Qué es una vivienda protegida PDF, 86 Kbytes
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Oficina de Información de Vivienda Ayuntamiento de Madrid C/ Paraguay 8 – Madrid Tel. 91 524 08 21 oficina@viviendamadrid.info C.1 - ¿QUÉ ES UNA VIVIENDA PROTEGIDA? Son viviendas destinadas a colectivos que de alguna manera tienen dificultades parar acceder a una vivienda libre, e implican una serie de condiciones de uso, superficie, precio máximo y una serie de prohibiciones de disposición. Para acceder a una vivienda de protección hay que cumplir unos requisitos que figuran en la normativa correspondiente. Los derechos y obligaciones que se regulan mediante el Régimen legal de protección son: . Sistema de acceso (requisitos personales del demandante de vivienda) . Duración del régimen legal de protección (plazo máximo de protección) . Precio (módulo por metro cuadrado útil) Toda vivienda protegida tiene unas condiciones determinadas en cuanto al uso, destino, calidad y precio que varían en función de su tipología Los tipos de vivienda protegida son: Planes anteriores VPO --- Vivienda de Protección Oficial VPT --- Vivienda de Precio Tasado Planes de Vivienda de la Comunidad de Madrid 2005-2008 y 2009-2012 VPPB ----- Vivienda de Protección de Precio Básico VPPL ----- Vivienda de Protección de Precio Limitado VPA ------- Vivienda de Protección de Alquiler VPAOC -- Vivienda de protección de Alquiler con Opción a Compra VIS -------- Vivienda de Integración Social ¿QUÉ ES UN ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA? Tipología: VPAOCB - Vivienda de Protección de Alquiler con Opción a Compra de Precio Básico VPAOCL - Vivienda de Protección de Alquiler con Opción a Compra de Precio Limitado VPAOCJ - Vivienda de Protección de Alquiler con Opción a compra para Jóvenes Son viviendas con una determinada superficie, cuya renta máxima de alquiler anual será igual al 5´5 % del precio de venta calculado en función del módulo aplicable por metro cuadrado y sobre las que se podrá ejercer un derecho de compra preferente durante el 5º,6º y 7º año de alquiler, a contar desde la calificación definitiva. El precio de compra será el precio del modulo aplicable, multiplicado por un coeficiente de actualización al que se restará el 50% de las cantidades abonas como rentas durante el arrendamiento. * Este documento tiene carácter meramente informativo.
