Azoteas Verdes

Azoteas Verdes
Transformación de espacios grises y vacíos en
lugares vivos y armónicos que ayudan a la restauración de nuestro
ecosistema.
AZOTEA VERDE
Un techo verde, azotea verde o cubierta ajardinada es el techo de un edificio que está parcial o
totalmente cubierto de vegetación, ya sea en suelo o en un medio de cultivo apropiado.
Se refiere en cambio a tecnologías usadas en los techos para mejorar el hábitat o ahorrar consumo
de energía, es decir tecnologías que cumplen una función ecológica.
Otros nombres para los techos verdes son techos vivientes y techos ecológicos.
HISTORIA Y USOS
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Los países escandinavos han usado techos de pasto por muchos siglos.
La tendencia moderna comenzó cuando Alemania desarrolló los primeros en la década
de 1960 y ahora se han difundido a muchos países. Se calcula que alrededor del 10% de
los techos en Alemania son verdes.
Algunos países europeos, incluyendo Alemania, Suiza, Holanda, Hungría, Suecia y el
Reino Unido, tienen asociaciones que fomentan los techos verdes.
La ciudad de Linz en Austria paga a los constructores para que instalen techos verdes.
En Suiza hay una ley federal sobre techos verdes.
Un techo verde moderno (Academia
de Ciencias de California).
Construido para cuidado mínimo
usando plantas no nativas bien
resistentes al clima inhóspito de un
techo
Techo de césped en una granja del siglo
XVIII en Heidal, Noruega
En las islas Feroe se ven muchos techos verdes tradicionales
Fuente: Wikipedia
Reconstrucción de casas vikingas en la Isla de Terranova.
BENEFICIOS
MEJORA EL ENTORNO Y LA CALIDAD DE VIDA
Es un aislante acústico que
disminuye hasta en 8 decibeles
el ruido en el interior del
inmueble.
Captura
las
partículas
suspendidas en el aire, reduce
la contaminación ambiental y
proporciona oxígeno. Nitratos y
otros materiales nocivos son
absorbidos por las plantas en el
aire y la lluvia y consolidado en
la sustrato.
Aumenta los m2 de área verde x
habitante en las ciudades. Es
una posibilidad para traer la
naturaleza a los centros
urbanos, proporcionan un hábitat
natural para aves, insectos, etc.
Fuente: Zinco Engineering+Green Roof, Systems System Solutions for thriving Green Roofs.
Enfrían y humidifican el aire
circundante
creando
un
microclima que mejora el
microclima en las ciudades.
Aumenta la retención de agua.
Puede reducir la escorrentía del
agua por un 50 a 90%
Aporta un bienestar psico-social
a las personas que disfrutan de la
vista o que hacen uso de este
espacio verde.
BENEFICIOS
AISLAMIENTO TÉRMICO
TECHO EXPUESTO AL SOL
TECHO CON CAPA
DE 10 cm DE TIERRA HÚMEDA
Disminución de la temperatura al interior del edificio hasta en un 15%, reduciendo el consumo de energía eléctrica por concepto de
aire acondicionado.
BENEFICIOS
Temperatura al final de la tarde
REDUCCIÓN DEL EFECTO INVERNADERO
Rural
Residencial
suburbana
Comercial
Ciudad
Residencial
suburbana
Parque
Granjas
Contribuye a la reducción del efecto invernadero hasta 10°C menos que la temperatura que se registra a
su alrededor.
BENEFICIOS
Los ahorros de consumo de energía amortizan en un plazo corto la inversión del sistema roof
garden.
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Incrementa la plusvalía del inmueble.
Ahorra energía en sistemas de calefacción y refrigeración al funcionar como aislante térmico
sobre el techo.
Es uno de los requisitos para aprovechar los incentivos gubernamentales para Hipotecas
Verdes o la posibilidad de la reducción en el pago de impuesto predial en la Ciudad de México.
Contribuye a la calificación del edificio para certificado LEED.
DIFERENTES SISTEMAS DE TECHOS VERDES
En base a las necesidades del cliente se pueden realizar diferentes sistemas de techos verdes, los cuales se
diferencian por el tipo de plantas a emplear, el espesor del sustrato que necesitan y el mantenimiento que se
requiere para conservarlas. Hay básicamente tres sistemas de techos verdes:
Bajo o extensivo: utiliza plantas
endémicas como cubre suelos o
flores silvestres, requiere de muy
poco sustrato para alimentarlas y
las necesidades de riego y
mantenimiento son prácticamente
nulas. Este sistema se puede utilizar
para dar una nueva apariencia a los
techos, que son la quinta fachada, y
se puede emplear incluso sobre
techumbres ligeras.
Medio: Soporta pastos y plantas de
hasta 50 cm de altura, requiere un
mayor espesor de sustrato y de
mantenimiento medio. Mezcla las
características de los sistemas bajo e
intensivo, pudiendo tener espacios
para uso social junto con áreas
solamente de ornato.
Fuente: http://www.entornoverde.com.mx/?gclid=CJTtoq7EwKsCFaEBQAodjTKRsg#implementacion
Alto o intensivo: permite poner
cualquier tipo de plantas, incluso
árboles de hasta 6m de altura.
Requiere de sustratos que van de
30 cm hasta un metro de espesor
en base a la vegetación
seleccionada. Su mantenimiento
y necesidades de riego son
similares a las de un jardín
tradicional, y puede tener el
mismo uso que éstos.
CONSIDERACIONES
ESTRUCTURALES
Los techos verdes tienen mayores requisitos estructurales, muy especialmente los intensivos. Algunos edificios ya existentes no
pueden ser modificados porque no soportarían el peso del suelo y vegetación.
COSTO DE MANTENIMIENTO
Pueden ser mayores según el tipo de techo.
IMPERMEABILIZACIÓN
Instalar una adecuada capa impermeable y a prueba de raíces puede aumentar el costo de instalación.
CONSTRUCCIÓN
MEDIO AMBIENTE NATURAL
SISTEMAS ROOF GARDEN
Capa vegetal
Filtro
Drenaje
Filtro
Impermeabilización
Al diseñar e instalar un techo verde se debe proporcionar un ambiente de crecimiento lo más cerca posible al
medio ambiente natural de la planta. Los factores más importantes a considerar son: compensar la falta de
subsuelo y el ataque de las raíces de las plantas a la estructura.
Los sistemas Roof Garden tienen la estructura necesaria para conservar la cantidades de agua para mantener las
plantas, mientras drenan el exceso; proporcionan la impermeabilización necesaria para evitar el daño mecánico y
el ataque de las raíces de las plantas; las plantas reciben un entorno estable, sin afectar adversamente la
impermeabilización.
CONSTRUCCIÓN
Las cubiertas ajardinadas incorporan bajo la tierra una lámina geotextil antirraíces para evitar que filtraciones de arena
puedan obstruir los drenajes, así como para impedir que las raíces de las plantas puedan dañar los elementos inferiores
de la construcción. También suelen incorporar paneles de nódulos, que poseen relieves en forma de botón donde
pueden embalsar una pequeña cantidad de agua. De esta manera, las plantas pueden acceder a esa reserva en
temporadas secas. Bajo estas láminas se ubica el aislamiento térmico (normalmente paneles rígidos) para soportar el
peso de la tierra y las plantas sin deformarse y la lámina impermeabilizante del propio edificio.
PRECIOS
El costo de instalación de una Azotea Verde o de un verdadero Roof Garden (jardín
con vegetación natural) depende de muchas variables, inclusive el costo para dos
azoteas de la misma dimensión puede ser muy diferente. Sin embargo podemos decir
que el costo oscila en un rango de $1,200.00 pesos y $3,500.00 por m2, aunque la
realidad es que todo dependerá de los factores que intervienen en la instalación, el
propósito y tipo de azotea verde que se requiera. Solo por mencionar algunas de estas
variables que modifican el costo encontramos:
• Los diferentes tipos de vegetación y acabados influyen en el costo final de la
instalación.
• Condiciones en que se encuentra la azotea.
• Cantidad y tipo de obstáculos; domos, antenas, tinacos, tanques de gas, tuberías,
cableado, bajadas de agua pluvial, pendientes, entre muchas otras (estos
obstáculos se pueden resolver para la instalación pero modifican el costo).
Fuente: http://www.azoteasverdes.com.mx/noticia_detalle.php?id=25
EL TECHO VERDE MÁS GRANDE DE LATINOAMÉRICA
Para fomentar la conciencia ecológica entre sus trabajadores y el público en general, el Infonavit (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda
para los Trabajadores) construyó la azotea verde más grande de Latinoamérica.
SUPERFICIE: 2,012.00 m2
COSTO: $ 8’000,000.00
Fuente: http://mex.sika.com/es/group/Aboutus/technology/techo-verde-infonavit.html?gclid=CPqIm63EwKsCFaVgTAodPT6VrA
TECHO VERDE EN AGUASCALIENTES
Azotea del edificio de la Secretaría de Integración Social y Secretaría del Medio Ambiente y Desarrollo Sustentable
Primera “Azotea Verde” instalada en un edificio público en la administración. Cuenta con plantas de diversas especies, un huerto
orgánico, un humedal que permite reutilizar las aguas grises, así como calentadores solares para generar el agua caliente que se requiere
en dichas instalaciones.
SUPERFICIE: 600.00 m2
COSTO: +$ 70,000.00
PROPUESTA TECHO VERDE IMPLAN
Vista poniente
Vista norponiente
Vista surponiente
PROPUESTA TECHO VERDE IMPLAN
Vista hacia calle
Montículos jardín
Luminaria
Fuente lumínica: Super Led blanco y brillante
Colindancia y
azotea servicios
Puente
Mesas
Vegetación en
muro