Gerencia de Urbanismo del A yuntamiento en Isla de la Cartuja

Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento en
Isla de la Cartuja
Sevilla, España
MEMORIA
Con mayor o menor razón para ello, todos los edificios de
la zona exhiben una gran ambición formal: el efecto de la
Exposición Universal informa buena parte de la margen
derecha de la dársena y no siempre de manera satisfactoria.
Frente a tanta elocuencia, se propone aquí una solución más
silenciosa que concentre en su interior toda la riqueza formal
que hacia el exterior se niega.
Habría aún otra razón para ello: un organismo desde el que
se planifica y dirige el urbanismo haría bien en adoptar una
arquitectura que privilegie la intensidad de sus espacios
interiores. Se daría así una coincidencia afortunada con los
principios que informaron tradicionalmente la arquitectura de
la ciudad.
La planta baja se abre durante el día hacia las cuatro calles
perimetrales convirtiéndose en un amplio espacio público
-se estaría tentado de emplear el término plaza- donde se
concentran los usos de mayor afluencia y donde los ciudadanos
podrán acceder a la información que necesiten. Desde un
punto central se establece el control y el acceso restringido a
las plantas superiores.
vTodo ello se hará tras circular a través de los jardines y los
patios a los que se abren las plantas superiores destinadas a
oficinas.
Un tratamiento diferenciado de la jardinería de cada patio floraciones de distinto color en cada caso- contribuirá a
la amabilidad de los interiores y a la orientación de los
visitantes.
El carácter compacto del edificio no es obstáculo para
subdividir la superficie edificable en tres sectores. El mayor
albergará la Gerencia de Urbanismo, el menor de ellos
la sede de Emvisesa y el tercero concentra el resto de los
metros cuadrados edificables, disponibles tanto para albergar
un tercer organismo como para facilitar la ampliación de los
anteriores.
Las plantas de oficinas se organizan en torno a los patios, con
ligeras variaciones de superficie provocadas por la inclinación
de las fachadas. Zonas de despachos o de oficina abierta se
alternarían según las necesidades.
El perímetro del edificio sólo se modifica en el ángulo
Noroeste donde el trazado de la calle lo permite y desde
donde se abren vistas hacia la ciudad histórica. Así, se cualifican
espacios en las plantas de oficina y se genera en planta
baja una sala de exposiciones singular.
La geometría es el primer factor para optimizar el comportamiento
energético de un edificio. Un edificio compacto y de profundas
crujías genera siempre una buena relación entre volumen
construido y superficie envolvente, es decir, entre la superficie
útil y la superficie de intercambio con el exterior.
Nombre para publicaciones: Gerencia de Urbanismo del
Ayuntamiento, Sevilla
Tipología: Oficinas
Cliente: Gerencia de Urbanismo del Excmo. Ayuntamiento de
Sevilla
Superficie: 12.592 m2
Año: 2007
Estado: Concurso. Finalistas
Coste de Construcción: XX.XXX.XXX €
Resumen
Resumen
Vistas Exteriores Generales
Vistas Exteriores Generales
Vistas Interiores Generales
Maqueta
Planta de cubierta
Planta baja
Secciones y Esquemas
Plantas
Planta tercera
Planta primera
Planta segunda
Planta sótano -1
Secciones
Plantas
Otras Zonas de Interés
Esquemas
FICHA TÉCNICA DEL PROYECTO
Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento en Isla de la Cartuja
Sevilla, España
DATOS PRINCIPALES
Cliente:
Dirección:
Tipología:
Estado:
Coste de construcción:
Variación presupuesto:
Gerencia de Urbanismo del Excmo. Ayuntamiento de Sevilla
C/ Inca Garcilaso esq. C/ Francisco de Monterinos. 41092
Sevilla, España
Oficinas
Concurso. Finalistas
X.XXX.XXX €
X,X % (motivo, mejora de calidad del cliente)
FECHAS
Concurso:
Diseño de proyecto:
Construcción:
Puesta en funcionamiento:
2007
2007
-
SUPERFICIES
Solar:
Edificio Principal:
Otros Espacios:
TOTAL:
12.592 m2
30.220,80 m2
30.220,80 m2
EQUIPO TÉCNICO
Arquitectos:
Arquitectos colaboradores:
Arquitecto local:
Interiorismo:
Iluminación:
Paisajismo:
Restauración:
Infografía:
Maqueta:
Fotografía:
Ingeniería de estructuras:
Ingeniería de clima:
Acústica:
Protección contra Incendios:
Seguridad y Salud:
Urbanización: Dirección de Obra:
Control de Obra:
Constructoras:
Cruz y Ortiz Arquitectos
Blanca Sánchez, Joaquín Hurtado, Iván Saldarreaga, Carlos
Marín, Juan Carlos Mulero, Miguel Velasco, Rubén Ramos
Cruz y Ortiz Arquitectos
Cruz y Ortiz Arquitectos
Fotowork (Maqueta)
-
PREMIOS
-
Sección Constructiva
Sevilla.
41001
Santas Patronas
nº36
Te l .
+34 954 50 28 25
s e c r e t a r i a @cruzyortiz.com
www.cruzyortiz.com
Amsterdam.
1015CW
Keizersgracht
nº126
Te l .
+31 203 03 78 01
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Ficha Técnica