arrendamiento inmobiliario. apelación en dichos procedimientos. su

163412. I.11o.C.225 C. Tribunales Colegiados de Circuito. Novena Época. Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta. Tomo XXXII, Diciembre de 2010, Pág. 1734.
ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO. APELACIÓN EN DICHOS PROCEDIMIENTOS.
SU PROCEDENCIA NO ESTÁ CONDICIONADA A LA CUANTÍA DEL ASUNTO,
AUNQUE SU TRÁMITE SE HAYA LLEVADO A CABO ESTANDO VIGENTES LAS
REFORMAS DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES PARA EL DISTRITO
FEDERAL, PUBLICADAS EL 10 DE SEPTIEMBRE DE 2009. Los artículos 688, 689, 691
y 692 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, en su texto vigente
conforme al Decreto que reforma diversas disposiciones del Código de Procedimientos
Civiles para el Distrito Federal, publicado en la Gaceta Oficial del Distrito Federal del 10 de
septiembre de 2009, regulan lo relativo al recurso de apelación, como lo es su objeto, tipo de
apelación, su trámite, quiénes deben interponerlo, y en cuanto a su procedencia se condiciona
a que el monto del asunto no sea inferior a doscientos doce mil cuatrocientos sesenta pesos
por concepto de suerte principal, sin que se tomen en cuenta intereses y demás accesorios
reclamados. Sin embargo, los artículos 966, 967 y 968 del citado código que se encuentran
dentro del título décimosexto-Bis, que regula específicamente las controversias en materia de
arrendamiento inmobiliario, establecen la procedencia del recurso de apelación en contra de
la sentencia definitiva dictada en los juicios de arrendamiento inmobiliario, así como en
contra de las resoluciones intermedias que se dicten en esa clase de procedimientos y
asimismo precisan la forma de cómo se ha de sustanciar dicho recurso, además de mencionar
que las reglas generales del apartado de recursos son aplicables en materia de arrendamiento
inmobiliario sólo en lo que no se opongan a las especiales. En este orden de ideas debe
concluirse que, en tratándose del recurso de apelación interpuesto contra la sentencia
definitiva o en contra de resoluciones intermedias de un juicio de arrendamiento inmobiliario,
tramitado ya estando vigente la reforma de 10 de septiembre de 2009, no le es aplicable la
regla general inherente al requisito de procedencia que atiende al monto o cuantía del asunto,
pues este tipo de controversias se regulan y tramitan en un capítulo especial de la ley, que no
condiciona ni supedita la procedencia del recurso de apelación a la cuantía o monto del
negocio. Aunado a que atendiendo al principio de especialidad, las reglas generales de los
recursos sólo serán aplicables en lo que no se opongan a las reglas especiales que regulan la
materia del arrendamiento inmobiliario, y que deben prevalecer, en las cuales se contempla la
procedencia del recurso de apelación en contra de las resoluciones intermedias o la sentencia
definitiva sin condición alguna.
DÉCIMO PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER
CIRCUITO.
Amparo en revisión (improcedencia) 91/2010. José Juan Guerrero Ramírez. 22 de abril de
2010. Unanimidad de votos. Ponente: María Concepción Alonso Flores. Secretaria: Laura
Ivón Nájera Flores.
Nota: Este criterio ha integrado la jurisprudencia I.11o.C. J/1 (10a.), publicada en el
Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, Décima Época, Libro XVII, Tomo 2,
febrero de 2013, página 1184, de rubro: "ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO.
APELACIÓN EN DICHOS PROCEDIMIENTOS. SU PROCEDENCIA NO ESTÁ
CONDICIONADA A LA CUANTÍA DEL ASUNTO, AUNQUE SU TRÁMITE SE HAYA
LLEVADO A CABO ESTANDO VIGENTES LAS REFORMAS DEL CÓDIGO DE
PROCEDIMIENTOS CIVILES PARA EL DISTRITO FEDERAL, PUBLICADAS EL 10
DE SEPTIEMBRE DE 2009."
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