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Publicado: viernes, 10 de marzo de 2006
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a las 16:44:41
Opi
HA MOVIDO EN LAS ISLAS ALREDEDOR DE 2.451 MILLONES DE EUROS
'Cosa nost
El 50% del negocio de 'time sharing' en
España está en el Archipiélago
La industria turística del time sharing ha movido en las Islas
alrededor de 2.451 millones de euros, lo que sitúa a la multipropiedad
en Canarias como “la segunda industria de todo el sector turístico”.
José A.
El casc
Francisco J. C
Pu
José
María del Mar Julios, vicepresidenta
del Gobierno de Canarias, este
viernes en un momento de las
jornadas.
Para Navas, la globalización del turismo, la trivialización del transporte
aéreo y la facilidad para acceder a lugares de lejanía son las ventajas que
hacen de la multipropiedad un negocio atractivo. “Tengan en cuenta que
entras a formar parte de un club de vacaciones que te permite viajar por
todo el mundo, y en ese sentido Canarias es un lugar muy atractivo”.
Comprar una semana de vacaciones al año de un apartamento en un lugar
turístico cuesta en estos momentos una media de 8.600 euros, y una
cuota anual cercana a los 290 euros.
Rafael
De jueces y
Esperanza P
No pudo s
tampoco
Eduardo S
ACN. Las Palmas de Gran Canaria
Así lo explicó este viernes Ignacio Navas, participante en la primera
Jornada del Observatorio de la Vivienda que el Consejo General del
Notariado. El 50% de los 237 complejos que hay en España están en el
Archipiélago canario, es decir, unos 118. A nivel nacional, hay 850.000
familias que están “interesadas” en el negocio de la multipropiedad, con lo
que “mueve una cantidad de dinero formidable”.
Bolivia, sin
Ignacio Navas no ocultó que
alrededor de la
multipropiedad ha habido "y
sigue habiendo" multitud de
fraudes "y una gran
agresividad comercial"
Fianz
Cristobal D
Los apartamentos turísticos
se venden cada vez más
“con fines no turísticos”, y
en muchas ocasiones, “su
destino final es que sean una
vivienda habitual, según
Pedro Gómez
La multipropiedad “es una industria extraordinaria que genera mucho
dinero, y como tal debemos cuidarla”, dijo Ignacio Navas, que explicó que
las jornadas que se celebran en Las Palmas de Gran Canaria servirán
para debatir si la Ley de 1998 que trató de regular y controlar la
multipropiedad “es suficiente”.
Navas no ocultó que alrededor de la multipropiedad (el llamado time
sharing) ha habido “y sigue habiendo” multitud de fraudes “y una gran
agresividad comercial” en la venta de partes de apartamento, que, en la
mayoría de casos, se producen cuando entre particulares, y en el
extranjero, unos se venden a otros su parte del apartamento en régimen
de time sharing.
El argumento de los notarios es que la venta en el extranjero se hace “sin
la intervención de ningún fedatario público” y que, a consecuencia de eso
“es cuando puede haber fraude”. Así, consideran que sería necesario para
evitar problemas “la obligatoriedad de la escritura pública y la intervención
de un fedatario español” en la venta de apartamentos o partes de
apartamentos radicados en España.
Apartamentos turísticos
Las jornadas, que inauguró la vicepresidenta del Gobierno, María del Mar
Julios, inciden también en la problemática de los apartamentos turísticos
en las Islas.
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Al respecto, Pedro Gómez de la Serna, miembro del bufete Garrigues,
explicó que la problemática de los apartamentos turísticos en Canarias no
es su estado actual como tal (el tan comentado debate sobre la
obsolescencia de las instalaciones), sino “el destino que se les está
dando”.
Según Gómez, los apartamentos turísticos se venden cada vez más “con
fines no turísticos”, y en muchas ocasiones, “su destino final es que sean
una vivienda habitual”.
Este miembro del bufete explicó que se está produciendo un hecho
habitual que es que los propietarios de apartamentos turísticos optan por
“encadenar contratos de tres meses con un mismo propietario”, lo que en
la práctica supone que el apartamento ya no tenga un fin turístico y sí de
residencia habitual”.
La conversión de esos apartamentos turísticos en residencias habituales
“genera también disfunciones urbanísticas”. Al final, explicó Gómez de la
Serna, “lo que ocurre es que tenemos ciudades semi muertas sin la
existencia de infraestructuras y dotaciones”. Así, grandes zonas de
edificios de apartamentos turísticos carecen a su alrededor de escuelas,
comisarías u otras dotaciones necesarias para las personas que residen
allí de forma habitual.
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