MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CÓDIGO DE ZONA 101-09-U01 NOMBRE 101-09-U02 101-09-U03 101-09-U04 101-09-U05 101-09-U06 101-09-U07 101-09-U08 101-09-U09 101-09-U10 CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 09 PAVAS 101-09-U11 101-09-U12 101-09-U13 101-09-U14 101-09-U15 101-09-U16 101-09-U17 101-09-U18 101-09-U19 101-09-U20 101-09-U21 101-09-U22 101-09-U23 101-09-U24 101-09-U25 Aeropuerto Llanos Del Sol Santa Catalina Súper Roma Hispania Valencia Plaza Rohrmoser Favorita Sur Boulevard Triángulo Plantel Municipal La Geroma Plaza de La Amistad Eje Comercial Plaza Mayor Norte Nunciatura Boulevard Ernesto Rohrmoser 320.000,00 130.000,00 150.000,00 100.000,00 120.000,00 190.000,00 280.000,00 135.000,00 250.000,00 145.000,00 140.000,00 100.000,00 80.000,00 95.000,00 150.000,00 65.000,00 40.000,00 50.000,00 50.000,00 35.000,00 18.000,00 70.000,00 70.000,00 85.000,00 50.000,00 300,00 310,00 280,00 310,00 370,00 610,00 470,00 690,00 450,00 740,00 310,00 2.380,00 200,00 270,00 300,00 110,00 1.910,00 180,00 80,00 43.000,00 120,00 180,00 200,00 270,00 10,00 Nunciatura Eje Comercial Alfa Zona Industrial Jack´s Urbanización Alfa Comercial Mcdonald´s Pavas Noreste Pavas Industrial Rincón Grande Santa Fe Lomas COLOR VALOR (¢ / m2) 2 ÁREA (m ) 360,00 FRENTE (m) 12,00 12,00 12,00 10,00 12,00 13,00 17,00 15,00 20,00 14,00 25,00 10,00 38,00 10,00 12,00 12,00 6,00 15,00 10,00 7,00 204,00 7,00 10,00 10,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,95 1 1 1 1 0,95 1 1 0,85 1 1 1 1 TIPO DE VÍA 2 4 3 4 4 2 2 4 3 4 3 4 3 4 3 4 4 3 4 5 3 4 4 4 4 0 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 VC05 VC06 VC03 VC01 VC02 VC01 VC02 VC03 VC04 VC02 TIPO DE RESIDENCIAL TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL VC06 CO6 CO3 VC06 CO4 CO6 VC07 CO5 VC04 VC04 CO3 CO3 I2 HIDROLOGÍA CAP. USO DE LAS TIERRAS Simbología. 1: Provincia de San José, 01: Cantón de San José, 01: Distrito 08 Pavas, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. U: Urbano. La numeración del 01 al 25 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO09 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Nota: El Mapa de Valores de Terreno por Zonas Homogéneas que dio origen a esta Matriz se encuentra en la oficina de Bienes Inmuebles de la Municipalidad de San José. CO1 I1