ord-339-2010-otorga-beneficios-para-la-ejecucion-de-obras

339-CDLO
Los Olivos, 12 de Abril de 2010
EL CONCEJO MUNICIPAL DISTRITAL DE LOS OLIVOS
VISTO: El Dictamen Nº 012-2010-MDLO/CDU de la Comisión de Desarrollo Urbano; y,
CONSIDERANDO:
Que, la Constitución Política del Perú reconoce la autonomía Política, Económica y
Administrativa de los Gobiernos Locales, otorgando potestad tributaria para crear, modificar y suprimir
contribuciones, tasas, arbitrios y derechos Municipales, o exonerar de estos dentro de su jurisdicción con los
limites que señala la Ley;
Que, de conformidad con lo establecido en el Articulo Nº 191 de la Constitución Política del
Perú, el Concejo Municipal cumple función normativa a través de Ordenanzas que tienen rango de Ley;
Que, mediante Decreto Supremo Nº 005-2006-VIVIENDA, aprueban “Plan Nacional de
Vivienda-Vivienda para todos: Lineamientos de Política 2006-2015” documento que teniendo en cuenta la
situación actual y las políticas y programas de vivienda que se deben impulsar, el Plan Nacional de la
Superación de la Pobreza, el Plan Nacional de Competitividad, el Marco Macroeconómico Multianual, la Carta de
Política Social, el Acuerdo Nacional y las Metas de Desarrollo del Milenio han permitido que se elabore el
mencionado dispositivo;
Que, el Informe Nº 149-2010-MDLO/GDU/SGUT de la Sub Gerencia de Urbanismo y
Transporte, considera, entre otro, la factibilidad de emitir otra Ordenanza con los beneficios para la ejecución
de obras del Programa Techo Propio con la finalidad de viabilizar, planificar y aplicar el desarrollo progresivo de
la construcción, ampliaciones y regularizaciones de obras, Declaratorias de Fabrica en el distrito de viviendas
tipo unifamiliares y bifamiliares, donde se ubican las poblaciones de menores recursos económicos y el
mejoramiento de la vivienda existente, con el apoyo del Programa Techo Propio, por lo que teniendo en
consideración lo antes expuesto se adjunta una propuesta de Ordenanza para su evaluación;
Que, mediante Informe Nº 189-2010-MDLO/GDU, la Gerencia de Desarrollo Urbano ratifica lo
expresado por el Informe arriba aludido, señalando que existen requerimiento de vecinos para que se otorguen
beneficios de exoneración de pago por derechos de trámite de Licencia de Construcción, Parámetros
Urbanísticos, Finalización de Obra y Declaratoria de Fabrica por lo que también considera factible dicho
proyecto puesto que estaremos impulsando políticas y programas de desarrollo social en beneficio de
poblaciones de menores recursos económicos;
Que, la Oficina de Asesoría Jurídica con Informe Nº 0262-2010-MDLO/OAJ señala que “la
Gerencia de Desarrollo Urbano” remite el Proyecto de “Ordenanza que otorga beneficios para la ejecución de
Obras del Programa Techo Propio a cargo del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento que aprueba
la exoneración de pago por derecho de tramite de Licencia de Construcción, Parámetros Urbanísticos,
Finalización de Obra y Declaratoria de Fabrica;
Que, en ese sentido Gerencia de Desarrollo Urbano considera factible dicho proyecto y solicita
se prosiga el trámite de aprobación ante el concejo Municipal;
Que, continua el Informe Legal, los artículos 74º, 194º y 195º de la Constitución Política del
Perú y el Articulo 9º numeral 9 de la Ley Nº 27972 Orgánica de Municipalidades reconocen a los Gobiernos
Locales autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia, “por lo que es de
opinión de este Despacho analizados los fundamentos técnicos y legales declarar procedente el proyecto de
Ordenanza alcanzado;
RSM/jrm
Ordenanza 339-CDLO - Beneficio Programa Techo Propio.doc
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339-CDLO
Estando a lo dictaminado y en ejercicio de las atribuciones conferidas por el numeral “8” del
Artículo 9° de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, el Concejo Municipal por unanimidad aprobó la
siguiente:
ORDENANZA Nº 339-CDLO
QUE OTORGA BENEFICIOS PARA LA EJECUCION DE OBRAS DEL PROGRAMA TECHO PROPIO A
CARGO DEL MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO:
ARTÍCULO PRIMERO.- APROBAR, la exoneración del pago por derecho de tramite de
Licencia de Construcción y Parámetros Urbanísticos, Finalización de Obra y Declaratoria de Fabrica, contenidos
en el Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA-MDLO), a los Administrados que ejecuten bajo los
lineamientos del Programa Techo Propio, para sus productos “Mejoramiento de Vivienda” y “Construcción en
Sitio Propio” del Programa Techo Propio a cargo del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento así
como la condonación de multas por construir sin licencia de obra y/o demoliciones de ser el caso.
ARTÍCULO SEGUNDO.- PRECISAR que la excepción descrita en el artículo precedente
sólo se hará efectiva hasta un área de 60.00 m2. de área techada, siendo necesario la presentación de la
documentación y requisitos de acuerdo al TUPA vigente y una Declaración Jurada firmada por el profesional a
cargo y el propietario haciéndose responsables por la obra.
ARTÍCULO TERCERO.- ESTABLECER la entrada en vigencia de la presente Ordenanza a
partir del día siguiente de su publicación en el Diario Oficial “El Peruano” hasta el 31 de Diciembre del presente
año.
ARTÍCULO CUARTO.- ENCARGAR a la GERENCIA DE DESARROLLO URBANO a través
de la SUB GERENCIA DE URBANISMO Y TRANSPORTE, a la GERENCIA DE ADMINISTRACIÓN el fiel
cumplimiento de lo dispuesto en la presente Ordenanza.
Ordenanza.
ARTÍCULO QUINTO.- ORDENAR a SECRETARÍA GENERAL la publicación de la presente
POR TANTO:
MANDO SE REGISTRE, PUBLIQUE Y CUMPLA.
RSM/jrm
Ordenanza 339-CDLO - Beneficio Programa Techo Propio.doc
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