Monto Indemnizatorio. Determinación. 2410-35/05 Dictamen N° 122.527 - 7 SECRETARIA LETRADA III Ley nº 5708 Tratan las presentes actuaciones sobre la expropiación de una fracción de terreno ubicada en el partido de Ensenada, afectada a la construcción de la obra “Enlace de Autopista La Plata – Buenos Aires con la R.P. Nº 11”. Notificado el monto indemnizatorio, el titular del predio manifiesta su disconformidad con el mismo y presenta una contrapropuesta por un monto de $ 143.616,45, suma que incluye, además del valor de la tierra y las mejoras, el daño moral, los gastos de traslado, mudanza, escrituración, comisiones inmobiliarias y extensiones de servicios. Como apoyatura de sus dichos adjunta diversa documentación. En virtud de ello, la Comisión de Profesionales efectúa un reajuste sobre el monto indemnizatorio, concluyendo que correspondería ofrecer la suma de $ 60.850,00. Sobre el particular, y más allá que la determinación del “quantum” indemnizatorio exorbita la competencia específica de este Organismo Asesor, amén de carecer de los elementos técnicos indispensables al efecto, se advierte que el valor determinado por la Comisión actuante sigue los lineamientos de la Ley 5708 (T.O. 1986). Asimismo, de la documentación adunada por el interesado surge que, el valor asignado al inmueble, guarda similitud con el justiprecio al que arribó la Comisión de Profesionales. Respecto a ello, la jurisprudencia ha dicho que “el mandato constitucional de la previa y justa indemnización, no expresa otra cosa que el valor actual y objetivo del bien en el mercado y al tiempo de la desposesión” (CC0103 LP 215505 RSD-267-93 S 7/12/1993, Fisco de la Provincia de Buenos Aires c/ Tela de Patrono s/ Expropiación). Por último, en lo que concierne a los distintos items enumerados en el apartado f), puntos 2, 3, 4 de la presentación, cabe señalar que, más allá de entender que los mismos no corresponde sean indemnizados, tampoco en esta instancia podrían ser cuantificados, correspondiendo, en su caso, su merituación a los órganos jurisdiccionales. En virtud de ello, procede en la instancia notificar al interesado el nuevo monto indemnizatorio que surge del Despacho de Comisión. De no prosperar las gestiones directas, deberá dictarse el acto administrativo por medio del cual se de intervención al señor Fiscal de Estado a fin de iniciar la acción expropiatoria de acuerdo a lo preceptuado por el artículo 22 incisos a) y b) de la Ley General de Expropiaciones. Por último. Se señala que de requerirse la posesión inmediata del bien, deberá depositarse el importe de la valuación fiscal a cuenta de precio (artículos 23 y 38 del texto legal citado).