solicitar cambio de nombre de propietario y/o direccion postal

¿Cómo se hace para?
SOLICITAR CAMBIO DE NOMBRE DE PROPIETARIO Y/O DIRECCIÓN
PARA EL RECIBO DE CONTRIBUCIONES
Importante: esta información que entrega el Servicio de Impuestos Internos, es sólo una guía de apoyo
para los contribuyentes. Es deber de todo contribuyente leer la normativa vigente del SII.
1. Descripción del trámite paso a paso
2. ¿A qué se refiere este trámite?
3. ¿Quiénes deben realizar este trámite?
4. ¿Cuándo se hace este trámite?
5. ¿Dónde se hace este trámite?
6. Requisitos para efectuar el trámite
7. Observaciones
8. Normativa relacionada al trámite
9. Preguntas frecuentes del trámite
10. Formularios relacionados al trámite
1) Descripción del trámite paso a paso vía Internet, (Ver página 3).
2) Descripción del trámite paso a paso en las unidades del SII, (Ver página 4).
2. ¿A qué se refiere este trámite?
Este trámite le permite efectuar modificaciones a la información registrada en las bases de datos del
Servicio de Impuestos Internos, referentes al nombre del propietario asociado a un bien raíz y/o a la
dirección para recibir las contribuciones registrada para el envío de las notificaciones del Servicio.
3. ¿Quiénes deben realizar este trámite?
Los contribuyentes que deseen actualizar o modificar la información registrada en las bases de datos del
SII, referentes al nombre del propietario del bien raíz, o bien que deseen realizar un cambio en la
dirección registrada para recibir los avisos de las contribuciones registrada.
4. ¿Cuándo se hace este trámite?
Cuando el contribuyente dueño de la propiedad requiera actualizar o modificar los datos (Nombre del
propietario del Bien Raíz o Dirección Postal) registrados en las bases del SII.
5. ¿Dónde se hace este trámite?
Este trámite lo puede efectuar desde cualquier computador con acceso a Internet, a través de la opción
Modificar nombre de propietario de un bien raíz y/o cambio de Dirección para recibir las contribuciones,
también puede efectuarlo dirigiéndose a la Unidad del Servicio de Impuestos Internos o a la Oficina de
Impuesto Territorial Municipal correspondiente al domicilio de su bien raíz.
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Este instructivo ha sido confeccionado de acuerdo con la normativa e instrucciones vigentes;
las modificaciones posteriores deberán ser consideradas para la aplicación de la
información contenida en este documento
¿Cómo se hace para?
6. Requisitos para efectuar el trámite
A través de Internet, el contribuyente deberá contar con:
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Computador con acceso a Internet.
Clave secreta, si no la posee, la obtiene en la opción, Obtención de Clave Secreta
Browser o navegador los recomendados por el SII
Conocer la región comuna y número de rol de la propiedad.
Tener la información de Fojas, Número y Año registrada en la escritura de compraventa.
En la Unidad del Servicio o en la Oficina de Impuesto Territorial Municipal, el contribuyente deberá:
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Solicitar el cambio mediante el formulario 2118 “Solicitud de Modificación al Catastro de Bienes
Raíces”.
Adjuntar la escritura pública inscrita en el Conservador de Bienes Raíces o el certificado de
dominio vigente para propiedades cuya escritura no sea reciente (Más de 3 años de antigüedad).
Entregar una Fotocopia del Carnet de identidad del propietario del bien raíz, y un mandato simple
del propietario en caso de representar al propietario
7. Observaciones
Cuando el contribuyente solicite este tipo de trámite el Servicio de Impuestos Internos, verificará con el
Conservador de Bienes Raíces respectivo que la información a actualizar sea la pertinente.
Cabe destacar, que en caso de ser efectuada una transferencia o compraventa el adquirente del bien
raíz deberá verificar que sus datos y los datos de la propiedad, registrados en la Notaria mediante el
Formulario 2890 “Declaración sobre Enajenación e Inscripción de Bienes Raíces” sean los correctos de
modo que la actualización del nombre del nuevo propietario se efectúe en forma centralizada a las
bases del Servicio de Impuestos Internos.
8. Normativa relacionada al trámite
Consulte las siguientes normativas en el sitio web del SII (www.sii.cl), menú Circulares y Legislación.
-Res.Ex. N° 1del 2002, solicitud vía Internet de información del catastro de bienes raíces
-Circular N° 31 del 2001, solicitud de modificación al catastro de bienes raíces
-Circular N° 72 del 2000, formulario 2118 Solicitud de Modificación al Catastro de Bienes Raíces
9. Preguntas frecuentes del trámite
En el sitio web del SII (www.sii.cl) usted podrá acceder al menú de Preguntas Frecuentes de Bienes
Raíces.
10. Formularios relacionados al trámite
Formulario 2118: En caso de decidir hacer el trámite en las Unidades del SII o en la Oficina de
Impuesto Territorial Municipal correspondiente al domicilio de su bien raíz, recuerde que cuenta con la
posibilidad de descargar el Formulario desde el sitio web del Servicio:
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Imprima el Formulario
Complete el formulario y adjunte los antecedentes requeridos
Preséntelos en la Unidad del SII o en la Oficina de Impuesto Territorial Municipal
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¿Cómo se hace para?
DESCRIPCIÓN PASO A PASO DE CAMBIO DE NOMBRE DE PROPIETARIO DE UN BIEN RAÍZ
Y/O DIRECCIÓN PARA RECIBIR LAS CONTRIBUCIONES A TRAVÉS DE INTERNET
Ingrese al menú de Bienes Raíces del sitio web del SII.
Seleccione la opción Modificar nombre de propietario de un bien raíz y/o cambio
de Dirección para recibir las contribuciones.
Identifíquese con rut y clave secreta.
Ingrese región, comuna de la propiedad y número de rol.
Ingrese la información de Fojas, Número y Año presente en la escritura de
compraventa.
Registro del cambio en las bases de datos del SII.
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¿Cómo se hace para?
DESCRIPCIÓN PASO A PASO DE CAMBIO DE NOMBRE DE PROPIETARIO DE
UN BIEN RAÍZ Y/O DIRECCIÓN PARA RECIBIR LAS CONTRIBUCIONES EN LAS UNIDADES DEL SII
Baje de Internet el Formulario 2118 o solicítelo en las Unidades del SII.
Llene cuidadosamente el Formulario 2118 y verifique los antecedentes requeridos
para el trámite, mencionados en el formulario.
Diríjase a la Unidad del SII correspondiente a su domicilio.
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Entregue el formulario y los documentos requeridos, tales como: Escritura
pública inscrita en el Conservador de Bienes Raíces o el Certificado de
Dominio vigente para propiedades cuya escritura no sea reciente (más de
tres años de antigüedad).
Fotocopia del Carnet de Identidad del propietario del bien raíz. y un
mandato simple del propietario en caso de representarlo.
El SII verificará los antecedentes proporcionados para proceder a efectuar el
cambio en las bases de datos.
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