MUNICIPALIDAD DE SAN JOSE SECCION DE PERMISOS Y

MUNICIPALIDAD DE SAN JOSE
SECCION DE PERMISOS Y PATENTES
Tel 2547-6000
http://www.msj.go.cr/
REQUISITOS PARA SOLICITUD DE PERMISOS URBANOS:
DATOS IMPORTANTES que se deben considerar al proporcionar la información
solicitada:
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Planos debidamente visados por el municipio y con alineamiento respectivo de las
siguientes instituciones:
o Municipalidad de San Jose : Propiedad frente a vías locales (art.15.7 Plan
Director Urbano)
o MOPT : Propiedades Ruta Nacional
o INVU : Propiedad cuyos linderos limitan con ríos o quebradas
o CNFL: Propiedades afectadas por servidumbre eléctrica
o INCOFER: Propiedades afectadas por servidumbre de línea de ferrocarril
o ICE : Propiedades afectadas por servidumbre eléctrica
o AyA : Propiedades afectadas por servidumbre de aguas. La carta de
disponibilidad de agua se solicitara principalmente para obras nuevas (casas,
condominios, urbanizaciones, edificios), ampliaciones de salidas sanitarias
significativas o en algún otro caso especial que se requiera de la misma.
Cuando tanto el lote generador como el receptor de tierra o escombros se ubiquen
en el cantón de San Jose, estos requisitos se aplicaran a ambos. Visado por el MSJ,
aplica para todas las propiedades que forman parte de las Zonas de interés cultural y
turístico según mapa correspondiente.
Todo trámite que así lo requiera, deberá cumplir con las especificaciones técnicas
reglamentarias estipuladas en la Ley 7600 y su Reglamento.
REQUISITOS GENERALES: Los siguientes requisitos se utilizan para la mayoría de los
trámites por lo que se les asignó una letra a cada uno y se agrega la misma a cada trámite:
A. Dos fotocopias del plano de catastro, sin reducir y sin
pegas, debidamente visado por el municipio. ++Este
requisito se adjunta en el contrato digital del CFIA
B. Una certificación de propiedad emitida por el Registro
Público o por el Notario Público. El ciudadano también
imprimir un Informe Registral de la página de internet:
www.registronacional.go.cr (vigencia 1 mes) ++Este
requisito se adjunta en el contrato digital del CFIA
C. Copia certificada del Uso de suelo++Este requisito se
adjunta en el contrato digital del CFIA
D. * Constancia de la Póliza De Riesgos emitida por el INS
E. * Comprobante de pago del impuesto de construcción
F. Visto bueno del centro de cultura y patrimonio del
MCJD, cuando el inmueble esté declarado de valor
patrimonial
G. En caso que el dueño de la propiedad sea una sociedad,
certificación de personería jurídica vigente y copia de la
cedula del representante legal. ++Este requisito se adjunta
en el contrato digital del CFIA
H. Certificación de la Caja Costarricense de Seguro Social
de que está al día con el pago de sus obligaciones si es
patrono, o bien que no cotiza (Art. 74 Ley Creación de la
CCSS). El ciudadano puede solicitarlo en las oficinas de la
CCSS o bien imprimirlo de la página de internet:
www.ccss.sa.cr en el vinculo del SICERE en Morosidad
Patronal. (vigencia 1 mes)
*Estos requisitos se deberán presentar hasta que se determine el valor de la obra y se
confeccionen las boletas de pago correspondientes.
Licencia de Demolición
1. Requisitos A,S,D,E,G Y H
2. Un croquis o descripción detallada de la ruta de transportes de escombros,
materiales y tierra desde su origen hacia el destino final.
3. Plan con medidas de prevención y mitigación bajo la responsabilidad de un
profesional.
Licencia movimiento de tierra o escombros, excavaciones y rellenos
1. Requisitos A,B,D,E,G y H
2. Un croquis o descripción detallada de la ruta de transportes de escombros,
materiales y tierra desde su origen hacia su destino final
3. Plan con medidas de prevención y mitigación bajo la responsabilidad de un
profesional.
Permiso de construcción (Obra Menor)
1. Requisitos A,B,C,D,E,F, G y H
2. Dos croquis con ubicación y localización de la obra firmados por el profesional
responsable
Permiso de construcción (Obra Mayor)
1. Requisitos A,B,C,D,E,F, G y H
2. Visto Bueno de la SETENA, cuando sea procedente.
Aprobación de anteproyecto de urbanizaciones
1. Requisitos A,B, C, F,G, H
2. Copia de los planos del anteproyecto, aprobados por el INVU y firmados pro el
profesional responsable.
3. Copia certificado de uso de suelo
Publicidad exterior (anuncios, rótulos, letreros, avisos, vallas, entre otros)
La licencia para colocar cualquier tipo de rotulo tendrá vigencia por un periodo de 5 años y
debe presentar ante la Municipalidad la solicitud de renovación del mismo.
1. Requisito B,G y H
2. Original del plano de catastro y 2 copias
3 Dos copias del croquis del rotulo conteniendo su leyenda, materiales, cotas,
dimensiones y sistema de iluminación, si lo incluyere.
4. Visto bueno del MOPT, en los casos de los predios con frente a las calles de la
red vial nacional
5. Visto bueno de patrimonio de bienes inmuebles declarados por el MCJD.
6. En los casos que se utilice imágenes de la mujer impúdicamente, haga referencia
a la dignidad de la mujer o el pudor de la familia se requerirá el Visto Bueno de la
Oficina de Control de propaganda del Ministerio de Gobernación (Ley 5811).
NOTA: Para otros trámites como Licencia para Proyecto de Condominios, Recibo de Obras
de Urbanización, entre otros, ver el Plan Director Urbano, Sección Primera, Capítulo II, Art
15, publicado en la Gaceta No 148 del 3 de Agosto del 2005. También se encuentra
disponible en la página web: www.msj.go.cr
Cuentas bancarias:
Nota: El contribuyente deberá de indicar el concepto sobre el tipo de impuesto que está
pagando así como el nombre físico o jurídico del permiso de construcción que está
cancelando.
Banco
Cuenta
Corriente
Cuenta Cliente
Banco de Costa Rica
65350-0
152-01001006535006
107318-8
151-00010011073188
101-526591
15302001615265910
Banco Nacional de Costa
Rica
Bancrédito