check list para compra de propiedades nuevas y

CHECK LIST PARA COMPRA DE
PROPIEDADES NUEVAS Y USADAS
COMPRA VENTA
COMPRA VENTA
PROPIEDAD USADA PROPIEDAD USADA
1 Liquidación Deuda Banco Acreedor (No se requiere en caso de libre disponibilidad)
2 Promesa Compra venta (Solicitado en Compra Venta Usada y Nueva)
3 Carta de No Parentesco Firmada entre Comprador y Vendedor (Sólo para subsidio)
Fotocopia Cédula Identidad Ambos lados de Titular(es), Aval(es), Vendedor(es) y sus
4
respectivos Conyuges
5 Título de Dominio hasta completar 10 años de antiguedad (Escrituras e inscripciones)
6 Certificado de Matrimonio, con impuesto pagado (Comprador-Vendedor) (*)
7 Certificado de Gravámenes y Prohibiciones (Vigencia < a 90 días) (*)
8 Copia de Inscripción de Dominio (Vigencia < a 90 días) (*)
9 Certificado No Expropiación Serviu (Vigencia < a 90 días) (*)
10 Certificado No Expropiación Municipal (Vigencia < a 90 días) (*)
11 Certificado de Pago Contribuciones (Al día) (*)
12 Certificado Avalúo Fiscal (*)
13 Patrimonio Reservado (En caso de ser Mujer Casada con Soc. Conyugal)
14 Fotocopia Certificado Subsidio más Cartola Ahorro (Sólo para operaciones con Subsidio)
15 Escritura en la cual conste personeria del vendedor. Si es persona jurídica
16 Informe poder Fiscalía. Si actúa una sociedad cliente del Banco en el crédito





















(*) Le recordamos que tenemos a su disposición el Servicio de Gestoría Legal, con el que Banco
Santander solicita a una empresa externa, la recopilación de los antecedentes legales necesarios
para generar el Estudio de Títulos de la propiedad que desea adquirir a través de un Crédito
Hipotecario.
BANCO SANTANDER CHILE