10-12 Rue d`Anjou

Caso de estudio : 10-12 Rue d'Anjou
Sitio web : http://www.construction21.org/espana/
10-12 Rue d'Anjou
PUBLICADO POR TENNEVET | 19 JUNIO 15
Tipo de proyecto : Rehabilitación
Tipo de edificio : Edificio de oficinas de altura Año de la construcción : 1890
Zona climática : Cfb
Superficie útil : 7 016 m2
Coste de la construcción : 13 500 000 €
Número de unidades funcionales : 300 Puestos de
trabajo
Coste/m2 : 1 924 €/m2
Coste/Puestos de trabajo : 45 000 €/Puestos de
trabajo
10-12 Rue d'Anjou , 75008 Paris, France
// Descripción
Haussmann type building for office use, located at 10/12 rue d'Anjou in the 8th arrondissement of Paris.
The construction of the building dates from the years 1880-1890. The current building is consiste of 6 storeys and 4 underground levels
levels. In superstructure, the building develops 4 wings around a private central courtyard.
The works involves the renovation of office space, excluding fittings and furniture, and including the change of floor coverings and
interior walls, suspended ceilings and the complete overhaul of technical equipment (heating, air conditioning, electricity ...).
Fiabilidad de los datos : Certificado por tercera parte
// Actores
Contratista general
Nombre : SNC PARANJOU c/o FONCIERE DE LUTECE
ntennevet@macifimo.com
Asistencia al Órgano de Contratación
Nombre : CBRE Project
Sitio web : http://www.cbre.fr/fr_fr
Asistencia al Órgano de Contratación
Nombre : EGIS CONSEIL
Sitio web : http://www.egis.fr/activites/metiers/conseil
Acción : In charge of the building environmental certifications
Autor del proyecto
Nombre : SAHUC & KATCHOURA
Sitio web : http://www.sahuc-katchoura.fr/
Consultoría térmica
Nombre : LAFI
Sitio web : http://www.lafi-bet.com/
Consultoría de instalaciones
Nombre : BOUYGUES BATIMENT ILE DE FRANCE - Rénovation Privée
Sitio web : http://www.bouygues-batiment-ile-de-france.com/uo/renovation-privee/1/
Metodo de contrato : Contratista General
Filosofía ambiental del promotor : The contractor wished to have this operation following an Environmental Quality approach. He
decided to launch the project in a HQE certification approach for Tertiary Building Renovation in its version of 25 January 2013.
Descripción de la arquitectura : The construction involved the renovation of office spaces, without interior arrnagements and
furniture, and including the change of floorings and interior walls, suspended ceilings and the complete overhaul of technical
equipment (heating, air conditioning, electricity ...).
Opinión de los usuarios del edificio : To meet the goals of the environmental certification of the building and to follow the
satisfaction of the inoccupants after they moved in, a commissioning mission will be undertaken.
// Energía
Consumo de energía
Energía primaria necesaria : 68,44 kWh EP/m2/an
Energía primaria necesaria por un edificio estándar : 103,37 kWh EP/m2/an
Método de cálculo :
Coste de la eficiencia energética del edificio : 0 kWh PE / €
Desglose del consumo de energía : 70% of improvement from the initial state.
Heating : 20.247 ,
Cooling: 10.110,
Hot Water: 0000,
Ventilation: 22 085,
Auxiliaries: 0.931,
Lighting: 15,066
Consumo inicial : 233,66 kWh EP/m2/an
Comportamiento de la envolvente
Valor de la U : 0,85 W.m-2.K-1
Más información : Exterior walls
Installation of a lining inside insulation of 7.5 cm thickness of lambda = 0.039
Timber joinery Uw = 1.6 / Double glazing with argon gas Warm edge 4/16/4 Ug = 1.1 TL = 80 % for a good resource in natural light
and limit lighting consumption FS = 0.63
Roofing
Installation of 25 cm of insulation lambda = 0.038
I4 (I4) m3/H.m2 n50 (Vol/H) Q4
Valor de la permeabilidad al aire : 1,70
// Renovables y sistemas
Sistemas
Sistema de calefacción :
Red urbana
Fan coil
Sistema de agua caliente :
Caldera eléctrica individual
Sistema de refrigeración :
Red urbana
Fan coil
Sistema de ventilación :
Flujo de doble intercambiador de calor
Sistemas renovables :
No hay sistemas de energía renovable
Contractors wished to connect to the urban networks (heating and cooling)
Sistemas de gestión del edificio : Two levels of sub-metering with the possibility of specific monitoring of energy consumption
by item (Counts lighting, air conditioning, ECS) beyond the regulatory requirements of the energy metering
// Comportamiento ambiental
// Productos
Double low emissivity glazing argon gas
Productor: SAINT GOBAIN GLASS
Contacto: 0820810820
Página web: http://fr.saint-gobain-glass.com/
Categoría del producto: Acabados / Carpintería exterior - Puertas y Ventanas
Descripción:
Double glazing with argon gas Warm edge 4/16/4 Ug = 1.1 TL = 80% for a good resource for
natural lighting and thus reduce lighting consumption FS = 0.63
Comentarios:
Product meeting the environmental requirements of the operation
http://www.construction21.org/espana/data/sources/user (...)
Air handler
Productor: SWEGON
Contacto: 04 37 25 62 10
Página web: http://www.swegon.com/fr
Categoría del producto: Climatización / Ventilación, refrigeración
Descripción:
CTA turbofan with highly efficient heat recovery system (efficiency greater than 80%)
Comentarios:
Product meeting the environmental requirements of the operation
http://www.construction21.org/espana/data/sources/user (...)
// Costes
Coste de la construcción : 13 500 000 €
// Entorno urbano
Entorno urbano : The project is located in the center of Paris, in the heart of the CBD (Central Business District) in the 8th
arrondissement. This location allows the building to benefit from good transportation services and easy connection with the city
networks.
// Calidad ambiental del edificio
Calidad ambiental del edificio : Acústico
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