Capítulo 10 Propósito Legal y Forma Apropiada 10.1 Acuerdos ilegales _______________________________________________ Objetivos ¾ Identifica varias formas de acuerdos ilegales inaplicables ¾ Especifica acuerdos que, aunque ilegales, los tribunales los hacen cumplir Conceptos en breve 1. Para ser válido, un contrato no debe violar la ley (constitucional, regulatoria, o de jurisprudencia), ni ser contrario a la política pública en su formación, propósito, o desempeño. 3. Los acuerdos ilegales generalmente no son obligatorios y no tienen restitución. Excepciones de esta regulación se hacen cuando la ley violada era designada para proteger uno de los partidos, un partido es excusablemente ignorante, un partido lo anula antes de que el acto ilegal ocurra, o el contrato es divisible entre partes legales e ilegales. 2. Entre los acuerdos que violan la ley o política pública y por lo tanto son nulos y no son obligatorios son aquellos que involucran cometer un crimen o agravio, impiden procesos legales, perjudican el servicio público, son hechos por personas sin la autorización competente requerida dentro de la materia del contrato, incluyen usura, involucran loterías ilegales, afectan negativamente la institución matrimonial, involucran la fijación de precios o repartición de mercados, incluyen una irrazonable promesa de no competir, o son desrazonables. Spanish Resources • Capítulo 10 19 © 2012 Cengage Learning. All Rights Reserved. May not be scanned, copied or duplicated, or posted to a publicly accessible website, in whole or in part. 10.2 El estatuto de fraudes______________________________________________ Objetivos ¾ Explicar por qué el Estatuto de Fraudes es necesario y lo que requiere ¾ Identificar los principales instantes cuando el Estatuto de Fraudes requiere un escrito ¾ Comprender las reglas de interpretación de contratos Conceptos en breve 4. Al menos que sea requerido por el estatuto de fraudes, los contratos no se requieren por escrito para ser obligatorios. 5. Un contrato explícito es un contrato dentro del cual los términos están claramente expresados – ya sea por escrito, verbalmente, por medio de una firma, u otros medios efectivos. Un contrato implícito se demuestra por medio de la conducta de los partidos y por circunstancias que los rodea. 6. Un contrato por cumplirse no se ha cumplido totalmente. Cuando todas las obligaciones requeridas se han completado por parte de todos los partidos un contrato es considerado cumplido. 20 7. Para ser ejecutable, los siguientes contratos deben estar por escrito (o evidenciados por otra forma escrita como prueba) y firmados por los partidos contra las cuales la obligación se requiere: (1) contratos para comprar y/o vender mercancías por un precio de $500 o más, (2) contratos para comprar y/o vender bienes inmuebles o cualquier interés en bienes inmuebles, (3) contratos que no pueden cumplirse dentro de un año después de hechos, (4) contratos para pagar una deuda o realizar una obligación legal de otra persona o patrimonio, (5) contratos matrimoniales que involucran mas consideración que simple mutuas promesas de casarse. 8. El escrito requerido por el estatuto de fraudes no necesita estar en forma especial. Los requisitos por el contenido de un escrito bajo el derecho consuetudinario varían bastante de estado a estado. 9. Los términos de un contrato por escrito no se pueden cambiar por testimonio verbal a no ser que el escrito original sea claramente ambiguo, incompleto, o modificado por acuerdo posterior. Testimonio verbal también puede usarse para mostrar que un acuerdo escrito no es obligatorio debido a errores, fraude, ilegalidad, o porque un partido fue menor de edad. Spanish Resources • Capítulo 10 © 2012 Cengage Learning. All Rights Reserved. May not be scanned, copied or duplicated, or posted to a publicly accessible website, in whole or in part.