Ordenanza N° 12.099

CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE CÓRDOBA
ORDENANZA Nº 12099
EL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE CÓRDOBA
SANCIONA CON FUERZA DE ORDENANZA
Art. 1º.- MODIFÍCASE el Art. 10º de la Ordenanza Nº 10.740/04, el que quedará redactado
de la siguiente manera:
“Art. 10º.- LAS construcciones en subsuelo, destinadas a cocheras privadas, depósitos y
salas de máquinas, no se considerarán como parte de la superficie edificable de
la parcela.
A los fines de lo dispuesto, se considerará construcción en subsuelo a toda edificación
ubicada por debajo de la cota de predio -fijada por Ordenanza Nº 9387/95- pudiéndose
admitir salientes no mayores a uno con diez metros (1,10 m). por encima de dicha cota en
parcelas con pendientes superiores al veinte por ciento (20 %), a efectos de preservar la
cota natural del terreno. A tal efecto, la Dirección de Planeamiento Urbano podrá exigir la
presentación de plano de relevamiento planialtimétrico certificado por Dirección de Catastro.
Toda edificación ubicada por encima de la cota arriba definida, será computada como
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superficie cubierta a los fines de lo dispuesto en el presente Artículo”.
Art. 2º.- MODIFÍCASE el Art. 11º de la Ordenanza Nº 10.740/04, el que quedará redactado
de la siguiente manera:
“Art. 11º.- EN los Distritos 1, 2, 3 y 4 la línea de frente interno, de acuerdo al cálculo del
centro de manzana exigido por las disposiciones vigentes, podrá ocuparse con
cocheras bajo cota de predio, en un cien por ciento (100 %) del área que dicho centro
afectare en la parcela. Las cubiertas de las construcciones que ocupen el centro de
manzana, deberán ser obligatoriamente planas y accesibles, de manera de permitir su
mantenimiento, debiendo tener un tratamiento paisajístico, parquización e incorporación de
suelo natural y elementos de vegetación, acorde con el espacio de que se trate.
En el resto de los Distritos las construcciones en subsuelo deberán desarrollarse en
coincidencia con el F.O.S. de planta baja, la superficie restante deberá ser superficie libre de
impermeabilización, debiendo conservar la capacidad de absorción natural del terreno”.-------
Art. 3º.- DERÓGASE el Art. 12º de la Ordenanza Nº 10.740/04.--------------------------------------
Art. 4°.- COMUNÍQUESE, Publíquese, dése copia al Registro Municipal y ARCHÍVESE.------
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CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE CÓRDOBA
DADA
EN SALA DE SESIONES DEL CONCEJO DELIBERANTE
DE LA CIUDAD
DE CÓRDOBA, AL PRIMER DÍA DEL MES DE NOVIEMBRE DE DOS MIL DOCE.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
y.d.
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