FHA plus

Para Compradores por Primera Vez
FHA plus
El Préstamo Más Popular de VHDA
• No requiere cuota inicial, ya que además de una primera hipoteca
VHDA con garantía de FHA, usted recibirá una segunda hipoteca
para ayudarle a cubrir la cuota inicial y los gastos de cierre.
• Tasa de interés fija por 30 años en ambos préstamos.
• Cantidad de préstamo máxima: Primera hipoteca – préstamo máximo de FHA
Segunda hipoteca – 3.5% a 5% del precio de compra
• No puede recibir efectivo en el cierre.
• Préstamo es administrado en Virginia por VHDA.
• Requiere compleción de la Clase de VHDA de
Educación al Comprador por Primera Vez.
Para mayor información sobre el préstamo FHA Plus de VHDA,
visite vhda.com o llame al 877-VHDA-123.
Autoridad de Desarrollo de Vivienda de Virginia | vhda.com
Lender/Realtor®/Consumer
Pautas del Programa
FHA plus
Requisitos de eligibilidad:
El (los) prestatario(s) no puede(n) haber
sido dueño(s) de ninguna residencia
en los 3 años previos (esto no aplica
en Áreas de Oportunidad Económica,
también conocidas como Áreas de
Enfoque Federal, en vhda.com.)
Ingresos Máximos:
El ingreso combinado de los miembros
del hogar no puede exceder los
límites de ingreso máximo de VHDA.
Máximo precio de venta/Cantidad
total del préstamo:
La combinación de la primera
y segunda hipotecas no puede
exceder los límites de precio de
venta establecidos por VHDA.
Puntaje de Crédito Mínimo:
Puntaje mínimo de 620 (el
puntaje medio más bajo entre
todos los prestatarios).
Criteria de Calificación:
Las relaciones ingreso/deuda de
FHA del 31% (pago vivienda) y 43%
(deuda total) aplican. Relaciones de
hasta el 38% pago vivienda y 45%
deuda total serán consideradas con
debidos factores de contrapeso.
La información contenida aquí (incluyendo pero no limitada a
cualquier descripción de VHDA y sus programas y productos
de préstamos, criterio de elegibilidad, tasas de interés, cargos y
todos los demás términos de un préstamo) está sujeta a cambio
sin previo aviso.
Fondos Necesarios:
El (los) prestatario(s) deberá(n)
tener como mínimo el 1% del
precio de compra de la propiedad
en fondos propios y verificables,
para utilizar en la transacción o
como reservas disponibles.
Opciones de precio:
Diferentes opciones disponibles.
La tasa de interés en la primera y
segunda hipotecas será la misma.
No se cobrarán puntos ni cargos
de originación del préstamo
en la segunda hipoteca.
Clase al Comprador por
Primera Vez:
La Clase de VHDA al Comprador
por Primera Vez debe ser
completada antes de obtener
aprobación del préstamo.
Máxima cantidad
segunda hipoteca*:
3.5% - para prestatarios elegibles con
puntaje de crédito entre 620 y 679.
5% - para prestatarios elegibles con
puntaje de crédito mayor de 680.
* Basada en el precio de venta
o el avalúo de la propiedad,
cualquiera sea menor.
VHDA Main Number
877-VHDA-123
Español 877-843-2123
Virginia Relay
711 (in Virginia) / 800-828- 1140
Southwest VA Office
800-447-5145
Website
vhda.com
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