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PH
Para Hijos
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PH Para Hijos
1. Producto
2. Ubicación
3. Memoria Descriptiva del Complejo
4. Características de las Unidades
5. Planos
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PH Para Hijos
1. Producto
PH Para Hijos es un concepto de viviendas basado en tres ideas básicas:
 “Viviendas Tipo Casa”, con toda la libertad que le gusta a la gente joven
 “Mínima Expensa”, bajo costo de mantenimiento
 “Ubicación Estratégica”, en la mejor zona de Núñez
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PH Para Hijos
2. Ubicación
Quesada 3043 – Núñez
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A 700 metros de la Estación Congreso de Tucumán del Subte “D”
7 cuadras de Avenida Cabildo
Vías de accesos al lote: Congreso, Cramer, Balbín
Líneas de ómnibus sobre Congreso, Cabildo y Balbín: 19, 41, 67, 151, 169 y 175
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Plano de Ubicación
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PH Para Hijos
3. Memoria Descriptiva
 Son 12 unidades de vivienda encuadradas en la tipología de PH de dos ambientes, con amplias
expansiones a jardines y terrazas, dispuestos en Planta Baja, Primero y Segundo Piso.
 La fachada estará conformada por una combinación de revestimiento texturado tipo Iggam y grandes
superficies vidriadas con carpintería de aluminio anodizado natural. Las barandas de balcones serán en
acero esmaltado.
 A nivel de Planta Baja, la imagen será resuelta con un cerramiento de tablillas de madera o planchuelas
de acero esmaltado, quedando la puerta de acceso incorporada al mismo.
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 Los pisos del acceso en Planta Baja y palieres de Primero y Segundo Piso, serán revestidos con deck de
cemento, colocando en sus recorridos luminarias dispuestas de forma tal que contemplen aspectos
funcionales y decorativos.
 La escalera principal será de hormigón visto, con baranda de acero esmaltado.
 El diseño general, contempla la reducción al máximo de las áreas comunes, para minimizar el costo de
expensas.
 Laundry.
 También fueron priorizadas las condiciones de seguridad, por lo que se previó la instalación de portero
eléctrico visor y control de acceso por tarjeta magnética.
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PH Para Hijos
4. Características de las Unidades
 Puerta de seguridad en acceso a departamentos, construida en doble chapa de acero.
 Agua caliente individual.
 Instalación preparada para conectar aire acondicionado Split en estar y dormitorio.
 Pisos de porcelanato en estar, cocina y dormitorio.
 Carpinterías de aluminio anodizado natural, con grandes superficies vidriadas.
 Balcones con piso en porcelanato y barandas en planchuela de acero esmaltado.
 Placares con frentes deslizantes.
 Terminación de muros en yeso.
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 Baños:
- Artefactos FERRUM o similar calidad
- Griferías monocomando FV o similar calidad.
- Revestimientos cerámicos piso-techo San Lorenzo o similar calidad.
- Mesadas en mármol New Beige o similar.
 Cocinas:
- Mesada de granito, bacha de acero inoxidable.
- Grifería monocomando FV o similar calidad.
- Mueble bajo y sobre mesada en melamina con detalles de aluminio.
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5. Planos
- Detalle de Unidad Tipo en Planta Baja
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- Detalle de Unidad Tipo en 1ero y 2do piso
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Planta Baja
Unidad 001: 2 ambientes, 44.53 m2 cubiertos con 2 jardines de 23.96 m2, total unidad 68.49 m2
Unidad 002: 1 ambiente, 31.38 m2 cubiertos con jardín de 15.85 m2, total unidad 47.23 m2
Unidad 003: 2 ambientes, 43.35 m2 cubiertos con 2 jardines de 27.77 m2. total unidad 71.12 m2
Unidad 004: 2 ambientes, 44.64 m2 cubiertos con 2 jardines de 25.66 m2, total unidad 70.30 m2
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Primer Piso
Unidad 101: 2 ambientes, 44.92 m2 con balcón terraza de 5.37 m2, total unidad 50.29 m2
Unidad 102: 2 ambientes, 44.67 m2 con balcón terraza de 7.96 m2, total unidad 52.63 m2
Unidad 103: 2 ambietes, 43.35 m2 cubiertos con balcón terraza de 5.12 m2, total unidad 48.47 m2
Unidad 104: 2 ambientes, 44.64 m2 cubiertos con balcón terraza de 5.30 m2, total unidad 49.94 m2
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Segundo Piso
Unidad 201: 2 ambientes, 42.92 m2 cubiertos con balcón terraza de 5.22 m2, total unidad 48.14 m2
Unidad 202: 2 ambientes, 44.67 m2 cubiertos con balcón terraza de 5.22 m2, total unidad 49.89 m2
Unidad 203: 2 ambientes, 43.35 m2 cubiertos con balcón terraza de 3.75 m2, total unidad 47.10 m2
Unidad 204: 2 ambientes, 44.64 m2 cubiertos con balcón terraza de 3.75 m2, total unidad 48.39 m2
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Alternativa Segundo Piso Con Terrazas Propias
LAS UNIDADES DEL 2º PISO TIENEN LA POSIBILIDAD DE INCORPORAR UNA TERRAZA PROPIA SOBRE EL PH, CON ACCESO DIRECTO
DESDE LA UNIDAD
Las imágenes son sólo ilustrativas, al igual que el mobiliario, la decoración y los detalles y terminaciones, no constituyendo parte de un documento legal relacionado con la
propiedad horizontal. La distribución de los espacios y ambientes son tentativos y pueden sufrir modificaciones. Los croquis, gráficos y planos no se encuentran efectuados en escala
y las medidas son aproximadas.