Créditos y préstamos, efectos financieros, descubiertos

TARIFAS DE CONDICIONES
CAJA RURAL DE SALAMANCA, S.C.C.
En vigor desde el 09.02.12
Epígrafe 15
Epígrafe 15
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CRÉDITOS Y PRESTAMOS, EFECTOS FINANCIEROS, DESCUBIERTOS EN
CUENTA CORRIENTE, EXCEDIDOS EN CUENTAS DE CRÉDITO, Y ANTICIPOS
SOBRE EFECTOS.
ESPECIFICACIÓN
COMISIÓN
% sobre
capital
1. Apertura de préstamos, cuentas de crédito y anticipo sobre efectos (Nota 1ª)
1.1 Garantía hipotecaria
1.2 Resto de garantías
2- Apertura de crédito revolving (Nota1ª)
2.1-Promotores inmobiliarios(a percibir sobre la totalidad del capital formalizado)
2.2- Resto de titulares
2.2.1-Sobre la primera disposición
2.2.2-Sobre el resto de las disposiciones
2.3 Resto de garantías
2.3.1-Sobre la primera disposición
2.3.2-Sobre el resto de las disposiciones
3.Comisión sobre modificación de condiciones (Nota 2ª)
4. Comisión de estudio (Nota 3ª)
4.1 De Promociones inmobiliarias y financiación de inversiones
4.1.1 Hasta 601.012,10 de euros
4.1.2 Resto por cada tramo de 300.506,05 euros o fracción
4.2 Resto de operaciones
5. Compensación de amortización o cancelación anticipada, parcial o total (Nota 4ª)
5.1 Préstamos y créditos hipotecarios de interés variable
5.2 Préstamos y créditos hipotecarios de interés fijo
5.3 Préstamos al consumo interés fijo si el periodo restante entre el reembolso
anticipado y la terminación acordada en el contrato es superior a 1 año (Ley
16/2011, de Contratos de Crédito al Consumo)
5.4 Préstamos al consumo interés fijo si el periodo restante entre el reembolso
anticipado y la terminación acordada en el contrato es igual o inferior a 1 año
(Ley 16/2011, de Contratos de Crédito al Consumo)
5.5 Resto de Préstamos y créditos
5.6 Tarjetas con pago aplazado (Notas 19ª y 20ª)
5.6.1 En tarjetas de consumidores, si el periodo restante entre el reembolso
anticipado y la terminación acordada en el contrato es superior a 1 año
(Ley 16/2011, de Contratos de Crédito al Consumo)
5.6.2 En tarjetas de consumidores, si el periodo restante entre el reembolso
anticipado y la terminación acordada en el contrato es igual o inferior a
1 año (Ley 16/2011, de Contratos de Crédito al Consumo)
6. Comisión de subrogación (Notas 5ª y 6ª )
6.1 Préstamo hipotecario concertado antes del 27 de Abril de 2003
6.2 Préstamo hipotecario concertado a partir de 27 de Abril de 2003
7- Compensación por desestimiento, solicitada por el titular (Nota 6) (Epígrafe 57)
7.1- Cuando la amortización anticipada se produzca dentro de los 5 primeros
años de vida del crédito o préstamo
7.2- Cuando la amortización anticipada se produzca en un plazo superior a 5
años tras la constitución del crédito o préstamo
8. Adicionales en créditos o préstamos sindicados (Nota 14ª)
8.1 De agencia
8.2 De aseguramiento
PARTE I: SERVICIOS Y OPERACIONES EN EUROS
Mínimo
3,00
3,00
925,00 €
150,00 €
3,00
450,00 €
3,00
3,00
450,00 €
450,00 €
3,00
3,00
120,00 €
120,00 €
3,00
150,00 €
2,50
1.202,02 € (1)
300,51 € (1)
150,00 €
1,00
5,00
1,00
6,01 €
-
0,50
-
5,00
4,00
1,00
6,01 €
-
0,50
-
1,00
0,50
0,50
0,25
0,50
5,00
6.010,12 €
-
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9. Gestiones por tramitación de préstamos y créditos hipotecarios (Nota 13ª)
60,10 € (1)
10. Disponibilidad trimestral en cuentas de crédito (Nota 8ª)
2,00
30,00 €
11. Excedidos en cuentas de crédito (Nota 7ª)
4,50
15,00 €
12. Descubiertos en cuentas corrientes y de ahorro (Nota 7ª)
4,50
13. Comisión reclamación de impagos (Nota 9ª)
-
14. Comisiones por renovaciones tácitas (Nota 10ª)
3,00
3,01 €
30,00 € (1)
30,05 €
15. Disposición parcial en préstamos indexados (Nota 15ª)
0,10
30,05 €
16. Estudio de líneas de riesgo (Nota 16)
1,00
150,00 €
17. Por cada operación de financiación de Créditos Documentarios Interiores (Nota 17ª)
0,50
30,00 €
18- Disponibilidad de préstamos a promotores
18.1 Sobre el importe concedido que no se disponga
18.2 Sobre el capital pendiente de entrega
0,15
1,00
30,00 €
30,00 €
19- Consultas en el Registro de la Propiedad (Nota 12)
18,00 por finca verificada
20- Cancelación notarial de hipoteca (Nota 18ª)
-
21. Gastos de gestión por fraccionamiento de pago en tarjetas de crédito (Nota 21ª)
22. Comisión por apertura de excedidos en el límite de crédito en la tarjeta (Nota 22ª)
23- Comisión de gestión de aplazamiento de pago (Nota 23ª)
(1) Comisión única
12,00€ (1)(2)
1,50
-
24- Servicio de aplazamiento de liquidaciones de tarjeta de crédito (Nota 24ª)
100,00 €
2,00
3,01 €
20,00 € (2)
15,00 €
(2) Por operación
NOTA 1ª - Devengo comisión de apertura.
La comisión de apertura se devengará de una sola vez
sobre el importe formalizado en todos los préstamos,
cuentas de crédito y anticipos sobre efectos cualquiera
que sea su garantía.
Los revolving son créditos con garantía hipotecaria,
cuyas disposiciones se amortizan mediante cuotas
constantes comprensivas de capital e intereses, que
permiten disposiciones sucesivas de capital amortizado
(Epígrafe 57)
NOTA 2ª - Comisión de modificación.
La comisión de modificación se devengará cuando se
solicite por los prestatarios, deudores y/o acreditados,
cualquier alteración en el condicionado de los créditos
formalizados, y dicha comisión se calculará sobre el
saldo vivo o importe concedido.
La cuantía de la comisión será cargada en cuenta
prestatario en el momento de la concesión de
modificación; si no estuviera formalizado
crédito/préstamo, los gastos repercutibles se
descontarán en la primera entrega.
al
la
el
le
Las modificaciones de condiciones en concreto son:
Rebajas del tipo de interés pactado, modificación de los
índices de referencia o la modalidad de interés (fijovariable), modificación de los diferenciales inicialmente
pactados sobre el tipo de referencia, modificación del
PARTE I: SERVICIOS Y OPERACIONES EN EUROS
plazo de vencimiento, modificación o establecimiento
de períodos de carencia de amortización, modificación
del sistema de pago (cuotas mensuales- trimestrales),
modificación del sistema de amortización y
cualesquiera otras que impliquen modificación o
alteración del documento contractual.
Deberá tenerse en cuenta, según el artículo 10 de la
Ley 2/1994 de 30 de Marzo sobre Subrogación y
Modificación de Préstamos Hipotecarios, que en las
novaciones modificativas que tengan por objeto la
ampliación del plazo del Préstamo, la entidad no podrá
percibir por comisión de modificación de condiciones
más del 0,1% de la cifra de capital pendiente de
amortizar. (Epígrafe 57)
NOTA 3ª - Comisión de estudio.
En los préstamos y créditos, además de otras
comisiones de aplicación, se cobrará una comisión de
estudio que se devengará por una sola vez en el
momento de la formalización del préstamo o crédito.
No obstante quedan excluidos de esta comisión los
préstamos hipotecarios de vivienda regulados por la
Orden Ministerial de 5 de Mayo de 1994.
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NOTA 4ª - Compensación por amortización o
cancelación anticipada.
En operaciones de crédito se aplicará sobre el saldo a
cancelar. En operaciones de préstamo se aplicará
sobre el capital que se amortiza anticipadamente, en
ambos casos se percibirá en el momento de la
cancelación o amortización respectivamente.
Conforme al artículo 30.2 de la Ley 16/2011, de 24 de
Junio, de contratos de crédito al consumo. En caso de
reembolso anticipado, el prestamista tendrá derecho a
una compensación, por los posibles costes derivados
del reembolso anticipado del crédito (siempre que el
reembolso anticipado se produzca dentro de un periodo
en el cual el tipo deudor sea fijo).
Esta compensación, para los consumidores, no podrá
ser superior al 1 por 100 del importe del crédito
reembolsado anticipadamente si el periodo resultante
entre el reembolso anticipado y la terminación
acordada del contrato de crédito es superior a un año.
Si el periodo no supera el año, la compensación no
podrá ser superior al 0,5 por 100 del importe del crédito
reembolsado. (Epígrafe 57)
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Los descubiertos en cuenta corriente, se considerarán
operaciones de crédito a todos los efectos, aplicándose
la comisión sobre el saldo máximo contable deudor que
la cuenta haya tenido en cada periodo de liquidación, a
percibir juntamente con las liquidaciones de intereses.
Según el artículo 20.4 de la Ley 16/2011, de 24 de
Junio de Crédito al Consumo, en los descubiertos en
cuenta corriente / ahorro con consumidores, la
comisión percibida junto con los intereses no podrá dar
lugar a una tasa anual equivalente superior a 2,5 veces
el interés legal del dinero.
Conforme al artículo 20 de la Ley 16/2011, de 24 de
Junio, de contratos de crédito al consumo el contrato
de cuenta corriente a la vista contendrá la información
de las condiciones de aplicación de los descubiertos en
la cuenta (Epígrafe9
NOTA 8ª - Comisión de disponibilidad trimestral en
cuenta de crédito.
Corresponderá su aplicación en el caso de
subrogaciones en préstamos hipotecarios a interés
variable acogidos a la Ley 2/1994. (Epígrafe 57)
La comisión de disponibilidad trimestral será aplicable a
cuentas corrientes de crédito. Se percibirá junto a los
intereses en los periodos de liquidación pactados en
cada contrato. Será liquidada tomando como base los
saldos medios no dispuestos en relación al límite
concedido, cobrándose únicamente cuando
la
disposición de los fondos sea facultativa por parte del
cliente.
NOTA 6ª Compensación por desestimiento
NOTA 9ª - Comisión de reclamación de impagos.
NOTA 5ª -Comisión de subrogación.
Será de aplicación en las cancelaciones subrogadas y
no subrogadas, tanto totales como parciales, que se
produzcan sobre los contratos de crédito o préstamo
hipotecario formalizados con posterioridad a la entrada
en vigor de la Ley 41/2007, el 9 de Diciembre de 2007,
y cuando concurran cualquiera de las siguientes
circunstancias:
•
que se trate de un préstamo o crédito
hipotecario y la hipoteca recaiga sobre una
vivienda y el prestatario sea persona física, o
•
que el prestatario sea persona jurídica y
tribute por el régimen fiscal de empresas de
reducida dimensión en el Impuesto de
Sociedades.
En el caso de concurrencia de las mismas no será de
aplicación la comisión por amortización anticipada.
(Epígrafe 57)
Por las gestiones de reclamación de cualquier saldo
deudor impagado se percibirá una comisión de 30,00
euros, una sola vez por cada cuota o recibo reclamado,
y se repercutirán íntegramente la totalidad de los
suplidos originados por la intervención de terceros que
se devenguen por las consultas registrales, obtención
de los perceptivos certificados de fedatarios públicos y
requerimientos notariales, así como cualquier otro
gasto justificable de carácter externo que se produzca.
(Epígrafes 8, 9 y 18)
NOTA 10ª - Comisiones por renovaciones tácitas.
Esta comisión se devengará con cada renovación tácita
que se produzca. Ésta, a su vez, excluye la de apertura
y la de estudio.
NOTA 11ª - Intervención fedatario público
NOTA 7ª - Comisión por descubiertos en cuentas
corrientes / ahorro y excedidos en cuentas de
crédito.
La autorización para disponer en descubierto es
opcional para la Caja y en el caso de que se autorice,
de acuerdo con las condiciones y plazos pactados,
devengará el tipo de interés publicado por la Caja para
este tipo de operaciones.
PARTE I: SERVICIOS Y OPERACIONES EN EUROS
Los gastos de intervención del fedatario público, así
como los gastos de escritura en el caso de créditos o
préstamos hipotecarios, (o de la operación crediticia),
serán por cuenta del cliente.
Cualquier otro concepto de carácter externo que pueda
existir debidamente justificado, se repercutirá
íntegramente al cliente.
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NOTA 12ª - Gastos registro propiedad.
NOTA 16 Estudio de líneas de riesgo
Serán por cuenta del solicitante los gastos de
expedición de notas simples y certificaciones de los
Registros de la Propiedad. Serán de aplicación, tanto a
los préstamos como a las cuentas corrientes de crédito.
A percibir sobre el límite concedido en las líneas de
riesgo para emisión, renovación y financiación de
créditos documentarios en el mercado interior, en
concepto de estudio del riesgo
En las consultas al Registro de la Propiedad por cuenta
de terceros, además de recuperar los devengos y
gastos ocasionados, se percibirá una comisión de
18,00 euros por finca verificada en cada Registro
consultado. (Epígrafe 13)
NOTA 13ª - Gestiones por tramitación de préstamos
y créditos hipotecarios.
Cuando el servicio prestado no sea obligatorio para la
Caja Rural, pero sí necesario para la puesta en vigor de
la operación y sea solicitado por el cliente, se percibirá
una única comisión de 60,10 euros por las gestiones a
realizar en la Delegación de Hacienda, así como
presentación, seguimiento e inscripción en el Registro
de la Propiedad. En el caso en que la tramitación sea
realizada por una gestoría, la Caja Rural no percibirá
comisión por este concepto, si bien los gastos
repercutidos por la gestoría necesarios para la
inscripción en el Registro de la Propiedad serán por
cuenta del cliente.
NOTA 14ª - Comisiones adicionales en créditos o
préstamos sindicados.
Se percibirá anualmente una comisión de agencia por
vencido del 0,5 % sobre el nominal del crédito o
préstamo con un mínimo de 6.010,12 euros.
En el momento de la formalización del crédito o
préstamo se percibirá una comisión de aseguramiento
del 5 % del nominal del mismo.
NOTA 15ª - Disposición en préstamos indexados.
En
los
préstamos
indexados
con
MIBOR,
preferenciales, etc. se podrá aplicar una comisión
adicional del 0,1 % sobre el importe dispuesto, con un
mínimo de 30,05 euros por cada disposición parcial.
Esta comisión de disposición será aplicable en aquellas
operaciones en que la disposición de los fondos sea
facultativa del cliente.
Las citadas disposiciones parciales gozan de
características individuales en cuanto a importe,
duración y tipo de interés es el cliente quien elige el
importe y la fecha de vencimiento de la disposición la
cual se liquidará en base al valor de la referencia
correspondiente al plazo elegido por éste.
PARTE I: SERVICIOS Y OPERACIONES EN EUROS
NOTA 17 Disposición de líneas de riesgo
A percibir sobre el importe financiado, en utilización de
la línea de riesgo concedida. Esta comisión se
repercutirá en la operativa de financiación de créditos
documentarios interiores en euros. Se aplicará al inicio
de la operación de financiación y por una sola vez. Esta
comisión no podrá percibirse de forma simultánea con
la comisión por apertura de la línea de riesgo, durante
el primer período contractual de aplicación de ésta, o la
comisión por renovación, durante los subsiguientes.
NOTA 18 – Cancelación notarial de hipoteca
Esta comisión se percibirá cuando, no tratándose de
hipotecas constituidas a favor de la Caja, ésta prepare
la solicitud del cliente, la documentación necesaria para
el otorgamiento de la escritura de cancelación o carta
de pago.
Esta comisión no se percibirá por la simple expedición
de certificados de extinción de deuda ni de aquellos
casos en los que exista una previa obligación
contractual de la entidad. (Epígrafe 13)
NOTA 19ª. Pago aplazado de tarjetas de crédito
Pago aplazado: es un servicio que se ofrece a los
titulares de las tarjetas de crédito consistente en la
posibilidad de aplazar el pago de un determinado gasto
realizado con la tarjeta, satisfaciendo su importe en
cuotas mensuales a un plazo y un tipo de interés que
se recoge en el contrato que se formalice con el cliente.
(Epígrafe 8)
NOTA 20ª. Comisión por amortización anticipada en
tarjetas con Pago aplazado
Esta comisión se cobrará en el supuesto de que el
cliente decida cancelar anticipadamente, pagando el
importe de las cuotas pendientes antes de su
vencimiento. La comisión se devengará únicamente
sobre el importe de las cuotas pendientes de pago, con
exclusión de los intereses pendientes. En caso de
amortización parcial la comisión se devengará
únicamente sobre el importe de las cuotas cuyo pago
se anticipa (y no sobre el total de cuotas pendientes).
Conforme al artículo 30.2 de la Ley 16/2011, de 24 de
Junio, de contratos de crédito al consumo. En caso de
reembolso anticipado, el prestamista tendrá derecho a
una compensación, por los posibles costes derivados
del reembolso anticipado del crédito (siempre que el
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reembolso anticipado se produzca dentro de un periodo
en el cual el tipo deudor sea fijo).
NOTA 22ª. Comisión de apertura sobre excedido en
el límite de crédito en tarjeta
Esta compensación, para los consumidores, no podrá
ser superior al 1 por 100 del importe del crédito
reembolsado anticipadamente si el periodo resultante
entre el reembolso anticipado y la terminación
acordada del contrato de crédito es superior a un año.
Si el periodo no supera el año, la compensación no
podrá ser superior al 0,5 por 100 del importe del crédito
reembolsado.
Esta comisión se aplicará sobre el mayor excedido
contable que haya tenido la cuenta de la tarjeta.
(Epígrafe 8)
Según el artículo 30.5 de la Ley 16/2011, de 24 de
Junio, de contratos de crédito al consumo ninguna
compensación excederá del importe del internes que el
consumidor habría pagado durante el periodo de
tiempo comprendido entre el reembolso anticipado y la
fecha pactada de finalización del contrato de
crédito.(Epígrafe 8)
NOTA 21ª. Gastos de gestión por fraccionamiento
de pago
Por cada operación de compra en comercio, con
independencia del importe de la operación, y se deriva
de los gastos de gestión a realizar por el
fraccionamiento del pago en distintos plazos mensuales
sin intereses. (Epígrafe 8)
PARTE I: SERVICIOS Y OPERACIONES EN EUROS
NOTA 23ª Comisión de gestión de aplazamiento de
pago
Esta comisión se aplica a los clientes con tarjeta con
pago total a fin de mes que acepten ofertas puntuales
que la Caja les hace para acogerse a la posibilidad de
aplazar a varios meses el pago del saldo pendiente en
su tarjeta de operaciones concretas
NOTA 24ª - Servicio de aplazamiento
liquidaciones de tarjeta de crédito
de
Permite al cliente aplazar el pago de un recibo de
liquidación de tarjeta de crédito hasta la fecha
correspondiente a la de la próxima liquidación, con un
máximo de dos aplazamientos en doce meses. Este
aplazamiento del pago se debe solicitar antes de que
se envíe el recibo de cobro. (Epígrafe 8)