo completo de estructuración económica del proyecto: ASESORAMIENTO TRAMITACIÓN SEGUIMIENTO/ SUBSANACIÓN OBTENCIÓN DE FONDOS y JUSTIFICACION DE USO (financiación antes de inicio de obra; subvención a fin de obra) OFRE opera fundamentalmente “a resultado”. OFRE tiene ACCESO DIRECTO a los organismos gestores de los fondos (entidades públicas y privadas). COBERTURA GEOGRAFICA NACIONAL : Oficina central en Madrid + COLABORADORES EN RESTO DE PROVINCIAS TIPOS DE AYUDAS ECONÓMICAS FINANCIACIÓN PÚBLICA O COMERCIAL (para el inicio de las obras) BUSQUEDA de las mejores alternativas entre los productos existentes en el mercado en colaboración con las distintas entidades financieras y administraciones. ESTUDIO de las opciones de financiación, PRESENTACIÓN a las propiedad de los inmuebles y una vez validadas, la OFRE presentará la solicitud y documentación necesaria a las entidades bancarias y/o administración publica y posteriormente el necesario seguimiento hasta la consecución de la financiación. Aprobada la financiación solicitada, y abonada la misma, antes del inicio de la obra, procedemos a la liquidación de las cantidades acordadas. SUBVENCIÓN DIRECTA (se cobra al final de la obra) PRESENTAR el expediente ante el organismo correspondiente (telemáticamente, presencial o por correo administrativo). RESPONDER a cuantos requerimientos lleguen por parte de la administración. Aprobada la subvención , y abonada, al final de la obra, se procede a la LIQUIDACIÓN de las cantidades acordadas. BENEFICIOS DE LA OFRE PARA LOS PARTICULARES Y SUS GESTORES ATENCIÓN Y ASESORAMIENTO personalizado sobre convocatorias de interés y fondos disponibles de organismos gestores (entidades públicas y privadas). PRESENTAR el expediente ante el organismo correspondiente (telemáticamente, presencial o por correo administrativo). EXPERIENCIA y CONTACTO PERMANENTE CON LOS ORGANISMOS OTORGANTES DE LAS AYUDAS, lo que facilita a la empresa que su propuesta sea aceptada por la administración o entidad correspondiente. COMODIDAD EN LA TRAMITACIÓN del expediente. La OFRE libera al cliente de todas las gestiones y comunicaciones con la administración correspondiente y/o con las entidades financieras colaboradoras. PROFESIONALIDAD: el cliente se beneficiará al poder contar con el apoyo de una red de especialistas económico-financieros y técnicos-proyectistas que además de encargarse de la gestión y seguimiento de los expedientes. PARA LAS EMPRESAS, DIFERENCIACIÓN FRENTE A SU COMPETENCIA, que carece de este servicio tan avanzado y por tanto no lo ofrece a sus clientes y tiene menos posibilidades de conseguir la obra. PERSONAL DE LA OFRE QUE PRESTA EL SERVICIO La OFRE cuenta con una estructura/personal en la central y colaboradores provinciales en las territoriales El cliente propietario del inmueble firma contrato – mandato con la OFRE, y será beneficiario de las ayudas económicas públicas (financiación y subvención) y de financiación bancaria comercial complementaria Coordinador General Interno ANERR Gerencia - Institucional Coordinador con Entidades Financieras Ministerios, IDAE , Ayuntamientos Colaboradores Provinciales En Andalucía para ayudas del Minetur-IDAE NOTA: las ayudas económicas del Ministerio Fomento no están abiertas aun en Andalucía CONDICIONES ECONÓMICAS DEL SERVICIO PARA LOS PROPIETARIOS OFRE opera fundamentalmente “a resultado”, es decir, cobra una cantidad (un porcentaje) en cada uno de los hitos de cobro de la propiedad, es decir, a la firma del préstamo o póliza de financiación antes del inicio de la obra, y al cobro de la subvención al finalizar la obra. Por el estudio previo de viabilidad se cobra en concepto de anticipo entre 100 y 500 euros según la magnitud de la obra. Al comenzar a tramitar las solicitudes de financiación y de subvención, se firma un contrato-mandato con la propiedad, y se solicita una pequeña cantidad en concepto de anticipo. Se devolvería el 75% de todo recibido en concepto de anticipos si no se consiguen propuestas financieras o de subvenciones antes de seis meses desde la fecha de firma del contrato-mandato. PERSONA DE CONTACTO: COORDINADOR REGIONAL