Sunavi debe proveer de refugio temporal a alquilados con

Sunavi debe proveer de refugio temporal a alquilados
con sentencia de desalojo
Caracas, 01 Oct. AVN.- El ministro de Ecosocialismo, Hábitat y Vivienda, Ricardo Molina, delegó en el
superintendente Nacional de Arrendamiento de Viviendas (Sunavi), José Rafael Jiménez, la atribución
de proveer refugio temporal a las personas alquiladas que tengan sentencia definitivamente firme
para desalojar la casa donde residen.
La resolución fue publicada en la Gaceta Oficial 40.508, de fecha 30 de septiembre de 2014, que
circuló este miércoles.
La Ley para la Regularización y Control de Arrendamientos de Vivienda, vigente desde 2011,
establece en su artículo 49 que el Ministerio para Vivienda y Hábitat se encargará de proveerle un
refugio temporal o la adjudicación de una casa definitiva, en cualquier lugar del país y sin
menoscabar las relaciones familiares, de trabajo y de estudio, a los alquilados que tengan sentencia
firme para desalojar la unidad habitacional donde residen.
Además, estas personas deben comprobar ante la Sunavi que no tener lugar donde habitar, señala
el instrumento jurídico.
Entre los considerandos de la resolución publicada en la Gaceta se señala que el Ministerio tiene la
facultad de asignar refugios a las familias con sentencia firme de desalojo, a los fines de garantizar
relaciones arrendaticias justas.
La Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Viviendas, la primera aprobada en
la Asamblea Nacional (AN) ante una propuesta presentada por el pueblo organizado, contempla
cinco causales de desalojo: si el arrendador tiene la necesidad justificada de ocuparla, bien sea para
sí o para alguno de sus parientes consanguíneos hasta del segundo grado; una mora de cuatro
meses en el pago del canon sin causa justificada; si el inquilino destinó el inmueble a usos
deshonestos, indebidos o distintos a los previstos originalmente; si deterioró la vivienda o le hizo
reformas no autorizadas; o si violó las normas de convivencia ciudadana.
Si el propietario invoca cualquiera de las cinco causales, debe acudir, en primera instancia, a la vía
administrativa, es decir, la Sunavi, un órgano que nació por mandato del instrumento jurídico en
sustitución de la Dirección Nacional de Inquilinato.
A través de este método se busca llegar a un acuerdo entre las partes. Se establece un lapso de 20
días para ello. Si no se alcanza, se pasa a la vía judicial, donde el proceso debería durar hasta unos
siete meses.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)