INSTRUCCIONES PARA SOLICITAR LA VALORACIÓN PREVIA DE

INSTRUCCIONES PARA SOLICITAR LA VALORACIÓN PREVIA DE
BIENES INMUEBLES
PLAZO:
Las solicitudes deberán formularse siempre con carácter previo a la finalización del
plazo para presentar la autoliquidación o declaración del impuesto.
REQUISITOS:
1. La solicitud debe proporcionar datos verdaderos y suficientes a la Dirección
General de Tributos.
2. Cuando proceda, la solicitud debe ir acompañada del impreso del pago de tasa
(modelo 030)
a. No requieren pago de tasa las solicitudes de valoración previa de pisos
(viviendas colectivas) con o sin plazas de garaje y/o trasteros, viviendas
unifamiliares, y plazas de garaje (no anejo sino finca registral
independiente).
b. El resto de solicitudes requiere el pago de una tasa (seguir instrucciones
del apartado PAGO DE TASAS)
3. Debe cumplimentarse una hoja de petición por cada inmueble, entendiendo por
tal, una hoja catastral o una finca registral. Para el caso de locales, se
cumplimentará una hoja de petición por cada local o unidad constructiva de
valoración, nunca locales unidos, aunque registralmente sean la misma finca.
PRESENTACIÓN DE SOLICITUDES:
Para acceder a los modelos de solicitud pinche aquí. Éstas podrán presentarse por
cualquiera de los siguientes medios:
1. Correo: enviándolo a la Subdirección General de Valoraciones (C/ Zurbano, 51
CP: 28010), a través de las oficinas de correos, representaciones diplomáticas u
oficinas consulares de España en el extranjero.
2. Presencial. Podrán presentarse en cualquier registro de la Comunidad de Madrid,
Administración General del Estado, de otras Comunidades Autónomas o de
Ayuntamientos de la Comunidad de Madrid adheridos al convenio marco
“Ventanilla Única)
3. Telemática. Para enviar telemáticamente la solicitud debe disponer de un
certificado digital. Envío telemático de la solicitud del área de descargas. Sitúese
dentro del área de descargas en el modelo de solicitud y pinche en “Envío
Telemático”
PAGO DE TASAS:
Deben cumplimentarse un impreso de pago de tasa por cada finca de distinto uso se
solicita que se valore.
Cuantía de las tasas:
1. Inmuebles Industriales y Almacenes: 35,84 €
b) Terrenos Rústicos: 7,17 € por cada finca de hasta 10 hectáreas o fracción.
c) Solares y Terrenos sin edificar: 71,72 €
d) Locales Comerciales y de Oficinas: 14,31 €
Nota: No requieren pago de tasa las solicitudes de valoración previa de pisos (viviendas
colectivas) con o sin plazas de garaje y/o trasteros, viviendas unifamiliares, y plazas de
garaje (no anejo sino finca registral independiente).
Formas de pago:
1. Obtener el impreso para el pago de la tasa en las Oficinas de C/ Zurbano, 51 y
una vez cumplimentado presentarlo en la Entidad colaboradora de la Comunidad
de Madrid (Caja Madrid) para el ingreso de la tasa correspondiente.
2. Pago telemático. Para realizar el pago telemático de las tasas hay que seguir los
siguientes pasos:
•
•
•
•
Acceder a través de la pestaña IMPUESTOS a “Tasas y precios públicos”
Una vez situados en la página de "Tasas y precios públicos", introducir la
palabra ""valor"" en el Buscador
El buscador localiza las tasas aplicables a las solicitudes de valoraciones de
bienes inmuebles
Seleccionar la que corresponda a cada solicitud.
TRAMITACIÓN:
Recibida la solicitud, los técnicos de la Subdirección General de Valoraciones de la
Dirección General de Tributos, calcularán el valor aplicando las tablas incluidas en la
guía de ayuda para el cálculo del valor mínimo de referencia.
El Servicio de Valoraciones se pone en contacto con el interesado al objeto de consultar
si desea el envío de la valoración por correo, o bien, si desea personarse en sus oficinas
para retirarlo.