E D I F I C I O PA Ú L más que una vivienda, un estilo de vida El edificio PAUL 2 es una promoción de 68 viviendas, locales, garajes y trasteros ubicada en la mejor zona de Jerez. Ahora puedes vivir en el centro, en una magnifica localización con las prestaciones de la ciudad jardín; piscina, solarium, grandes terrazas y pista de pádel que conforman en el corazón urbano de la ciudad, un edificio cuidadosamente diseñado, de líneas limpias e innovadoras, fachadas ventiladas de piedra natural para un mínimo coste de mantenimiento, carpinterías con rotura de puente térmico con doble acristalamiento, paneles solares ,aire acondicionado con bomba de calor, energía solar, gas ciudad y la utilización de procesos de avanzado nivel técnico, ofrecen al usuario las máximas prestaciones de calidad de vida a un precio inigualable. Viviendas con atractivo diseño, calidades de acabados y un equilibrio constructivo entre las zonas comunes y privativas, dotan al edificio de conceptos de sostenibilidad y equilibrio energético. E D I F I C I O PA Ú L más que una vivienda, un estilo de vida Zonas comunes con recorridos óptimos, espacios ventilados e iluminadas naturalmente y ascensores que comunican todas las plantas. Viviendas con distribuciones amplias y agradables, optimizando recorridos y superficies, ventilación cruzada, baños exteriores ventilados e iluminados, dotan a las viviendas de características excepcionales para una vida en respeto y armonía con el medioambiente, aprovechando al máximo la luz y el calor del sol. Garajes ventilados y trasteros (uno por vivienda), recorridos funcionales, amplios y una gran rampa de acceso, completan las prestaciones del edificio en un entorno urbano privilegiado. PROMOCIÓN DE 68 VIVIENDAS LOCALES Y GARAJES MEMORIA DE CALIDADES www.siatgestion.es Calle Paúl nº2 - JEREZ DE LA FRONTERA • 956 100 988 • WWW.EDIFICIOPAUL.ES MEMORIA DE CALIDADES REVESTIMIENTO INTERIOR Techos de vivienda continuos de escayola lisa con taco perimetral o de cartón yeso. Techos de escayola desmontable en baños donde se ubiquen máquinas de aire. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Losa de hormigón , vista en planta sótano y pilares con berenjenos, confieren al edificio de una gran resistencia. CUBIERTA Cubierta transitable formada por forjado de hormigón armado, aislamiento térmico, barrera de vapor, formación de pendiente de hormigón aligerado, doble capa de lámina asfáltica, mortero de regularización y pavimentos de baldosa cerámica y césped artificial. PAVIMENTOS Y PARAMENTOS En el interior de la vivienda (salón, distribuidores y dormitorio) pavimentos de tarima flotante de primera calidad de lama ancha con rodapié, colocada sobre lámina anti-impacto. Pavimento de gres porcelánico de gran formato en baños y cocina. En terrazas y cubierta pavimento de gres porcelánico antideslizante. Paramentos verticales de cocina y baños con plaquetas cerámicas hasta media altura combinada con pintura a color hasta el techo y remate de perfileria de aluminio en cocinas. FACHADA Fachada ventilada formada por cerramientos de fábrica de ladrillo revestidos con piedra natural, cámara de aire, aislamiento térmico y tabiques cerámicos o de cartón yeso. Los cerramientos de los patios interiores están revestidos con mortero de cemento y pintura pétrea rugosa para exterior. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada a la vivienda acorazada con visor, acabado lacado, con bisagras antipalancas y cerradura de seguridad. Puertas de paso, vestidores y armarios de madera maciza lacadas. DIVISIONES INTERIORES Tabiquería interior compuesta por tabiques cerámicos revestidos con morteros de yeso por ambas caras o tabiquería de cartón yeso. Separación entre viviendas y zonas comunes formada por fábrica de ladrillo acústico con revestimiento de mortero de cemento a zonas comunes y con enlucido de yeso a viviendas o tabique de cartón yeso. División entre viviendas con fábrica de ladrillo revestida por ambas caras con enlucido de yeso o cartón yeso. CARPINTERÍA EXTERIOR Carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico, lacadas en color oscuro, correderas y abatibles oscilobatientes según el diseño, con doble acristalamiento acústico y cámara intermedia (6+8+6mm). Persianas de aluminio incorporadas a la carpintería con inclusión de aislamiento inyectado de accionamiento eléctrico. Q UI Q N TA N N E AV LA A ID E Z LD DI UE CÁ AN C/ RO A V ÁL DO M M EC C/ SE VI LL A A C/ PA UL EDIFICIO PAUL M TO C/ OFICINA DE VENTAS IN N SA DO O G FONTANERÍA Red de distribución interior con tuberías de polibutileno y desagües de PVC. ACS Calentador de gas de combustión instantánea y aporte de energía solar. SANITARIOS En baño principal, bañera esmaltada o ducha de obra de gran dimensión, lavabo mural con repisa y resto de sanitarios (bidé e inodoro) de material porcelánico. En el segundo baño, bañera esmaltada, lavabo, inodoro y bidé de material porcelánico. GRIFERÍA Grifería de bañeras y platos ducha termoestática y monomando en lavabos y bidés de material porcelánico. CLIMATIZACIÓN Instalación de aire acondicionado AIR ZONE (frio-calor), por aire, mediante sistema partido, con unidad compresora exterior individual en cubierta y equipo interior en falso techo del baño. Conductos y rejillas de impulsión en salón y dormitorios. DOMÓTICA Control remoto apertura de puerta principal, iluminación, tomas de corriente, climatización. Detección de movimiento en ausencia de personas. Detección y prevención de fugas con aviso telefónico y aviso corte de suministro eléctrico. PINTURA Pintura plástica para interior con acabado liso, color claro en paramentos verticales y horizontales. INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Cuadro eléctrico de vivienda con circuitos independientes para aire acondicionado y electrodomésticos. Grado de electrificación elevada según reglamento de BT. TELÉFONO Y TELEVISIÓN Tomas de televisión y teléfono en salón, cocina y dormitorios. CERRAJERÍA Barandilla de acero inxidable y vidrio según diseño de la d.f. ASCENSOR 6/8 PAX Cabina para 6/8 personas, con puertas semiautomáticas en acabado acero inoxidable en todas las plantas y señalización de plantas, completamente accesible y que comunican todas las plantas del edificio, incluyendo el acceso a cubierta. GAS NATURAL Se ajusta a normas básicas para instalaciones de gas. PORTAL Y ESCALERAS Pavimentos del portal, distribuidores y escalera interior de materiales pétreos de primera calidad. Amaestarmiento de llaves.