MEMORIA DE CALIDADES necesario, y cubriendo la demanda de calefacción. Radiadores de aluminio y radiador-toallero cromado en baños principales. Sistema de recirculado de agua caliente sanitaria para ahorro de energía. Argance, S.L.. Insc. en el R. M. de Madrid. Tomo 17.457 Folio 188. Sección 8. Hoja M-134604. Inscripción 13ª Finca M-18.2 Insc. en el R.P. Nº 2 de Pozuelo de Alarcón. Tomo 750 Libro 359 de Boadilla Folio 9 Finca Registral 17094 Estructura: Hormigón armado. Fachada: Ladrillo gresificado cara vista, enfoscado en su cara interior con mortero proyectado hidrófugo y aislamiento termo- Energía solar conforme al nuevo C.T.E.: Instalación para contribución a la producción de agua acústico adherido formando cámara. caliente sanitaria solar, con paneles solares de la marca Saunier Duval o similar y acumulador de Cubierta: Inclinada con pizarra y plana en terrazas, con aislamiento. inercia comunes, colocados en cubierta, con sus correspondientes mecanismos de instalaciones Tabiquería interior y separación entre viviendas y con zonas comunes: Tabiquería interior sistema Pladur ó similar, con necesarias. Circuito secundario de distribución de agua caliente solar interior conexionado con cada estructura metálica ligera y doble placa de yeso laminado y aislamiento termo-acústico. Tabiques de separación de habitaciones con una de las calderas individuales descritas en el punto anterior. aislamiento en el interior y 2 placas de yeso en ambas caras. Fachadas trasdosadas con aislamiento y 2 placas de yeso. En cuartos húmedos una de las placas de yeso es sustituida por el revestimiento cerámico o de mármol. Instalación de aire acondicionado: Mediante conductos con rejillas en salón y dormitorios, con Separación entre viviendas y con zonas comunes, con muro de ½ pie de ladrillo perforado, trasdosado en las caras interiores de líneas frigoríficas y eléctricas adecuadas al conjunto de bomba de calor instalado tipo INVERTER cada vivienda con aislamiento y 2 placas de yeso. Solera flotante sobre panel de aislante acústico y térmico. de DAIKIN ó similar, con la unidad interior ubicada en el falso techo registrable del baño secundario. Carpintería exterior: Aluminio con rotura de puente térmico lacado en color gris. Apertura abatible oscilobatiente en ventanas. Las puertas dobles son correderas. Persiana de aluminio tipo compacto, excepto en puertas de cocina en plantas altas y en los baños que no tienen persiana. Doble acristalamiento aislante Climalit Planitherm 4/12/6 ó Ventilaciones individuales de vivienda con arreglo al nuevo C.T.E.: Instalación de un similar en ventanas de dormitorios. Doble acristalamiento aislante Climalit Planitherm doble laminar 3+3/12/3+3 en sistema de renovación de aire mediante ventilación mecánica controlada higrorregulable, todas las puertas de salida a terrazas o tendederos. permanente e individual para cada vivienda, con bocas de entrada de aire en salones y dormitorios y de extracción en baños y cocinas, conductos según normativa vigente, así Carpintería interior: Lacadas en blanco con fresado en rayas horizontales. Puerta de entrada principal como un grupo de ventilación BAHIA Compact Micro-Watt de bajo consumo, de la marca acorazada, cerradura multipunto y precerco metálico, panelada a juego con puertas de paso. Alder o similar. Armarios: Empotrados, con interior forrado en melamina, barra y balda maletero. Gradén en dormitorios. Instalaciones: Tomas de teléfono, TV y canalización para TV por cable (prevista) en salón, cocina y dormitorios. Antena terrestre y Puertas abatibles rechapadas en haya natural barnizada en dormitorios secundarios. Puertas correderas con antena parabólica de TV comunes, con canalización para sistema digital. Interruptor de corte de iluminación general de la vivienda espejo ó vestidor en dormitorio principal (según vivienda). ubicado en el hall. Interruptor de control de intensidad de iluminación en salón. Solados: Tarima flotante de suelo laminado acabado oscuro. Pavimento de Ascensor: Marca Kone o similar, con capacidad para 6 personas y puertas automáticas. Bajada al gres en cocina. Plaqueta cerámica en baño secundario y mármol travertino sótano de garaje y trasteros. en baño principal. Mármol en portal y escaleras de acceso a viviendas. Seguridad en viviendas: La vivienda cuenta con una alarma con comprobación a través de sonido e imagen que consta de: centralita de alarma multifunción con modulo GSM incorporado, detector y Pintura, alicatados y acabados: Pintura lisa en color gris suave en paredes. Cocina y baño secundario alicatados hasta el techo modulo de conexión y desconexión junto a la puerta de entrada y dos detectores fotovolumétricos con con azulejos de primera calidad. Mármol travertino en baño principal. Moldura de escayola en techos de pasillos, hall, dormitorio transmisión de imagen. Sistemas Securitas Direct o similar. principal y salón. Falso techo de escayola en cuartos de baño y cocina. Falso techo desmontable en baño secundario y falso techo de pladur o escayola en hall, pasillos, dormitorios y salón. Portales: Chapados en mármol y con iluminación activada por sensores de presencia. Cocina: Amueblada con muebles bajos y altos hasta el techo y encimera de silestone o similar. Placa vitrocerámica, horno, fregadero y campana extractora. Instalación para lavavajillas. Garaje: Con ventilación con extracción mecánica forzada y admisión natural y sistema de detección de CO. Sistema de detección de humos y alarma de incendios en garaje y trasteros. Medios de extinción de incendios. Puertas de acceso de vehículos automáticas Cuartos de baño: Aparatos sanitarios, bañeras y griferías monomando marca Roca ó similar. con mando a distancia. Baño principal: Aparatos modelo Meridian color blanco y plato de ducha extraplano de color blanco. Radiadortoallero de acero cromado y lavabo sobre mueble. Columna de ducha y masaje con grifería termostática Urbanización: Privada con zonas comunes peatonales y ajardinadas con riego automático, con mobiliario urbano. Piscina con modelo LAN, marca System-Pool de Porcelanosa ó similar solarium, sala multiusos y aseo. Baño secundario: Aparatos sanitarios modelo Meridian y bañera modelo sureste, marca Roca o similar, en color blanco. Radiador-toallero de acero cromado y lavabo sobre mueble. Control técnico y seguro decenal de daños a la edificación: El edificio está siendo sometido a un control técnico y de ejecución de la estructura y la cimentación, por una Organización de Control Técnico Independiente, y cuenta con un seguro decenal de daños Tendederos: Mueble con encimera y hueco para lavadora. a la edificación, conforme a la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE). Por razones técnicas o por falta de suministro en tiempo y forma de los materiales aquí enunciados, la Dirección Facultativa se Calefacción y agua caliente sanitaria: Individual con caldera estanca mixta a gas natural Saunier Duval o similar, con radiocontroltermostato-programador, como sistema de generación de agua caliente sanitaria cubriendo el total de la producción cuando sea M-18.2 MEMORIA DE CALIDADES (ENERO 15) A3 reserva el derecho de modificar esta memoria sin menoscabo de sus calidades.