2013 Valora Inversiones Entrevistas e informes a Empresas [GRUPO ARGOS ] Informe especial sobre Grupo Argos para Julio del 2013 Valora Inversiones Inversiones en la Bolsa Valores de Colombia Esta semana estuvimos en la “milla de oro” en Medellin en donde se ubican las oficinas centrales de Grupo Argos en donde desarrollamos una reunion en la que buscamos y nos concentramos en adelantar informacion sobre sus resultados para el segundo trimestre del año y los planes en inversiones a mediano y largo plazo. La holding hoy obtiene sus ingresos mas representativos de Cementos Argos y Celsia, empresas de las cuales cuanta con la mayor participación accionaria. Y via dividendos recibe de Grupo Sura, Nutresa y Bancolombia. (Ver composicion portafolio). Las Empresas COMPAS, SATOR y SITUM de reciente creación luego del proceso de escisión con Cementos Argos, tienen ambiciosos planes de inversión para los negocios de puertos, inmobiliario y carbón. Para COMPAS se vienen grandes negocios pues esta concentrado en un punto critico de infraestructura del pais y son los puertos. Con ello la compañía tiene claro sus polos de desarrollo ya que tiene presencia en el atlantico y pacifico. En los proximos dos años buscan duplicar sus ingresos con planes de expansion definidos en el corto y mediano plazo. La compañía está realizando un plan de inversiones en las facilidades portuarias que tiene actualmente en Cartagena, Tolú, Barranquilla, Buenaventura y los puertos del exterior en Panamá y Houston en Estados Unidos para aumentar la capacidad de manejo de carga y seguirle dando un servicio de excelente calidad a sus clientes. De otro lado en Cartagena se espera que para el segundo semestre de 2013 se dé la aprobación para utilizar 40 hectáreas en el puerto de Buenavista el cual es en asociación con Abocol y SAAM Compañía Chilena de puertos. Y en Buenaventura tendrían un ambicioso proyecto con Puerto de aguadulce en asociación con ICTSI (uno de los operadores de contenedores mmás importante del mundo) este proyecto se espera entre en funcionamiento en 2016 y actualmente se ejecutan los trabajos de las vías por parte del gobierno nacional en la zona. Otro lugar para tener en la mira será el rio magdalena y su navegabilidad, en donde actualmente Grupo Argos adelanta los permisos para tener el puerto en funcionamiento. www.valorainversiones.com @ValoraInversion Valora Inversiones Inversiones en la Bolsa Valores de Colombia SITUM por su parte, es la compañía inmobiliaria que actualmente tiene proyectos de desarrollo urbanístico que generan márgenes del 30% ubicados principalmente en la zona de Barranquilla, lugares predilectos para el crecimiento actual de la empresa. Además la compañía cuenta con grandes extensiones de tierras con potencial de desarrollo y crecimiento. La compañía no está interesada en la renta de vivienda y se concentra en un déficit que existe en el país en cuanto a Centros comerciales, oficinas, centros empresariales y data center. Actualmente desarrolla con Grupo Éxito, el centro comercial Viva Villavicencio y para Medellín tendrían un importante proyecto de oficinas para 5000 personas con “un gran jugador internacional” en estudio, según nos comentaron, en donde Grupo Argos lo desarrollaría probablemente en asociación con alguna compañía constructora y arrendaría. En cuanto a precios del metro cuadrado en el país mencionan que ciudades como Bogotá y Cartagena son escasos y presentan precio elevados y por ello concentrarían sus planes en ciudades intermedias o proyectos con buenos rendimientos y potencial en las grandes ciudades. Para CELSIA ven desarrollo en países como Panamá, Chile y Perú, pero descartan a Venezuela por los riesgos que todos conocemos. Además siguen consolidándose con ambiciosos planes como Porvenir II en Colombia. Por el momento no vendrían nuevas adquisiciones por parte de COMPAS y SATOR y estarían concentrados en consolidar los activos actuales. En SITUM se realizarán inversiones y planes para seguir creciendo en el negocio de propiedad raíz. Para Cementos Argos y Celsia, mencionan que siempre estarán atentos a las posibilidades que se presenten en los diferentes mercados para continuar con la expansión internacional. Y continuando con su organización en propiedades (Situm) vendrían ventas de tierras que se encuentran ubicadas principalmente en el norte del país y no están en los planes de desarrollo de la compañía. Además conocimos que buscarían vender las acciones preferentes de Grupo Sura que actualmente tienen, en caso de que su plan de crecimiento lo requiera, manteniendo solo las ordinarias. Los resultados de 2T2013 se entregaran el 26 de Julio al cierre de la jornada accionaria los cuales estiman mantengan su buena tendencia y con cumplimiento de objetivos proyectados para el año. Este es un informe especial de Valora Inversiones en exclusiva para sus clientes www.valorainversiones.com @ValoraInversion