TRAMITES RELATIVOS A INMUEBLES URBANOS INSCRIPCIÓN DE INMUE INMUEBLE Y SOLICITUD DE CEDULA A CATASTRAL Y/O CERTIFICADO CERT DE EMPADRONAMIENTO: 1. Cancelar la correspondiente tasa administrativa según la superficie del terreno; 2. Original de documento de propiedad (para vista y devolución) debidamente registrado ante la oficina inmobiliaria correspondiente con indicación de los datos de registro y copia simple dell mismo; en caso del certificado de empadronamiento copia del documento contentivo del derecho invocado 3. Copia opia de la cédula de identidad del propietario y/o poseedor 4. Croquis de ubicación con los linderos indicados en el documento, superficie (si estuviera indicada en el doc documento), umento), y puntos de referencia 5. En caso de condominios se requerirá copia actualizada del permiso de habitabilidad que incluye la certificación y ajuste de terminación de obras (C.A.T.O.), documento de condominio debidamente registrado y tener la cédula catastral del terreno actualizada. 6. En el caso de cesión de derechos y/o acciones sobre un inmueble deberá presentarse toda la documentación que acredite la propiedad total del inmueble. 7. En caso de tratarse de una persona jjurídica deberá consignarse onsignarse copia del documento constitutivo y estatut statuto de la empresa debidamente registrado por ante la Oficina de Registro Mercantil correspondiente con sus respectivos datos de registro, y debe consignar también copia del Rif y copia del documento poder suscrito por el representante legal de la sociedad mercantil.. En caso de que se haya realizado algún cambio en el acta cconstitutiva de la empresa,, se deberá acompañar el acta de asamblea samblea correspondiente en copia simple con los datos de registro. r 8. Cuando se trate de sucesiones sucesiones, se deberá consignar planilla de declaración sucesoral debidamente registrada por ante la oficina de registro inmobiliario competente, copia del Rif sucesoral (de la última declaración sucesoral sucesoral), ), así como copia de la cédula de identidad de cada uno de los herederos que aparecen en la planilla sucesoral (última declaración sucesoral) sucesoral). ACTUALIZACIÓN DE CED CEDULA ULA CATASTRAL Y/O CE CERTIFICADO DE EMPADRONAMIENTO: 1. Cancelar la correspondiente espondiente tasa administrativa 2. Original de cédula dula de identidad para vista y devolución del propietario o poseedor; en caso de representación de personas naturales declaración jurada firmada por el propietario o poseedor y en el caso de sociedades mercantiles copia del documento poder otorgado por el representante legal de la sociedad mercantil 3. En caso de muerte del propietario consignar copia simple de planilla de declaración sucesoral, copia del el Rif vigente de la sucesión y copia simple de cédula de identidad de los herederos. 4. Cuando la actualización sea por trasmisión o cesión de derechos o por venta el solicitante deberá consignar copia simple del documento cesión o compraventa, compraventa copia simple de cédula dula de identidad del nuevo propietario. CORRECCIÓN DE DATO EN CÉDULA CATASTRAL, CERTIFICADO EMPADRONAMIENTO O UN CAMBIO DE CONDICIÓN DE PARCELA: PARCELA 1. Se requerirá pagar la correspondiente tasa administrativa 2. Carta explicativa, indicando las razones de la corrección 3. Original dell instrumento a corregir DE NOMENCLATURA VIGENTE IGENTE: 1. Original riginal de cédula de identidad del presentante para vista y devolución 2. Se requerirá pagar tasa administrativa Página 1 de 4 3. Estar solvente con el municipio y estar debidamente inscrita en el Registro Inmobiliario Urbano Municipal (RIUM) (RIUM). Esta sta solicitud no requerirá ser consignada en carpeta marrón tipo oficio. CONSTANCIA DE NO POS POSEER INSCRIPCIÓN CATASTRAL:: 1. Pago de tasa administrativa 2. Original de cédula la de identidad del solicitante para vista y devolución. devolución Esta solicitud no requerirá ser consignada en carpeta marrón tipo oficio. 3. En caso de ser menor de edad, la solicitud debe ser tramitada por su representante legal, de acuerdo a lo establecido en el Código Civil Venezolano. Dicha constancia no será válida como declaración jurada de no poseer vivienda n ni para la tramitación de operaciones por ante oficinas de Registro Público Inmobiliario Inmobiliario. CAMBIO DE CONDICIÓN DE PARCELA DE VACÍA A CONSTRUIDA: CONSTRUID 1. Cancelar la tasa administrativa correspondiente 2. Tener actualizada la cédula catastral del inmueble o terreno 3. Carta explicativa en la cual se indique las razones del el cambio 4. Original de planos lanos definitivos de la obra firmados y aprobados por la Dirección de Control Urbano y/o INDUVAL (si está ubicado en el Casco Central) 5. Constancia de adecuación de variables urbanas fundamentales fundamentales. En caso de terrenos propiedad del municipio, nicipio, estado o de la nación (se se requerirá documento donde se autorice dicho cambio o se motiven la razón) razón). 6. En caso de representación de personas naturales deberá pre presentar declaración jurada firmada por el propietario y copia de la cédula de identidad del que autoriza; en caso de personas jurídicas copia de documento poder 7. Suministrar los números de teléfonos DESINCORPORACIÓN DE INMUEBLES Y CEDULA CATASTRAL: STRAL: 1. Cancelar la tasa administrativa correspondiente 2. Llenar planilla de desincorporación de inmueble 3. Original de cédula de identidad del presentante para vista y devolución 4. Copia del documento de propiedad del inmueble (donde conste la mutación inmobiliaria) con datos de registro. 5. Todos los documentos deben ser consignados en carpeta marrón tipo oficio. TRÁMITES RELATIVOS A BIENHECHURÍAS EN TERRENOS TER EJIDOS AUTORIZACIÓN PARA EV EVACUAR TÍTULO SUPLETORIO: 1. Cancelación ancelación de tasa a administrativa 2. Dos (02) Planilla de solicitud 3. Original y copia de cconstancia onstancia de residencia emitida por las oficinas de servicios parroquiales correspondiente al domicilio donde se encuentra ubicado el inmueble, inmueble (de cada solicitante). 4. Dos (02) copias de la cédula de identidad y dos (02) copias del Rif del poseedor u ocupante; (en en caso de persona jurídica dos (02) copias de acta constitutiva y estatutos, dos (02) copias de Rif). 5. Croquis roquis de ubicación del inmueble, dos (02) 6. En caso de que las bienhechurías sean adquiridas por vía su sucesoral, se consignará dos (02) copias de la decla declaración sucesoral, dos (02) copias de Rif de la sucesión y dos (02) copias de las cédulas de identidad del cónyuge sobreviviente y herederos. herederos 7. Dos (02) copias de titulo supletorio o documento si lo tiene Página 2 de 4 8. Original y copia de autorización en caso de representación y dos (02) copias de la cédula de identidad del autorizado. CONCESIÓN ONCESIÓN DE USO, PER PERMISO PARA REGISTRAR Y/O VENDER: VENDER 1. Cancelación ancelación de la tasa administrativa 2. Dos (02) Planillas de solicitud 3. Copia de cédula de identidad del solicitante;; en caso de persona jurídica acta constitutiva y estatutos, indicación del representante legal y copia de Rif. 4. Original de constancia onstancia de residencia emitida por las oficinas de servicios parroquiales correspondiente al domicilio donde se encuent encuentra ra ubicado el inmueble (de cada solicitante) 5. Original declaración eclaración jurada de no poseer vivienda en terrenos municipales (personas naturales) 6. Copia de documento ocumento de compra compraventa o titulo supletorio si lo hay 7. Constancia de servicio social levantado por la dirección de salud 8. Original de constancia de ingresos mensuales 9. Solvencia olvencia municipal 10. cuando se trate de personas jurídicas balance o inventario tario 11. Estar debidamente inscrita en el Registro Inmobiliario Urbano Municipal ((RIUM) 12. Original y copia de autorización en caso de representación y dos (02) copias de la cédula de identidad del autorizado. 13. En caso de que las bienhechurías sean adquiridas por vía sucesoral, se consignará dos (02) copias de la declaración sucesoral, dos (02) copias de Rif de la sucesión y dos (02) copias de las cédulas de identidad del cónyuge sobreviviente y herederos. RENOVACIÓN DE CONTRA CONTRATO DE CONCESIÓN DE USO: 1. Cancelación de la tasa administrativa 2. Planilla lanilla de solicitud de renovación de concesión de uso 3. Copia de contrato de concesión de uso 4. Solvencia municipal TRÁMITES RELATIVOS A CORRESPONDENCIAS Y SOLICITUDES OLICITUDES DE COPIAS CORRESPONDENCIA: 1. Cancelación de la tasa administrativa para copia simple y certificada, certificada según el caso 2. Original de la cédula de identidad del presentante para vista y devolución 3. Croquis roquis de ubicación que indique calles, avenidas y puntos de referencia, r 4. carta explicativa;; en caso de personas jurídicas copia de documento poder. COPIAS CERTIFICADAS Y SIMPLES: 1. Cancelación de la tasa administrativa 2. Original de la cédula de identidad del presentante para vista y devolución 3. Carta con indicación d del documento que se requiere, (n número de inscripción catastral, nombre y número de cédula) TRÁMITES RELATIVOS MENSURA ENSURA LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO TOPOGRÁFICO: 1. Cancelación de la tasa administrativa 2. Copia opia de la cédula de identidad del propietario o poseedor 3. Copia del Rif del propietario 4. Croquis de ubicación del inmueble (indicando calles, avenidas y puntos de referencia) referencia 5. Copia de documentos protocolizados si existen. Página 3 de 4 CERTIFICACIÓN DE PLA PLANOS: 1. Cancelación de la tasa administrativa 2. Copia simple de la cédula de identidad del propietario propietario; en caso de sucesiones copia del Rif sucesoral,, declaración sucesoral y copia de la cédula de identidad de los herederos 3. Copia opia del documento de propiedad del inmueble debidamente registrado (con original para vista y devolución) 4. Copia opia de los documentos que conforman la tradición jurídica del inmueble ((al menos cinco documentos) 5. Carta explicativa donde se indican las razones por las cuales se requiere la certificación de plano de la parcela 6. Original de plano lano firmado por un ingenie ingeniero civil colegiado. colegiado El plano deberá contener los linderos indicados textualmente en el documento de propiedad, debidamente registrado en la oficina subalterna del registro público correspondiente, nombre del contribuyente, direcc dirección de parcela, parroquia; persona por quien fue dibujado, dibujado fecha, escala, número de parcela y las coordenadas UTM (REGVEN). 7. Croquis roquis de ubicación de del inmueble Página 4 de 4