PROMOCIÓN, GESTIÓN Y MARKETING INMOBILIARIO, S.A. Avda. Hernán Cortés, 5 Bajo 10001 CÁCERES Tfno.: 927-24.30.62/96 Memoria de Calidades. Manzana 14. Urbanización Montesol II CIMENTACIÓN: De hormigón armado. ESTRUCTURA: Pilares y vigas de hormigón armado. Forjados planos unidireccionales, con viguetas realizadas in situ, entrevígado con bovedillas, mallazo de reparto y capa de compresión. CUBIERTA: Inclinada con formación de pendientes mediante forjado de hormigón y aislamiento de poliestireno extruido con cubrición realizada con teja mixta. Plana con aislamiento térmico de poliestireno extruido e Impermeabilización con lámina asfáltica. Canalones de aluminio. FACHADA: Realizada con dos tipos de acabados, uno de fábrica de ladrillo cara vista hidrofugado y otro con ½ pie de ladrillo h/d terminado en revestimiento monocapa, según criterio de la D.F., ambos con formación de cámara de aire en su trasdós e incluso aislamiento termoacústico y cerramiento de cámara con perfiles y placas de yeso laminado de alta calidad. TABIQUERÍA INTERIOR: Ejecutada con perfilería metálica y placas de yeso laminado de alta calidad, con aislamiento interior de lana mineral y placas WA en cuartos húmedos. Separación entre viviendas realizada con ½ pie de ladrillo perforado, colocación de aislamiento y trasdosado de alta calidad. SOLADOS: Tarima flotante laminada AC4 en salón, dormitorios y distribuidores, modelo según D.F. Granito pulido y abrillantado en escaleras y mesetas interiores de vivienda, tamaño, color y despiece según D.F. Granito aserrado en escaleras y mesetas de acceso principal a vivienda, tamaño, color y despiece según D.F. Gres 1ª calidad en cocina, baños y aseo, modelos según D.F. Gres extrusionado en lavadero, patio, escaleras de acceso a este y terrazas, tamaño, color y despiece según D.F Solera de hormigón pulida con helicóptero en garaje y trastero. Baldosas hidráulicas, acabado en punta de diamante, en rampa de acceso a garaje. ALICATADOS: Cocina, baños y aseo alicatados con piezas cerámicas hasta el techo, modelo según D.F. Espejos encastrados en baños. CARPINTERÍA EXTERIOR: Puerta metálica decorada, con herrajes de cierre y seguridad en entrada principal de vivienda. Ventanas y puertas de aluminio lacado. Persianas de aluminio lacado, enrollables en capialzados compactos, en salón y dormitorios. PROMOCIÓN, GESTIÓN Y MARKETING INMOBILIARIO, S.A. Avda. Hernán Cortés, 5 Bajo 10001 CÁCERES Tfno.: 927-24.30.62/96 CARPINTERÍA INTERIOR: Puertas de paso abatibles en roble, vidriera en salón y cocina, realizadas con estructura aligerada y chapadas, modelos según D.F. Puertas de armarios abatibles de las mismas características. Herrajes de diseño acabado metal mate. ACRISTALAMIENTO: Doble acristalamiento 4+6+4 en carpintería exterior de aluminio. REVESTIMIENTOS INTERIORES: Pintura plástica lisa, en paramentos verticales, así como en paramentos horizontales de cocina, baños y aseo. Pintura al temple liso en paramentos horizontales. Se dispondrán falsos techos registrables en zonas para alojamiento de máquinas de aire acondicionado. Zonas donde existan instalaciones vistas, excepto garaje y trastero. SANITARIOS: Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada color blanco 1ª calidad. Bañera de chapa esmaltada. Plato de ducha en aseo y baño principal. GRIFERÍA: Cromada grupo baño, ducha teléfono, compuesto de: Transfusor baño-ducha monomando. Flexo 150 mm de largo Grifos monomando en lavabos y bidé. Grifos en pila lavadero, patio y garaje. INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Según normativa, de acuerdo con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Cuadro de Protección y toma tierra. Instalación de TV-FM y teléfono en salón, cocina y dormitorios. Luminarias en puerta de acceso a vivienda, salida a patio y terraza dormitorio. CALEFACCIÓN Y Calefacción y agua caliente sanitaria, administrada por AGUA CALIENTE: caldera mural mixta a gas con contador independiente por vivienda. Termostato de regulación de temperatura en salón. Radiadores planos de chapa, con válvulas termostáticas en dormitorios. Radiador toallero en baño principal. AIRE ACONDICIONADO: Preinstalación de A/A en salón y dormitorios, formada por conductos de fibra de vidrio, interconexión entre zonas de ubicación de condensadora y evaporizadora, así como rejillas de retorno e impulsión. INSTALACIONES ESPECIALES: Alarma compuesta por central y detector de presencia. Portero automático con interfono. Antena TV individual. Preinstalación de automatismo puerta acceso vehículos. Esta memoria de calidades es meramente informativa, pudiendo estar sujeta a algún tipo de modificación por la empresa promotora.