Cesión local público Carmen Viejo Sra. Dña. Irene García Macías

Sra. Dña. Irene García Macías
Alcaldesa del Excmo. Ayuntamiento de Sanlúcar de Bda.
Palacio Municipal E/E.
A continuación, La Asociación de Consumidores y Productores de Agricultura Ecológica "La
Borraja" y Ecologistas en Acción de Sanlúcar, con dirección a efectos de notificación calle Vista
Alegre, número 34, 11540 Sanlúcar de Barrameda, le hacemos entrega de un documento donde
se explica, lo acontecido en relación con el local de propiedad municipal situado en calle Carmen
Viejo, número 10, para La Borraja y Ecologistas en Acción.
EXPONE:
Dossier sobre el local público de Carmen Viejo, número 10.
Después de llevar varios años compartiendo local tanto La Borraja y Ecologistas en Acción,
desde el ejercicio 2.003, ubicados en la calle Reja, 3 (esquina Carmen Viejo), mediante una
asamblea se aprueba de hacer unas mejoras en la tienda asociativa debido a que se está
ampliando el abanico de productos ecológicos tanto perecederos como no perecederos de venta
en la Borraja, gracias a la subida paulatina de consumidores. Una de las mejoras más destacadas
es comprar una cámara frigorífica, con la idea de tener unas condiciones óptimas de
conservación de los productos ecológicos que se ponen a la venta para l@s soci@s.
Para eso es necesario, la ampliación del local, por ese motivo nos ponemos en contacto con el
propietario de la finca para solicitar un cuarto aledaño a la Borraja que a pesar de contar con muy
pocos metros cuadrados son los suficientes para colocar dicha cámara frigorífica. El propietario
da su consentimiento pero nos pone en conocimiento que cuando cumplamos 5 años de alquiler
del local, éste no lo va a renovar porque va a poner en venta todo el inmueble para hacer
viviendas, por lo que la fecha de los cinco años era 2.008.
A partir de esta información las asociaciones que comparten el local, La Borraja y Ecologistas en
Acción, mantiene varias reuniones para poder buscar soluciones al respecto y una de las
alternativas es intentar localizar un local municipal del Ayuntamiento, para eximirnos de pagar
alquiler, luz y agua, ya que las cuentas económicas de ambas asociaciones ofrecían números
rojos.
Desde un primer momento, algunos miembros tenían conocimiento que los locales ubicados en
el "bloque de los funcionarios", en la calle Carmen Viejo, (esquina Mercado de Abastos), uno de
ellos era utilizado por la Federación de Vecinos Guadalquivir y otro permanecía cerrado desde
hace varios años, según información de la presidenta del mismo bloque. Al parecer los últimos
inquilinos fueron el Club Deportivo Rayo Sanluqueño, que lo tuvieron que dejar por problemas
de filtraciones fecales.
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Cesión local público Carmen Viejo
No obstante, viendo que era un local público, aunque maloliente y oscuro (se podía ver a través
de la puerta que sólo tenía una cadena y candado), vimos la posibilidad de que pudiera ser un
espacio acorde para La Borraja y Ecologistas en Acción, aunque habría que hacer diferentes
reformas, según se apreciaba desde la calle.
Por tal motivo, a principios del mes febrero de 2.008, tras una llamada del Gabinete de Alcaldía
del Ayuntamiento de Sanlúcar, solicitando mantener una reunión informativa tanto a La Borraja
como a Ecologistas en Acción, por parte de la Alcaldesa, Irene García, como de la Delegada de
Medio Ambiente, Inmaculada Muñoz, con la finalidad de tener conocimiento de las actividades
que realizan estos dos colectivos dirigidas a la ciudadanía.
El 24 de febrero de 2008, por la tarde, se da cita en esta reunión informativa varios
representantes de los dos colectivos, La Borraja y Ecologistas en Acción y como representante
del Ayuntamiento la señora Alcaldesa, la Delegada de Medio Ambiente y un secretario,
Fernando Verdún. En esta reunión que duró algo más de dos horas se informó de las actividades
que se tenían programadas tanto de la Borraja y Ecologistas en Acción (talleres, charlas,
proyectos, campañas,...), haciendo especial mención a la situación económica que atravesaba las
asociaciones debido a los gastos ocasionados por el pago mensual del alquiler del local. En este
punto, informamos a los Ediles lo que nos dijo el propietario, de que teníamos una fecha tope
para trasladarnos de ubicación, solicitando tanto a la Alcaldesa como a la Delegada de Medio
Ambiente que su vez era también de Patrimonio, un local público que fuera cedido por parte del
Ayuntamiento, para reducir los gastos de la tienda asociativa. En ese mismo instante, hicimos
mención del local de Carmen Viejo, número 10, que a pesar de estar cerrado desde hace años y
saber por parte de la presidente del bloque, los problemas que padecen, estábamos muy
interesados, ya que desde La Borraja está pendiente de hacerse un ingreso por parte de la Junta
de Andalucía, Consejería de Agricultura, donde se contempla en su presupuesto una serie de
mejoras de la tienda asociativa. La justificación que se plasmó por parte de los representantes de
La Borraja, que antes de gastarnos en un local que pronto lo vamos a tener que desalojar, es
hacer las reformas en este local público. La señora Delegada afirmó que muy bien, porque el
Consistorio no tiene ni un duro.
La Alcaldesa y la Delegada de Medio Ambiente, Inmaculada Muñoz, confesaron que no tenían
conocimiento de que este local tuviera la titularidad municipal, pero nosotros le ampliamos la
información diciendo que en su día había una oficina de tributos perteneciente al Ayuntamiento
de Sanlúcar, allá por el año 1.990.
En ese momento, la Alcaldesa y su secretario, Fernando Verdún coge nota y nos dice que se va a
informar y que en un breve plazo se nos contestará si lo podemos coger.
Transcurrido más de un mes, miembros de La Borraja y Ecologistas en Acción, viendo que no
obteníamos respuesta, nos acercamos al Ayuntamiento para intentar hablar con el secretario,
Fernando Verdún, seguía pendiente. Luego cerca de dos meses casi cumplidos y tras varias
llamadas telefónicas, solicitamos de nuevo una reunión con la Alcaldesa y la Delegada de Medio
Ambiente y Patrimonio, donde el único punto del orden del día era el local público de Carmen
Viejo.
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Cesión local público Carmen Viejo
En pocos días, recibimos una respuesta del Gabinete de Alcaldía, informando que para el martes
de la última semana de abril de 2.008, la Alcaldesa disponía de tiempo para atendernos.
Ese día, por la tarde, miembros de La Borraja, mantuvieron dicha reunión donde la Alcaldesa y
la Delegada de Patrimonio, dieron su consentimiento de utilizar el local, bajo una cesión verbal,
debido a que no habían visitado el local, pero que tenían información que efectivamente era
propiedad municipal. Fue clave el hecho planteado de que La Borraja disponía de una
subvención en la cual teníamos una partida destinada a trabajos de fontanería que pensábamos
hacer en el otro local pero que podíamos destinar a este local. Las palabras de la Alcaldesa
fueron estas, "Si la Borraja tiene dinero para arreglarlo se lo concedemos a La Borraja".
En ese mismo momento, el secretario Fernando Verdún, anota que se le concede esta cesión y
que en breve, cuando lo pueda visitar la Delegada de Medio Ambiente y Patrimonio, se le dará
carácter de cesión formal a través de un escrito firmado por la señora Alcaldesa. En esa misma
anotación nos da autorización de comenzar a utilizarlo por ambas asociaciones, poniéndonos en
contacto con el señor Braulio, el perito de infraestructuras municipales.
A los dos días, final de abril de 2008, el Perito Municipal, se pone de acuerdo con un miembro
de nuestra asociación, informando de que no se dispone de la llave del candado de dicho local.
Tras realizar varias llamadas del perito hacia la Delegada de Patrimonio, Inmaculada Muñoz, en
ese mismo instante, se procede a avisar un empleado público para partir dicho candado. Pasado
varios minutos se corta el candado viejo y por parte del Perito Municipal, se nos entrega un
candado nuevo junto con su llave y entonces es cuando pudimos entrar al local.
Una vez poder acceder al local, el mismo presentaba unas condiciones de abandono total, todo
estaba inundado, había mucha humedad, malos olores procedentes de filtraciones fecales,
desagües abiertos, nula ventilación, muebles abandonados, excrementos de roedores, basura, en
fin un local que al ver estado tanto tiempo cerrado, ofrecía una aspecto desolador.
En esos días sucesivos y tras visitar el local por parte de varios socios tanto de La Borraja como
de Ecologistas en Acción, nos reunimos para realizar un inventario de los gastos que eran
necesarios para adecentar dicho local con la finalidad de trasladar la tienda asociativa y organizar
actividades.
Lo primero que se acordó por parte de los colectivos es hacer una primera limpieza exhaustiva,
retirando todos los muebles deteriorados (ninguno era aprovechable, por la excesiva humedad).
Para eso, tuvimos que llamar a una empresa de transporte de cubas privada, para que recogieran
todos los residuos (sofás, archivadores, estanterías, sillas, mesas, cristales rotos, restos de
paredes), haciendo el primer gasto. Se realizaron dos portes, haciendo un total de 150 euros.
Más adelante, después de hacer una primera limpieza, se llevó a cabo un lista de mejoras, limpiar
los líquidos lixiviados procedentes de filtraciones del bloque de funcionarios (hay que reseñar
que dicha construcción tiene más de 40 años de antigüedad), limpieza de todas las paredes, de
resto de humedad, oxidaciones, problemas de cableado.
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Cesión local público Carmen Viejo
La Borraja consulta a la Dirección general de Agricultura Ecológica para gastar el dinero de
fontanería en este local en lugar del otro para el cual está programado en el proyecto aprobado y
se nos responde negativamente. No nos autorizan a modificar el proyecto aprobado.
Por otro lado, la fecha tope para dejar el local de calle Reja, 3 se iba acercando, por lo que lo
único que se realizó hasta ese momento fue de adecentarlo, lo mejor posible para que sirviera de
almacén, ya que el dinero que había asignado para la reforma general, todavía no había llegado,
por parte de la Junta de Andalucía.
Pasados unos días y viendo que habíamos terminado el contrato del local de calle Reja, 3, varios
socios de La Borraja y de Ecologistas en Acción, se pusieron de acuerdo con el propietario para
intentar prorrogar el mismo. El propietario no pone ningún problema y seguimos con el mismo
local, hasta que venga el dinero y poder hacer la reforma.
Después de varios meses, finales de 2.008 y principios de 2.009, sin recibir ninguna notificación
por parte de la Consejería de Agricultura, continuamos con el local de calle Reja, 3 y del local
del Ayuntamiento en Carmen Viejo, que aún estando sin disponer de una cesión por escrito
oficial de la señora Alcaldesa, Irene García, continuamos con la utilización del mismo como
depósito.
En mayo de 2.009 y viendo que la ayuda económica para poder hacer la reforma necesaria para
la tienda asociativa no llegaba, nos vimos en la urgencia de buscar otro nuevo local para instalar
dicha tienda que tuviera unas condiciones adecuadas para exponer alimentos, y dejar el local de
Carmen Viejo, para realizar otro tipo de actividades como charlas, cursos, reuniones y una
pequeña oficina para archivar todos los papeles de organización de ambas asociaciones, debido a
que el tema de los desagües no se había solucionado, apareciendo periódicamente filtraciones
fecales que llegan hasta la misma puerta.
En estos años 2.009, 2.010, 2.011 y 2.012, de cesión verbal por parte de la señora Alcaldesa,
hemos intentado adecuar con los pocos recursos económicos que disponemos de adecentar en la
medida de lo posible dicho local, para continuar con las reuniones semanales que organizamos
desde La Borraja y Ecologistas en Acción. Las tareas de adecentamiento han consistido en
mejorar la instalación eléctrica, colocando tubos fluorescentes de bajo consumo, hemos reducido
algunas de las filtraciones de aguas residuales, hemos arreglado y pintado las paredes, entre las
más importantes. De esta forma hemos conseguido bajar los malos olores tanto para los que
utilizamos el local, como hacia los vecinos, reduciendo las condiciones de insalubridad. Hasta el
momento, estamos en proceso de inventariado y clasificación de los materiales que disponemos
por parte de estas dos asociaciones.
Hemos realizado diferentes consultas técnicas para buscar una solución técnica que ni siquiera
estaba clara para ninguno de los técnicos consultados. La Borraja se encuentra en 2.009-2.010 en
una encrucijada económica. Las ayudas están aprobadas, gastadas pero no recibidas con lo cual
hay un problema de liquidez y deudas de unos 9.000 euros. Por ello, incluso con otro local
cedido había serias dificultades para afrontar los gastos de traslado. El mayor coste el traslado de
la cámara frigorífica. Mientras tanto empleamos el local del Cerro Falón para actividades. En
octubre de 2.011, trasladamos la tienda asociativa con un enorme esfuerzo por parte de los
socios. Ahora el problema era que no teníamos lugar para actividades.
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Cesión local público Carmen Viejo
Esta carencia pensábamos paliarla con el local de Carmen viejo si fuera adecentado, para que
pudiera seguir siendo compartido por ambas asociaciones.
Del mismo modo, lo que es la entrada del local, lo hemos dejado paralizado, hasta que llegue un
período vacacional (más disponibilidad de nuestros socios), ya que hay que destacar que la mano
de obra ha sido sin coste adicional, sólo hemos costeado los materiales más necesarios. A pesar
de ser un punto negro de recogida de residuos sólidos urbanos por parte de algunos vecinos
colindantes.
En los últimos tiempos este local ha sido utilizado como espacio de encuentro de muchas
movimientos sociales, coincidentes con nuestros fines, donde se ha podido organizar charlas,
videoforum, talleres, etc, ya que en la tienda asociativa situada en el Cerro Falón se dispone de
muy poco espacio como para albergar unas 40 personas de aforo, a pesar que en muchas
ocasiones se puede dar episodios de malos olores procedentes del alcantarillado.
Por ello, SOLICITAMOS:
Compartir dicho local de titularidad municipal entre los dos colectivos, abierta a compartir
con otras que lo necesiten acordes con los mismos fines, por medio de una cesión
formalizada por escrito, para poder continuar organizando, cumpliendo con los objetivos
que están recogidos en los Estatutos de ambas asociaciones.
Sanlúcar de Barrameda a, 27 de abril de 2012
Adjuntamos fotografías del estado en que se encontraba el local municipal:
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