CENTRO DE INFORMACIÓN Y SOLICITUD DE SERVICIOS El Centro de Información y Solicitud de Servicios registra toda las solicitudes de servicio o quejas que se reciben. Después de que se documenta la solicitud, el Centro de Solicitud de Servicios lo envía al departamento apropiado para que reciba la revisión necesaria, acción o ejecución. Para solicitar nuestros servicios, usted puede llamarnos al 913-573-8790 o enviar el formulario de Solicitud de Servicios ¡desde nuestro sitio en la red! www.wycokck.org/nrc/request-form. Ejemplos de servicios: cortado de hierbas, reparación de viviendas subestándar, basura/desechos, chatarra, carros abandonados y sin placas, baches/reparación de calles, basura que no se recogió, recoger perros sueltos, infracciones de zonificación Neighborhood Resource Center Indian Springs Marketplace 4601 State Avenue, Suite 85 Kansas City, Kansas 66102 Www.wycokck.org T el: 913 -57 3-8 790 Revised 2/07/05 Buenos vecinos son Neighborhood Resource Center Indian Springs Marketplace 4601 State Avenue, Suite 85 Kansas City, Kansas 66102 Tel: 913-573-8790 EJECUCION DE C O D I G O S PA R A PROBLEMAS COMUNES DE LOS VECINDARIOS PROPÓSITO La División de Ejecución de Códigos del Gobierno Unificado en su esfuerzo continuo para reducir la destrucción y resaltar la apariencia de nuestra ciudad, continúa con su misión para informar al público sobre las infracciones de códigos. El propósito de este folleto es informar y promover el cumplimiento voluntario para la reducción de problemas estructurales y ambientales. La infracción de estas ordenanzas podría dar como resultado una multa que varía desde $100.00 a $2,500.00 o posible tiempo en prisión. limpios vecinos ESTRUCTURAS INSEGURAS De acuerdo con el Código de Ordenanzas de Kansas City, Kansas, Secciones 8-336 y 8-337 (Sección 108 IPMC), las estructuras, garajes y otras estructuras adicionales inseguras crean una tentación peligrosa para los niños. Todas las estructuras como éstas deben tener ventanas intactas o selladas con tablas, y las puertas deben estar aseguradas contra cualquier entrada sin autorización. Además, las estructuras inseguras permiten el acceso a infractores de la ley, personas que usan drogas, prostitutas y vándalos. Esto con frecuencia resulta en incendios y daños a la propiedad o propiedades próximas. Para sellar una propiedad con madera se requiere de un permiso y solamente es válido por un máximo de seis meses. Durante el período del permiso de seis meses se requiere que se hagan los esfuerzos para hacer habitable la propiedad. Si se hacen esfuerzos considerables de reparación, el permiso puede renovarse para un tiempo adicional que no exceda de seis meses. Los permisos para sellar con madera pueden obtenerse en el Departamento de Inspección de Construcción. Este permiso debe adquirirlo el propietario o agencia de manejo. En el momento de solicitar el permiso para cubrir con madera, usted debe proporcionarle al Departamento de Inspección de Construcción los planos y especificaciones de las reparaciones que se realizarán. Quizás vayan a necesitarse permisos adicionales, dependiendo del trabajo que sea necesario para elevar la propiedad a los estándares mínimos Las propiedades con buen mantenimiento dan un ambiente seguro y sano de vida, además se aporta grandemente al bienestar de los vecindarios residenciales de la Ciudad. DEMOSTRACIÓN DE DIRECCIÓN La ordenanza 8-1(a, b, y c) declara que: las estructuras unifamiliares, de dos familias, multifamiliares, comerciales, industriales e institucionales y casas móviles deben demostrar sus direcciones numéricas en la fachada de las estructuras y casas móviles. Tal demostración debe cumplir con los siguientes requisitos: Los números arábicos deben medir por lo menos cuatro (4) pulgadas de largo y deben contrastar con el color del fondo de la estructura donde se colocan. La dirección numérica debe verse claramente desde la calle y no debe ser obstruida por vegetación. La dirección numérica debe localizarse al menos tres (3) y no más de veinte (20) pies sobre el nivel del suelo en la fachada de la estructura. Todas las estructuras multifamiliares, además de la dirección numérica, se requerirá que tengan un número adicional o letra que designe a cada unidad. Las casas móviles en los complejos deben demostrar el número individual del lote en la fachada. GRAFFITI La desfiguración de propiedades públicas y privadas por medio de graffiti en las ventanas, rocas, puentes, edificios, cercas, puentes, otras estructuras, árboles y otras bienes raíces y propiedad personal en los límites corporativos de la ciudad constituye un daño para esta comunidad. Para la salud, seguridad y bienestar general de los residentes y contribuyentes de la ciudad deben tomarse pasos inmediatos para remover esta destrucción. Para reportar el graffiti o recibir asistencia para borrarlo, favor de llamar al (913) 573-8789 LIMPIEZA, DESECHOS, BASURA Y NIDOS DE ROEDORES Bajo las condiciones en la Sección de Códigos 8-336 – 8-337 ( 302.1, 302.5 & 307 IPMC) lo siguiente es una infracción: los lugares en los que hay una acumulación de chatarra, materia orgánica muerta, escombros, basura, nidos de ratas, material combustible, aparatos desechados, muebles viejos, amontonamientos de matorrales, cenizas, y material similar o condiciones que constituyen peligros de incendios, a la salud o seguridad. Tales artículos no deben almacenarse en los porches delanteros, en los patios de adelante, ni en la banqueta mientras se espera el día de colección de basura. Preferiblemente, deben colocarse en recipientes apropiados y almacenados en el garaje o sus patios de atrás o de los lados de su residencia en el lugar menos notable. Muebles acolchonados utilizados fuera de la casa Bajo el Código de Ordenanzas de Kansas City, Kansas, Secciones 8-336 y 8-337, los muebles acolchonados que están diseñados para usarse adentro de la casa constituyen un problema cuando se colocan en el patio o en el porche. Debido a que el material suave puede absorber lluvia y otra humedad y porque también proporcionan un nido para insectos, víboras y roedores, pueden promover un ambiente insalubre además de un efecto dañino. Consecuentemente, va contra la ley el uso de tal material y/o muebles acolchonados afuera de la casa . Las propiedades con buen mantenimiento dan un ambiente seguro y sano de vida, además se aporta grandemente al bienestar de los vecindarios de la Ciudad, elevando y manteniendo de esta manera los valores de propiedad e impulsando la demanda por propiedades residenciales en Kansas City, Kansas. YERBAS CRECIDAS Y VEGETACIÓN 8-574; 8-575. Es ilegal para cualquier propietario, representante, arrendatario u otra persona con control, ocupación o posesión de la propiedad permitir el crecimiento excesivo de vegetación. Se quebranta la ley cuando se deja que la vegetación crezca más de ocho pulgadas en altura en cualquier lote o parcela de terreno dentro de la Ciudad. Esto incluye cualquier área que está entre las líneas de propiedad del lote o parcela y la línea central de cualquier calle adyacente o callejón, incluyendo, pero no limitado específicamente a banquetas, calles, callejones, servidumbre, pasos libres y todas las áreas públicas o privadas. Para evitar que se le cite legalmente, mantenga su propiedad y lotes vacantes bien recortados en todo momento durante la primavera, verano y otoño.. MANTENIMIENTO GENERAL EXTERIOR DE ESTRUCTURAS Bajo las secciones del Código de Ordenanzas de Kansas City, Kansas secciones 8-336 y 8-337 (304.1&304.2 IPMC), el exterior de la estructura debe mantenerse en buen estado, estructuralmente sólida y limpia de manera que no represente una amenaza para la salud, seguridad o bienestar público. Todas las superficies exteriores, incluyendo pero no limitado a las puertas, marcos de puertas y ventanas, orillas de los techos, porches, orillas, balcones, plataformas y cercas deben mantenerse en buenas condiciones. Las superficies exteriores de madera, aparte de maderas resistentes a la descomposición, deben protegerse de los elementos y descomposición pintando o colocando cobertura de protección o tratamiento. La pintura descascarillada, descascarada y astillada debe eliminarse y debe volverse a pintar la superficie. Todas las empalmes de las láminas protectoras y albañilería así como los que están entre la cobertura de la construcción y el perímetro de ventanas, puertas y tragaluces deben mantenerse resistentes al clima y sellados herméticamente. Para inhibir la corrosión u oxidación, deben recubrirse todas las superficies de metal sujetas a ello y todas las superficies deben estabilizarse y recubrirse para inhibir futura corrosión y oxidación. Las manchas de oxidación deben eliminarse de las superficies exteriores. Las superficies diseñadas para estabilización por medio de oxidación están exentas de este requisito. Tal área debe permanecer libre de arbustos, cercas u otra obstrucción de la vista que midan más de dos (2) pies de altura, medidos desde el nivel de la calle. ESTRUCTURAS SECUNDARIAS Material Prohibido de Acordonado Bajo el Código de Ordenanzas de Kansas City, Kansas secciones 8-336 y 8-337 (302.7 IPMC); todas las estructuras secundarias, incluyendo garajes separados, cercas y paredes, deben mantenerse estructuralmente sólidas y en buen estado. Bajo el Código de Ordenanzas de Kansas City, Kansas secciones 8-198, las cercas con alambre de púas o de cualquier material que sea propenso a enredar, rasgar, cortar o lastimar de cualquier otra manera a alguien que entre en contacto con el material, no se permitirá en propiedades residenciales, excluyendo los que se utilizan para propósitos agrícolas. Cercas alrededor de Piscinas, Hot Tubs y Spas (303 IMPC), Las piscinas privadas, hot tubs y spas, capaces de contener agua de más de 24 pulgadas (610 mm) de profundidad deben rodearse completamente por una cerca o barrera que mida por lo menos 72 pulgadas (1219 mm) de altura arriba del nivel del piso terminado medido al lado de la barrera afuera de la piscina. Las entradas y puertas en tales barreras deben ser de cierre y seguro automáticos. En lugares donde el mecanismo de seguro automático está a menos de 54 pulgadas (1372 mm) arriba del punto más bajo de la puerta, el mecanismo para abrir debe localizarse en el lado de la piscina. Las puertas de cierre automático y cerrojo automático deben mantenerse de tal manera que la puerta pueda cerrarse completamente y atrancarse cuando la puerta se abra desde una distancia de 6 pulgadas (152 mm) desde el pilar. Ningún cercado existente para la piscina debe removerse, reemplazarse o cambiarse de manera que reduzca su efectividad como barrera de seguridad. Distancia de Vista en los Cruces Bajo el Código de Ordenanzas de Kansas City, Kansas secciones 8-163. Todos los lotes en las esquinas deben proveer dos (2) triángulos de distancia de vista, el tramo corto debe ser de veinte (20) pies y el tramo largo debe ser de ciento cuarenta (140) pies medidos a lo largo de la orilla de la banqueta o del pavimento. VEHÍCULOS EN PROPIEDAD PRIVADA ABANDONADOS, DESECHADOS, SIN LICENCIA, ESTACIONADOS ILEGALMENTE O INOPERABLES Es una infracción al Código de Ordenanzas de Kansas City, Kansas Sección 8-336 y Sección 8337 poseer y/o mantener un problema vehicular en Kansas City, Kansas. Un problema se define como un vehículo de motor que no está actualmente registrado o titulado en conformidad con las leyes estatales aplicables, o que esté en una condición de ser desechado o destrozado, estar completamente o parcialmente descompuesto y/o desmantelado, o que esté estacionado en una superficie no terminada. Si al vehículo se le coloca un Aviso de Remolque de Diez Días y luego es remolcado, se expedirá una multa para el dueño de la propiedad y/o cualquier otra parte responsable. Para evitar que usted reciba una cita legal, mantenga los vehículos infractores fuera de su propiedad y de lotes vacantes, o manténgalos en todo momento en una estructura totalmente cerrada, como un garaje . Las cercas de privacidad no califican como una estructura cerrada. Neighborhood Resource Center Indian Springs Marketplace 4601 State Avenue, Suite 85 Kansas City, Kansas 66102 Tel: 913-573-8790