La anulación del decreto antidesahucios andaluz arroja dudas

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Miércoles 27.05.15
EL DIARIO VASCO
AL DÍA VIVIENDA
La anulación del decreto
antidesahucios andaluz arroja
dudas sobre la ley vasca
El PSE, impulsor del
texto, defiende que la
expropiación temporal
de pisos vacíos a la banca
en Euskadi pasaría el
filtro del Constitucional
:: JUANMA VELASCO
jmvelasco@diariovasco.com
SAN SEBASTIÁN. Cuando todo
parece indicar que en pocas semanas Euskadi podrá contar con una
ley de vivienda propia 35 años después de la aprobación del Estatuto,
una decisión del Tribunal Constitucional llega para sembrar dudas en
el articulado de la norma antes incluso de aprobarse. El TC anunció
ayer que anula parcialmente el de-
creto-ley andaluz antidesahucios,
que preveía la expropiación de viviendas vacías en manos de los bancos tras desahucios. La futura norma vasca, que todavía tiene forma
de dictamen que será aprobado hoy
mismo por el PSE, EH Bildu y UPyD,
incluye también, entre otras novedades, la expropiación temporal de
los pisos cuyos propietarios sean desahuciados por los bancos. Eso sí, el
texto vasco incluye un importante
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matiz, ya que solo está previsto este
extremo cuando el Gobierno Vasco
no pueda ofrecer una «solución habitacional» alternativa al desahuciado. Desde el PSE, que ha impulsado la proposición de ley, consideran que la decisión del TC de anular
el decreto ley antidesahucios andaluz no afectará a la futura norma
vasca porque en su redacción «se
han tenido en cuenta todos los recursos interpuestos por el Estado a
ese decreto y a otras leyes que se han
probado posteriormente en Andalucía y Navarra, así como a los informes remitidos al Parlamento Vasco
por el Ministerio de Fomento, el de
Economía y el de Hacienda».
En la decisión conocida ayer, el
TC acepta el recurso del Gobierno
central contra el decreto-ley andaluz, que preveía la expropiación de
viviendas vacías en manos de los
bancos, y anula los aspectos de esta
norma que considera que invaden
competencias exclusivas del Ejecutivo central en materia de «coordinación de la planificación general
de la actividad económica». La sentencia entiende que el decreto-ley
andaluz obstaculiza la eficacia de las
medidas de política económica desarrolladas por el Gobierno.
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Cuatro votos particulares
El auto cuenta con los votos particulares de la vicepresidenta, Adela
Asúa, y de los magistrados Juan Antonio Xiol y Encarnación Roca. Al
de esta última se ha adherido el magistrado Fernando Valdés. La vicepresidenta señala en su voto que la
sentencia de la que discrepa «construye un canon sui generis» que no
tiene precedente alguno en la doctrina constitucional al reprochar a
la norma andaluza su interferencia
con las competencias del Estado «sin
acreditarlo en ningún momento».
«No se argumenta por qué la medida andaluza puede poner en riesgo
El TC anunció ayer que
anula el decreto andaluz
por invadir competencias
exclusivas del Estado
> HOY
> a las 22:00 h.
> con Laura
Chamorro
El texto legal vasco avanza
hoy en su trámite con la
aprobación en comisión del
dictamen de la ponencia
Canon para viviendas
vacías y derecho
a un piso de alquiler
La decisión del Tribunal Constitucional llega precisamente la
víspera en la que la futura Ley
Vasca de Vivienda va a dar un
paso adelante en su tramitación
en el Parlamento Vasco, con la
aprobación hoy en comisión del
dictamen surgido de la ponencia.
Está previsto que PSE, EH Bildu
el correcto funcionamiento del mercado hipotecario», señalan.
Esta anulación del TC podría afectar a la futura Ley Vasca de Vivienda. No en vano, el contenido del informe de la ponencia acordado por
PSE, EH Bildu y UPyD incluye la posibilidad de expropiar temporalmente los pisos cuyos propietarios sean
desahuciados por los bancos al no
pagar la hipoteca. La expropiación
temporal –lo es realmente del usufructo, no de la propiedad– está pensada para que los propietarios de las
viviendas que no puedan pagarlas
continúen residiendo en ellas durante un tiempo, pero en régimen
de alquiler. En Euskadi esa medida
duraría tres años y, merced a un matiz introducido por UPyD, se ejecutará cuando no haya «solución habitacional», es decir, cuando el Gobierno Vasco no pueda ofrecer un
arrendamiento alternativo.
Este matiz y la redacción del articulado llevan al PSE a asegurar que
la norma vasca pasaría el filtro del
TC en caso de ser recurrida. Según
fuentes socialistas, en la redacción
se han tenido en cuenta los recursos del Estado tanto al decreto andaluz, como a la posterior ley andaluza de vivienda, la navarra y la canaria. «Contábamos con esos recursos y en las últimas enmiendas hemos incluido una redacción muy
elaborada, atendiendo a los criterios
de los recursos presentados contra
esas leyes y de los informes del Ministerio de Fomento, el de Economía y el de Hacienda remitidos al
Parlamento Vasco, que nos decían
que la obligación de atender la demanda de vivienda corresponde a la
Administración pública». Así, los
partidos han acordado que se acudirá «en último recurso» a la «expropiación de uso en el caso de que
no hubiera otra opción habitacional, cuando la administración no
pueda atender esa necesidad si no
se dispone de ese recurso. Es algo
que no aparece en las otras leyes».
Los socialistas aseguran que la expropiación temporal del usufructo
de los pisos que se prevé en Euskadi se acercaría al «alquiler forzoso
de viviendas vacías de particulares
que ya existe en la ley catalana y
contra la que no ha arremetido el
Gobierno de España». Además, recuerdan que aunque el derecho a la
vivienda esté recogido en «el artículo 47 de la Constitución, la competencia de su desarrollo es exclusiva del Gobierno Vasco».
y UPyD respalden el texto, al que
se le añadirán probablemente
enmiendas de última hora, como
una del PSE que prevé la creación de un registro de viviendas
vacías. Posteriormente, al texto
solo le quedará el trámite del debate y aprobación en Pleno durante el mes de junio. El texto
incluye un canon para las viviendas que permanezcan vacías más
de dos años y defiende el derecho subjetivo a una vivienda en
alquiler para colectivos con «urgencia social».