Panflet contra el POUM dirigit als veïns i parcel

ALERTA: POUM!
El passat dia 31 d’octubre de 2013 el Ple de l’Ajuntament d’El Bruc va aprovar l'Avanç del Pla
d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) que regirà el futur del Municipi. Ens vam assabentar
pel Butlletí Oficial, perquè fins llavors, l'Ajuntament no havia informat d'això, ni tan sols en les
sessions del Pla Estratègic El Bruc que Tots Volem, que en realitat, no és més que el Programa
de Participació Ciutadana en la redacció del POUM, que la Llei obliga als Ajuntaments a
aprovar i complir quan tramiten un POUM. Tampoc ens van dir que s'havia publicat l'Avanç del
POUM en la Web municipal; ens vam assabentar pel mateix Butlletí.
La sorpresa l'hem tingut quan, en estudiar l'Avanç del POUM publicat, hem conegut les intencions
de l'Ajuntament: impedir la consolidació de les urbanitzacions, al mateix temps que es
promouen nous desenvolupaments urbanístics en terrenys rústics propers al nucli històric,
duplicant la població del casc urbà i triplicant la superfície del polígon industrial. Això es faria reclassificant terrenys rústics com a sòl urbà o urbanitzable, al mateix temps que es desclassifiquen
terrenys que el planajament ja preveia urbanitzar, i es dificulta la gestió urbanística, l'edificació, la
dotació de serveis urbans i la instal·lació de comerços i serveis a les urbanitzacions. L'aprovació
d'un POUM amb tals determinacions beneficiaria a uns pocs propietaris de sòl rústic i
perjudicaria a centenars de parcel·listes i veïns de les nostres urbanitzacions.
Més encara ens ha sorprès la intenció de l'Ajuntament de convertir El Bruc en un poble
industrial, hipotecant el futur recreatiu i turístic del Municipi: triplicant la superfície d'un
polígon agonitzant per la manca de demanda de sòl que amb prou feines conserva dues fàbriques
actives, i aprovant projectes com l'obertura d'una mina a cel obert d'un quilòmetre de llarg i doscents metres d'alt al bell mig d'un paratge natural en estat verge, al costat de l'espai natural
protegit Montserrat-Roques Blanques, que produirà 500.000 tones anuals d'àrids, i una planta
industrial que fabricarà 13.000 tones d'asfalt a l'any, destruint el paisatge i el medi natural i
espantant la fauna salvatge amb el soroll, la pols i la contaminació ambiental que produiran les
demolicions i els hidrocarburs que s'utilitzaran en l'explotació. No ha servit de res que
presentéssim al·legacions: l'Ajuntament les ha rebutjat totes i ha aprovat el projecte; sembla que ja
ho tenien decidit per endavant.
Lluny de venir a resoldre els problemes dels veïns i parcel·listes de les nostres urbanitzacions, el
POUM que l'Ajuntament pretén aprovar ens porta l'espoli i la ruïna: aprovant el POUM,
l'Ajuntament obligarà als parcel·listes de Montserrat Park a cedir-li gratuïtament unes vuitanta
parcel·les edificables completament urbanitzades amb els diners dels veïns; reduirà la superfície i
l’edificabilitat de les parcel·les no edificades; i obligarà a enderrocar tot l'urbanitzat i a realitzar-ho
de nou, disparant els costos d'urbanització i fent inviable l'actuació. Mentrestant, l'Equip de
Govern està impedint que es redactin els projectes de reparcel·lació i d'urbanització del
polígon, deixant perdre la subvenció a tal fi obtinguda; no sigui cas que, en aprovar-se
aquests projectes, el Municipi perdi el seu dret a rebre gratis aquestes parcel·les o els diners
equivalents dels parcel·listes, com en tal cas disposa la Llei d'Urbanisme.
Per si no fos poc, l'Ajuntament porta anys denegant les llicències d'obres a Montserrat Park i
demorant el transport d'aigua al polígon; impedint l'activitat constructora i amb això, la creació
d'ocupació, el creixement demogràfic i la reactivació econòmica al Municipi; i pensa seguir fentho. I ara diu que a les urbanitzacions “només hi té cabuda l'ús d'habitatge”; o sigui, que ens
acomiadem de tenir algun dia comerços i serveis.
Estem segurs que la iniquitat no aconseguirà imposar-se sobre els drets i legítims interessos dels
veïns i parcel·listes d’El Bruc, i que amb el vostre ajut aconseguirem aturar el POUM i fer
retrocedir al Govern municipal. Ara hi som a temps:
ATUREM EL POUM!
Associació de Veïns de Montserrat Park
urbanismo@montserratpark.com
Desembre de 2013
¡ALERTA: POUM!
El pasado 31 de octubre de 2013 el Pleno del Ayuntamiento de El Bruc aprobó el Avance del Pla
d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) que regirá el futuro del Municipio. Nos enteramos
por el Boletín Oficial, porque hasta entonces, el Ayuntamiento no había informado de ello, ni
siquiera en las sesiones del Pla Estratègic El Bruc que Tots Volem, que en realidad, no es otra
cosa que el Programa de Participación Ciudadana en la redacción del POUM, que la Ley obliga a
los Ayuntamientos a aprobar y cumplir cuando tramitan un POUM. Tampoco nos dijeron que se
había publicado el Avance del POUM en la Web municipal; nos enteramos por el mismo Boletín.
La sorpresa la hemos tenido cuando, al estudiar el Avance del POUM publicado, hemos conocido
las intenciones del Ayuntamiento: impedir la consolidación de las urbanizaciones, al tiempo
que se promueven nuevos desarrollos urbanísticos en terrenos rústicos próximos al núcleo
histórico, duplicando la población del casco urbano y triplicando la superficie del polígono
industrial. Ello se haría reclasificando terrenos rústicos como suelo urbano o urbanizable, al
tiempo que se dificulta la gestión urbanística, la edificación, la dotación de servicios urbanos y la
instalación de comercios y servicios en las urbanizaciones. La aprobación de un POUM con tales
determinaciones beneficiaría a unos pocos propietarios de suelo rústico y perjudicaría a
cientos de parcelistas y vecinos de nuestras urbanizaciones.
Más aún nos ha sorprendido la intención del Ayuntamiento de convertir El Bruc en un pueblo
industrial, hipotecando el futuro recreativo y turístico del Municipio: triplicando la superficie
de un polígono agonizante por la falta de demanda de suelo que a duras penas conserva dos
fábricas activas, y aprobando proyectos como la apertura de una mina a cielo abierto de un
kilómetro de largo y doscientos metros de alto en el centro de un paraje natural en estado virgen,
junto al espacio natural protegido Montserrat-Roques Blanques, que producirá 500.000 toneladas
anuales de áridos, y una planta industrial que fabricará 13.000 toneladas de asfalto al año,
destruyendo el paisaje y el medio natural y ahuyentando a la fauna salvaje con el ruido, el polvo y
la contaminación ambiental que producirán las demoliciones y los hidrocarburos que se utilizarán
en la explotación. De nada ha servido que presentáramos alegaciones: el Ayuntamiento las ha
rechazado todas y ha aprobado el proyecto; parece que ya lo tenían decidido de antemano.
Lejos de venir a resolver los problemas de los vecinos y parcelistas de nuestras urbanizaciones, el
POUM que el Ayuntamiento pretende aprobar nos trae el expolio y la ruina; aprobando el
POUM, el Ayuntamiento obligará a los parcelistas de Montserrat Park a cederle gratuitamente
unas ochenta parcelas edificables completamente urbanizadas con el dinero de los vecinos;
reducirá la superficie y edificabilidad de las parcelas no edificadas; y obligará a derribar todo lo
urbanizado y a realizarlo de nuevo, disparando los costes de urbanización y haciendo inviable la
actuación. Mientras tanto, el Equipo de Gobierno está impidiendo que se redacten los proyectos de reparcelación y de urbanización del polígono, dejando perder la subvención a tal fin
obtenida; no sea que, al aprobarse, el Municipio pierda su derecho a recibir gratis esas parcelas,
o el dinero equivalente, de los parcelistas, como en tal caso dispone la Ley de Urbanismo.
Por si fuera poco, el Ayuntamiento lleva años denegando las licencias de obras en Montserrat
Park y demorando el transporte de agua al polígono; impidiendo la actividad constructora y con
ello, la creación de empleo, el crecimiento demográfico y la reactivación económica en el
Municipio; y piensa seguir haciéndolo. Y ahora dice que en las urbanizaciones “sólo tiene cabida
el uso de vivienda”; o sea, que nos despidamos de tener algún día comercios y servicios.
Estamos seguros de que la iniquidad no logrará imponerse sobre los derechos y legítimos
intereses de los vecinos y parcelistas de El Bruc, y que con vuestra ayuda lograremos detener el
POUM y hacer retroceder al Gobierno municipal. Ahora estamos a tiempo:
¡PAREMOS EL POUM!
Asociación de Vecinos de Montserrat Park
urbanismo@montserratpark.com
Diciembre de 2013