PARQUE ARAUCO ANUNCIA NUEVO MALL EN BOGOTÁ

 Segundo proyecto en el país cafetero: PARQUE ARAUCO ANUNCIA NUEVO MALL EN BOGOTÁ 9 El centro comercial contempla una inversión de aproximadamente US$ 140 millones‐ un ABL de casi 70.000 mt2 y entraría en funcionamiento en 2012. 9 Esta es la tercera inversión del desarrollador inmobiliario en Colombia después de la compra del terreno en Barranquilla y el segundo centro comercial que anuncia la compañía. El primero se desarrolla en la ciudad de Pereira, que ya cuenta con más de un 60% de avance en su construcción. Bogotá, Noviembre 2009.‐ Siguiendo con el proceso de regionalización de la compañía, centrado principalmente en Perú, Chile y Colombia, Parque Arauco S.A., anunció hoy la compra de un paño en Bogotá, Colombia, donde levantará un centro comercial de 67.000 mts2 de ABL, que entraría en funcionamiento en 2012. El proyecto, que contará con una inversión de US$ 140 millones, fortalece el posicionamiento de la empresa en ese país, al ingresar en el mercado más importante de Colombia. Se espera que este centro comercial tenga un EBITDA anual en régimen en el entorno de los US$ 20 millones. “La adquisición de este terreno y la construcción del mall en una de las mejores ubicaciones de Bogotá es un hito importante para PASA, será un centro comercial emblemático que nos permitirá posicionar nuestro liderazgo frente a los retailers y consumidores colombianos, transformándonos en el mediano plazo en un l operador líder de la industria de centros comerciales en Colombia.”, señaló Andrés Olivos, Vicepresidente Ejecutivo de Parque Arauco S.A. El ejecutivo agregó que el terreno se encuentra en una ubicación estratégica, lo que les permitirá ingresar en sectores socioeconómicos medios altos y altos con el modelo de negocio de shopping center de arriendo de locales, diferente al prevaleciente en Colombia, caracterizado por centros comerciales tipo condominio. “El terreno tiene un gran potencial de desarrollo urbanístico y plusvalía. Además, actualmente hay una escasa oferta comercial en ese sector, lo que nos permitirá satisfacer una necesidad creciente en esa zona de la capital.” Sobre el proyecto: Boulevard y torre El centro comercial tendrá 180.000 mts2 construidos y 67.000 mts2 de ABL, los que serán distribuidos en 3 niveles comerciales y 3 pisos subterráneos destinados a estacionamientos. El proyecto incluye también la construcción de un boulevard comercial y un sector de restaurantes, además de una torre que sería destinada a oficinas o a un hotel. Andrés Olivos destacó que el concepto Boulevard que tendrá el proyecto ha sido muy bien recepcionado por parte de los retailers locales, “quienes lo ven como un elemento diferenciador importante para el centro comercial”, señaló el ejecutivo. En relación a las tiendas que estarán en el mall, destacan diversas tiendas anclas, un supermercado, food court, cines, y centro de salud, entre otros. Este centro comercial tendrá una capacidad de aproximadamente 3.300 estacionamientos. Sobre Parque Arauco S.A.: Parque Arauco S.A. es un desarrollador y operador de proyectos inmobiliarios destinados al retail, con más de 760.000 m2 de superficie arrendable (GLA). Desde 1979, Parque Arauco S.A. ha desarrollado, operado y administrado centros comerciales a través de todo Chile, con una cartera de activos de alta calidad que incluyen 8 desarrollos comerciales en Chile (1 en construcción). En Argentina, la compañía también tiene un 31,6% en APSA (la empresa trasandina Alto Palermo S.A.), la cual es propietaria y operadora de 11 centros comerciales en el país trasandino. En Perú, Parque Arauco S.A. posee un 45% de Megaplaza, uno de los centros comerciales más grandes de Lima, al cual se le sumarán nuevos desarrollos, entre los que se cuenta un desarrollo en construcción. En Colombia, la compañía está construyendo un centro comercial en la ciudad de Pereira. Contacto de prensa Daniela Riutort 56‐2‐7517141 daniela.riutort@bm.com Carolina Esposito 56‐2‐ 7517123 – 7‐6087855 carolina.esposito@bm.com