REGLAMENTO DE PLAYAS DE ESTACIONAMIENl,

- - --
-- ._--.-.
cumplido esta disposición.
Articulo 20°.- Los parques de Primera Categorfa en
funcionamiento en el zona "A", deberán ser erradicados
por etapas de un plazo máximo de 5 años a partir de la
fecha; debe entenderse que los locales existentes de
segunda y tercera categorfa, deberán ser adaptados a la
primera categorfa en un plazo de 6 meses (1/2 año),
vencido el cual se procederá a su clausura, si no hubieran
cumplido esta disposición.
Articulo21°.- Los parques de Primera Catego'rfa en
actual funcionamiento en la zona "B", o los de la misma
categorfa que estuvieran gestionando su instalación en
dicha zona, podrán funcionar por un plazo máximo, a partir
de la fecha, de 5 años, durante el cual deberán ser erradicados en programas que para el efecto deberá estudiar
y proponer la Oficina' de Planeamiento del Gobierno
Municipal.
Los parques de segunda y tercera categorfa, deberán
ser adaptados a la primera categorfa en un plazo improrrogable de seis meses, so pena de ser clausurados (en
. zona "B").
Articulo 22°._ Los parques de estacionamientode
automóvil~sque fueran clausuradospor no reunir.los
- --- ---
h_
.---.
requisitos señalados en la presente Ordenanza, s6~"'
ser reabiertos cuando cumplan los requis~os q
Ordenanza exige.
Artfculo 23°._ Todos los terrenos libres o d
dos existentes a la fecha, en las zonas "B"
. Cercado, podrán
ser habilitados como
parqu
cionamiento de categorfas extra y primera. Los d,
C. podrán ser habilitados también como 2da. cat .
ambos casos, según las disposiciones de esta
za.
Articulo 24°._
Transitoriamente
y por el
meses a partir de la fecha, se permitirá el estaci "
en las áreas destinadas a la circulación de vehfd
los parques de 1ra y 2da. categorfa.
'>:
Articulo 25°._
En los parques de estacion ....
dará preferencia a los médicos y periodistas que.'j
estacionar sus vehfculos para el cumplimienl'
funciones.
Articulo 26°.-
En todo
lo no especificado
e~
culos precedentes, se aplicará lo estipulado por"
mento General de Construcciones. Quedan de
disposiciones que se opongan a la presente
REGLAMENTO DE PLAYAS DE ESTACIONAMIENl,
DECRETO NII1653-ADEL30.10.70
nados al servicio del público.
TIPOS DE PLAYAS DE ESTACIONAMIENTO
1. Todos los locales destinados al estacionamiento de
vehfculos están comprendidos en uno de los tipos siguientes:
1.1. TIPO "A"- Edificios de Estaclonamlento.-Son
los establecimientos de carácter permanente, destinados
en forma exclusiva a proveer estacionamiento público de
vehfculos y que se han edificado de acuerdo a las disposiciones del Reglamento General de Construcciones y del
presente Reglamento. Incluye las construcciones subterráneas especiales en áreas de uso público, destinadas
exclusivamente af estacionamiento de vehfculos.
REQUISITOS MINIMOS PARA LAS PLAY,
ESTACIONAMIENTO
"
2.- Las playas de estacionamiento de ve'
ben cumplir con los requisitos mfnimos siguie~'
.,
2.1 Los edificios de estacionamiento y los')"
mientos en edificios de oficinas o viviendas esf
a las especificaciones. normas y requis~os de:
en el Reglamento General de Construcciones Y-.
V de la Ordenanza sobre Parques de Estacio '
29 de Noviembrede 1968;
2.2.
1.2. TIPO "B" -
Públlco.-
Playas a Nivel de Estacionamiento
Son las áreas sin construir
habilitadas
provi-
sionalmente para el estacionamiento de vehfculos y destinadas al servicio público.
1.3 TIPO "C. -
Playas a Nivel de Estacionamiento
Partlcular.- Son las áreas sin construir habilitadas provisionalmentepara el estacionamientode vehfculos y
destinadas al servicio público restringido a determinadas
personas,con derechoexclusivoa su uso.
1.4 TIPO "D"
;nclnas
-
los espacios disponibles
Sr
las edificaciones de carácter permanente efectuadas
conforme al Reglamento General de Construcciones,
destinadqs al estacionamiento de vehfculos. Pueden ser:
1.4.1 Particulares, cuando están destinados exclusivamente a los propietarios o usuarios de los edificios que
integran;
1.4.2 Públicos, cuando son utilizados por terceras
personas con derecho exclusivo a su uso, o están desti642
Las playas a nivel de estacionamientl
particular, deberán cumplir con los siguient
mfnimos de habilitación:
2.2.1 Pisos.-
De carpeta asfáltica en
espesor mfnimo de 3 cm., colocada sobre la
compactada, previa imprimación; o cualquier;
miento de condición técnica superior que
Comisión Calificadora, no pudiendo en ningún,
ripio, afirmado o tierra.
2.2.2 Paramentos
Estacionamiento en Edificios de
o- 'Vlvlendas. -Son
,
de cierre
;
hacia la vla
En la zona comprendida entr.e el Malecón dar
avenidas Comandante Espinar y Grau, el P
Plaza Bolognesi, la Av. Alfonso Ugarte, la PI
Castilla y la Av. Bolognesi hasta su interL,
malecón del Rfmac, los paramentos de cierrl
pública estarán debidamente tarrajeados y pI
drán en principio una altura de 5 mI., que es'
de las construcciones antiguas existentes de '
monumental, pudiendo variarse con la aprl.
ComisiónCalificadora a base de las condiciorlf'
las fincasvecinas,no pudiendoen ningún .
--
del primer piso más alto de los edificios colindan:8sujetarán a los diseños que figuran como anexo
,1presente Reglamento. En las demás zonas los
"ntosestarán de acuerdo a las fachadas de los
,
contiguos y se sujetarán a la aprobación de la
u_
hombres y mujeres.
3.3 Playas de Segunda Categorla.- Son las playas
de los tipos B y C que cumplen con los requisitos mfnimos
exigidos por este Reglamento.
Calificadora.
Servicios Higiénlcos.-
Todas las playas de
amiento deben tener baños destinados
"
al uso del
sea o no usuario de la playa. Los baños tendrán
mentos siguientes:
.1 En las playas con un área hasta de 500 m2,
Coeinodoro
de loza;
.2 En las playas con un área de 501 a 1,000 m2,
s, urinario y dos inodoros en ambientes sepa,.3En las playas con un área mayor de 1,000 m2,
'~s, urinario y dos inodoros en ambientes sepa'baños se sujetarán a los diseños que figuran como
NQ2 del presente Reglamento.
.4Puerta s.- Las playas con un área hasta de 500
rán tener una puerta de acceso y salida; y las
con un área mayor de 500 m2, tendrán una puerta
'so y otra de salida, siempre que la dimensión del
'lo permita, a 'criterio de la Comisión Calificadora.
l8rtas deberán tener dintel, serán de madera, se
. .na las condiciones de diseño y retiro que figuran
anexoNI! 1 del presente Reglamento; y tendrán un
nomenor de 3 m., salvo el caso de aquellas playas
'al funcionamiento que no pueden adaptarse a este
o debido a construcciones
definitivas contiguas
'idas de acuerdo con el Reglamento General de
~'Ucciones,las veredas se sujetarán a las especificatécnicas de pavimentación
Plntura.- Las paredes exteriores de las playas
intadasde color blanco, salvo que por su ubicación
sujetasa una disposición distinta, a criterio ~e la
,nCalificadora.
6Presentación Interlor.- Los paramentos interioaránresanados y pintados a nivel de primer piso y
deelementos extraños eliminables.
CATEGORIAS DE LAS PLAYAS DE
ESTACIONAMIENTO
,. Las categorras de las playas de estacionamiento
¡culos se determinarán por sus grados de comodiseguridad. Pueden ser:
.Playas de Categorla
Extra.-
CONSTRUCCION DE EDIFICIOS Y HABIUTACION'DE
AREAS PARA PLAYAS DE ESTACIONAMIENTO
Son las playas de
y D.
Playas de Primera Categorla.- Son las playas de
's 8 y C en actual funcionamiento que además de
con los requisitos mfnimos exigidos por el presenlamento cuentan con techos metálicos, pisos de
,too asfalto, retiro en el sector de ingreso y salida
ulo de 45 a 60 grados has~auna profundidad de 3
amentos de material noble con acabado definitivo"
deguardianla y servicios higiénicos separados para
4.- Para la construcción de edificios de estacionamiento en edificios de oficinas o viviendas y para la habilitación
de áreas como playas a nivel de estacionamiento público
o particular se requiere de licencia o autorización Municipal, según sea el caso.
4.1 Para la construcción de edificios de estacionamiento y de estacionamiento de edificios de oficinas o viviendas, la Municipalidad otorga licencias con sujeción a las
normas del Reglamento General de Construcciones.
4.2 Para la habilitación de áreas como playas a nivel
de estacionamiento público o particular, la Municipalidad
sólo otorga autorizaciones provisidnales, con sujeción a
las normas establecidas en el presente Reglamento.
4.2.1 Para la obtención de una autorización de habilitación se abonarán los siguientes derechos=
Playas con área de 500 m2
Playas con área de 501 a 1,000 m2
Playas con área de más de 1,000 m2
SI. 1,500.00
SI. 3,000.00
5/. 5,000.00
4.2.2 Las autorizaciones de habilitación de terrenos
como playas de estacionamiento público o privado se
conceden previa presentación en la mesa de partes de la
Dirección de Servicios Técnicos de los documentos siguientes:
-
-
-
Solicitud de autorización en papel sellado de 5/. 2.00
foja, dirigida al Director General de Servicios Técnicos
e Ingenierra Civil;
Tftulo de propiedad del predio, o contrato de locaciónconducción del mismo, por un plazo nq menor de un
año y con autorización expresa del propietario para la
habilitación del área como playa de estacionamiento;
Dos planos de ubicación a escala 11500;
Dos planos de fachada frontal y fachadas laterales a
escala 1150 y fotograflas
de las mismas;
Dos planos de distribución general a escala 1/50; en
caso de tener el predio un área mayor de 1,000 m2, los
planos podrán presentarse a escala 1/100;
Recibos al dfa de impuestos y arbitrios municipales; y
Recibo de pago de los derechos a que se contrae el
presente Reglamento otorgado por la Tesorerfa del Concejo.
4.2.3 Recibida la solicitud con su documentación
completa se pondrá a conocimiento de la Comisión Calificadora, la que en el término de 8 dfas útiles, elevará el
expediente con su informe al Director General de Servicios Técnicos e Ingenierra Civil, o formulará sus observaciones que comunicará al solicitante para las rectificaciones del caso. El Director General de Servicios Técnicos e
Ingenierfa Civil otorgará o denegará la autorización dentro
del término de cinco dras de recibido el expediente y
remitirá lo actuado a la Sub-Dirección de Edificación Pri-
643
--------
--------
--.--
--- -- ..-
--- -
~-
vada y Seguridad Urbana.
-
Playas con área de más de 1,000 m2,SI. 10,
año.
.
4.2.4 La Comisión Calificadora a que se refiere el
presente Reglamento estará. integrada por el Sub-Director
de Catastro, que la presidirá, y los Sub-Directores de
Edificación Privada y Seguridad Urbana, de Ornato, de
Pavimentos y de Asesorra legal y Coordinación; tomará
sus decisiones por mayorra de votos; teniendo en cuenta,
las acciones a seguir consignadas en el Plan de Recupe-
Tratándose de primera licencia solichada en._
del año los derechos se pagarán en proporción a Iéj_
que falten para el vencimiento del año calendariQJ¡:
dose por mes completo toda fracción mayor de
5.2.2 Para la renovación de una autorización
nal de funcionamiento a causa de titular dentro d
ración de la Ciudady las Recomendacionesde la Junta .
Deliberante Metropolitana; y se reunirá cada vez que sea
necesario para el cumplimiento de sus funciones.
del año se abonarálos derechossiguientes:_..
-
Playas
4.2.5 En la autorización provisional que otorgue el
Director General de Servicios Técnicos e Ingeniería Civil
se indicará el área, el tipo y la categorra de la playa de
estacionamiento.
-
Playas con área hasta de 501 a 1,000 m2,SI. $'
4.2.6 Las autorizaciones para la habilitación de áreas
como playas de estacionamiento caduca a los 120 dras de
otorgadas, salvo que las obras no se h'ayan podido terminar por una causa de fuerza mayor debidamente acreditada, en cuyo caso se renovará la solicitud fundamentada
del interesado presentada antes del vencimiento de la
autorización; siempre que las obras se hubieran iniciado,
hasta por un perrodo no mayor de la vigencia original que
determinará para cada caso el Director General de Servicios Técnicos e Ingenierra Civil.
cionamiento de acuerdo a las ordenanzas vigenf
riormente, serán consideradas como de abono'~
obtención de las autorizaciones provisionalesde miento a que se refiere el presente Reglamenf
4:2.7 Terminadas las obras de habilitación, a solicitud
de parte se otorgará un Certificado de conformidad por la
Sección Revisiones de la Sub.Dirección de Edificación
Privada y Seguridad
5.- Todas las playas de estacionamiento, con la única
excepción de los estacionamientos particulares en edifi.
cios de ofi~inas o viviendas, están obligadas a recabar de
la Municipalidad licencias de funcionamiento o autorizaciones provisionales de funcionamiento, según sea su caso.
5.1 Para el funcionamiento de edificios de estaciona-
mient.oy de estacionamientosen edificiosde oficinas o
viviendas de uso público, la Municipalidad otorga licencias
de acuerdo a las normas vigentes para los establecimien_
"tos comercial~~_e iOQu~ri.a1e~~
-~
_
_
-
-
644
Playas con área hasta de 500 m2 SI. 2,500.00 al año.
Playas con área hasta de 501 a 1,000 m2, SI. 5,000,00
al año.
m2 SI. 2,500.00"
Solicitud de autorización provisional, en pli .
sellado de SI. 2.00 foja, dirigido al Director ,
Servicios Técnicos e Ingenierra Civil. Tratte
primera autorización provisional la solicitud]
sentarse conjuntamente con la de autoriza'"
bilitación del terreno como playa de estac'
- sociedad'
Copia simple de la escritura de constitu'1l
I~
,
..~~
Fotografías que se toman en el Concejo, si e.I .
-
persona natural;
;:;..
La licencia de funcionamiento otorgada poq
de acuerdo con Ordenanzas vigentes anteri
-
fue recabadapor el solicitante;
-
¡.
Constancia de inscripción como centro de ."
oficina del Empleo y Recursos Humanos;
Constancia de haber tomado la pólizade '
riesgos a que se refiere el presente Reglal1.~
Recibos al dra del pago de Impuestos
-
"
municipales;
-
Copia del Contrato de 10cación-conducci6n'.
legalizada,duraciónno menorde unañoy
\
/
del pagd de la merced conductiva, si el titl
' persona a cuyo nombre se ha otorgadola_
'IJ,
de habilitación;
-
p~evia revisión del establecimiento y conformidad de las
i~Stal@c~es exigidas y pago d~ Io~~~hos
.corlespOn-
5.2.1 Previamente a la solicitud de autorización provisional de funcionamiento de una playa de los tipos B o C,
el titular abonará los derechos siguientes:
de 500
5.2.4 Para la obtención de la primera al_.
provisional de funcionamiento o de la renov~
cambio del titular al comenzar el año o en curso.
el interesado deberá presentar en la mesa de
Dirección de Servicios Técnicos e Ingenierra:..
siguientes documentos:
~;
5.2 Parael funcionamientode las playasde estaciona- \.
dIentes.- -__
hasta
5.2.3 Los montos de los derechos que por liciI._
., ~
apertura hubieran pagado los titulares de playas !
~
miento de vehrculos de los tipos B Y C, la Municipalidad
otorga autorizaciones provisionales, con una duración no
mayor de un año y vencimiento al 31 de diciembre del año
en que se conceden, pudiendo renovarse anualmente
área
- Playas con área de más de 1,000 m2. SI. 10,000.:
Urbana.
UCENCIAS y AUTORIZACIONES PARA EL
FUNCIONAMIENTO DE PLAYAS DE
ESTACIONAMIENTO
con
'
'
.
R eCI
bo expedId o por I a T esorenadeI CoIR.
de los derechos a que se contrae el pre
mento.
5,2.5 Para la renovación de Licencias pro
funcionamiento por vencimiento de la ante'
que no se produzca cambio de titular, el ¡nte._",
rá presentar:
-
cty;"
l~
Solicitud de renovación de autorización
papel sellado de SI. 2.00 foja y dirigi .
ral de Servicios Técnicos e Ingenieria Civil.
'Iorización anterior;
s al dia del pago de impuesto y arbitrios munis;
recibo de pago de la merced conductiva si el
es arrendado;
expedido por la Tesoreria del Concejo del pago.
derechos correspondientes a que se contrae el
nte Reglamento.
cubra en forma suficiente los riesgos referidos, a criterio
de la Comisión Calificadora.
8.- La capacidad de las playas de estacionamiento
está determinada por el área del terreno, estando obligado
el conductor a mantener un área de circulación y maniabra con un ancho minimo de 6.50 m.
9.- La vigilancia de las playas de estacionamiento es
de responsabilidad exclusiva de la Policia Municipal.
Las solicitudes de renovación de licencia deben
e 30 dias antes de su vencimiento.
Recibidas las solicitudes a que se refieren las
'ones anteriores, previa revisión efectuada por la
Revisiones de la Sub-Dirección de Edificación
y Seguridad Urbana, pasará al Presidente de la
n Calificadora, quien elevará el expediente con su
al Director General de Servicios Técnicos e Inge.Civilpara que otorgue la nueva autorización y
"iéndola conjuntamente con el Sub-Director de
'la Legal y Coordinación. Al término del trámite la
de funcionamiento que hubiese presentado el
o, será remitida a la Sub-Dirección de Ingresos
anulación y archivamiento.
.
, La autorización provisional de funcionamiento
'la en lugar visible del establecimiento.
será
'APTACION AL PRESENTE REGLAMENTO
Todas las Playas en actual funcionamiento deben
e a las disposiciones del presente Reglamento,
de los términos siguientes:
Las playas de categoria extra que carezcan de
deberán recabarla dentro de
11.- . Las sanciones impuestas a los conductores de
playas de estacionamiento por infracciones a las Ordenanzas vigentes anteriormente o por carecer de licencia
de funcionamiento, deberán s~r pagadas al Concejo al
momento de iniciar su trámite de regularización conforme
a lo establecido en el presente Reglamento.
12.- Si al tramitarse licencias de regularización o
autorizaciones de regularización se detecta infracciones
cometidas a las ordenanzas de la materia vigentes anteriormente o a las normas sobre otorgamiento de licencias
de apertura, se aplicará la sanción correspondiente, sin
perjuicio de continuarse el trámite de la regularización y
del pago de los derechos establecidos por el presente
Reglamento.
13.1 Por no adaptarse al presente Reglamento d.entro
de los términos establecidos, clausura del establecimiento
permaneciendo cerrado hasta que se obtenga la autorización provisional de funcionamiento.
Lasplayas que sin modificaciones en su construcadaptan a la primera o segunda categoria, debebar su autorización provisional de funcionamiento
de los 30 dlas tengan o no licencia de funciona-
13.2 Por habilitar un área COlt10 playa
anivel
de esta-
cionamiento público o privado con los requisitos estable.
Los términos a que se refieren los dispositivos
res comenzarán a contarse a.partir del día siguienpromulgado el presente Reglamento y se calcularán
[as calendarios.
SANCIONES
13.- Las infracciones al presente Reglamento darán
lugar a las sanciones siguientes:
. de funcionamiento
Las playas que requieran de modificaciones en su
cción para adaptarse en la primera o segunda
r¡a deberán recabar su autorización de habilitación
de 15 dias de concedida la conformidad a las obras.
10.- Las playas de estacionamiento deberán colocar
letreros indicando su actividad económica, las tarifas que
cobran y la categoria a que pertenecen.'
cidos sin la correspondienteautorizaciónde la Municipalidad, multa equivalente al doble del derecho por autorización sin perjuicio del trámite de regularización correspondiente y el pago de los derechos.
13.3 Por habilitar un área como playa a nivel de estacionamiento público o privado sin cumplir los requisitos
minimos exigidos, multa de SI. 5,000.00 a 10,000.00 Y
demolición de la parte de las obras que no se adapten a
la parte del Reglamento.
13.4 Por el funcionamiento de una playa sin la correspondiente autorización provisional, clausura del establecimiento y multa equivalente al valor de la autorización, sin
Todo propietario o administrador de una playa de perjuicio del pago de los derechos correspondientes y del
. namiento, sea persona natural o juridica, es' res- trámite de obtención de la autorización correspondiente.
DISPOSICIONES VARIAS
le por la integridad fisica de los vehiculos, desde el
nlo que ingresan al establecimiento hasta la salida,
mo de los daños y perjuicios que puedan producirse
ecuencia de siniestros o accidentes, con cuyo obmarán una póliza de. seguros y derrumbes, por un
,1
no menor de SI. 40,000.00 por cada 10.metros
13.5 Por cualquier otra infracción al presente Reglamento, multa de SI. 1,000.00 (Mil) a SI. 10,000.00 (Diez
Mil).
13.6 Las sanciones a que se refieren los dispositivos
dos de área de la playa u otro tipo de póliza que anterioresse aplicaránpor el DirectorGeneralc!.eServi-
645
'¡
4..
I .
t. 1
¡
JI
cios Téc'nicos de' -Ingeniería Civil, previa opinión de la
Comisión Calificadora y se harán efectivas por las vías
coactivas, administrativas y/o económicas que pueda
imponer el Concejo.
pintados, tendrán en principio una altura d~!&
','
el promedio de las construcciones antigu~,
dentro del área monumental, pudiendo val' '
aprobación de la Comisión Calificadora a ,.
condiciones trsicas de las fincas vecinas, no,.'
ningún caso ser menor del nivel del primer
de los edificios colindantes; y se sujetarán a:
que figuran como anexo NQ 1 del presente,
En las demás zonas los paramentos estarán
a las fachadas de los edificios contiguos y se S
13.7 Las infracciones en que incurran los propietarios
o conductores de playas de categoría eX1ra se sancionan
de acuerdo con el Reglamento General de Construcciones
y de las normas vigentes sobre otorgamiento de licencias
de funcionamiento.
la aprobaciónde la ComisiónCalificadora.
13.8 En caso en que las infracciones revistan gravedad, el Concejo podrá imponer multas de SI. 50,000.00 a
SI. 500,000.00 u ordenar la clausura del local.
Art. 2.2.3 (DA NQ265 del 18.2.71). Las
área de 500 m2 podrán tener una sola puert:'
y salida. El ancho mínimo de la puerta será
Las playas de estacionamiento con área m
m2 tendrán una puerta de acceso y otra de sali
DISPOSICION FINAL
2/71
Art. 2.2.2 Paramentos de cierre hacia la vla pública.- En la zona comprendida entre el Malecón Rímac,
las avenidas Comandante Espinar y Grau, el Paseo Colón, la Plaza Bolognesi, la Avda, Alfonso Ugarte, la Plaza
Mariscal Castilla y la Avda. Bolognesi, hasta su intersección con el malecón del Rímac, los paramentos de cierre
hacia la vía pública estarán debidamente tarrajeados y
646
o r
o'
r-f+
-
ti
,
mento.
señaladas
en el anexo NQ 1M-2I7"
/'
·
Las playas de estacionamiento de ning
,
podrán tener saliente en plano inclinado hacía~.
fuera de la línea del sardinel, ni se podrá ,1
ningún material el desnivel existente entre la'
vereda.
I
I
El diseño de las puertas deberá sujetarse
cificaciones
l;
li"'"f
el tener 2 puertas separadas, las playas tend
puerta, con un ancho mínimo de 6 m., sin pará!
Las puertas en ambos casos, serán de
caladas, con marcos e instaladas a nivel de'
vanos con dintel corrido.
PARAMENTOS Y PUERTAS
-
~11
~r:-
Comisión Calificadora. El mínimo de cada pu
4 m. Si a criterio de la Comisión Calificadora n
PLAYAS DE ESTACIONAMIENTO
1ty1
---¡-
que la dimensióndel frente lo permita,a <:ti
Déjase en suspenso la Ordenanza de 29 de Noviembre
de 1968 en cuanto se oponga al presente Reglamento
ANEXO
'
Esquema
-
Presentaci6n
de las Playas
de Fachada
de Estacionamiento
,.:
.I
L 1,
1
F AC HADA
Om ALTURAMlnima y sujeta a camision calificadora
~:rom Material noble
'áERrA DE MADERA (no colado)
3.00
o
O
¡i)
PLAN
TA
TrSltamiento
especial de la
vered a respecta o lo resistencia
el acabado tiene ~e ser similar
o lo vereda de Ia calle.
647
--
- - - -
- - - ---
AMBIENTE
INODORO TANQUE BAJO
L.AVATO~O DE LDZA
(AccesOr;os
de loza
SERVICICS HIGIENICOS PARA
PLAYAS
HASTA
500
m2
2 AMBIENTES
I INODORO TANQUE
AMBIEN1E
.
EN OTRO AMBIENTE
I URINARIO
I LAVATORIO DE L.OZA
(Accesorios de loza emprotrad,
SEPfVICIOS
HIGIENICOS
PARA PLAYAS DE "500m2
HASTA
100 O m2
3 AMB I.ENTES
2 INODOROS EN DOS AMBIENT E,S
EN OTRO AMBIENTE
I URINARIO
2 LAvA'roRIOS DE LOZA
(Accesorios
SERVICIOS HIGIENICOS
PARA PLAYAS
MAS DE 1000 m2
Nota:
Todos los servic;ios higienicos deben tener suministro
permonente Jabon t oa lIos de popel
Los diseños se regirán por el reglamento de construcci6n .
"
648
-----
de loza empoto,
Autorización de habilitación NI!
Fecha de expedición
Fecha que caduca
Renovada
al
SOLICITUD DE AUTORIZACION PARA HABILITAR
PLAYAS DE ESTACIONAMIENTO
(A llenar por el interesado)
Señor
Director General de Servicios Técnicos
e Ingenierfa Civil
, con domicilio en
cito
a
Ud.
autorización
soli-
para
adecuar una plahabilitar
ya de estacionamiento, en el inmueble ubicado en
de propiedad de
cuya área es de
En conformidad con el Art. 4.2.2 de la Ordenanza de Playas
de estacionamiento,
aprobada por el Concejo Provincial
de Lima con fecha 30 de octubre de 1970, acompaño los
siguientes requisitos:
-
Tftulo de propiedad.ción.
Contrato de locación conduc-
-
Dos planos de ubicación. Escala 1:500.
-
Dos planos de fachada, incluyendo las fincas vecinas.
Escala 1:50.
-
FotQgraffas.
-
Dos planos de distribución. Escala 1:50.
-
Recibo al dfa de arbitrios e impuestos municipales.
Recibo
NI!-':"
del pago de los derechos por
SI.
Además
acompaño
los siguientes
documentos:
El interesado que suscribe, declara conocer la Ordenanza de Playas. aprobada por el Concejo de Lima con
fecha 3 de octubre de 1970 y se hace responsable por
los trabajos a ejecutar.
Lima,
de
de 199
El interesado
649
--
----
---
----
- - - -------
/UJ¡
DISPOS
REGLAMENTO PARA LA PROVISION 'DE ESTACIONAMIENTO
COLECTIVO PARA LA PROVINCIA DE LIMA
CAPITUl,.OI
,
El aporte pecuniario a INVERMET se realt'
plazo máximo de un año a partir de la expe'
Licencia de Construcción del edificio materia,
'
ALCANCE Y DEFINICIONES
Artículo
111,-
Se establece como Estacionamiento colec-
podrá fraccionarse hasta en cuatro (4)
tivo la edificación ó el espacio reglamentario que tiene como
fin proporcionar áreas de parqueo vehicular para uso de la
colectividad.
Artículo 211,_Toda edificación en zona urbana deberá
contar obligatoriamente con el número de estacionamientos
que establece el Reglamento de Zonificación para Lima
Metropolitana.
Cuando por consideraciones de orden reglaArtículo 311,mentario o técnico no sea posible la provisión de estacionamiento dentro del propio terreno materia de una edificación,
éstos podrán ser provistos fuera del lote por solución colectiva o mediante aporte pecuniario del propietario.
Artículo 411._Las dotaciones de estacionamiento fuera del
lote se autorizarán conforme a los Reglamentos de Construcción y de Zonificación Urbana vigentes:
a) Cuando el proceso de densificación, cambio de uso del
suelo, o cambio en las condiciones de la red vial afecten la
circulación vehicular y peatonal que sirven al predio.
b) Cuando la Municipalidad de Lima Metropolitana establece zonas rígidas para estacionamiento vehicular, por razones de seguridad o de remodelación urbana.
parte.
dos medianteDecretode Alcaldía.
CAPITULO IV
DEL REGIMEN DE USO
Artículo 1011.- Los edificios construidos para'
miento Colectivo mantendrán consolidado su
tales.
nadas áleas de la ciudad.
650
queda e
lentoy de
ano
,culo 311.-1
iones Pú
da de rl
de comu
PRI
edificios de Estacionamiento Colectivo en casosá.
lación
urbana
en la que se imposibil~e el'
vehículos
J
a la edificación;
los mismos
deberán
.s higiénic
ción¡ sólo aquellos que se encuentren frente.al
dose cubrir el déficit por el saldo. Los espacios ~i
mientos en la vía pública no originan derecho ~
ni son de uso exclusivo para los propietarios u oc
la edificación correspondiente.
CAPITULOV
I
culo 111.-
dos por la Comisión Calificadora Distr~al de
Construcción respectiva, y ratificados por la Co
.
Artículo 811.-INVERMETmantendrá una cuenta especial
intangible de los aportes recibidos, que serán destinados
exclusivamente a la promoción, habilitación y/o construcción
de playas o edificios de estacionamiento colectivo para
cubrir el déficit de estacionamit>ntosacumulado en determi-
.rculo 2".-
Artículo 1111,-Sólo se autorizarán cambios
'
11I
, tendrán
ionamientt
.;
Los índices de los precios al consumidor, se
partir de la fecha de vigencia de los valores U,!
construcción determinados por el ConsejoNaciOIÍÍ,
ciones, adoptándose los criterios del Reglament~
cias de Construcción, para la provincia de Lima,i
por Decreto de Alcaldía N"003 de fecha 14 de ene,
imposibilitela dotación total o parcial de estacionamiento
nica Provincial.
;í
requeridos.
En estos casos
los propietarios
estarán obfi!
b) Cuando por cambio de uso de una edificaciónexistente bicar sus espacios de estacionamientos regl,
se incrementen las necesidades de estacionamientos con la adoptando una de las alternativas indicadas en'j
imposibilidadde habilitarlos dentro del predio.
presente Reglamento.
..:
c) Enzonas rígidas que prohiban o restrinjan los estacioArtículo 1211,-Las Unidades o espacios de,
namientos dentro del propio terreno.
miento construidos por INVERMET, deberán ser
d) En inmuebles con frente a vías de tránsito exclusivó' por sorteo a quienes hayan efectuado el aporte
señalado en el Art. 5", los que no se podrán ven
peatonal.
diente mente del inmueble del cual se generó el
La Comisión Calificadora de Proyectos de la Oficina de
haber. espacios excedentes
podrán ser vend
Licenciasde ConstrucciónDistrital,será la autóridad comperemate público.
tente y la responsable de autorizar edificaciones que tengan
Artículo 1311,-Los edificios de estacionamie
déficitde estacionamientos dentro del lote, debiendo justifi-,
construidos por INVERMET en lotes urbanos;
car técnicamente dicha aprobación.
administrados por EMILlMA o por concesionari~,
Artículo 711,-Las condiciones de Diseño, Dimensiones y
Artículo 1411,-Los espacios de estacionamie__
demás características de los edificios de Estacionamiento
dos
en la vía pública en Zonificación Comercial;.j
Colectivo,serán las que señalan las normas reglamentarias
ducto de la habilitación urbana, se consideraránv7
vigentes.
el cómputode los estacionamientos
delproy ,.,
CAPITULO
ozarán de
s de cons'
namiento.
. 'os (25 rr
.
construcciónrespectiva.
Artículo 511,-Las personas obligadas a la dotación reglamentaria de estacionamientos fuera del lote optarán entre las
alternativas siguientes:
a) Aporte pecuniario del Fondo Metropolitano de Inversiones INVERMET.
b) Construcción o adquisición de espacios de estacionamiento a una distancia máxima de 700 metros del lote
materia del'déficit.
Artículo ~,- Las alternativas señaladas en el artículo
anterior se adoptarán sólo en los siguientes casos:
DE LOS APORTES
culo 16".colectivo, t
La acotación será al momento de em~irse la Q
11
área y/o forma del terreno
'as, etc., sin
'reda de la vi
ser ven die
reajuste conforme a la variación de los índices'
vida publicados por el Instituto Nacional de Estu.
Artículo gll.- El monto base de aporte por el défl"
estacionamiento será de seis (6) veces al Valorf'
Construcción (VUC), por metro cuadrado, seña
Consejo Nacional de Tasaciones. A este monto
nará una suma resultante de la aplicación def.
zonificación, uso y valor de arancel del terreno d
acuerdo a los siguientes tipos de edificación:
- Residencial.
- Comercial e Industrial.
- Institucional y Recreacional.
La Secretaría Municipal de Desarrollo Urbano
anualmente los factores correspondientes, y ser:
CAPITULO
DE LOS ESTACIONAMIENTOS
a) En lotes cuyas dimensiones,
culo 15".-¡
Distritales
:.tary const
I subterrá
'nte en I
,de Comb
¡te Reglan
11
-. -.----..-.-
. --.-.
........------
DISPOSICIONESCOMPLEMENTARIAS
dad con la obra otorgada por el Concejo Distrital.
Artículo 171'.-Las propiedades inmuebles que tengan
.10
1511.La MunicipalidadProvincialy lasMunicipa- inscrita en los Registros Públicos la Declaratoria de Fábrica
'istritales
de LimaMetropolitanapodránpromover, correspondiente, no estarán comprendidos en los alcances
y construiredificios~3 estacionamientocolectivo del presente reglamento, salvo en los casos de cambio de
ubterráneo,bajo áreas públicas,como parques, uso, o incremento de área techada mediante ampliaciones.
. &le.,
sinsobresalirdelnivel+0.00 correspondiente Artículo 1811.-La Secretaría Municipal de Desarrollo
delavía,dichosestacionamientos
enningúncaso Urbano queda facultada a dictar las disposiciones complervendidos.
mentarias que estime conveniente, para el mejor cumplilo1611.Laconstrucciónde edificiosde estaciona- miento del presente Reglamento.
tivo,destinadosacubrirel déficit existenteenla.
DISPOSICIONRNAL
ándela exoneracióndelpagodelosderechosde
construcciónpor las áreasdedicadasal usode
;iento,hasta un máximode veinticincometros
Artículo 1911.Deróguese el Reglamento de Provisión de
(25m2.), por cada estacionamientodeficitario. Estacionamiento Colectivo aprobado por el Concejo Metro." ,ndrán
laexoneración
porun(1)añodelalicenciapolitanodeLima medianteel AcuerdoN1I149 defecha20de
miento,contadosa partirdelafechadeconformi- julio de 1989.
,
\
.,i
"
"
GLAMENTO PARA LA INSTALACION y PRESTACION DE SERVICIOS
IGIENICOSEN ESTACIONES DE SERVICIO Y PUESTOS DE VENTA
DE COMBUSTIBLES
autorizadas, procederán a instalarlos en un plazo no mayor
de 180 días, contados a partir de la fecha de publicación
oficial del Reglamento.
1R._Aprobar el Reglamento para la Instalación y
de Servicios Higiénicos en las Estaciones. de
uesto de Venta de Combustible en la Provincia de
Ordenanza NII 031. que consta de 06 Títulos y 15
11
mismo que forma parte del presente Decreto.
Artículo 611.No están comprendidos en el Artículo precedente, los Puestos de Venta de Combustibles ubicados en
las islas y bermas, cuyas áreas es de uso público. Su erradicación está sujeta a lo prescrito en el Decreto Supremo NII
20.- La Secretaría Municipal de Servicios a la
da encargada del cumplimiento del presente
y de dictar las medidas complementarias que se
32-F, del 26 de julio de 1963.
Artículo 71'.- El mantenimiento y la limpieza de los servicios higiénicos, será de responsabilidad exclusiva de los
propietarios o conductores de los Establecimientos.
3'.- La Oficina General de Comunicación Social
s Públicas de la Municipalidad de Lima queda
de realizar
la divulgación necesaria por los
comunicación social de la ciudad de Lima.
11/.DE LA TARIFA
PROYECTODE REGLAMENTO
Artículo 811.-Los conductores de los Establecimientos
aludidos, están autorizados a cobrar por la prestación de los
servicios higiénicos al público transeúnte, la suma equivalente al uno por diez mil de la unidad impositiva tributaria, que se
fija mensualmente.
1.DEL OBJETO Y AMBITO
11.-Todo lo concerniente a la instalación de
.
iénicosy a la prestación de los mismos al público
en las Estaciones de Servicios y Puestos de
mbustibles, se regirá por lo señalado en el
lamento.
IV. DE LA PREVlSION y SEGURIDAD
Artículo
El uso de los servicios higiénicos por el
público transeúnte podrá ser negado cuando el solicitante no
abone el importe establecido y cuando tratase de ingresar
con paquetes, bultos u otros objetos.
.- Están comprendidos en el presente Regla-
losEstablecimientos a que se refiere el Artículo
se ubiquen en la Provincia de Lima.
Artículo 1ÓII.-El horario de atención para la prestación de
los servicios higiénicos, será durante el tiempo que funcione
la estación.
11.DE LA INST ALACION DE
SERVICIOS HIGIENICOS
3'.- Es obligación de los Establecimientos comel presente Reglamento, contar con servicios
:~suficiente cantidad para suplir las necesidades
antes y del público transeúnte, debiendo tener,
, los siguientes servicios:
V. DE LAS INFRACCIONES Y SANCIONES
Artículo 1111.-El público podrá denunciar, en documento
simple, dirigido a la Secretaría Municipal de Servicios a la
Ciudad, a los conductores que no permitan el uso de los
servicios higiénicos de sus establecimientos.
BAÑOS MUJERES
Urinario Lavatorio Inodoro
1
1
1
iR,_Los aparatos sanitarios a instalarse debiuán
vitrificada y acero inoxidable, conforme a las
exigeeIITINTEC. Esta disposición sólo rige para
¡mientos que a la fecha de la expedición del
no cuentan con servicios higiénicos.
911.-
Artículo 121'.- Los Establecimientos que estuvieran incursos en el Artículo anterior, serán sancionados con una multa
equivalente al 20% de la UIT. La reincidencia dará lugar a
duplicar el porcentaje de manera ascendente.
Artículo 1311.- Los conductores que no cumplan con
instalar los servicios higiénicos dentro del plazo previsto en el
Artículo 511de este Reglamento, se les aplicará una multa
equivalente al 30% de la UIT. De persistir se optará por
18y que estén ubicados en áreas debidaménte cancelar la respectiva Licencia Municipal.
05]
:2._Los Establecimientos
----
"
que no posean servi~
-------
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