LEY 348 2 DE SEPTIEMBRE DE 2000

(P. de la C. 2958)
LEY 348
2 DE SEPTIEMBRE DE 2000
Para enmendar los Artículos 38 y 95 de la Ley Hipotecaria de 1979, a fin de atemperarlos con lo
dispuesto en la Ley Núm. 282 de 21 de agosto de 1999, conocida como “Ley de Asuntos
No Contenciosos Ante Notario”.
EXPOSICION DE MOTIVOS
Mediante la aprobación de la Ley Núm. 282 de 21 de agosto de 1999, se establece la Ley
de Asuntos No Contenciosos Ante Notario. La misma aurtoriza la competencia notarial en los
procedimientos de jurisdicción voluntaria hasta ahora atendidos por los tribunales. De esta
manera, se contribuye al alivio de los tribunales en su carga de trabajo y el consecuente uso más
eficiente de los recursos de la Rama Judicial.
La Ley Hipotecaria de 1979, en su Artículo 38, establece lo relacionado a los títulos,
actos y contratos que se incribirán en el Registro de la Propiedad. Entre ellos, las resoluciones
judiciales firmes en que se declaren la incapacidad legal para administrar, la ausencia, el
fallecimiento y cualesquiera otras por las que se modifique la capacidad civil de las personas en
cuanto a la libre disposición de sus bienes. Sin embargo, para que este Artículo 38 armonice con
la nueva Ley de Asuntos No Contenciosos Ante Notario, es necesario enmendarlo para añadir lo
referente a actas notariales que la Ley Núm. 282, antes citada, dispone que podrán realizar los
notarios.
De esta manera el notario podrá constar en un acta notarial lo pertinente para estos
procedimientos, una vez haya calificado los documentos y concluya que procede realizar la
declaración solicitada, según establece la Ley Núm. 282, antes citada.
Por otro lado, el Artículo 95 de la Ley Hipotecaria, establece los derechos hereditarios y
los documentos de la sucesión que se podrán inscribir. En particular dispone que el documento
de la sucesión hereditaria, a los efectos del Registo, es aquel que contiene el testamento o la
declaración judicial de herederos abintestatos.
Sin embargo, es necesario eliminar lo referente a la declaración judicial a fin de que el
notario pueda realizar los procedimiento que la Ley de Asuntos No Contenciosos Ante Notario le
autoriza.
Esta Asamblea Legislativa entiende necesaria la aprobación de esta Ley a fin de aclarar y
evitar confusiones en la interpretación de la Ley de Asuntos No Contenciosos Ante Notario.
DECRETASE POR LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DE PUERTO RICO:
Sección 1.-Se enmienda el inciso 7mo. del Artículo 38 de la Ley Hipotecaria de
1979, para que sea como sigue:
“7mo. Resoluciones judiciales firmes, en que se declaren la incapacidad
legal para administrar, la ausencia, el fallecimiento y cualesquiera otras por las
que se modifique la capacidad civil de las personas en cuanto a la libre
disposición de sus bienes.
8vo. Actas notariales para tramitar los asuntos y procedimientos
dispuestos en la Ley Núm. 282 de 21 de agosto de 1999, conocida como “Ley de
Asuntos No Contenciosos Ante Notario”.”
Sección 2.-Se enmienda el primer párrafo del Artículo 95 de la Ley Hipotecaria
de 1979, para que lea como sigue:
“El documento de la sucesión hereditaria, a los efectos del Registro, es
aquel que contiene el testamento o la declaración de herederos abintestados, ya
sea judicial o de conformidad con la Ley Núm. 282 de 21 de agosto de 1999,
conocida como “Ley de Asuntos No Contenciosos Ante Notario”.”
Sección 3.-Esta Ley comenzará a regir inmediatamente despúes de su aprobación.
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