AJUNTAMENT DE SANTA MARGALIDA DELIMITACIÓN DE ZONAS DE DOMINIO PÚBLICO PARA LA INSTALACIÓN DE SERVICIOS DE TEMPORADA EN LAS PLAYAS DE SANTA MARGALIDA TEMPORADAS 2016-2019 (DOCUMENTACIÓN MODIFICADA) I.C.C.P. BENICIA LUIS GONZÁLEZ ENERO 2016 DOCUMENTO Nº 1: MEMORIA JUSTIFICATIVA Y DESCRIPTIVA ÍNDICE DE LA MEMORIA 1 OBJETO DEL PROYECTO 2 CRITERIOS PARA LA DELIMITACIÓN DE LAS OCUPACIONES DEL DOMINIO PÚBLICO 3 CUMPLIMENTACIÓN DE LA LEY DE COSTAS (Art. 96 del Reglamento) 4 LOCALIZACIÓN Y DELIMITACIÓN DE LAS INSTALACIONES 5 DESCRIPCIÓN Y JUSTIFICACIÓN DE LAS INSTALACIONES 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7 5.8 5.9 5.10 HAMACAS Y SOMBRILLAS CAJAS DE SEGURIDAD ZONAS DE LANZAMIENTO Y VARADA DE ARTEFACTOS FLOTANTES DE RECREO Y OTROS SERVICIOS NÁUTICOS ÁREAS ESPECIALES PARA JUEGOS INFANTILES PARQUE ACUÁTICO QUIOSCO-BAR CARPAS PARA MASAJES SILLAS Y MESAS AL SERVICIO DE BARES Y RESTAURANTES CANALES DE PASO BALIZAMIENTO 6 RELACIÓN DEL NÚMERO DE INSTALACIONES 7 RELACIÓN DE LOS PRECIOS MÁXIMOS DE USO DE LAS INSTALACIONES 8 RELACIÓN DEL NÚMERO ESTIMADO DE DÍAS DE EXPLOTACIÓN 9 RELACIÓN DE LA SUPERFICIE A OCUPAR EN DOMINIO PÚBLICO 10 DOCUMENTOS DEL PROYECTO ANEJO Nº 1: Descripción de instalación indicativa de caja de seguridad ANEJO Nº 2 Descripción de instalación indicativa de parque acuático y su sistema de anclaje ANEJO Nº 3: Modelo indicativo de carpa para masajes ANEJO Nº 4: Modelos indicativos de juegos infantiles ANEJO Nº 5: Ocupación por sillas y mesas al servicio de bares y restaurantes DOCUMENTO Nº 1: MEMORIA JUSTIFICATIVA Y DESCRIPTIVA 1 OBJETO DEL PROYECTO El presente proyecto tiene por objeto definir la ocupación de espacios en la zona de dominio público marítimo terrestre de las playas del término municipal de Santa Margalida, necesaria para la instalación de los servicios de temporada a ubicar en las mismas, produciendo la documentación técnica pertinente para formular la solicitud, por parte del Ayuntamiento de Santa Margalida y ante la Demarcación de Costas de Baleares, de la oportuna autorización para la ocupación de dicho dominio. De acuerdo con lo expuesto en el Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de Costas (publicado en el BOE núm. 247, de 11 de octubre de 2014), y ajustándose a lo establecido en el Artículo 85 y siguientes del mismo, se incluye la documentación técnica correspondiente al proyecto de las instalaciones que, por sus características, lo requieren. 2 CRITERIOS PARA LA DELIMITACIÓN DE LAS OCUPACIONES DEL DOMINIO PÚBLICO La propuesta se efectúa de acuerdo con la ordenación efectuada por la DIRECCIÓ GENERAL D'ORDENACIÓ DEL TERRITORI DE LA CONSELLERIA DE TERRITORI, ENERGIA I MOBILITAT DEL GOVERN DE LES ILLES BALEARS (DGOT), contenida en los PLÀNOLS DE DISTRIBUCIÓ D’INSTAL·LACIONS DE TEMPORADA, 055 T.M. DE SANTA MARGALIDA, 01 PLATJA DE SON SERRA DE MARINA, 08 PLATJA DE SON BAULÓ y 10 PLATJA DE CAN PICAFORT. Asimismo, se respetan las determinaciones de la Orden del Consejero de Agricultura, Medio Ambiente y Territorio de 19 de junio de 2013 por la que se aprueban los criterios generales de distribución de instalaciones de servicio de temporada en el dominio público marítimo terrestre balear, publicada en el BOIB número 90 de 27 de junio de 2013. En relación a la ordenación anterior, se efectúan las siguientes modificaciones: Playa de Son Serra: ¾ Dotación de 1 unidad de instalación de quiosco-bar con una ocupación total de 70 m2 por quiosco, siendo 20 m2 de instalación cerrada y el resto en la forma de terraza cubierta por porche o sombrajo, destinada a albergar mesas y sillas. ¾ Dotación de 1 unidad de aseo autónomo asociada al quiosco. ¾ Disposición de un espacio rectangular, con dimensiones de 25 x 12 metros y extensión de 300 m2, destinado a la ubicación de elementos de apoyo a la estancia en la playa, para 60 hamacas y 30 sombrillas, dotadas de cajas de seguridad. ¾ Eliminación del espacio destinado a pista de vóley-playa. ¾ Reordenación de la pasarela de acceso para personas discapacitadas. ¾ Disposición de 1 espacio de 10 m2 para albergar 2 hamacas y 1 sombrilla, para uso gratuito por minusválidos. Playa de Son Bauló: ¾ Cambio de la disposición de las franjas para la ubicación de elementos de apoyo a la estancia en la playa, de forma que los 3 espacios rectangulares anteriores, de 20 x 35 metros, se sustituyen por 2 espacios de 30 x 35 metros, a fin de mejorar la ordenación de los espacios libres y favorecer la circulación y el acceso generales. Todo ello, sin alteración de la superficie ocupada total ni del número de hamacas y sombrillas. ¾ Cambio de la unidad de quiosco de la ordenación anterior, de 20 m2 de ocupación total, por 1 unidad con una ocupación total de 70 m2 por quiosco, siendo 20 m2 de instalación cerrada y el resto en la forma de terraza cubierta por porche o sombrajo, destinada a albergar mesas y sillas. ¾ Reubicación de la instalación de aseos, al lado del quiosco. ¾ Reordenación y ampliación de pasarelas de acceso para personas discapacitadas. ¾ Disposición de 1 espacio adicional de 10 m2 para albergar 2 hamacas y 1 sombrilla, para uso gratuito por minusválidos. ¾ Reubicación del parque acuático, conforme a la situación real del mismo, en posición con una profundidad del fondo igual o superior a 2 metros. Este parque es objeto de autorización directa a particulares por la Demarcación de Costas y se incluye únicamente en el presente expediente a efectos de la ordenación general, quedando excluido del Estudio Económico Financiero propio de la solicitud de instalaciones del Ayuntamiento de Santa Margalida. ¾ Dotación de cajas de seguridad en todas las sombrillas. Playa de Can Picafort: ¾ Disposición de un canal específico de acceso y un puesto asociado de venta de billetes para motos acuáticas (objeto de autorización directa, por lo que no se incluye en el Estudio Económico del presente Proyecto). ¾ Disposición de un puesto de venta de billetes para embarcaciones de paseo o golondrinas (objeto de autorización directa, por lo que no se incluye en el Estudio Económico del presente Proyecto). ¾ Reordenación y ampliación de pasarelas de acceso para personas discapacitadas. ¾ Cambio de la unidad de quiosco de la ordenación anterior, de 20 m2 de ocupación total, por 1 unidad con una ocupación total de 70 m2 por quiosco, siendo 20 m2 de instalación cerrada y el resto en la forma de terraza cubierta por porche o sombrajo, destinada a albergar mesas y sillas. ¾ Dotación de 1 unidad de aseo autónomo asociada al quiosco. ¾ Desplazamiento de espacio para pista de vóley-playa. ¾ Dotación de cajas de seguridad en todas las sombrillas. Se incluyen, a efectos de la ordenación, una serie de instalaciones auxiliares destinadas a mejorar las condiciones de uso, accesibilidad y seguridad de la playa. Dichas instalaciones son colocadas por el Ayuntamiento, a su cargo, y no son objeto de explotación económica, por lo que quedan excluidas del estudio económico financiero. Son las siguientes: ¾ Disposición de pasarelas para acceso de minusválidos. Se colocarán 11 unidades, en la forma de plataforma de madera ensamblada, de 1’40 metros de anchura, sobrepuesta sobre la arena. La longitud total de pasarelas es de unos 700 metros. ¾ Disposición 8 conjuntos formados por 2 hamacas y 1 sombrilla cada uno, al lado de cada una de las pasarelas de acceso, para uso gratuito por minusválidos. Ocupación en planta de 10 m2 por cada conjunto. ¾ Disposición de torres de vigilancia para su utilización por el equipo de socorristas al servicio de las playas. Se colocarán 5 unidades, con una ocupación en planta de 2’00 x 2’00 metros cada una. ¾ Disposición de mástiles para colocación de banderas de señalización de peligro o antenas de comunicaciones, a utilizar por el equipo de socorristas al servicio de las playas y demás personal autorizado. Se colocarán 8 unidades, con una ocupación en planta de 1 decímetro cuadrado cada uno. ¾ Disposición de 4 módulos de primeros auxilios, con unas dimensiones de 7’50 x 2’50 metros, y una ocupación en planta de 18’75 m2 cada uno. ¾ Disposición de duchas, en número de 12 unidades, con una ocupación en planta de 4’00 m2 cada una. ¾ Disposición de redes y cinta de delimitación para la conformación de campos de vóley-playa, en número de 3 unidades, con unas dimensiones de 18 x 9 metros, y una ocupación de 162 m2 cada uno. ¾ Disposición de casetas de aseos. autónomos, en número de 5 unidades, con unas dimensiones de 1’4 x 1’4 metros, y una ocupación de 1’96 m2 cada una. A los que se añaden 3 unidades más a colocar por los concesionarios de cada uno de los quioscos, con una ocupación de 5’60 m2, de uso público y gratuito. ¾ Disposición de 1 oficina de información turística, con unas dimensiones de 6 x 5 metros y una ocupación en planta de 30 m2. 3 CUMPLIMENTACIÓN DE LA LEY DE COSTAS (Art. 97 del Reglamento) Conforme a lo dispuesto en el artículo 97 del Reglamento General para el desarrollo y ejecución de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas, se declara que el presente proyecto cumple las disposiciones de la citada Ley y de las normas generales y específicas dictadas para su desarrollo y aplicación. Asimismo, el proyecto cumple las disposiciones de aplicación contenidas en la Ley 2/2013, de 29 de mayo, de protección y uso sostenible del litoral y de modificación de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas. 4 LOCALIZACIÓN Y DELIMITACIÓN DE LAS INSTALACIONES La situación general de las instalaciones, con relación al ámbito insular, se representa el PLANO Nº1: SITUACIÓN E ÍNDICE, a escala 1:400.000. La delimitación de superficies propuesta se representa gráficamente en los PLANOS DE PLANTA, según la siguiente secuencia: ¾ ¾ Plano 2.1: PLANTA GENERAL DE CONJUNTO, a escala 1:5.000 Planos 2.2.1 a 2.2.10: PLANTA GENERAL DE DETALLE, a escala 1:1.000 • Planos 2.2.1 a 2.2.2: 01 PLATJA DE SON SERRA DE MARINA (I) y (II) • Plano 2.2.3: 08 PLATJA DE SON BAULÓ • Planos 2.2.4 a 2.2.10: 10 PLATJA DE CAN PICAFORT (I) a (VII) Recubriendo así la totalidad de las playas del término municipal de Santa Margalida. En los citados planos se refleja, a escala 1:1.000, la exacta localización y extensión de los distintos espacios a ocupar, al tiempo que se indica la naturaleza, características y número de las instalaciones que pueden albergar. Según la naturaleza de dichas instalaciones, cabe distinguir siete tipos de ocupaciones, a saber: a) Superficies destinadas a la ubicación de elementos de apoyo a la estancia en la playa: HAMACAS Y SOMBRILLAS. b) Superficies destinadas al lanzamiento y varada de artefactos flotantes de recreo y otros servicios náuticos: VELOMARES, TABLAS DESLIZADORAS A VELA, EMBARCACIONES A VELA TIPO CATAMARÁN O SIMILAR, PÁDEL SURF, CANOAS, Y SERVICIOS DE ESQUÍ NÁUTICO, ESQUÍ BUS y ESQUÍ PARACAÍDAS POR LANCHA DE ARRASTRE. c) Superficie destinada a área recreativa para la instalación de diversos juegos infantiles, del tipo de JUMPING ó CAMAS ELÁSTICAS CON ARNÉS, SCALEXTRIC, CAMAS ELÁSTICAS, MINI CASTILLO HINCHABLE, PESCA DE PATITOS, BARQUITAS DE AGUA o asimilados. d) Superficies destinadas a PARQUE ACUÁTICO, para la instalación de áreas recreativas de juegos flotantes sobre el agua, con una ocupación auxiliar sobre la playa, a fin de albergar un puesto de venta de billetes al servicio del parque. e) Superficies destinadas a instalación de QUIOSCO-BAR prefabricado, de madera, desmontable, con mesas, sombrillas y sillas asociadas, para expedición de bebidas y alimentos preparados, con servicio de material desechable. f) Superficies destinadas a albergar CARPAS PARA LA PRESTACIÓN DE MASAJES profesionales. g) Superficies destinadas a TERRAZAS de mesas, sombrillas y sillas al servicio de bares y restaurantes existentes. A efectos de su explotación, se agrupan las distintas instalaciones en LOTES DE HAMACAS, ZONAS DE ARTEFACTOS, ÁREAS ESPECIALES, PARQUE ACUÁTICO, QUIOSCOS, CARPAS PARA MASAJES y TERRAZAS, codificados como: 1 explotación única, con código SS1, para el área sur de la playa de Son Serra, que comprende el conjunto formado por 1 lote de 60 hamacas y 30 sombrillas y 1 quiosco-bar con aseos asociados. 1 explotación, con código SB1, para la playa de Son Bauló, que comprende 1 quiosco-bar con aseos asociados y el conjunto de hamacas y sombrillas de dicha playa. 1 explotación, con código CP1, de todas las hamacas y sombrillas localizadas en la playa de Can Picafort. 1 explotación de quiosco-bar con aseos asociados, con código CP2, para el área norte de la playa de Can Picafort. 1 explotación, con código AF1, para todas las instalaciones de artefactos flotantes y servicios náuticos por lancha de arrastre localizadas en las playas de Son Bauló y Can Picafort. 1 explotación de parque acuático, con código PA1, ubicado en la playa de Can Picafort. 1 explotación de área de juegos recreativos infantiles, con código JR1, ubicada en la playa de Can Picafort. 1 explotación de carpas para masajes, con código CM1. Lo que queda definido en los planos de delimitación, con un resumen, para cada instalación, de los distintos elementos que puede albergar. Las características específicas de los servicios o instalaciones propuestos se especifican en los PLANOS DE DETALLE del proyecto y, en síntesis, son los siguientes: PLANO 3 PLANO 4.1 PLANO 4.2 PLANO 5: PLANO 6: PLANO 7: PLANO 8: BALIZAMIENTO DE CANALES MODULACIÓN DE SOMBRILLAS: FRANJAS DE 50x12, 40x12, 40x10, 36x14 y 36x12 MODULACIÓN DE SOMBRILLAS: FRANJAS DE 35x20, 35x8, 30x12, 30x10, 30x8 y 56x18 OFICINA DE TURISMO QUIOSCO-BAR (20 m2 + 50 m2 de terraza con porche) HAMACA SOMBRILLA Adicionalmente, en tanto que instalaciones complementarias o auxiliares de las anteriores, se contemplan los elementos siguientes: • Mesita circular, de unos 35 cm. de diámetro, encastrada en el palo o soporte de todas las sombrillas. • Cajas de seguridad, a instalar en todas las sombrillas. • Botiquín de primeros auxilios, a instalar en cada uno de los lotes de hamacas en el número indicado en el estudio económico-financiero. • Aros salvavidas con cuerda de lanzamiento, a instalar, en número mínimo de uno por cada cien hamacas o fracción, en cada uno de los lotes de hamacas. • Barca a motor de auxilio y salvamento, a disponer en cada una de las zonas destinadas a la explotación de artefactos flotantes de recreo, todo ello de acuerdo con las instrucciones de la Autoridad competente en la materia. • Estantería T.D.V., para el almacenamiento de las tablas a vela, dentro de las zonas de lanzamiento y varada correspondientes. • Canal de navegación balizado, a disponer en los puntos ordenados en los Planos para entrada y salida de los artefactos flotantes de recreo y las lanchas de arrastre. • Dotación de mesa, silla, estantería, sombrilla y mástiles con bandera, a disponer en los puestos de control de instalaciones y servicios náuticos. • Dotación de mesa, silla, sombrilla, mástiles con bandera y estanterías para tablas, con jaula de cierre perimetral, en el puesto de control de la escuela de vela. 5 DESCRIPCIÓN Y JUSTIFICACIÓN DE LAS INSTALACIONES 5.1 HAMACAS Y SOMBRILLAS La ordenación de la DGOT permite la instalación de 1.744 hamacas y 872 sombrillas distribuidas en 18 espacios diferenciados. A efectos de su explotación, los espacios se agrupan en dos lotes distintos, según la disposición señalada en los planos. Las hamacas serán del tipo señalado en el plano 7 o asimilado, que corresponde a hamacas de respaldo graduable en cuatro posiciones, constituidas por un armazón, totalmente reciclable, de resina de síntesis de polipropileno 100% de primera calidad, coloreado en masa, en color blanco o crema, con tratamiento de protección de rayos ultravioleta, apilable, estructura tubular, resistente al sol y a los agentes atmosféricos, y una tela transpirable de hilo de poliéster recubierto de PVC, con microagujeros, a fin de permitir que la humedad y el agua salgan sin crear depósitos estancados, garantizando un adecuado confort corporal, resistente a los rayos ultravioleta y a los agentes atmosféricos, con sistema de sujeción antidesgarro, sin elásticos, dotado de perfil de fijación de alta resistencia, de color azul, verde o beis. Las sombrillas serán obligatoriamente del tipo especificado en el plano 8, estando constituidas por un sombrerete de carrizo montado sobre armazón de madera, acero galvanizado o inoxidable y un poste de madera. Estarán dotadas de un dispositivo para la sujeción de recipientes de recogida de colillas. Contarán también con una mesita circular, de unos 35 cm. de diámetro, encastrada en el palo o soporte central. Todas las hamacas y sombrillas deberán disponer de una etiqueta o rótulo de identificación en el que se señalará el número del lote a que pertenecen y su numeración correlativa dentro del lote. Las sombrillas se colocarán obligatoriamente, en cada una de las franjas objeto de ocupación, de acuerdo con los planos detallados de replanteo que se adjuntan (planos 4.1 y 4.2), a las distancias, medidas perpendicular y paralelamente a la playa, señaladas en dichos planos. Cuando las distancias entre sombrillas impidan el paso entre las mismas de la maquinaria de limpieza general de la playa, los espacios de playa ocupada deberán de limpiarse manualmente y/o por medios mecánicos propios, debidamente homologados y adecuados a la distribución de las sombrillas y hamacas. Todos los lotes deberán contar con botiquín de primeros auxilios, con dotación de oxígeno. 5.2 CAJAS DE SEGURIDAD Las cajas de seguridad son un elemento auxiliar o complementario a colocar en todas las sombrillas asociadas a los lotes de hamacas descritos en el punto anterior y podrán adoptar las tipologías siguientes (véase el Anejo nº 1 a esta Memoria): a) Caja circular, a modo de balda o bandeja insertada en el palo o soporte de la sombrilla, susceptible de utilización, por su parte superior, como mesa auxiliar, y convenientemente dotada de un mecanismo de apertura y cierre que la hace apta para ser usada como caja de seguridad por los usuarios de la sombrilla. La mesa con cajón de seguridad, así descrita, tiene una forma cilíndrica de 34 cm. de diámetro exterior y 15 cm. de altura, y está dotada de un orificio central, de 8 cm. de diámetro, por el cual se introduce el poste o soporte de la sombrilla. Está realizada en PVC ecológico con acabado de color arena. La parte superior es una superficie lisa destinada a hacer las funciones de mesa y configura, al mismo tiempo, la tapa superior de la caja de seguridad. Su forma es la de una corona circular con un ancho uniforme de 13 cm. alrededor del poste de la sombrilla. La parte inferior consta de un cajón con cierre de seguridad. Este tiene una forma semicircular de 13 cm. de ancho y una altura de 11 cm. y se encuentra bajo la superficie superior antes descrita. La base dispone de orificios para evitar la acumulación de arena y facilitar su limpieza. Tiene un eje, situado en posición lateral, que sirve de bisagra para la abertura y dispone de un cierre de seguridad mecánico, con contraseña de 4 dígitos. El cierre dispone asimismo de llave maestra para los casos en que se precise. El sistema de fijación está formado por un aro colocado en el poste a una altura aproximada de 1 metro con respecto a la arena. El aro se fija al poste mediante tres tornillos. Una vez fijado el aro, se introduce la mesa-cajón por la parte superior del poste hasta encajar el aro en una hendidura que hay en la parte inferior del cajón. Finalmente, el cajón se fija al aro mediante un tornillo de acero inoxidable. b) Caja prismática, para colocar colgada del sombrajo del parasol, en PVC reciclado con acabado de color blanco o arena, dotada, igualmente, de un mecanismo de apertura y cierre que la hace apta para ser usada como caja de seguridad por los usuarios de las hamacas y sombrilla asociadas. La justificación de las cajas de seguridad, en tanto que elemento auxiliar, deriva de la posibilidad de su uso para guardar objetos de valor durante la estancia en la playa por parte de los usuarios de sombrillas y hamacas. Es un complemento susceptible de aportar seguridad y comodidad adicionales a los usuarios de la playa. Su utilización no implica una ocupación del dominio público adicional, ya que se produce sobre espacios ya destinados a hamacas y sombrillas. 5.3 ZONAS DE LANZAMIENTO Y VARADA DE ARTEFACTOS FLOTANTES DE RECREO Y OTROS SERVICIOS NÁUTICOS Se proyecta la ocupación de 5 espacios destinados al lanzamiento y varada de artefactos flotantes de recreo, con un total de 22 velomares, 24 tablas deslizadoras a vela, 2 embarcaciones a vela, 5 pádel-surf y 3 canoas, así como 2 espacios destinados a puesto de control y a la ubicación de pertrechos para los anteriores y para los servicios náuticos por lancha de arrastre (esquí náutico, esquí-bus y esquí-paracaídas). Los espacios se agrupan, a efectos del estudio económico y de su explotación, en dos zonas distintas, funcionando una de ellas como escuela de vela (IT60), según la disposición señalada en los planos. Si bien, podrán ser explotadas de forma conjunta. Los artefactos flotantes y las lanchas de arrastre serán de tipos debidamente homologados, con funcionamiento autorizado por el Organismo competente en la materia, debiendo disponer de todos los elementos de seguridad requeridos por la normativa correspondiente. 5.4 ÁREAS ESPECIALES PARA JUEGOS INFANTILES Se proyecta la ocupación de 1 espacio de forma rectangular, con dimensiones de 48 x 14 metros y superficie de 672 m2, destinado a albergar dentro de su ámbito, de forma agrupada, hasta seis instalaciones de juegos infantiles, que, de manera orientativa, podrán ser las que se indican a continuación o de carácter similar: • Instalación de juego de camas y cuerdas elásticas con arneses de sujeción, con el nombre comercial de JUMPING, con una ocupación en planta circular de 10 metros de diámetro y 78’6 m2 de extensión. Altura máxima: 10 metros. Edad: a partir de 3 años. Aforo: 4 usuarios. • Instalación de carrusel infantil de feria, compuesto por distintas figuras de transporte haciendo un circuito en forma de óvalo, con el nombre comercial de SCALEXTRIC, siendo las dimensiones en planta de 12 x 5 metros, con una ocupación de 60 m2. Altura máxima: 4 metros. Edad: de 3 a 12 años. Aforo: 25 usuarios. • Instalación de grupo de CAMAS ELÁSTICAS con estructura metálica, 8 camas de malla de goma de 4x2 metros, protectores acolchados y red perimetral de nylon, con unas dimensiones en planta de 10 x 10 metros y una ocupación de 100 m2. Altura máxima: 2’60 metros. Edad: a partir de 3 años. Aforo: 8 usuarios. • Instalación de MINICASTILLO HINCHABLE de goma, 3 metros de altura máxima, con unas dimensiones en planta de 7 x 6 metros y una ocupación de 42 m2, destinada a niños de 3 a 12 años. Aforo: 12 usuarios. • Instalación de PESCA DE PATITOS, consistente en una caja sobre remolque, conteniendo un vaso de agua con patos de goma en movimiento para ser pescados. Dimensiones en planta de 4 x 2 metros y una ocupación de 8 m2, altura máxima: 3 metros. Edad: a partir de 3 años. Sin aforo. • Instalación de BARQUITAS DE AGUA, tipo velomar infantil, consistente en una piscina hinchable de goma, de 40 cm. de profundidad, en la que navegan figuras movidas mediante pedales. Dimensiones en planta de 10 x 8 metros y una ocupación de 80 m2, altura máxima: 1 metro. Destinada a niños de 3 a 12 años. Aforo: 6 usuarios. Dichas instalaciones deberán contar con todas las autorizaciones que sean pertinentes en virtud de su naturaleza, en particular con las que se deriven de la Ley 16/2006, de 17 de octubre, de Régimen jurídico de las licencias integradas de actividad de las Illes Balears y demás reglamentación que sea de aplicación, quedando amparadas por el presente proyecto exclusivamente en lo que se refiere a la ocupación del dominio público. Se adjunta una descripción indicativa de los juegos a instalar en el Anejo nº 4 a esta Memoria. 5.5 PARQUE ACUÁTICO El parque consiste en una instalación flotante de plataformas de baño, completamente balizada en su perímetro exterior, fijada al fondo marino mediante anclajes metálicos helicoidales, compuesta por varios juegos de módulos inflables independientes o conexionados entre sí. El conjunto conforma una suerte de espacio de carácter lúdico y deportivo, perfectamente delimitado, controlado por monitores y socorristas titulados, responsables de la seguridad en la instalación. Las plataformas consisten en elementos inflables estancos, fabricados en PVC de alta resistencia, con certificado de homologación para uso público e intensivo. El espacio marino a ocupar es un cuadrado de dimensiones 30 x 30 metros, situado a una distancia de unos 160 metros de la línea de playa, a una profundidad igual o superior a 2 metros. La localización señalada en los planos es aproximada y deberá fijarse en función de las características del fondo marino y la batimetría, y de acuerdo con la autoridad responsable de la navegación marítima. En todo caso, el proyecto de la instalación deberá justificar la adecuación de la profundidad al tipo de elementos a colocar, de modo que quede garantizada la seguridad de los usuarios. El acceso hasta el parque desde la playa deberá realizarse de forma individual a través del área general de baño. En el Anejo nº 2 a esta Memoria se acompaña, a título indicativo, la descripción y características generales de un parque acuático modelo Wibit, que responde a la descripción antes indicada, para una capacidad nominal de 50 personas adultas, pudiendo la instalación a colocar presentar tales características o similares. En cualquier caso, la instalación y todos sus componentes deberán disponer de las certificaciones de seguridad requeridas para su uso público sobre y en el agua marina (EN-15649 Normativa Europea de seguridad de inflables acuáticos y demás regulaciones que sean de aplicación), con funcionamiento autorizado por el Organismo competente en la materia, debiendo contar con todos los elementos complementarios de seguridad exigidos por la normativa correspondiente. La instalación deberá contar con vigilancia permanente así como con servicio propio de socorrismo, debiendo tener todos los operarios adscritos a la instalación sobre el agua la titulación de socorrista. Asimismo, la instalación deberá contar con un botiquín de primeros auxilios, con dotación de oxígeno. Balizamiento y anclaje del parque acuático El parque deberá estar debidamente balizado, conforme a la normativa de aplicación, así como sujetado al fondo marino mediante anclajes adecuados a su situación y naturaleza. El sistema de sujeción consistirá en una serie de puntos de fondeo, en la forma de anclajes helicoidales de acero galvanizado, tipo Nautiscaphe, Manta Ray o similar, de 1’5 a 2 metros de longitud, clavados verticalmente sobre el fondo marino por buzos especialistas. Este tipo de anclajes está especialmente indicado para evitar la erosión del fondo marino así como eventuales daños a los bosques de posidonia, si los hubiere. La instalación se completa con cabos elásticos de amarre entre los anclajes y los elementos flotantes, de diferentes longitudes adaptadas a la profundidad, con elasticidad del 200% y tiro máximo de 1.700 Kg. Autorizaciones complementarias para la instalación del parque La instalación del parque acuático, incluso su sistema específico de anclaje, deberá contar con todas las autorizaciones que sean pertinentes en virtud de su naturaleza, en particular las que se deriven de su condición de artefacto flotante de uso público y de su presencia próxima a la bocana de un puerto, así como de aquellas que se deriven de la Ley 16/2006, de 17 de octubre, de Régimen jurídico de las licencias integradas de actividad de las Illes Balears y demás reglamentación que sea de aplicación, quedando amparadas por el presente proyecto exclusivamente en lo que se refiere a la ocupación del dominio público. 5.6 QUIOSCO-BAR Se proyectan 3 espacios destinados a albergar otros tantos quioscos de playa o chiringuitos desmontables: uno al servicio de la playa de Son Serra, uno al servicio de la playa de Son Bauló y otro al servicio de la playa de Can Picafort. De acuerdo con la reglamentación de Costas vigente, se localizan a una distancia superior a 100 metros entre sí y presentan una ocupación total de 70 m2 por quiosco, siendo 20 m2 de instalación cerrada y el resto en la forma de terraza con tarima de madera cubierta por porche o sombrajo, destinada a albergar mesas y sillas. Se destinan a la expedición de comidas y bebidas. En cada uno de los 3 espacios ordenados a tal fin se prevé la instalación de los siguientes elementos: • 1 quiosco prefabricado de madera desmontable, del tipo indicativo recogido en el Plano 6 o similar, con una superficie construida máxima de 20 m2 y altura máxima de coronación de cubierta de 3’50 metros. Su estructura estará fabricada en madera de pino silvestre de primera calidad, con revestimiento de madera de pino laminada; suelo de tablero marino antideslizante, con laminado termoplástico en la cara superior, resistente a agentes químicos, y contracara aislante de polipropileno antihumedad, sobre rastreles de madera tratada; revestimiento interior de tablero estratificado de alta presión, resistente al fuego; tejado formado por placas bituminosas autoprotegidas con una capa de gránulos minerales coloreados; linterna y rejilla de ventilación compuesta por perfil de madera de pino silvestre, cristal de seguridad y celosía de acero inoxidable; barnizado exterior decorativo, protector ante la intemperie y los agentes atmosféricos, con tratamiento fungicida; aislamiento térmico con paneles de poliuretano; tratamiento integral de protección de la madera ante los agentes de degradación biológica; apertura a tres lados sobre barra corrida, mediante portalones abatibles; barra en madera laminada de pino; herrajes de seguridad en acero inoxidable. • Como elementos complementarios, asociados al quiosco-bar, conformando la terraza del mismo, que tendrá una extensión máxima de 50 m2, se proyecta la colocación de una tarima de madera y un porche o sombrajo con estructura de madera, susceptibles de albergar 15 mesas y 45 sillas. • Adicionalmente, adscrito a cada uno de los quioscos, se prevé la colocación de un aseo autónomo, prefabricado, de uso público y gratuito, La instalación deberá contar con todas las autorizaciones que sean pertinentes en virtud de su naturaleza, en particular con las que se deriven de la Ley 16/2006, de 17 de octubre, de Régimen jurídico de las licencias integradas de actividad de las Illes Balears y demás reglamentación que sea de aplicación, quedando amparadas por el presente proyecto exclusivamente en lo que se refiere a la ocupación del dominio público. 5.7 CARPAS PARA MASAJES Se proyectan cuatro espacios destinados a albergar otros tantos puestos para la prestación de masajes profesionales en la playa, cubriendo así la demanda creciente de este tipo de servicios, de forma que sean realizados por profesionales titulados, con las debidas garantías técnicas y sanitarias. Se prevé la instalación, en cada uno de los puestos, de una carpa prefabricada, con estructura de madera o metálica, de forma cuadrangular y dimensiones en planta de 4x4 metros, dotada de suelo de tarima de madera o tipo asimilado, con una ocupación de 16 m2 y altura máxima 3’50 metros, provista de cierres laterales, a modo de cortinas o lonas practicables. En el Anejo nº 3 a esta Memoria se acompaña, a título indicativo, una descripción fotográfica del tipo de carpa a instalar. En dichos puestos podrá ofrecerse la variedad propia de este tipo de servicios (masaje relajante, de pies, de cabeza, de espalda, cervicales, etc.), si bien, el precio de los mismos se fijará por periodos de tiempo de 10, 20, 30 y 50 minutos. El personal adscrito al servicio deberá contar con una titulación habilitada para la realización de masajes corporales, del tipo de quiromasajista o similar, debidamente homologada, previendo una dotación mínima de 1 persona por puesto y una máxima de 2, adaptándose la dotación a la demanda, según los meses de la temporada. Cada puesto contará con el material fungible inherente al servicio, tales como toallas y sábanas, que serán de materiales desechables, no contaminantes. Como elementos complementarios, asociados al servicio, se prevé la colocación, en cada puesto, del siguiente mobiliario: • 2 camillas especiales para masajes, plegables • 2 sillas especiales para masajes, plegables • 2 sillas convencionales • 1 estantería o aparador para utensilios y productos auxiliares • 1 banderola de señalización Las instalaciones para masajes y el personal adscrito a las mismas deberán cumplimentar la normativa higiénico-sanitaria que sea de aplicación, así como la reglamentación medioambiental vigente. 5.8 SILLAS Y MESAS AL SERVICIO DE BARES Y RESTAURANTES Se proyecta la ocupación de un total de 36 espacios destinados a albergar mesas y sillas al servicio de establecimientos de restauración existentes en las edificaciones de primera línea adyacente a la playa. No obstante, cabe distinguir, según su concreta localización en relación al dominio público, los casos siguientes: • Espacios localizados en su integridad en zona de dominio público. Corresponde únicamente a 2 espacios: el espacio de código IT13 y el IT13A, ubicados ambos en Son Bauló. El número total de mesas con sombrilla es de 21 y el de sillas asociadas de 84, con una superficie ocupada estimada de 126 m2 (módulo de ocupación de 1’5 m2 por silla). Estos espacios deben quedar reflejados el los planos de ordenación de la DGOT y su autorización corresponde a la Demarcación de Costas. Su explotación queda contemplada, por consiguiente, en el Estudio Económico Financiero. • Espacios localizados, en su integridad, dentro de la zona de tránsito. Corresponde a 8 espacios, de código TC25 a TC32, ubicados junto al Paseo Marítimo de Can Picafort, con un número total de 87 mesas con sombrilla, 330 sillas y una superficie ocupada estimada de 495 m2. Su autorización corresponde a la Demarcación de Costas y su explotación no queda contemplada en el Estudio Económico Financiero, por estar fuera del dominio público. Para estos espacios se impone la condición de que únicamente podrán ocupar una franja de 2 metros de anchura máxima dentro de la zona de tránsito, de forma que quede expedita de modo permanente una franja de 4 metros de anchura mínima. • Espacios localizados en zona de servidumbre de protección, sin afectar a la zona de tránsito. Corresponde a 10 espacios: el espacio de código TC33, ubicado en Son Serra de Marina, y los espacios de código TC04 a TC10B, ubicados en Can Picafort. El número total de mesas con sombrilla es de 96 y el de sillas asociadas de 371, con una superficie ocupada estimada de 556’5 m2. Su autorización corresponde al Consell de Mallorca y su explotación no queda contemplada en el Estudio Económico Financiero, por estar fuera del dominio público. • Espacios localizados en zona de servidumbre de protección afectando a la zona de tránsito. Corresponde a 16 espacios: los de código TC02, TC03 y TC11 a TC24, ubicados todos ellos en Can Picafort. El número total de mesas con sombrilla es de 167 y el de sillas asociadas de 648, con una superficie ocupada estimada de 972 m2. Su autorización corresponde al Consell de Mallorca y a la Demarcación de Costas. Su explotación no queda contemplada en el Estudio Económico Financiero, por estar fuera del dominio público. Para estos espacios se impone la condición de que únicamente podrán ocupar una franja de 2 metros de anchura máxima dentro de la zona de tránsito, de forma que quede expedita de modo permanente una franja de 4 metros de anchura mínima dentro de dicha zona. En el Anejo nº 5 a la Memoria se acompaña la relación completa de ocupaciones previstas por sillas y mesas al servicio de bares y restaurantes en los distintos espacios antes reseñados, con indicación del código de la instalación reflejado en los planos, el número de elementos a colocar, la superficie ocupada, el nombre del solicitante, el nombre del establecimiento y la dirección postal del mismo. Cabe indicar que, exclusivamente para estos elementos, las delimitaciones de las ocupaciones señaladas en los planos son indicativas, debiendo realizarse, si lo consideran oportuno las administraciones competentes, una delimitación detallada para cada caso concreto, a la escala adecuada. Deberá redactarse un estudio específico para solicitar la pertinente autorización al Consell de Mallorca sobre los elementos y espacios que son de su competencia. 5.9 CANALES DE PASO Se distinguen dos tipos de canales de paso: a) Los canales vinculados al acceso de los denominados artefactos flotantes de recreo que, en el caso que nos ocupa, se refieren a velomares, tablas deslizadoras a vela, embarcaciones a vela, pádel-surf y canoas. El número total de instalaciones de este tipo proyectadas es de cinco, estando constituidas bien por velomares exclusivamente (instalaciones IT10 e IT24), bien por instalaciones mixtas de diversos tipos de artefactos (IT61 e instalación ubicada en Son Serra), bien por instalaciones dedicadas a escuela de vela (IT60). Se proyecta para cada una de ellas un canal de 200 metros de longitud y 50 metros de anchura, que se podrá reducir a 25 metros cuando se vincule exclusivamente al uso de velomares. b) Los canales vinculados a los servicios náuticos por lancha de arrastre. El número total de instalaciones de este tipo es de uno, con denominación IT63, siendo la anchura del canal de 25 metros y la longitud de 200 metros. En este canal se permitirá también el acceso de motos acuáticas. 5.10 BALIZAMIENTO El balizamiento de los distintos canales de paso se proyecta de acuerdo con las disposiciones de la Resolución Ministerial del 2 de septiembre de 1991 del MOPU (Dirección General de Costas). En el plano nº 3 se detalla el balizamiento y los elementos constitutivos del mismo. Las boyas situadas en los puntos más alejados de tierra serán de tipo cónico, de 80 cm. de diámetro, siendo de color amarillo la parte inferior mientras que la parte superior será de color verde en la boya situada a estribor del canal entrando desde el mar hacia tierra, y rojo en la situada a babor de dicho canal. El resto de las boyas será de tipo esférico, de 40 cm. de diámetro y color amarillo. Todas las boyas irán unidas a un tren de fondeo, formado por una cadena de amarre, una cadena de fondo y un peso muerto de anclaje. Se proyecta, para el amarre de las boyas, una cadena de 8 mm. con una longitud, en cada punto de fondeo, de: L = 1’3 (H + h), siendo: h = semiamplitud de la ola máxima. Se tomará h = 1 m. para boyas situadas a más de 100 m. de la playa y h = 0’5 m. para el resto) H = profundidad. L = longitud de la cadena. 6 RELACIÓN DEL NÚMERO DE INSTALACIONES a) HAMACAS Y SOMBRILLAS: 18 espacios diferenciados, agrupados en 3 LOTES a efectos de explotación, con los siguientes elementos: 1.744 ud. de hamaca 872 ud. de sombrilla 5 ud. botiquín 19 ud. de salvavidas b) CAJAS DE SEGURIDAD: 872 ud. de caja de seguridad, colocadas en cada una de las sombrillas. c) ARTEFACTOS FLOTANTES DE RECREO 6 espacios diferenciados, agrupados en 2 ZONAS a efectos de explotación, con los siguientes elementos: 22 ud. de velomar 24 ud. de tabla deslizadora a vela 4 ud. de estantería para tablas a vela 2 ud. de embarcación ligera a vela 5 ud. de pádel-surf 3 ud. de canoa 1 ud. de servicios náuticos por lancha de arrastre 2 ud. de barca de salvamento 2 ud. de puesto de control 1.800 ml. de canal balizado d) ÁREA RECREATIVA PARA JUEGOS INFANTILES 1 espacio diferenciado, correspondiente a 1 ÁREA a efectos de explotación (IT72), susceptible de albergar 6 juegos, con los siguientes elementos o similares: 1 ud. de minicastillo hinchable 1 ud. de jumping 1 ud. de camas elásticas 1 ud. de carrusel de feria o scalextric 1 ud. de juego infantil de pesca de patitos de goma 1 ud. de juego infantil de barquitas de agua e) PARQUE ACUÁTICO 1 espacio diferenciado, sobre el agua, balizado, de forma cuadrangular y dimensiones 30x30 metros, con diversas plataformas y juegos flotantes, anclados al fondo marino. Dicho espacio lleva asociado un puesto de venta de billetes en tierra, con dimensiones 3x3 metros, con dotación de mesa, silla, sombrilla, 2 mástiles con bandera y estanterías para chalecos salvavidas y otro material náutico, con jaula metálica de cierre perimetral. f) QUIOSCO-BAR 3 espacios diferenciados, con una ocupación de 70 m2 cada uno de ellos, 20 m2 en la forma de edificación cerrada y 50 m2 de terraza con sombrajo para mesas y sillas, estando prevista su explotación, del modo siguiente: • El quiosco de Son Serra, conjuntamente con el lote de hamacas ubicado en la misma zona, como una explotación única e independiente. • El quiosco de Son Bauló, conjuntamente con el lote de hamacas de dicha playa como una explotación única e independiente. • El quiosco de Can Picafort, como una instalación única e independiente. Adicionalmente, adscritos a cada uno de los 3 quioscos, se prevé la colocación de otros tantos aseos autónomos, prefabricados, con una ocupación de 5’60 m2, de uso público y gratuito. El total de elementos se relaciona a continuación: 3 x 1 = 3 ud. de quiosco de madera desmontable de hasta 20 m2 de superficie construida cada uno. 3 x 1 = 3 ud. de terraza con tarima y sombrajo asociadas a cada uno de los quioscos, de hasta 50 m2 de superficie ocupada cada una. 3 x 15 = 45 ud. de mesa. 3 x 45 = 135 ud. de silla. 3 x 1 = 3 ud. de aseos autónomos, asociados a cada uno de los quioscos. f) CARPAS PARA MASAJES 4 espacios diferenciados, con una ocupación de 16 m2 cada uno, destinados a la implantación de una carpa para prestación de servicio profesional de masajes, con los siguientes elementos: 4 ud. de carpa, con tarima asociada, de 4 x 4 m. 8 ud. de camilla plegable especial para masajes 8 ud. de silla plegable especial para masajes 4 ud. de aparador de utensilios y elementos auxiliares 8 ud. de silla convencional 4 ud. de bandera g) TERRAZAS DE BARES Y RESTAURANTES 2 espacios diferenciados, con código IT13 e IT13A, correspondiente a 2 TERRAZAS a efectos de explotación, con los siguientes elementos: 21 ud. de mesa 21 ud. de sombrilla 84 ud. de silla 7 RELACIÓN DE LOS PRECIOS MÁXIMOS DE USO DE LAS INSTALACIONES • Hamaca: • Sombrilla: • Caja de seguridad (*): 4’00 euros/día 4’50 euros/día 1’00 euros/día (*) La utilización de la caja de seguridad no será obligatoria, pudiendo los usuarios contratar únicamente el servicio de las hamacas y la sombrilla correspondiente, sin uso de la caja de seguridad. Por consiguiente, el precio de utilización de la sombrilla queda definido del modo siguiente: ¾ Sombrilla sin caja de seguridad: 4’50 euros/día ¾ Sombrilla con caja de seguridad: 5’50 euros/día • • • • Velomar: Tabla a vela: Embarcación a vela: Pádel-surf: 12’60 euros/hora 10’50 euros/hora 15’75 euros/hora 10’50 euros/hora • • • • • Canoa: Esquí náutico: Esquí bus: Esquí paracaídas: Juegos niños: ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ 10’50 euros/hora 16’80 euros/servicio 10’50 euros/servicio 36’75 euros/servicio Jumping: 3’00 a 4’00 euros/servicio Minicastillo hinchable: 1’50 a 2’50 euros/servicio Camas elásticas: 1’50 a 2’50 euros/servicio Carrusel de feria o scalextric: 1’50 a 2’50 euros/servicio Juego de pesca de patitos de goma: 3’00 euros/servicio Juego de barquitas de agua: 1’50 a 2’50 euros/servicio • Parque acuático: • Masaje: ¾ ¾ ¾ ¾ 5’00 euros/periodo de 45 minutos Masaje de 10 minutos: 9’00 euros/servicio Masaje de 20 minutos: 17’00 euros/servicio Masaje de 30 minutos: 24’00 euros/servicio Masaje de 50 minutos: 39’00 euros/servicio Todos los precios expresados incluyen el I.V.A. 8 RELACIÓN DEL NÚMERO ESTIMADO DE DÍAS DE EXPLOTACIÓN PLAYA DE SON SERRA a) Hamacas y sombrillas: LOTE SS1 (Lote de Son Serra): 110 días útiles con una ocupación del 70%. b) Artefactos flotantes de recreo y otros servicios náuticos: no se proyectan. c) Juegos: no se proyectan. d) Parque acuático: no se proyecta. e) Quioscos: 1 quiosco desmontable con terraza, mesas y sillas asociadas: 150 días útiles de explotación. f) Carpas para masajes: no se proyectan. e) Terrazas de bares y restaurantes: no se proyectan. PLAYA DE SON BAULÓ a) Hamacas y sombrillas: LOTE SB1 (Lote de Son Bauló: Instalaciones IT02 e IT09 de Son Bauló): 110 días útiles con una ocupación del 85%. b) Artefactos flotantes de recreo y otros servicios náuticos: Instalación IT10 de Son Bauló: 90 días útiles, con las siguientes ocupaciones medias por tipo de servicio: • VELOMARES: 90 días útiles con una jornada de 8 horas y una tasa de ocupación del 30%, equivalentes a una ocupación de 2’40 horas diarias durante 90 días, equivalentes a 27 días de plena ocupación, durante 8 horas. • OTROS ARTEFACTOS FLOTANTES: no se proyectan. • SERVICIOS POR LANCHA DE ARRASTRE: no se proyectan. c) Juegos: no se proyectan. d) Parque acuático: Esta instalación es objeto de autorización directa a particulares por la Demarcación de Costas, por lo que queda excluida del Estudio Económico-Financiero de este expediente. e) Quioscos: 1 quiosco desmontable con mesas y sillas asociadas: 150 días útiles de explotación. e) Carpas para masajes: 1 carpa: 150 días útiles, con el número de servicios por temporada consignados en el Estudio Económico Financiero. f) Terrazas de bares y restaurantes: Instalaciones IT13 e IT13A: 150 días útiles de explotación. PLAYA DE CAN PICAFORT a) Hamacas y sombrillas: LOTE CP1 (Lote de Can Picafort: Instalaciones IT09, IT11, IT18, IT20, IT22, IT27, IT31, IT37, IT39, IT42, IT45, IT48, IT50, IT53e IT55 de Can Picafort): 110 días útiles con una ocupación del 90%. b) Artefactos flotantes de recreo y otros servicios náuticos: Instalaciones IT24, IT60, IT61 e IT63 de Can Picafort: 90 días útiles, con las siguientes ocupaciones medias por tipo de servicio: • VELOMARES: 90 días útiles con una jornada de 8 horas y una tasa de ocupación del 30%, equivalentes a una ocupación de 2’40 horas diarias durante 90 días, equivalentes a 27 días de plena ocupación, durante 8 horas. • TABLAS A VELA: 90 días útiles con una jornada de 8 horas y unas tasas de ocupación del 30% (IT61) y 37’5% (IT60 escuela de vela), respectivamente, equivalentes a unas ocupaciones de 2’40 y 3 horas diarias durante 90 días, equivalentes, a su vez, a 27 y 33’75 días de plena ocupación, durante 8 horas. • OTROS ARTEFACTOS DE LA ESCUELA DE VELA (EMBARCACIONES, PÁDEL-SURF Y CANOAS): 90 días útiles con una jornada de 8 horas y una tasa de ocupación del 37’5%, equivalentes a una ocupación de 3 horas diarias durante 90 días, equivalentes a 33’75 días de plena ocupación, durante 8 horas. • • • ESQUÍ NÁUTICO: 6 servicios por día durante 90 días. ESQUÍ BUS: 84 servicios por día durante 90 días. ESQUÍ PARACAÍDAS: 4 servicios por día durante 90 días. c) Juegos: Instalaciones IT72 de Can Picafort: 165 días útiles, con una utilización media estimada de 70 usuarios por día y por cada juego. d) Parque acuático: 120 días útiles, con el número medio de 205 entradas diarias. e) Quioscos: 1 quiosco desmontable con mesas y sillas asociadas: 150 días útiles de explotación. f) Carpas para masajes: 3 carpas: 150 días útiles, con el número de servicios por temporada consignados en el Estudio Económico Financiero. g) Terrazas de bares y restaurantes: no se proyectan. 9 RELACIÓN DE LA SUPERFICIE A OCUPAR EN DOMINIO PÚBLICO, DESGLOSADA POR PLAYAS Y POR TIPO DE INSTALACIÓN PLAYA DE SON SERRA • • • • • • • En Lotes (hamacas y sombrillas): En Cajas de seguridad: En Zonas (artefactos flotantes recreo): En Áreas especiales (juegos): En Parque acuático: En Quioscos y Terrazas de bares: En Carpas para masajes: TOTAL SUPERFICIE A OCUPAR: 300,00 m2. 0,00 m2. 0,00 m2. 0,00 m2. 0,00 m2. 70,00 m2. 0,00 m2. 370,00 m2. PLAYA DE SON BAULÓ • • • • • • • • En Lotes (hamacas y sombrillas): En Cajas de seguridad: En Zonas (artefactos flotantes recreo): En Áreas especiales (juegos): En Parque acuático en el agua: En Parque acuático en tierra: En Quioscos y Terrazas de bares: En Carpas para masajes: 2.100,00 m2. 0,00 m2. 72,00 m2. 0,00 m2. 625,00 m2. 9,00 m2. 196,00 m2. 16,00 m2. TOTAL SUPERFICIE A OCUPAR: ¾ En tierra: 2.393,00 m2. ¾ En el agua: Total: 625,00 m2. 3.018,00 m2. PLAYA DE CAN PICAFORT • • • • • • • • En Lotes (hamacas y sombrillas): En Cajas de seguridad: En Zonas (artefactos flotantes recreo): En Áreas especiales (juegos): En Parque acuático en el agua: En Parque acuático en tierra: En Quioscos y Terrazas de bares: En Carpas para masajes: TOTAL SUPERFICIE A OCUPAR: ¾ En tierra: ¾ En el agua: Total: 6.408,00 m2. 0,00 m2. 558,00 m2. 672,00 m2. 900,00 m2. 9,00 m2. 70,00 m2. 48,00 m2. 7.765,00 m2. 900,00 m2. 8.665,00 m2. TOTAL PLAYAS DE SANTA MARGALIDA • • • • • • • • En Lotes (hamacas y sombrillas): En Cajas de seguridad: En Zonas (artefactos flotantes recreo): En Áreas especiales (juegos): En Quioscos y Terrazas de bares: En Carpas para masajes: En Parque acuático en tierra: En Parque acuático en el agua: 8.808,00 m2. 0,00 m2. 630,00 m2. 672,00 m2. 336,00 m2. 64,00 m2. 18,00 m2. 1.525,00 m2. TOTAL SUPERFICIE A OCUPAR (incluyendo el parque acuático de Son Bauló, objeto de autorización directa a particulares): ¾ En tierra: 10.528,00 m2. ¾ En el agua: 1.525,00 m2. ¾ Total: 12.053,00 m2. TOTAL SUPERFICIE A OCUPAR (excluyendo el parque acuático de Son Bauló, objeto de autorización directa a particulares): ¾ En tierra: 10.519,00 m2. ¾ En el agua: 900,00 m2. ¾ Total: 11.419,00 m2. 10 DOCUMENTOS DEL PROYECTO El presente proyecto básico está constituido por los documentos siguientes: DOCUMENTO Nº 1: La presente MEMORIA y sus ANEJOS. DOCUMENTO Nº 2: PLANOS, los cuales se acompañan en hojas adjuntas respondiendo al siguiente índice: 1 SITUACIÓN E ÍNDICE 2.1 PLANTA GENERAL DE CONJUNTO (e = 1:5.000) 2.2.1 a 2.2.10 PLANTA GENERAL DE DETALLE (e = 1:1.000) 3 BALIZAMIENTO DE CANALES 4.1 MODULACIÓN DE SOMBRILLAS: FRANJAS DE 50x12, 40x12, 40x10, 36x14 y 36x12 4.2 MODULACIÓN DE SOMBRILLAS: FRANJAS DE 35x20, 35x8, 30x12, 30x10. 30x8 y 56x18 5 OFICINA DE TURISMO 6 QUIOSCO-BAR (20 m2 + 50 m2 de terraza con porche) 7 HAMACA 8 SOMBRILLA DOCUMENTO Nº 3: INFORMACIÓN FOTOGRÁFICA DOCUMENTO Nº 4: PRESUPUESTO DOCUMENTO Nº 5: ESTUDIO ECONÓMICO-FINANCIERO DOCUMENTO Nº 6: CANON DE OCUPACIÓN La Ingeniera de Caminos, Canales y Puertos Benicia Luis González ANEJOS A LA MEMORIA ANEJO Nº 1: Descripción de instalación indicativa de caja de seguridad ANEJO Nº 2 Descripción de instalación indicativa de parque acuático y su sistema de anclaje ANEJO Nº 3: Modelo indicativo de carpa para masajes ANEJO Nº 4: Modelos indicativos de juegos infantiles ANEJO Nº 5: Ocupación por sillas y mesas al servicio de bares y restaurantes ANEJO Nº 1 Descripción de instalación indicativa de caja de seguridad ANEJO Nº 2 Descripción de instalación indicativa de parque acuático y su sistema de anclaje 1- DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD Y EXPLOTACIÓN DECLARACIÓN DE CUMPLIMIENTO CON LA LEY DE COSTAS La actividad a desarrollar cumple con las disposiciones de la Ley de Costas y de las normas generales y específicas que se dicten para su desarrollo y aplicación. a) Concepto del Sport Park de Wibit. Instalación temporal flotante de plataformas de baño balizada en todo su perímetro exterior, fijada al fondo marino mediante anclas o pesos, compuesta de varios juegos inflables independientes o conexionados. Su conjunto de mayor o menor tamaño forma un parque acuático, dotando a la playa del municipio de una segura e innovadora y atractiva instalación, la cual sin duda se convertirá en un polo de atracción de bañistas de todas las edades. El reto de los productos es el crear una actividad lúdico deportiva, medioambientalmente sostenible, en la que no intervienen motores o se produce contaminación ni riesgo alguno para los usuarios del parque o resto de bañistas, sino al contrario se crea una diversión no sólo para quien disfruta de la instalación, sino también para los espectadores y resto de usuarios de la playa. 2- CARACTERÍSTICAS DE LA INSTALACIÓN a) Plataformas flotantes Wibit. Inflables estancos fabricados en PVC de alta resistencia certificados conforme a la Normativa Europea para su uso público e intensivo (gramaje de 3Kg por m2). Juntas de cuatro capas (igual al de embarcaciones neumáticas de la más alta calidad). Válvulas de seguridad. i) Descripción de los módulos más comunes ( módulos a instalar en función del área autorizada) PRODUCTO NOMBRE REF. UNIDADES DECRIPCIÓN Plataforma de BASE 1 inicio de la mayoría de juegos y eventos Cruzar este BRIDGE 1 puente será un reto divertido Para superar este rarefice será necesario CLIFF 1 combinar fuerza, agilidad y destreza Escala hasta su SLIDE cima y deslízate 1 por este tobogán hasta el agua Para superar POND 4 este charco puedes saltar, caminar o nadar. ACCIÓN ¿Quién LOMG JUMP conseguirá la 1 mejor marca en este salto de longitud? Mide tu destreza HIGH JUMP 1 en el salto de altura. La ubicación del socorrista y PODIUM 1 también de los vencedores Este giro de 90º SIDE KICK permite crear un 2 circuito con el resto de módulos La plataforma o OVAL 1 cancha del parque Trampolín TRAMPOLI N 2 acuático, salta hasta el agua El sueño de todos los niños y SWING 1 padres, un columpio acuático ¡Una catapulta FLIP 1 acuática! La unión para las JUNCTION 4 diferentes direcciones de los módulos Un puesto DECK 1 elevado para el socorrista Pon a prueba tu CURVE 1 velocidad en esta curva peraltada El obstáculo por ACTION TOWER excelencia. 1 Escala, trepa y salta Conecta la rampa a cualquier RAMP 2 producto para facilitar su acceso desde el agua Pasarela entre BALANCE BEAM módulos, un reto 3 al equilibrio Boyas de SAFETY BUOY seguridad para 18 delimitar el perímetro del parque SISTEMA DE ANCLAJE ECOLÓGICO DEL PARQUE WIBIT SPORTS ANCLAJE HELICOIDAL AMPLIAMENTE UTILIZADO EN ZONAS COSTERAS PROTEGIDAS POR LA RED NATURA 2000. EVITA LA EROSIÓN DEL FONDO MARINO Y EL DAÑO A BOSQUES DE POSIDONIA. CARACTERÍSTICAS DE PRODUCTO: Acero galvanizado con una alta proporción de carbono Material Largo 1,2 m Resistencia mínima 1200 Kg Resistencia máxima 2000 Kg Equivalencia Bloque de hormigón de 1700 Kg / 2900 Kg Certificación Bureau Veritas PRODUCTO TESTADO Y CERIFICADO ANEJO Nº 3 Modelo indicativo de carpa para masajes ANEJO Nº 4 Modelos indicativos de juegos infantiles JUEGO DE CAMAS ELÁSTICAS CON ARNÉS (JUMPING) ESTRUCTURA DE ALUMINIO, 4 CAMAS ELÁSTICAS REDONDAS ALTURA 10 m, OCUPACIÓN CÍRCULO 10 m DIÁMETRO, 78’6 m2 EDADES: A PARTIR DE 3 AÑOS AFORO: 4 USUARIOS CARRUSEL INFANTIL DE FERIA (SCALEXTRIC) 12 FIGURAS EN MOVIMIENTO EN CIRCUITO MECÁNICO FIJO ALTURA 4 m, OCUPACIÓN 12 x 5 m, 60 m2 EDADES: 3 A 12 AÑOS AFORO: 25 USUARIOS JUEGO DE CAMAS ELÁSTICAS ESTRUCTURA MODULAR DE PERFILES METÁLICOS 8 CAMAS ELÁSTICAS 4 x 2 m CON CERRAMIENTO DE MALLA DE NYLON ALTURA 2’60 m, OCUPACIÓN 10 x 10 m, 100 m2 EDADES: A PARTIR DE 3 AÑOS AFORO: 8 USUARIOS MINICASTILLO HINCHABLE ESTRUCTURA DE GOMA HINCHADA MEDIANTE COMPRESOR ALTURA 3 m, OCUPACIÓN 7 x 6 m, 42 m2 EDADES: 3 A 12 AÑOS AFORO: 12 USUARIOS JUEGO INFANTIL DE PESCA DE PATITOS CAJÓN DE FERIA SOBRE REMOLQUE PARA PESCA DE PATITOS DE GOMA FLOTANTES EN PISCINA DE AGUA, CON PREMIOS ALTURA 3 m, OCUPACIÓN 4 x 2 m, 8 m2 EDADES: A PARTIR DE 3 AÑOS SIN AFORO JUEGO DE BARQUITAS DE AGUA NAVEGACIÓN SOBRE MINIVELOMARES DE PEDAL, EN PISCINA DE GOMA HINCHABLE CON 40 cm DE AGUA ALTURA 1 m, OCUPACIÓN 10 x 8 m, 80 m2 EDADES: 3 A 12 AÑOS AFORO: 6 USUARIOS ANEJO Nº 5 Ocupación por sillas y mesas al servicio de bares y restaurantes INSTALACIONES DE TEMPORADA EN LAS PLAYAS DE SANTA MARGALIDA OCUPACIÓN POR SILLAS Y MESAS EN TERRAZAS AL SERVICIO DE BARES Y RESTAURANTES CÓDIGO MESAS/SOMBRILLAS SILLAS SUPERFICIE (m2) LOCALIZACIÓN NOMBRE SOLICITANTE NOMBRE ESTABLECIMIENTO LUGAR SON SERRA DE MARINA TC33 10 31 46,50 ZONA SERVIDUMBRE PROTECCIÓN ANDREAS HANDWERKER CAFETERIA SOL PUIG DE BONANY, 1 SON BAULÓ IT13A IT13 12 9 48 36 72,00 54,00 ZONA DOMINIO PÚBLICO RESTAURANTE BANANAS RESTAURANTE BANANAS MARINA, s/n ZONA DOMINIO PÚBLICO GUIEM FONT FERRER CAFETERIA NELSON MARINA, 40 CAN PICAFORT TC02 TC03 TC04 TC05 TC06 TC07 TC08 TC09 TC10 TC10B TC10C TC11 TC12 TC13 TC14 TC15 TC16 TC17 TC18 TC19 TC20 TC21 TC22 TC23 TC24 TC25 TC26 TC27 TC28 TC29 TC30 TC31 TC32 9 14 16 4 5 3 15 14 16 8 5 8 15 13 10 20 8 3 8 10 16 12 4 7 10 12 7 7 14 13 9 15 10 36 56 64 16 20 12 60 56 64 32 16 32 60 52 40 80 32 12 30 32 60 48 14 24 40 42 24 24 56 48 36 60 40 54,00 84,00 96,00 24,00 30,00 18,00 90,00 84,00 96,00 48,00 24,00 48,00 90,00 78,00 60,00 120,00 48,00 18,00 45,00 48,00 90,00 72,00 21,00 36,00 60,00 63,00 36,00 36,00 84,00 72,00 54,00 90,00 60,00 ZONA SERVIDUMBRE PROTECCIÓN y ZONA TRÁNSITO LORENZO GOMILA DARDER CAFÉ RTE. SA COVA MARINA, 23 ZONA SERVIDUMBRE PROTECCIÓN y ZONA TRÁNSITO MARGARITA CALAFAT RIBAS BAR CAS PADRI MARINA, 20 ZONA SERVIDUMBRE PROTECCIÓN MATIAS NADAL VIDAL SASTRE CAFETERIA SAO PAULO FELICIÀ FUSTER, 1 ZONA SERVIDUMBRE PROTECCIÓN VICENTE MANDILEGO PERELLO BAHIA-BAR FELICIÀ FUSTER, 35 ZONA SERVIDUMBRE PROTECCIÓN MIQUEL CARBONELL MATAS BAR ES NAUTIC FELICIÀ FUSTER, 36 ZONA SERVIDUMBRE PROTECCIÓN MAGDALENA CLADERA RIUTORT RESTAURANT ES MOLLET FELICIÀ FUSTER, 38 ZONA SERVIDUMBRE PROTECCIÓN LUIS PEDRO GARCIMARTIN GARCIA DON DENIS FELICIÀ FUSTER CANTONADA PLAÇA JAUME MANDILEGO BUCHENS ZONA SERVIDUMBRE PROTECCIÓN ANTONIO VALIENTE MARTIN BAR RTE. EL PUERTO PLAÇA CERVANTES ZONA SERVIDUMBRE PROTECCIÓN NICOLAS PORCEL FERNANDEZ CAFETERIA ECU PLAÇA CERVANTES ZONA SERVIDUMBRE PROTECCIÓN LORENZO FIOL SERRA GELATERIA MAR BLAVA PLAÇA CERVANTES, 24 ZONA SERVIDUMBRE PROTECCIÓN FAJ CB RTE. CAN GAUCHO FELICIÀ FUSTER ZONA SERVIDUMBRE PROTECCIÓN y ZONA TRÁNSITO HOTEL NOVO, S.A. HOTEL MIRAMAR MAGALLANES, S/N ZONA SERVIDUMBRE PROTECCIÓN y ZONA TRÁNSITO DAMIAN MORAGUES JULIA RTE. CACATUA PASSEIG ENGINYER ANTONI GARAU ZONA SERVIDUMBRE PROTECCIÓN y ZONA TRÁNSITO MARIA DEL CARMEN CORCOLES RIOS RTE.MIAMI 2 PASSEIG ENGINYER ANTONI GARAU, 5 ZONA SERVIDUMBRE PROTECCIÓN y ZONA TRÁNSITO SIBU, S.A. HOTEL GRAN BAHIA PASSEIG ENGINYER ANTONI GARAU ZONA SERVIDUMBRE PROTECCIÓN y ZONA TRÁNSITO SIBU, S.A. RESTAURANT GRAN BAHIA PASSEIG ENGINYER ANTONI GARAU, 7 ZONA SERVIDUMBRE PROTECCIÓN y ZONA TRÁNSITO LAOURCH MOHAMED BLAU-BLUE PASSEIG ENGINYER ANTONI GARAU, 9 ZONA SERVIDUMBRE PROTECCIÓN y ZONA TRÁNSITO LAOURCH MOHAMED TROTERS ON THE BEACH PASSEIG ENGINYER ANTONI GARAU, 10-A ZONA SERVIDUMBRE PROTECCIÓN y ZONA TRÁNSITO DOMINGO MOYA GARCIA CAFETERIA LATINO VIA FRANÇA, 1 ZONA SERVIDUMBRE PROTECCIÓN y ZONA TRÁNSITO GUIEM FONT FERRER CAFETERIA JAMAICA PASSEIG ENGINYER ANTONI GARAU, 12 ZONA SERVIDUMBRE PROTECCIÓN y ZONA TRÁNSITO MARIA DEL CARMEN CORCOLES RIOS RESTAURANT HORITZO PASSEIG ENGINYER ANTONI GARAU, 14 ZONA SERVIDUMBRE PROTECCIÓN y ZONA TRÁNSITO GUIEM FONT FERRER PIZZERIA CAFETERIA OASIS PASSEIG ENGINYER ANTONI GARAU ZONA SERVIDUMBRE PROTECCIÓN y ZONA TRÁNSITO EUGARRI, S.L. CAFETERIA NEVADA PASSEIG ENGINYER ANTONI GARAU, 18 ZONA SERVIDUMBRE PROTECCIÓN y ZONA TRÁNSITO EUGARRI, S.L. RESTAURANTE LAS FAROLAS PASSEIG ENGINYER ANTONI GARAU, 19 ZONA SERVIDUMBRE PROTECCIÓN y ZONA TRÁNSITO EUGARRI, S.L. RTE. HAWAII PASSEIG ENGINYER ANTONI GARAU, 20 ZONA TRÁNSITO EUGARRI, S.L. RTE.CHOCOLATE PASSEIG ENGINYER ANTONI GARAU, 21 ZONA TRÁNSITO EUGARRI, S.L. RESTAURANTE VIENA PASSEIG ENGINYER ANTONI GARAU, 22-A ZONA TRÁNSITO EUGARRI, S.L. RESTAURANTE ROMA PASSEIG ENGINYER ANTONI GARAU, 22-B ZONA TRÁNSITO MIGUEL MAURICIO GELABERT MAYOL CAFETERIA PLAYA PASSEIG ENGINYER ANTONI GARAU, S/N ZONA TRÁNSITO JUAN FONTCLARA JARDI CAFETERIA SOL Y MAR PASSEIG ENGINYER ANTONI GARAU, 28 ZONA TRÁNSITO M&M HOTELS, C.B. BLUE BEACH PASSEIG ENGINYER ANTONI GARAU ZONA TRÁNSITO FRANCISCO RAMIS MORANT BAR RTE. NIAGARA PASSEIG ENGINYER ANTONI GARAU, 30 ZONA TRÁNSITO SAN REMO, C.B. GELATERIA SAN REMO PASSEIG ENGINYER ANTONI GARAU, 32-A 371 1.433 2.149,50 21 21 84 84 126 126,00 87 167 96 350 330 648 371 1.349 495,00 972,00 556,50 2.023,50 TOTAL RESUMEN POR ZONAS TOTAL EN DPMT TOTAL EN ZT y ZP EN ZONA DOMINIO PÚBLICO EN ZONA TRÁNSITO EN ZONA MIXTA: PROTECCIÓN y TRÁNSITO EN ZONA SERVIDUMBRE PROTECCIÓN DOCUMENTO Nº 2: PLANOS 1 2.1 2.2.1 a 2.2.10 SITUACIÓN E ÍNDICE (e = 1:400.000) PLANTA GENERAL DE CONJUNTO (e = 1:5.000) PLANTA GENERAL DE DETALLE (e = 1:1.000) 3 4.1 4.2 5 6 7 8 Planos 2.2.1 a 2.2.2: 01 PLATJA DE SON SERRA DE MARINA (I) y (II) Plano 2.2.3: 08 PLATJA DE SON BAULÓ Planos 2.2.4 a 2.2.10: 10 PLATJA DE CAN PICAFORT (I) a (VII) BALIZAMIENTO DE CANALES MODULACIÓN DE SOMBRILLAS: FRANJAS DE 50x12, 40x12, 40x10, 36x14 y 36x12 MODULACIÓN DE SOMBRILLAS: FRANJAS DE 35x20, 35x8, 30x12, 30x10. 30x8 y 56x18 OFICINA DE TURISMO QUIOSCO-BAR (20 m2 + 50 m2 de terraza con porche) HAMACA SOMBRILLA DOCUMENTO Nº 3: INFORMACIÓN FOTOGRÁFICA PLAYA DE CAN PICAFORT PLAYA DE CAN PICAFORT PLAYA DE SON BAULÓ PLAYA DE SON BAULÓ PLAYA DE SON SERRA PLAYA DE SON SERRA DOCUMENTO Nº 4: PRESUPUESTO DOCUMENTO Nº 4: PRESUPUESTO PRESUPUESTO DEL VALOR MATERIAL DE LAS INSTALACIONES POR PLAYAS Y POR TIPO DE INSTALACIÓN Se efectúa en este documento la valoración de las instalaciones objeto del proyecto. El cálculo se efectúa en base a la aplicación de precios unitarios a las unidades comprendidas en cada subconjunto o conjunto de medición. Los precios incluyen el transporte y la puesta en obra, el beneficio industrial y los gastos generales, cuando sea procedente. PLAYA DE SON SERRA CAPÍTULO I: LOTES DE HAMACAS Y SOMBRILLAS CONCEPTO MEDICIÓN UD. HAMACA DE PLAYA, CON BASTIDOR DE MATERIAL RESISTENTE A LA INTEMPERIE UD. SOMBRILLA DE PLAYA UD. BOTIQUÍN DE PRIMEROS AUXILIOS UD. ARO SALVAVIDAS CON CUERDA DE LANZAMIENTO TOTAL CAPÍTULO I PRECIO IMPORTE 60 30 1 90,55 173,35 411,60 5.433,00 5.200,50 411,60 1 66,89 66,89 11.111,99 CAPÍTULO II: CAJAS DE SEGURIDAD CONCEPTO UD. CAJA DE SEGURIDAD MEDICIÓN 30 PRECIO 60,00 TOTAL CAPÍTULO II IMPORTE 1.800,00 1.800,00 CAPÍTULO III: ZONAS DE LANZAMIENTO Y VARADA DE ARTEFACTOS FLOTANTES DE RECREO Y OTROS SERVICIOS NÁUTICOS CONCEPTO UD. DE VELOMAR UD. DE TABLA A VELA UD. DE EMBARCACIÓN LIGERA A VELA UD. DE ESTANTERIA TABLAS UD. DE INSTALACIÓN ESQUÍ UD. DE PÁDEL-SURF UD. DE CANOA UD. DE BARCA DE SALVAMENTO ML. DE BALIZA DE CANAL UD. DE PUESTO EN TIERRA TOTAL CAPÍTULO III MEDICIÓN 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 PRECIO 3.087,00 1.029,00 9.261,00 2.058,00 34.257,00 1.025,00 871,00 9.261,00 9,26 2.058,00 IMPORTE 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 CAPÍTULO IV: ÁREAS ESPECIALES DESTINADAS A JUEGOS CONCEPTO MEDICIÓN UD. DE JUEGO TOTAL CAPÍTULO IV PRECIO 0 IMPORTE 30.000,00 0,00 0,00 CAPÍTULO V: PARQUE ACUÁTICO CONCEPTO MEDICIÓN UD. DE PUESTO EN TIERRA, FORMADO POR: 1 MESA, 1 SILLA, 1 SOMBRILLA, 2 MÁSTILES CON BANDERA Y 1 JAULA METÁLICA UD. PARQUE ACUÁTICO UD. ELEMENTOS SEGURIDAD ASOCIADOS (CHALECOS, BOTIQUÍN, ETC.) PRECIO 0 0 UD. SISTEMA DE ANCLAJE TOTAL CAPÍTULO IV IMPORTE 2.500,00 89.000,00 0,00 0,00 0 2.600,00 0,00 0 4.035,80 0,00 0,00 CAPÍTULO VI: QUIOSCOS Y TERRAZAS DE BARES CONCEPTO MEDICIÓN UD. DE QUIOSCO 20 m2 UD. DE TERRAZA 50 m2 CON TARIMA Y SOMBRAJO UD. DE MESA UD. DE SILLA UD. ASEO AUTÓNOMO TOTAL CAPÍTULO VI PRECIO IMPORTE 1 1 25.000,00 10.000,00 25.000,00 10.000,00 15 45 1 100,00 25,00 12.348,00 1.5000,00 1.125,00 12.348,00 49.973,00 CAPÍTULO VII: CARPAS DE MASAJE CONCEPTO UD. DE CARPA DE MADERA CON TARIMA UD. DE CAMILLA MASAJE UD. DE SILLA MASAJE UD. DE ESTANTERÍA UD. DE SILLA UD. BANDEROLA TOTAL CAPÍTULO VII MEDICIÓN PRECIO 0 0 0 0 0 0 6.500,00 480,00 460,00 100,00 40,00 300,00 IMPORTE 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 PRESUPUESTO TOTAL DE INSTALACIONES EN LA PLAYA DE SON SERRA TOTAL CAPÍTULO I 11.111,99 TOTAL CAPÍTULO II 1.800,00 TOTAL CAPÍTULO III 0,00 TOTAL CAPÍTULO IV 0,00 TOTAL CAPÍTULO V 0,00 TOTAL CAPÍTULO VI 49.973,00 TOTAL CAPÍTULO VII 0,00 __________________________________________ SUMA 62.884,99 __________________________________________ Asciende el presupuesto total de las obras e instalaciones proyectadas en la playa de Son Serra a la cantidad de 62.884,99 euros. PLAYA DE SON BAULÓ CAPÍTULO I: LOTES DE HAMACAS Y SOMBRILLAS CONCEPTO MEDICIÓN UD. HAMACA DE PLAYA, CON BASTIDOR DE MATERIAL RESISTENTE A LA INTEMPERIE UD. SOMBRILLA DE PLAYA UD. BOTIQUÍN DE PRIMEROS AUXILIOS UD. ARO SALVAVIDAS CON CUERDA DE LANZAMIENTO TOTAL CAPÍTULO I PRECIO IMPORTE 420 210 1 90,55 173,35 411,60 38.031,00 36.406,50 411,60 5 66,89 334,45 75.180,55 CAPÍTULO II: CAJAS DE SEGURIDAD CONCEPTO UD. CAJA DE SEGURIDAD MEDICIÓN 210 PRECIO 60,00 TOTAL CAPÍTULO II IMPORTE 12.600,00 12.600,00 CAPÍTULO III: ZONAS DE LANZAMIENTO Y VARADA DE ARTEFACTOS FLOTANTES DE RECREO Y OTROS SERVICIOS NÁUTICOS CONCEPTO UD. DE VELOMAR UD. DE TABLA A VELA UD. DE EMBARCACIÓN LIGERA A VELA UD. DE ESTANTERIA TABLAS UD. DE INSTALACIÓN ESQUÍ UD. DE PÁDEL-SURF UD. DE CANOA UD. DE BARCA DE SALVAMENTO ML. DE BALIZA DE CANAL UD. DE PUESTO EN TIERRA TOTAL CAPÍTULO III MEDICIÓN 6 0 0 0 0 0 0 0 400 0 PRECIO 3.087,00 1.029,00 9.261,00 2.058,00 34.257,00 1.025,00 871,00 9.261,00 9,26 2.058,00 IMPORTE 18.522,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 3.704,00 0,00 22.226,00 CAPÍTULO IV: ÁREAS ESPECIALES DESTINADAS A JUEGOS CONCEPTO UD. DE JUEGO TOTAL CAPÍTULO IV MEDICIÓN 0 PRECIO IMPORTE 30.000,00 0,00 0,00 CAPÍTULO V: PARQUE ACUÁTICO CONCEPTO UD. DE PUESTO EN TIERRA, FORMADO POR: 1 MESA, 1 SILLA, 1 SOMBRILLA, 2 MÁSTILES CON BANDERA Y 1 JAULA METÁLICA UD. PARQUE ACUÁTICO UD. ELEMENTOS SEGURIDAD ASOCIADOS (CHALECOS, BOTIQUÍN, ETC.) UD. SISTEMA DE ANCLAJE TOTAL CAPÍTULO V MEDICIÓN 0 0 PRECIO 2.500,00 89.000,00 IMPORTE 0,00 0,00 0 2.600,00 0,00 0 4.035,80 0,00 0,00 CAPÍTULO VI: QUIOSCOS Y TERRAZAS DE BARES CONCEPTO MEDICIÓN UD. DE QUIOSCO 20 m2 UD. DE TERRAZA 50 m2 CON TARIMA Y SOMBRAJO UD. DE MESA UD. DE SILLA UD. ASEO AUTÓNOMO PRECIO IMPORTE 1 1 25.000,00 10.000,00 25.000,00 36 129 100,00 25,00 12.348,00 10.000,00 3.600,00 3.225,00 12.348,00 54.173,00 1 TOTAL CAPÍTULO VI CAPÍTULO VII: CARPAS DE MASAJE CONCEPTO UD. DE CARPA 4x4 CON TARIMA UD. DE CAMILLA MASAJE UD. DE SILLA MASAJE UD. DE ESTANTERÍA UD. DE SILLA UD. BANDEROLA TOTAL CAPÍTULO VII MEDICIÓN PRECIO 1 2 2 1 2 1 6.500,00 480,00 460,00 100,00 40,00 300,00 IMPORTE 6.500,00 960,00 920,00 100,00 80,00 300,00 8.860,00 PRESUPUESTO TOTAL DE INSTALACIONES EN LA PLAYA DE SON BAULÓ TOTAL CAPÍTULO I TOTAL CAPÍTULO II TOTAL CAPÍTULO III TOTAL CAPÍTULO IV TOTAL CAPÍTULO V TOTAL CAPÍTULO VI TOTAL CAPÍTULO VII SUMA 75.180,55 12.600,00 22.226,00 0,00 0,00 54.173,00 8.860,00 173.039,55 Asciende el presupuesto total de las obras e instalaciones proyectadas en la playa de Son Bauló a la cantidad de 173.039,55 euros. PLAYA DE CAN PICAFORT CAPÍTULO I: LOTES DE HAMACAS Y SOMBRILLAS CONCEPTO UD. HAMACA DE PLAYA, CON BASTIDOR DE MATERIAL RESISTENTE A LA INTEMPERIE UD. SOMBRILLA DE PLAYA UD. BOTIQUÍN DE PRIMEROS AUXILIOS UD. ARO SALVAVIDAS CON CUERDA DE LANZAMIENTO TOTAL CAPÍTULO I MEDICIÓN PRECIO IMPORTE 1.264 632 3 90,55 173,35 411,60 114.455,20 109.557,20 1.234,80 13 66,89 869,57 226.116,77 CAPÍTULO II: CAJAS DE SEGURIDAD CONCEPTO MEDICIÓN UD. CAJA DE SEGURIDAD PRECIO 632 60,00 TOTAL CAPÍTULO II IMPORTE 37.920,00 37.920,00 CAPÍTULO III: ZONAS DE LANZAMIENTO Y VARADA DE ARTEFACTOS FLOTANTES DE RECREO Y OTROS SERVICIOS NÁUTICOS CONCEPTO MEDICIÓN UD. DE VELOMAR UD. DE TABLA A VELA UD. DE EMBARCACIÓN LIGERA A VELA UD. DE ESTANTERIA TABLAS UD. DE INSTALACIÓN ESQUÍ UD. DE PÁDEL-SURF UD. DE CANOA UD. DE BARCA DE SALVAMENTO ML. DE BALIZA DE CANAL UD. DE PUESTO EN TIERRA TOTAL CAPÍTULO III PRECIO 16 24 2 4 1 5 3 2 1.400 2 3.087,00 1.029,00 9.261,00 2.058,00 34.257,00 1.025,00 871,00 9.261,00 9,26 2.058,00 IMPORTE 49.392,00 24.696,00 18.522,00 8.232,00 34.257,00 5.125,00 2.613,00 18.522,00 12.964,00 4.116,00 178.439,00 CAPÍTULO IV: ÁREAS ESPECIALES DESTINADAS A JUEGOS CONCEPTO MEDICIÓN UD. DE JUEGO TOTAL CAPÍTULO IV PRECIO 6 30.000,00 IMPORTE 180.000,00 180.000,00 CAPÍTULO V: PARQUE ACUÁTICO CONCEPTO MEDICIÓN UD. DE PUESTO EN TIERRA, FORMADO POR: 1 MESA, 1 SILLA, 1 SOMBRILLA, 2 MÁSTILES CON BANDERA Y 1 JAULA METÁLICA UD. PARQUE ACUÁTICO UD. ELEMENTOS SEGURIDAD ASOCIADOS (CHALECOS, BOTIQUÍN, ETC.) PRECIO 1 1 UD. SISTEMA DE ANCLAJE TOTAL CAPÍTULO V 2.500,00 89.000,00 IMPORTE 2.500,00 89.000,00 1 2.600,00 2.600,00 1 4.035,80 4.035,00 98.135,00 CAPÍTULO VI: QUIOSCOS Y TERRAZAS DE BARES CONCEPTO MEDICIÓN UD. DE QUIOSCO 20 m2 UD. DE TERRAZA 50 m2 CON TARIMA Y SOMBRAJO UD. DE MESA UD. DE SILLA UD. ASEO AUTÓNOMO TOTAL CAPÍTULO VI PRECIO IMPORTE 1 1 25.000,00 10.000,00 25.000,00 10.000,00 15 45 1 100,00 25,00 12.348,00 1.500,00 1.125,00 12.348,00 49.973,00 CAPÍTULO VII: CARPAS DE MASAJE CONCEPTO UD. DE CARPA 4x4 m. CON TARIMA UD. DE CAMILLA MASAJE UD. DE SILLA MASAJE UD. DE ESTANTERÍA UD. DE SILLA MEDICIÓN 3 6 6 3 6 PRECIO 6.500,00 480,00 460,00 100,00 40,00 IMPORTE 19.500,00 2.880,00 2.760,00 300,00 240,00 UD. BANDEROLA TOTAL CAPÍTULO VII 3 300,00 900,00 26.580,00 PRESUPUESTO TOTAL DE INSTALACIONES EN LA PLAYA DE CAN PICAFORT TOTAL CAPÍTULO I 226.116,77 TOTAL CAPÍTULO II 37.920,00 TOTAL CAPÍTULO III 178.439,00 TOTAL CAPÍTULO IV 180.000,00 TOTAL CAPÍTULO V 98.135,00 TOTAL CAPÍTULO VI 49.973,00 TOTAL CAPÍTULO VII 26.580,00 __________________________________________ SUMA 797.163,77 __________________________________________ Asciende el presupuesto total de las obras e instalaciones proyectadas en la playa de Can Picafort a la cantidad de 797.163,77 euros. SÍNTESIS POR PLAYAS INSTALACIONES EN LA PLAYA DE SON SERRA 62.884,99 INSTALACIONES EN LA PLAYA DE SON BAULÓ 173.039,55 INSTALACIONES EN LA PLAYA DE CAN PICAFORT 797.163,77 TOTAL INSTALACIONES SANTA MARGALIDA EN LAS PLAYAS DE 1.033.088,31 Asciende el presupuesto total de las obras e instalaciones proyectadas en el conjunto de las playas de Santa Margalida a la cantidad de UN MILLÓN TREINTA Y TRES OCHENTA Y OCHO EUROS CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS (1.033.088,31 euros). La Ingeniera de Caminos, Canales y Puertos Benicia Luis González DOCUMENTO Nº 5: ESTUDIO ECONÓMICO-FINANCIERO DOCUMENTO Nº 5: ESTUDIO ECONÓMICO-FINANCIERO Se desarrolla en el presente documento el estudio económico-financiero previsto en el Artículo 113.4 del Reglamento y, ello, conforme a lo dispuesto en el Artículo 89 del mismo. Para la determinación de la cuantía del canon a favor de la Administración del Estado se siguen las prescripciones del artículo 84 de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas, modificado por la Ley 2/2013, de 29 de mayo, de protección y uso sostenible del litoral y de modificación de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas, así como las del artículo 181 del Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de Costas, cuyo texto literal se adjunta: Artículo 181. Canon de ocupación o aprovechamiento del dominio público marítimo-terrestre. 1. Toda ocupación o aprovechamiento del dominio público marítimo-terrestre en virtud de una concesión o autorización, cualquiera que fuere la Administración otorgante, devengará el correspondiente canon a favor de la Administración General del Estado, sin perjuicio de los que sean exigibles por aquélla. 2. Están obligados al pago del canon, en la cuantía y condiciones que se determinan en la Ley 22/1988, de 28 de julio, los titulares de las concesiones y autorizaciones antes mencionadas (artículos 84.1 y 2 de la Ley 22/1988, de 28 de julio). 3. Para la determinación de la cuantía del canon se tendrán en cuenta las siguientes prescripciones: a) Ocupación del dominio público marítimo-terrestre: 1.º Por ocupación de bienes de dominio público marítimo-terrestre, la valoración del bien ocupado se determinará por equiparación al mayor de los tres valores siguientes: El valor catastral, el comprobado por la Administración a efectos de cualquier tributo, o el precio, contraprestación o valor de adquisición declarados por los sujetos pasivos, aplicables a los terrenos contiguos a sus zonas de servidumbre que tengan un aprovechamiento similar a los usos que se propongan para el dominio público. En caso de que no se disponga del valor catastral de las zonas de dominio público, el Catastro informará sobre el valor del suelo de la zona colindante. En caso de no existir un aprovechamiento similar, se tomará la media de los valores utilizados para la determinación de los cánones devengados por las concesiones otorgadas en el dominio público marítimo-terrestre en ese término municipal. El valor resultante será incrementado con el importe medio estimado de los beneficios netos anuales, antes de impuestos, que sea previsible obtener en la utilización del dominio público durante un período de diez años. Si la duración de la concesión tuviera un plazo inferior a diez años, esa estimación será por todo el período concesional. La estimación de dichos beneficios se realizará teniendo en cuenta los estudios económicos que facilite el solicitante de la concesión o autorización, así como las informaciones que pueda recabar y las valoraciones que pueda efectuar la Administración otorgante, directamente o por comparación con otras concesiones existentes. En ningún caso esta estimación será inferior al 20 por 100 del importe de la inversión a realizar por el solicitante. Se tomará como valor de la inversión el presupuesto material de ejecución de las obras e instalaciones en dominio público marítimo-terrestre actualizado. 2.º Para las ocupaciones de infraestructuras de saneamiento, abastecimiento, electricidad y comunicaciones, de interés general, la valoración del bien ocupado será de 0,006 euros por metro cuadrado de superficie ocupada, incrementada en los rendimientos que sea previsible obtener en la utilización de dicho dominio. En ningún caso esta estimación será inferior al 20 por ciento del importe de la inversión a realizar por el solicitante (artículo 84.3.1.b) de la Ley 22/1988, de 28 de julio). 3.º En el caso de ocupaciones de obras e instalaciones ya existentes, la base imponible se calculará sumando lo dispuesto en los apartados 1.º, 2.º o 4.º de este apartado, según proceda, al valor material de dichas obras e instalaciones (artículo 84.3.1.c) de la Ley 22/1988, de 28 de julio). Para calcular el valor material de las obras e instalaciones a ocupar se dividirá el plazo de la concesión a otorgar por el periodo máximo de amortización publicado en las tablas del anexo al Reglamento del Impuesto sobre Sociedades, aprobado por Real Decreto 1777/2004, de 30 de julio, y se multiplicará por el presupuesto de ejecución material de las obras e instalaciones actualizado. Si el periodo que resta por amortizar es inferior al plazo a otorgar se tomará dicho periodo para efectuar el cálculo anterior. Si las obras e instalaciones están completamente amortizadas se considerará nulo el valor de ocupación de las mismas, salvo que la Administración justifique la existencia de un valor residual en cuyo caso se adoptará este. 4.º En los supuestos de ocupaciones de obras e instalaciones en el mar territorial, la valoración del bien ocupado será de 0,006 euros por metro cuadrado de superficie ocupada, a la que se sumará lo dispuesto en el apartado 1º, párrafos tercero y cuarto. En el caso de que estas ocupaciones se destinen a la investigación o explotación de recursos mineros y energéticos, se abonará un canon de 0,006 euros por metro cuadrado de superficie ocupada (artículo. 84.3.1.d) de la Ley 22/1988, de 28 de julio). b) Por aprovechamiento de bienes de dominio público marítimo-terrestre, el valor del bien será el de los materiales aprovechados a precios medio de mercado (artículo 84.3.2 de la Ley 22/1988, de 28 de julio). 4. En el caso de cultivos marinos la base imponible del canon de ocupación y aprovechamiento del dominio público marítimo-terrestre se calculará con arreglo a las siguientes reglas: a) Se considerará como valor de los bienes ocupados la cantidad de 0,006 euros por metro cuadrado. b) En cuanto a los rendimientos que se prevé obtener en la utilización del dominio público marítimo-terrestre, se considerarán los siguientes coeficientes: Tipo 1. Cultivos marinos en el mar territorial y aguas interiores: 0,4 €/m2. Tipo 2. Cultivos marinos en la ribera del mar y de las rías: 0,16 €/m2. Tipo 3. Estructuras para las tomas de agua de mar y desagües desde cultivos marinos localizados en tierra: 5 €/m2. Estas cantidades se revisarán por orden del Ministro de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente, teniendo en cuenta la variación experimentada por el Índice General Nacional del sistema de Índices de Precios de Consumo (artículo 84.4 de la Ley 22/1988, de 28 de julio). 5. El tipo de gravamen anual será del 8 por ciento sobre el valor de la base, salvo en el caso de aprovechamiento, que será del 100 por ciento (artículo 84.5 de la Ley 22/1988, de 28 de julio). A efectos del cálculo del gravamen anual, la base será la descrita en cada uno de los apartados anteriores. 6. El canon de ocupación a favor de la Administración General del Estado que devengarán las concesiones que las comunidades autónomas otorguen en dominio público marítimo-terrestre adscrito para la construcción de puertos deportivos o pesqueros, se calculará según lo previsto en la Ley 22/1988, de 28 de julio, y en su normativa de desarrollo. La estimación del beneficio que se utilice para obtener la base imponible del canon, en ningún caso podrá ser inferior al 3,33 por ciento del importe de la inversión a realizar por el solicitante (artículo 84.6 de la Ley 22/1988, de 28 de julio). En aras de una mayor claridad de exposición, el cálculo efectuado se sintetiza en forma de tablas, según la siguiente secuencia: TABLA 1.1: TABLA 1.2: TABLA 2.1: TABLA 2.2: TABLA 3.1: TABLA 3.2: TABLA 4.1: TABLA 4.2: TABLA 5.1: TABLA 5.2: TABLA 6.1: TABLA 6.2: TABLA 7.1: TABLA 7.2: TABLA 8: SUPERFICIES DESTINADAS A INSTALACIÓN DE HAMACAS Y SOMBRILLAS: DESCRIPCIÓN Y VALORACIÓN DE INSTALACIONES. SUPERFICIES DESTINADAS A INSTALACIÓN DE HAMACAS Y SOMBRILLAS: CÁLCULO DE LA RENTABILIDAD NETA. CAJAS DE SEGURIDAD: ELEMENTOS AUXILIARES A COLOCAR EN PARASOLES: DESCRIPCIÓN Y VALORACIÓN DE INSTALACIONES. CAJAS DE SEGURIDAD: ELEMENTOS AUXILIARES A COLOCAR EN PARASOLES: CÁLCULO DE LA RENTABILIDAD NETA. ZONAS DE LANZAMIENTO Y VARADA DE ARTEFACTOS FLOTANTES DE RECREO Y OTROS SERVICIOS NÁUTICOS: DESCRIPCIÓN Y VALORACIÓN DE INSTALACIONES. ZONAS DE LANZAMIENTO Y VARADA DE ARTEFACTOS FLOTANTES DE RECREO Y OTROS SERVICIOS NÁUTICOS: CÁLCULO DE LA RENTABILIDAD NETA. ÁREAS ESPECIALES: SUPERFICIE DESTINADA A ÁREA RECREATIVA PARA JUEGOS INFANTILES: DESCRIPCIÓN Y VALORACIÓN DE INSTALACIONES. ÁREAS ESPECIALES: SUPERFICIE DESTINADA A ÁREA RECREATIVA PARA JUEGOS INFANTILES: CÁLCULO DE LA RENTABILIDAD NETA. PARQUE ACUÁTICO: SUPERFICIES DESTINADAS A PARQUE ACUÁTICO (SOBRE EL AGUA) Y A PUESTO DE VENTA DE BILLETES PARA PARQUE ACUÁTICO (SOBRE LA PLAYA): DESCRIPCIÓN Y VALORACIÓN DE INSTALACIONES. PARQUE ACUÁTICO: SUPERFICIES DESTINADAS A PARQUE ACUÁTICO (SOBRE EL AGUA) Y A PUESTO DE VENTA DE BILLETES PARA PARQUE ACUÁTICO (SOBRE LA PLAYA): CÁLCULO DE LA RENTABILIDAD NETA. QUIOSCOS Y TERRAZAS DE BARES Y RESTAURANTES: SUPERFICIES DESTINADAS A PUESTOS DE QUIOSCOS, MESAS, SOMBRILLAS Y SILLAS: DESCRIPCIÓN Y VALORACIÓN DE INSTALACIONES. QUIOSCOS Y TERRAZAS DE BARES Y RESTAURANTES: CÁLCULO DE LA RENTABILIDAD NETA. CARPAS PARA MASAJES: SUPERFICIES DESTINADAS A PUESTOS PARA PRESTACIÓN DE MASAJES: DESCRIPCIÓN Y VALORACIÓN DE INSTALACIONES. CARPAS PARA MASAJES: SUPERFICIES DESTINADAS A PUESTOS PARA PRESTACIÓN DE MASAJES: CÁLCULO DE LA RENTABILIDAD NETA. CONJUNTO DE EXPLOTACIONES: CÁLCULO DE LA RENTABILIDAD NETA ANUAL. En las citadas tablas, que se adjuntan a continuación, se consignan detalladamente las hipótesis de cálculo utilizadas, las tarifas a abonar por el público, rendimientos, gastos, tasas de ocupación y demás parámetros necesarios para la evaluación de la rentabilidad neta. En el caso de los parámetros que, aplicados a las tarifas definidas, dan lugar a la estimación de los ingresos por los distintos servicios (número de días efectivos o útiles de explotación, porcentajes de ocupación y/o número de servicios) éstos se calibran conforme a la experiencia recogida a lo largo de muchas temporadas de licitaciones para la explotación indirecta de las distintas instalaciones, de modo que dichos parámetros se han ido afinando conforme a datos contrastados en diferentes temporadas con meteorologías variables y con diversos titulares de la explotación. EXPLOTACIÓN DE SERVICIOS DE TEMPORADA EN LAS PLAYAS DE SANTA MARGALIDA: ESTUDIO ECONÓMICO-FINANCIERO TABLA 1.1: SUPERFICIES DESTINADAS A INSTALACION DE HAMACAS Y SOMBRILLAS: DESCRIPCIÓN Y VALORACIÓN DE INSTALACIONE CÓDIGO INSTALACIÓN LOCALIZACIÓN s/ORDENACIÓN DGOT (1) IT02 (7) IT09 (7) IT09 IT11 IT18 IT20 IT22 IT27 IT31 IT37 IT39 IT42 IT45 IT48 IT50 IT53 IT55 SON SERRA SON BAULÓ SON BAULÓ CAN PICAFORT CAN PICAFORT CAN PICAFORT CAN PICAFORT CAN PICAFORT CAN PICAFORT CAN PICAFORT CAN PICAFORT CAN PICAFORT CAN PICAFORT CAN PICAFORT CAN PICAFORT CAN PICAFORT CAN PICAFORT CAN PICAFORT TOTAL LONGITUD (m.) 25,00 30,00 30,00 35,00 35,00 30,00 30,00 30,00 40,00 40,00 40,00 36,00 30,00 30,00 50,00 36,00 36,00 56,00 639,00 ANCHURA (m.) 12,00 35,00 35,00 8,00 8,00 8,00 10,00 8,00 12,00 12,00 10,00 12,00 12,00 10,00 12,00 14,00 14,00 18,00 SUPERFICIE (m2.) 300 1.050 1.050 280 280 240 300 240 480 480 400 432 360 300 600 504 504 1.008 8.808 NÚMERO HAMACAS 60 210 210 56 56 48 56 48 96 96 80 80 72 56 120 100 100 200 1.744 NÚMERO SOMBRILLAS 30 105 105 28 28 24 28 24 48 48 40 40 36 28 60 50 50 100 872 AGRUPACIÓN DE INSTALACIONES EN LOTES A EFECTOS DE SU EXPLOTACIÓN LOTE SS1 (5) SB1 (6) CP1 INSTALACIONES QUE COMPRENDE s/DGOT (1) 02/09 SB (7) 09/11/18/20/22/27/31/37/39/4 2/45/48/50/53/55 CP TOTAL SUPERFICIE OCUPADA (m2) 300 2.100 HAMACAS (2) (ud.) 60 420 SOMBRILLAS (3) (ud.) 30 210 BOTIQUÍN (4) (ud.) 1 1 SALVAVIDAS CON CUERDA (ud.) 1 5 VALORACIÓN INSTALACIÓN (euros) 11.111,99 75.180,55 6.408 8.808 1.264 1.744 632 872 3 5 13 19 226.116,77 312.409,31 PRECIOS UNITARIOS (euros) 90,55 173,35 411,60 66,89 (1): DGOT = DIRECCIÓ GENERAL D'ORDENACIÓ DEL TERRITORI DE LA CONSELLERIA DE TERRITORI, ENERGIA I MOBILITAT DEL GOVERN DE LES ILLES BALEARS (DGOT) (2): HAMACAS DE NUEVA INSTALACIÓN: UNIDADES NUMERADAS DE RESPALDO GRADUABLE, CON ARMAZÓN DE COLOR BLANCO O CREMA, DE RESINA DE POLIPROPILENO CON TRATAMIENTO ANTI-UV Y TEJIDO TRANSPIRABLE DE POLIESTER PLASTIFICADO, DE COLOR AZUL, VERDE O BEIS (3): SOMBRILLA, EXCLUSIVAMENTE EN LA FORMA DE SOMBRERETE DE CARRIZO SOBRE MÁSTIL DE MADERA, CON MESITA CIRCULAR ENCASTRADA (4): BOTIQUÍN DE PRIMEROS AUXILIOS, CON DOTACIÓN DE OXÍGENO. (5): El lote SS1 comprende además 1 QUIOSCO-BAR (6): El lote SB1 comprende además 1 QUIOSCO-BAR (7): En Son Bauló se sustituyen las 3 franjas anteriores de 20x35 por 2 franjas de 30x35, con idéntica superficie ocupada y el mismo número global de hamacas y sombrillas. EXPLOTACIÓN DE SERVICIOS DE TEMPORADA EN LA PLAYAS DE SANTA MARGALIDA: ESTUDIO ECONÓMICO-FINANCIERO TABLA 1.2: SUPERFICIES DESTINADAS A INSTALACIÓN DE HAMACAS Y SOMBRILLAS: CÁLCULO DE LA RENTABILIDAD NETA LOTE SS1 SON SERRA SB1 SON BAULÓ CP1 CAN PICAFORT TOTAL VALORACIÓN INSTALACIÓN Vi 11.111,99 75.180,55 226.116,77 312.409,31 AMORTIZACIÓN 5 AÑOS A = Vi/5 2.222,40 15.036,11 45.223,35 62.481,86 GASTOS PERSONAL B 12.348,00 24.696,00 61.740,00 98.784,00 OTROS GASTOS C = 0,035 x Vi 388,92 2.631,32 7.914,09 10.934,33 TOTAL COSTES D=A+B+C 14.959,32 42.363,43 114.877,44 172.200,19 TOTAL INGRESOS I 23.863,64 202.840,91 646.363,64 873.068,19 RESULTADO BRUTO R=I-D 8.904,32 160.477,48 531.486,20 700.868,00 CARGA MUNICIPAL M 12.000,00 151.200,00 461.107,20 624.307,20 PORCENTAJE DEL BENEFICIO NETO SOBRE IMPORTE DE LA INVERSIÓN (Bn/Vi) BENEFICIO NETO Bn = R - M 76.560,80 24,51% IMPORTE DE LA INVERSIÓN 20 % DEL IMPORTE DE LA INVERSIÓN 312.409,31 62.481,86 PARÁMETROS DE CÁLCULO: TARIFA HAMACA TARIFA SOMBRILLA: DURACIÓN DE LA TEMPORADA: NÚMERO DE DÍAS ÚTILES DE EXPLOTACIÓN: COSTE MENSUAL TOTAL POR EMPLEADO: OTROS GASTOS (% s/VALOR INSTALACIÓN): 4,00 euros/día (I.V.A. Incl.) 4,50 euros/día (I.V.A. Incl.) 7 meses 110 días 1.764,00 euros 3,50% SS1 SON SERRA SB1 SON BAULÓ CP1 CAN PICAFORT Nº EMPLEADOS 1,0 2,0 5,0 TASA DE OCUPACIÓN 70,00% 85,00% 90,00% CARGA MUNICIPAL UNITARIA HAMACA SOMBRILLA 125,00 150,00 225,00 270,00 228,00 273,60 EXPLOTACIÓN DE SERVICIOS DE TEMPORADA EN LAS PLAYAS DE SANTA MARGALIDA: ESTUDIO ECONÓMICO-FINANCIERO TABLA 2.1: CAJAS DE SEGURIDAD: ELEMENTOS AUXILIARES A COLOCAR EN PARASOLES: DESCRIPCIÓN Y VALORACIÓN DE INSTALACIONES CÓDIGO INSTALACIÓN LOCALIZACIÓN s/ORDENACIÓN DGOT (1) IT02 IT09 IT09 IT11 IT18 IT20 IT22 IT27 IT31 IT37 IT39 IT42 IT45 IT48 IT50 IT53 IT55 TOTAL SON SERRA SON BAULÓ SON BAULÓ CAN PICAFORT CAN PICAFORT CAN PICAFORT CAN PICAFORT CAN PICAFORT CAN PICAFORT CAN PICAFORT CAN PICAFORT CAN PICAFORT CAN PICAFORT CAN PICAFORT CAN PICAFORT CAN PICAFORT CAN PICAFORT CAN PICAFORT LONGITUD (m.) 25,00 30,00 30,00 35,00 35,00 30,00 30,00 30,00 40,00 40,00 40,00 36,00 30,00 30,00 50,00 36,00 36,00 56,00 639,00 ANCHURA (m.) 12,00 35,00 35,00 8,00 8,00 8,00 10,00 8,00 12,00 12,00 10,00 12,00 12,00 10,00 12,00 14,00 14,00 18,00 SUPERFICIE (m2.) 300 1.050 1.050 280 280 240 300 240 480 480 400 432 360 300 600 504 504 1.008 8.808 NÚMERO HAMACAS 60 210 210 56 56 48 56 48 96 96 80 80 72 56 120 100 100 200 1.744 NÚMERO SOMBRILLAS 30 105 105 28 28 24 28 24 48 48 40 40 36 28 60 50 50 100 872 SUPERFICIE OCUPADA (m2) 300 2.100 HAMACAS SOMBRILLAS (ud.) (ud.) NÚMERO CAJAS SEGURIDAD 30 105 105 28 28 24 28 24 48 48 40 40 36 28 60 50 50 100 872 AGRUPACIÓN DE INSTALACIONES EN LOTES A EFECTOS DE SU EXPLOTACIÓN LOTE SS1 (3) SB1 (4) CP1 INSTALACIONES QUE COMPRENDE s/DGOT (1) 02/09 SB 09/11/18/20/22/27/31/37/39/4 2/45/48/50/53/55 CP TOTAL SON SERRA SON BAULÓ CAN PICAFORT 6.408 8.808 CAJA DE SEGURIDAD (ud.) (2) 60 420 30 210 30 210 VALORACIÓN INSTALACIÓN (euros) 1.800,00 12.600,00 1.264 1.744 632 872 632 872 37.920,00 52.320,00 PRECIOS UNITARIOS (euros): (1): DGOT = DIRECCIÓ GENERAL D'ORDENACIÓ DEL TERRITORI DE LA CONSELLERIA DE TERRITORI, ENERGIA I MOBILITAT DEL GOVERN DE LES ILLES BALEARS (DGOT) (2): Cajas de seguridad, ya sea en la forma de CAJA TOROIDAL, a modo de balda o bandeja insertada en el palo del parasol, ya sea en la forma de CAJA PRISMÁTICA, colgada bajo el sombrajo del parasol. (3): El lote SS1 comprende además 1 QUIOSCO-BAR (4): El lote SB1 comprende además 1 QUIOSCO-BAR 60,00 EXPLOTACIÓN DE SERVICIOS DE TEMPORADA EN LA PLAYAS DE SANTA MARGALIDA: ESTUDIO ECONÓMICO-FINANCIERO TABLA 2.2: CAJAS DE SEGURIDAD: ELEMENTOS AUXILIARES A COLOCAR EN PARASOLES: CÁLCULO DE LA RENTABILIDAD NETA LOTE SS1 SON SERRA SB1 SON BAULÓ CP1 CAN PICAFORT TOTAL VALORACIÓN INSTALACIÓN Vi 1.800,00 12.600,00 37.920,00 52.320,00 AMORTIZACIÓN 5 AÑOS A = Vi/5 360,00 2.520,00 7.584,00 10.464,00 GASTOS PERSONAL B 0,00 0,00 6.174,00 6.174,00 OTROS GASTOS C = 0,035 x Vi 63,00 441,00 1.327,20 1.831,20 TOTAL COSTES D=A+B+C 423,00 2.961,00 15.085,20 18.469,20 TOTAL INGRESOS I 1.090,91 8.590,91 28.727,27 38.409,09 RESULTADO BRUTO R=I-D 667,91 5.629,91 13.642,07 19.939,89 CARGA MUNICIPAL M 270,00 1.890,00 5.688,00 7.848,00 PORCENTAJE DEL BENEFICIO NETO SOBRE IMPORTE DE LA INVERSIÓN (Bn/Vi) 52.320,00 10.464,00 PARÁMETROS DE CÁLCULO: DURACIÓN DE LA TEMPORADA: NÚMERO DE DÍAS ÚTILES DE EXPLOTACIÓN: COSTE MENSUAL TOTAL POR EMPLEADO: OTROS GASTOS (% s/VALOR INSTALACIÓN): 1,00 euros/día (I.V.A. Incl.) 7 meses 110 días 1.764,00 euros 3,50% 12.091,89 23,11% IMPORTE DE LA INVERSIÓN 20 % DEL IMPORTE DE LA INVERSIÓN TARIFA CAJA DE SEGURIDAD BENEFICIO NETO Bn = R - M SS1 SON SERRA SB1 SON BAULÓ CP1 CAN PICAFORT NÚMERO DE Nº EMPLEADOS ADICIONALES 0,0 0,0 0,5 TASA DE OCUPACIÓN GLOBAL CAJAS 40,00% 45,00% 50,00% CARGA MUNICIPAL UNITARIA €/ud 4,50 4,50 4,50 EXPLOTACIÓN DE SERVICIOS DE TEMPORADA EN LA PLAYAS DE SANTA MARGALIDA: ESTUDIO ECONÓMICO-FINANCIER TABLA 3.1: ZONAS DE LANZAMIENTO Y VARADA DE ARTEFACTOS FLOTANTES DE RECREO Y OTROS SERVICIOS NÁUTICOS: DESCRIPCIÓN Y VALORACIÓN DE INSTALACIONES CODIGO INSTALACION LOCALIZACION s/ORDENACION DGOT (1) IT10 IT24 IT61 IT63 IT60 (2) IT60 (3) TOTAL SON BAULÓ CAN PICAFORT CAN PICAFORT CAN PICAFORT CAN PICAFORT CAN PICAFORT LONGITUD (m.) 12,00 12,00 32,00 6,00 35,00 8,00 105,00 ANCHURA (m.) 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 SUPERFICIE (m2.) 72 72 192 36 210 48 630,00 NÚMERO VELOMARES NÚMERO ESQUÍ NÁUTICO NÚMERO ESQUÍ BUS NÚMERO ESQUÍ PARACAIDAS NÚMERO T.D.V. 6 6 10 NÚMERO PÁDEL-SURF NÚMERO CANOAS PUESTO (3) CONTROL 12 1 22 NÚMERO EMBARC. VELA 1 1 1 1 1 1 12 2 5 3 24 2 5 3 1 2 AGRUPACIÓN DE INSTALACIONES EN ZONAS A EFECTOS DE SU EXPLOTACIÓN ZONA 1 2 TOTAL INSTALACIONES QUE COMPRENDE s/DGOT (1) 10/24/61/63 60 PRECIOS UNITARIOS (euros): SUPERFICIE OCUPADA VELOMARES (m2) (ud.) SON BAULÓ/CAN PICAFORT CAN PICAFORT 372 258 630 22 22 3.087,00 TABLAS A VELA (ud.) 12 12 24 1.029,00 ESTANTERÍA TABLAS A VELA (ud.) 2 2 4 2.058,00 INSTALACIÓN ESQUÍ (ud.) EMBARCACIONES. A VELA (ud.) PÁDEL-SURF CANOAS (ud.) (ud.) 1 1 34.257,00 2 2 9.261,00 5 5 1.025,00 (1): DGOT = DIRECCIÓ GENERAL D'ORDENACIÓ DEL TERRITORI DE LA CONSELLERIA DE TERRITORI, ENERGIA I MOBILITAT DEL GOVERN DE LES ILLES BALEARS (DGOT) (2): Instalación nº 60 con destino a escuela de vela, a la que corresponden una zona de lanzamiento y varada de artefactos flotantes de recreo y un puesto de control. (3): Puesto de control en tierra, albergando 1 MESA, 1 SILLA, 1 SOMBRILLA, 2 ESTANTERÍAS, 2 MÁSTILES CON BANDERA, CON JAULA DE CIERRE PERIMETRAL 3 3 871,00 BARCA DE SALVAMENTO (ud.) 1 1 2 9.261,00 BALIZA CANAL (ml.) PUESTO (2) EN TIERRA (ud.) 1.400 400 1.800 9,26 1 1 2 2.058,00 VALORACIÓN INSTALACIÓN (euros) 142.918,00 57.747,00 200.665,00 EXPLOTACIÓN DE SERVICIOS DE TEMPORADA EN LA PLAYAS DE SANTA MARGALIDA: ESTUDIO ECONÓMICO-FINANCIERO TABLA 3.2: ZONAS DE LANZAMIENTO Y VARADA DE ARTEFACTOS FLOTANTES DE RECREO Y OTROS SERVICOS NÁUTICOS: CÁLCULO DE LA RENTABILIDAD NETA ZONA 1 2 TOTAL VALORACIÓN AMORTIZACIÓN GASTOS INSTALACIÓN 5 AÑOS PERSONAL Vi A = Vi/5 B 142.918,00 28.583,60 54.740,00 57.747,00 11.549,40 24.696,00 200.665,00 40.133,00 79.436,00 OTROS GASTOS C = 0,04 x Vi 5.716,72 2.309,88 8.026,60 TOTAL COSTES D=A+B+C 89.040,32 38.555,28 127.595,60 TOTAL INGRESOS I 156.010,91 53.888,43 209.899,34 RESULTADO BRUTO R=I-D 66.970,59 15.333,15 82.303,74 CARGA MUNICIPAL M 37.054,32 4.937,84 41.992,16 PORCENTAJE DEL BENEFICIO NETO SOBRE IMPORTE DE LA INVERSIÓN (Bn/Vi) BENEFICIO NETO Bn = R - M 40.311,58 20,09% IMPORTE DE LA INVERSIÓN 20 % DEL IMPORTE DE LA INVERSIÓN 200.665,00 40.133,00 PARÁMETROS DE CÁLCULO: 12,60 10,50 15,75 10,50 10,50 16,80 10,50 36,75 TARIFA VELOMAR: TARIFA T.D.V.: TARIFA EMBARCACIÓN A VELA TARIFA PÁDEL-SURF: TARIFA CANOA TARIFA ESQUÍ NAUTICO: TARIFA ESQUÍ-BUS: TARIFA ESQUÍ-PARACAÍDAS: DURACIÓN DE LA TEMPORADA: NÚMERO DE DÍAS ÚTILES DE EXPLOTACIÓN: NÚMERO DE HORAS POR DÍA: COSTE MENSUAL TOTAL POR EMPLEADO VELOMARES: COSTE MENSUAL TOTAL POR EMPLEADO LANCHA DE ARRASTRE: COSTE MENSUAL TOTAL POR EMPLEADO ESCUELA DE VELA: OTROS GASTOS (% s/VALOR INSTALACIÓN): ZONA 1 ZONA 2 CARGA MUNICIPAL UNITARIA Nº EMPLEADOS 5 2 euros/hora (I.V.A.incl.) euros/hora (I.V.A.incl.) euros/hora (I.V.A.incl.) euros/hora (I.V.A.incl.) euros/hora (I.V.A.incl.) euros/servicio (I.V.A.incl.) euros/servicio/plaza (I.V.A.incl.) euros/servicio (I.V.A.incl.) 7 90 8 1.514,00 1.764,00 1.764,00 4% VELOMARES 30% 511,80 meses días horas euros euros euros T.D.V. 30% 37,5% 102,36 TASA DE OCUPACIÓN EMBARC. A VELA PÁDEL-SURF 37,5% 1.330,68 37,5% 131,02 CANOAS 37,5% 131,02 LANCHA DE ARRASTRE: NÚMERO DE SERVICIOS POR DÍA ESQUÍ NÁUTICO ESQUÍ BUS ESQUÍ PARACAÍDAS 6 84 4 24.566,40 EXPLOTACIÓN DE SERVICIOS DE TEMPORADA EN LA PLAYAS DE SANTA MARGALIDA: ESTUDIO ECONÓMICO-FINANCIERO TABLA 4.1: ÁREAS ESPECIALES SUPERFICIE DESTINADA A ÁREA RECREATIVA PARA JUEGOS INFANTILES DESCRIPCIÓN Y VALORACIÓN DE INSTALACIONES CODIGO INSTALACIÓN SEGUN ORDENACIÓN DE LA DGOT (1) IT72 TOTAL ÁREA 1 TOTAL CÓDIGO INSTALACIÓN SEGÚN ORDENACIÓN DE LA DGOT (1) LOCALIZACIÓN CAN PICAFORT SUPERFICIE OCUPADA (m2) 72 PRECIO MEDIO POR UD. DE JUEGO (euros): 672,00 672,00 TIPO DE INSTALACIÓN (m.) DIMENSIÓN OCUPACIÓN (m.) VARIAS 48,00 x 14,00 JUMPING, SCALEXTRIC, CAMAS ELÁSTICAS, CASTILLO, PATITOS y BARQUITAS (ud) 6 6 SUPERFICIE OCUPADA (m2.) 672,00 672,00 VALORACIÓN INSTALACIÓN (euros) 180.000,00 180.000,00 30.000,00 (1): DGOT = DIRECCIÓ GENERAL D'ORDENACIÓ DEL TERRITORI DE LA CONSELLERIA DE TERRITORI, ENERGIA I MOBILITAT DEL GOVERN DE LES ILLES BALEARS (DGOT) EXPLOTACIÓN DE SERVICIOS DE TEMPORADA EN LA PLAYAS DE SANTA MARGALIDA: ESTUDIO ECONÓMICO-FINANCIERO TABLA 4.2: ÁREAS ESPECIALES SUPERFICIE DESTINADA A ÁREA RECREATIVA PARA JUEGOS INFANTILES CÁLCULO DE LA RENTABILIDAD NETA VALORACIÓN AMORTIZACIÓN INSTALACIÓN 5 AÑOS Vi A = Vi/5 180.000,00 36.000,00 180.000,00 36.000,00 ÁREA 1 TOTAL GASTOS PERSONAL B 42.392,00 42.392,00 OTROS TOTAL TOTAL RESULTADO CARGA BENEFICIO GASTOS COSTES INGRESOS BRUTO MUNICIPAL NETO C = 0,05 x Vi D=A+B+C I R=I-D M Bn = R - M 9.000,00 87.392,00 143.181,82 55.789,82 15.000,00 9.000,00 87.392,00 143.181,82 55.789,82 15.000,00 40.789,82 PORCENTAJE DEL BENEFICIO NETO SOBRE IMPORTE DE LA INVERSIÓN (Bn/Vi): IMPORTE DE LA INVERSIÓN 20 % DEL IMPORTE DE LA INVERSIÓN PARÁMETROS DE CÁLCULO: TARIFA MEDIA POR SERVICIO 2,50 euros/servicio (I.V.A.incl.) DURACIÓN DE LA TEMPORADA: NÚMERO DE DÍAS ÚTILES DE EXPLOTACIÓN: COSTE MENSUAL TOTAL POR EMPLEADO: OTROS GASTOS (% s/VALOR INSTALACIÓN): Nº EMPLEADOS ÁREA 1 22,66% 4 7 meses 165 días 1.514,00 euros 5% Nº SERVICIOS POR DÍA POR JUEGO 70 CARGA MUNICIPAL TOTAL 15.000,00 180.000,00 36.000,00 EXPLOTACIÓN DE SERVICIOS DE TEMPORADA EN LA PLAYAS DE SANTA MARGALIDA: ESTUDIO ECONÓMICO-FINANCIERO TABLA 5.1: PARQUE ACUÁTICO SUPERFICIES DESTINADAS A PARQUE ACUÁTICO (SOBRE EL AGUA) Y A PUESTO DE VENTA DE BILLETES PARA PARQUE ACUÁTICO (SOBRE LA PLAYA) DESCRIPCIÓN Y VALORACIÓN DE INSTALACIONES Esta instalación corresponde al parque acuático localizado en la Playa de Can Picafort (plano 2.2.10), con dimensiones de 30 x 30 m. y 900 m2 de superficie ocupada en el a La ordenación contempla otro parque acuático, localizado en la Playa de Son Bauló (plano 2.2.3), con dimensiones de 25 x 25 m. y 625 m2 de superficie ocupada en el a que es objeto de autorización directa por la Demarcación de Costas a particulares, quedando excluida del presente Estudio Económico-Financi PARQUE CÓDIGO INSTALACIÓN SEGUN ORDENACIÓN DE LA DGOT (1) DIMENSIÓN OCUPACIÓN EN AGUA (m.) 1 TOTAL 30 x 30 SUPERFICIE OCUPADA EN AGUA (m2) DIMENSIÓN OCUPACIÓN EN TIERRA (m.) 900,00 900,00 SUPERFICIE OCUPADA EN TIERRA (m2) 3x3 PARQUE (2) ACUÁTICO (ud.) 9,00 9,00 PRECIOS UNITARIOS (euros): PUESTO DE VENTA DE BILLETES EN TIERRA: 1 1 95.635,00 1 1 2 1 1 MESA SILLA MÁSTIL CON BANDERA SOMBRILLA JAULA PARA CHALECOS SALVAVIDAS (1): DGOT = DIRECCIÓ GENERAL D'ORDENACIÓ DEL TERRITORI DE LA CONSELLERIA DE TERRITORI, ENERGIA I MOBILITAT DEL GOVERN DE LES ILLES BALEARS (DGOT) (2): Valoración de los elementos que componen el parque, transportados a pie de obra, incluso el sistema de anclaje y los elementos de seguridad complementarios (3): Puesto de venta de billetes en tierra, adscrito al Parque Acuático, albergando 1 MESA, 1 SILLA, 1 SOMBRILLA y 2 MÁSTILES CON BANDERA, CON JAULA DE CIERRE PERIMETRAL PUESTO (3) EN TIERRA (ud.) VALORACIÓN INSTALACIÓN (euros) 1 1 98.135,00 98.135,00 2.500,00 EXPLOTACIÓN DE SERVICIOS DE TEMPORADA EN LA PLAYAS DE SANTA MARGALIDA: ESTUDIO ECONÓMICO-FINANCIER TABLA 5.2: PARQUE ACUÁTICO SUPERFICIES DESTINADAS A PARQUE ACUÁTICO (EN EL AGUA) Y A PUESTO DE VENTA DE BILLETES PARA PARQUE ACUÁTICO (SOBRE LA PLAYA) CÁLCULO DE LA RENTABILIDAD NETA PARQUE 1 TOTAL VALORACIÓN INSTALACIÓN Vi 98.135,00 98.135,00 AMORTIZACIÓN 5 AÑOS A=Vi/5 19.627,00 19.627,00 MONTAJE Y DESMONTAJE B 11.400,00 11.400,00 GASTOS PERSONAL C 37.044,00 37.044,00 OTROS TOTAL TOTAL RESULTADO CARGA BENEFICIO GASTOS COSTES INGRESOS BRUTO MUNICIPAL NETO D = 0,08 x Vi = A + B + C + I R=I-E M Bn = R - M 7.850,80 75.921,80 101.652,89 25.731,09 6.000,00 7.850,80 75.921,80 101.652,89 25.731,09 6.000,00 19.731,09 PORCENTAJE DEL BENEFICIO NETO SOBRE IMPORTE DE LA INVERSIÓN (Bn/Vi): IMPORTE DE LA INVERSIÓN 20 % DEL IMPORTE DE LA INVERSIÓN PARAMETROS DE CÁLCULO: TARIFA ENTRADA PARQUE 45 minutos 5,00 euros/servicio (I.V.A.incl.) DURACIÓN DE LA TEMPORADA: NÚMERO DE DÍAS ÚTILES DE EXPLOTACIÓN: COSTE MENSUAL TOTAL POR EMPLEADO: OTROS GASTOS (% s/VALOR INSTALACIÓN): Nº EMPLEADOS PARQUE 1 20,11% 3 7 meses 120 días 1.764,00 euros 8% Nº MEDIO DE ENTRADAS CARGA POR DÍA ÚTIL MUNICIPAL 205 6.000,00 98.135,00 19.627,00 EXPLOTACIÓN DE SERVICIOS DE TEMPORADA EN LA PLAYAS DE SANTA MARGALIDA: ESTUDIO ECONÓMICO-FINANCIERO TABLA 6.1: QUIOSCOS Y TERRAZAS DE BARES Y RESTAURANTES SUPERFICIES DESTINADAS A PUESTOS DE QUIOSCOS, MESAS, SOMBRILLAS Y SILLAS DESCRIPCIÓN Y VALORACIÓN DE INSTALACIONES CODIGO INSTALACIÓN SEGUN ORDENACIÓN DE LA DGOT (1) QUIOSCO-BAR PLAYA (2) QUIOSCO-BAR PLAYA (2) IT13A (TERRAZA RTE BANANAS) IT13 (TERRAZA CALLE MARINA) QUIOSCO-BAR PLAYA (2) LOCALIZACIÓN NÚMERO DE QUIOSCOS (20 + 50) SON SERRA SON BAULÓ SON BAULÓ SON BAULÓ CAN PICAFORT 1 1 CODIGO INSTALACIÓN SEGUN ORDENACIÓN DE LA DGOT (1) SS1 SON SERRA (4) SB1 SON BAULÓ (5) CP2 CAN PICAFORT TOTAL PRECIOS UNITARIOS (euros): IT13A IT13 SUPERFICIE OCUPADA (m2) 70,00 70,00 72,00 54,00 70,00 336,00 15 15 12 9 15 66 1 3 TOTAL INSTALACIÓN NÚMERO DE MESAS QUIOSCOS (20 + 50) (ud.) MESAS (ud.) 1 1 35.000,00 45 45 48 36 45 219 SILLAS (ud.) 15 15 12 9 15 66 1 3 NÚMERO DE SILLAS 100,00 45 45 48 36 45 219 25,00 SUPERFICIE OCUPADA (m2.) 70,00 70,00 72,00 54,00 70,00 336,00 VALORACIÓN INSTALACIÓN (euros) ASEO PÚBLICO (ud) (3) 1 1 1 3 49.973,00 49.973,00 2.400,00 1.800,00 49.973,00 154.119,00 12.348,00 (1): DGOT = DIRECCIÓ GENERAL D'ORDENACIÓ DEL TERRITORI DE LA CONSELLERIA DE TERRITORI, ENERGIA I MOBILITAT DEL GOVERN DE LES ILLES BALEARS (DGOT) (2): QUIOSCO PREFABRICADO DESMONTABLE CON 20 M2 DE INSTALACIÓN CERRADA Y 50 M2 DE TERRAZA CON TARIMA Y SOMBRAJO, OCUPACIÓN TOTAL MÁXIMA 70 M2 (3): ASEO PÚBLICO PREFABRICADO, A COLOCAR Y MANTENER OBLIGATORIAMENTE POR EL CONCESIONARIO DEL QUIOSCO-BAR (4): El lote SS1 de SON SERRA comprende además 60 HAMACAS y 30 SOMBRILLAS con 30 CAJAS DE SEGURIDAD (5): El lote SB1 de SON BAULÓ comprende además 420 HAMACAS y 210 SOMBRILLAS con 210 CAJAS DE SEGURIDAD EXPLOTACIÓN DE SERVICIOS DE TEMPORADA EN LA PLAYAS DE SANTA MARGALIDA: ESTUDIO ECONÓMICO-FINANCIERO TABLA 6.2: QUIOSCOS Y TERRAZAS DE BARES Y RESTAURANTES: CÁLCULO DE LA RENTABILIDAD NETA VALORACIÓN AMORTIZACIÓN INSTALACIÓN 5 AÑOS Vi A = Vi/5 49.973,00 9.994,60 49.973,00 9.994,60 2.400,00 480,00 1.800,00 360,00 49.973,00 9.994,60 154.119,00 30.823,80 INSTALACIÓN QUIOSCO SS1 DE PLAYA SON SERRA QUIOSCO SB1 DE PLAYA SON BAULÓ IT13A (TERRAZA RTE BANANAS) IT13 (TERRAZA CALLE MARINA) QUIOSCO CP2 DE PLAYA CAN PICAFORT TOTAL GASTOS PERSONAL B 37.044,00 37.044,00 24.696,00 18.522,00 37.044,00 154.350,00 OTROS GASTOS C 60.000,00 65.000,00 21.360,00 16.020,00 70.000,00 232.380,00 TOTAL COSTES D=A+B+C 107.038,60 112.038,60 46.536,00 34.902,00 117.038,60 417.553,80 TOTAL RESULTADO INGRESOS BRUTO I R=I-D 130.000,00 22.961,40 150.000,00 37.961,40 52.320,00 5.784,00 39.240,00 4.338,00 160.000,00 42.961,40 531.560,00 114.006,20 CARGA BENEFICIO MUNICIPAL NETO M Bn = R - M 8.000,00 24.000,00 4.260,00 3.195,00 25.000,00 64.455,00 49.551,20 PORCENTAJE DEL BENEFICIO NETO SOBRE IMPORTE DE LA INVERSIÓN (Bn/Vi) 32,15% IMPORTE DE LA INVERSIÓN 20 % DEL IMPORTE DE LA INVERSIÓN 154.119,00 30.823,80 PARAMETROS DE CALCULO: 7 meses 150 días 3 2 2 1,5 1.764,00 euros DURACIÓN DE LA TEMPORADA: NÚMERO DE DÍAS ÚTILES DE EXPLOTACIÓN: NÚMERO DE EMPLEADOS ADSCRITOS A LOS QUIOSCOS SS1, SB1 y CP2: NÚMERO DE EMPLEADOS ADSCRITOS AL QUIOSCO SS2 NÚMERO DE EMPLEADOS ADSCRITOS A LA TERRAZA IT13A: NÚMERO DE EMPLEADOS ADSCRITOS A LA TERRAZA IT13: COSTE MENSUAL TOTAL POR EMPLEADO: OTROS GASTOS ESTIMADOS EN TEMPORADA POR SILLA EN TERRAZA INGRESOS ESTIMADOS EN TEMPORADA POR SILLA EN TERRAZA 60.000,00 65.000,00 70.000,00 QUIOSCO SS1 DE PLAYA SON SERRA QUIOSCO SB1 DE PLAYA SON BAULÓ QUIOSCO CP2 DE PLAYA CAN PICAFORT TERRAZAS BARES Y RESTAURANTES OTROS GASTOS INGRESOS ESTIMADOS ESTIMADOS EN EN TEMPORADA TEMPORADA POR QUIOSCO POR QUIOSCO 445,00 1.090,00 130.000,00 150.000,00 160.000,00 CARGA MUNICIPAL UNITARI QUIOSCO c/MESAS/SILLAS 8.000,00 24.000,00 25.000,00 MESA SILLA 115,00 60,00 EXPLOTACIÓN DE SERVICIOS DE TEMPORADA EN LA PLAYAS DE SANTA MARGALIDA: ESTUDIO ECONÓMICO-FINANCIERO TABLA 7.1: CARPAS PARA MASAJES SUPERFICIES DESTINADAS A PUESTOS PARA PRESTACIÓN DE MASAJES DESCRIPCIÓN Y VALORACIÓN DE INSTALACIONES CODIGO INSTALACIÓN SEGUN ORDENACIÓN DE LA DGOT (1) CARPA 1 CARPA 2 CARPA 3 CARPA 4 SUPERFICIE LOCALIZACIÓN LONGITUD ANCHURA (m.) (m.) SON BAULÓ CAN PICAFORT CAN PICAFORT CAN PICAFORT 4,00 4,00 4,00 4,00 OCUPADA (m2.) 4,00 4,00 4,00 4,00 TOTAL INSTALACIÓ N CODIGO INSTALACIÓN SEGUN ORDENACIÓN DE LA DGOT (1) CARPA 1 CARPA 2 CARPA 3 CARPA 4 TOTAL PRECIOS UNITARIOS (euros): SUPERFICIE OCUPADA (m2) 16,00 16,00 16,00 16,00 64,00 CAMILLAS MASAJE PLEGABLES (ud) CARPA (ud) 16 16 16 16 64 SILLAS MASAJE PLEGABLES (ud) SILLAS (ud) ESTANTERÍA (ud) BANDEROLA (ud) 1 1 1 1 4,00 2 2 2 2 8,00 2 2 2 2 8,00 2 2 2 2 8,00 1 1 1 1 4,00 1 1 1 1 4,00 6.500,00 480,00 460,00 40,00 100,00 300,00 (1): DGOT = DIRECCIÓ GENERAL D'ORDENACIÓ DEL TERRITORI DE LA CONSELLERIA DE TERRITORI, ENERGIA I MOBILITAT DEL GOVERN DE LES ILLES BALEARS (DGOT) VALORACIÓN INSTALACION (euros) 8.860,00 8.860,00 8.860,00 8.860,00 35.440,00 EXPLOTACIÓN DE SERVICIOS DE TEMPORADA EN LA PLAYAS DE SANTA MARGALIDA: ESTUDIO ECONÓMICO-FINANCIER TABLA 7.2: CARPAS PARA MASAJES SUPERFICIES DESTINADAS A PUESTOS PARA PRESTACIÓN DE MASAJES CÁLCULO DE LA RENTABILIDAD NETA VALORACIÓN AMORTIZACIÓN INSTALACIÓN 3 AÑOS A=Vi/3 Vi 8.860,00 2.953,33 8.860,00 2.953,33 8.860,00 2.953,33 8.860,00 2.953,33 35.440,00 11.813,33 INSTALACIÓN CARPA 1 CARPA 2 CARPA 3 CARPA 4 TOTAL GASTOS PERSONAL B 25.300,00 25.300,00 25.300,00 25.300,00 101.200,00 OTROS TOTAL GASTOS COSTES C = 0,48 x Vi D=A+B+C 4.252,80 32.506,13 4.252,80 32.506,13 4.252,80 32.506,13 4.252,80 32.506,13 17.011,20 130.024,52 TOTAL RESULTADO CARGA BENEFICIO INGRESOS BRUTO MUNICIPAL NETO I R=I-D M Bn = R - M 36.280,99 3.774,86 2.000,00 36.280,99 3.774,86 2.000,00 36.280,99 3.774,86 2.000,00 36.280,99 3.774,86 2.000,00 145.123,96 15.099,44 8.000,00 7.099,44 PORCENTAJE DEL BENEFICIO NETO SOBRE IMPORTE DE LA INVERSIÓN (Bn/Vi): IMPORTE DE LA INVERSIÓN 20 % DEL IMPORTE DE LA INVERSIÓN PARAMETROS DE CÁLCULO: TARIFAS DE SERVICIOS: MASAJE DE 10 minutos MASAJE DE 20 minutos MASAJE DE 30 minutos MASAJE DE 50 minutos 9,00 17,00 24,00 39,00 euros/servicio (I.V.A.incl.) euros/servicio (I.V.A.incl.) euros/servicio (I.V.A.incl.) euros/servicio (I.V.A.incl.) DURACIÓN DE LA TEMPORADA: 7 meses NÚMERO DE DÍAS ÚTILES DE EXPLOTACIÓN: Nº MESES CON 1 EMPLEADO Nº MESES CON 2 EMPLEADOS Nº TOTAL DE EMPLEADOSxMES COSTE MENSUAL TOTAL POR EMPLEADO: OTROS GASTOS (% s/VALOR INSTALACIÓN): CARPA 1 CARPA 2 CARPA 3 CARPA 4 20,03% Nº EMPLEADOS 1/2 1/2 1/2 1/2 150 días 3 4 11 2.300,00 euros 48% MASAJE 10' 1.600 1.600 1.600 1.600 Nº SERVICIOS POR TEMPORADA MASAJE 20' MASAJE 30' 800 500 800 500 800 500 800 500 MASAJE 50' 100 100 100 100 CARGA MUNICIPAL 2.000,00 2.000,00 2.000,00 2.000,00 35.440,00 7.088,00 EXPLOTACIÓN DE SERVICIOS DE TEMPORADA EN LA PLAYAS DE SANTA MARGALIDA: ESTUDIO ECONÓMICO-FINANCIERO TABLA 8: CONJUNTO DE EXPLOTACIONES: CÁLCULO DE LA RENTABILIDAD NETA ANUAL TOTAL HAMACAS Y SOMBRILLAS TOTAL CAJAS DE SEGURIDAD TOTAL ARTEFACTOS FLOTANTES TOTAL ÁREAS ESPECIALES (JUEGOS) TOTAL PARQUE ACUÁTICO TOTAL QUIOSCOS Y TERRAZAS DE BARES TOTAL CARPAS DE MASAJE TOTAL CONJUNTO (euros) VALORACIÓN INSTALACIONES Vi 312.409,31 52.320,00 200.665,00 180.000,00 98.135,00 154.119,00 35.440,00 TOTAL COSTES D 172.200,19 18.469,20 127.595,60 87.392,00 75.921,80 417.553,80 130.024,52 1.033.088,31 1.029.157,11 PORCENTAJE DEL BENEFICIO NETO ANUAL SOBRE EL IMPORTE DE LA INVERSIÓN (Bn/Vi): TOTAL RESULTADO CARGA BENEFICIO IMPORTE 20% CONDICIÓN INGRESOS BRUTO MUNICIPAL NETO INVERSIÓN IMPORTE 3.1a) art. 84 Vi INVERSIÓN Bn > 0'2 x Vi I R=I-D M Bn = R - M 873.068,19 700.868,00 624.307,20 76.560,80 312.409,31 62.481,86 SÍ 38.409,09 19.939,89 7.848,00 12.091,89 52.320,00 10.464,00 SÍ 209.899,34 82.303,74 41.992,16 40.311,58 200.665,00 40.133,00 SÍ 143.181,82 55.789,82 15.000,00 40.789,82 180.000,00 36.000,00 SÍ 101.652,89 25.731,09 6.000,00 19.731,09 98.135,00 19.627,00 SÍ 531.560,00 114.006,20 64.455,00 49.551,20 154.119,00 30.823,80 SÍ 145.123,96 15.099,44 8.000,00 7.099,44 35.440,00 7.088,00 SÍ 2.042.895,29 1.013.738,18 767.602,36 246.135,82 1.033.088,31 23,83% Asciende la rentabilidad neta anual estimada de la explotación de los servicios de temporada a instalar en las Playas de Santa Margalida, a la cantidad de DOSCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL CIENTO TREINTA Y CINCO euros con OCHENTA Y DOS céntimos. La Ingeniera de Caminos, Canales y Puertos Benicia Luis González 206.617,66 SÍ DOCUMENTO Nº 6: CANON DE OCUPACIÓN Se calcula el canon a favor de la Administración del Estado siguiendo estrictamente las prescripciones del artículo 84 de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas, modificado por la Ley 2/2013, de 29 de mayo, de protección y uso sostenible del litoral y de modificación de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas, así como las del artículo 181 del Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de Costas. Ello se desarrolla de forma exhaustiva y pormenorizada en el Estudio Económico Financiero adjunto. Y se finaliza en las dos tablas adjuntas. TABLA 9: TABLA 10: VALOR ASIGNADO A EFECTOS FISCALES A LOS TERRENOS DE APROVECHAMIENTO SIMILAR. CÁLCULO DEL CANON DE OCUPACIÓN A FAVOR DE LA ADMINISTRACIÓN DEL ESTADO. Por lo que: Asciende el canon de ocupación, en favor de la Administración del Estado, calculado según lo regulado en el artículo 84 de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas, modificado por la Ley 2/2013, de 29 de mayo, a la cantidad de VEINTIOCHO MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE euros con CINCUENTA Y SEIS céntimos (28.249,56€). La Ingeniera de Caminos, Canales y Puertos Benicia Luis González EXPLOTACIÓN DE SERVICIOS DE TEMPORADA EN LAS PLAYAS DE SANTA MARGALIDA TABLA 9 VALOR ASIGNADO A EFECTOS FISCALES A LOS TERRENOS DE APROVECHAMIENTO SIMILA CONTIGUOS A LA ZONA DE SERVIDUMBRE DEL DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO-TERRESTR A) LOCALIZACIÓN 1: SON SERRA DE MARINA CÓDIGO IDENTIFICACIÓN CATASTRAL DE LA PARCELA 9786508ED1998N0001RZ POLÍGONO EN QUE SE LOCALIZA SON SERRA DE MARINA LOCALIZACIÓN C. JOAN FRONTERA SUPERFICIE DE SUELO (m2) 1.500 VALORACIÓN VALORACIÓN CATASTRAL UNITARIA (euros) (euros/m2) 15.251,43 10,17 10,17 euros/m2. VALORACIÓN UNITARIA MEDIA DE LOS TERRENOS DE APROVECHAMIENTO SIMILAR: B) LOCALIZACIÓN 2: SON BAULÓ CÓDIGO IDENTIFICACIÓN CATASTRAL DE LA PARCELA 4511502EE1041S0001XZ POLÍGONO EN QUE SE LOCALIZA SON BAULÓ LOCALIZACIÓN C. RONDA TORRENT SUPERFICIE DE SUELO (m2) 780 VALORACIÓN VALORACIÓN CATASTRAL UNITARIA (euros) (euros/m2) 7.930,74 10,17 10,17 euros/m2. VALORACIÓN UNITARIA MEDIA DE LOS TERRENOS DE APROVECHAMIENTO SIMILAR: C) LOCALIZACIÓN 3: CAN PICAFORT CÓDIGO IDENTIFICACIÓN CATASTRAL DE LA PARCELA 2527401EE1022N0001WX POLÍGONO EN QUE SE LOCALIZA CAN PICAFORT LOCALIZACIÓN C. MOSSÈN LLORENÇ RIBER SUPERFICIE DE SUELO (m2) 11.980 VALORACIÓN VALORACIÓN CATASTRAL UNITARIA (euros) (euros/m2) 121.808,11 10,17 VALORACIÓN UNITARIA MEDIA DE LOS TERRENOS DE APROVECHAMIENTO SIMILAR: 10,17 euros/m2. FUENTE: CATASTRO DE URBANA 2015 DIRECCIÓN GENERAL DEL CATASTRO Y AJUNTAMENT DE SANTA MARGALIDA Nota: Para el cálculo, se han utilizado los valores catastrales aplicables a los terrenos contiguos a sus zonas de servidumbre que tienen un aprovechamiento similar a los usos que se proponen para el dominio público marítimo-terrestre, conforme a lo dispuesto en el apartado 3.1 a) del Artículo 84 de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas, modificado por Ley 2/2013, de 29 de mayo. EXPLOTACIÓN DE SERVICIOS DE TEMPORADA EN LAS PLAYAS DE SANTA MARGALIDA TABLA 10: CÁLCULO DEL CANON DE OCUPACIÓN EN FAVOR DE LA ADMINISTRACIÓN DEL ESTADO (Artículo 84 Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas, modificado por Ley 2/2013, de 29 de mayo y artículo 181 del Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de Costas) A) VALOR CATASTRAL DE TERRENOS DE APROVECHAMIENTO SIMILAR, CONTIGUOS A LA ZONA DE SERVIDUMBRE DEL DOMINIO PÚBLICO MARITIMO-TERRESTRE: (véase TABLA 9) LOCALIZACIÓN 1 2 3 ÁMBITO VALORACIÓN UNITARIA SON SERRA DE MARINA SON BAULÓ CAN PICAFORT 10,17 euros/m2. 10,17 euros/m2. 10,17 euros/m2. B) VALORACIÓN DE LA SUPERFICIE OCUPADA: LOCALIZACIÓN EN EL MAR SON SERRA SON BAULÓ CAN PICAFORT TOTAL SUPERFICIE EN HAMACAS (m2.) SUPERFICIE EN ZONAS (m2.) SUPERFICIE EN ÁREA JUEGOS (m2.) SUPERFICIE EN PARQUE ACUÁTICO (m2.) SUPERFICIE EN QUIOSCOS Y TERRAZAS (m2.) SUPERFICIE EN CARPAS MASAJE (m2.) TOTAL SUPERFICIE OCUPADA (m2.) 900,00 300,00 2.100,00 6.408,00 8.808,00 72,00 558,00 630,00 0,00 672,00 672,00 70,00 196,00 70,00 9,00 909,00 900,00 370,00 2.384,00 7.765,00 16,00 48,00 336,00 64,00 MÓDULO DE VALORACIÓN (euros/m2.) 0,006 10,17 10,17 10,17 11.419,00 106.983,63 C) CÁLCULO DE LA BASE IMPONIBLE: BENEFICIO IMPORTE 20% CONDICIÓN NETO DE LA IMPORTE 3.1a) art. 84 CALCULADO INVERSIÓN DE LA Ley de Costas Bn = R - M Vi INVERSIÓN Bn >= 0'2 x Vi TOTAL LOTES (HAMACAS Y SOMBRILLAS) 76.560,80 312.409,31 62.481,86 SÍ TOTAL CAJAS DE SEGURIDAD 12.091,89 52.320,00 10.464,00 SÍ TOTAL ARTEFACTOS FLOTANTES 40.311,58 200.665,00 40.133,00 SÍ TOTAL ÁREAS ESPECIALES (JUEGOS) 40.789,82 180.000,00 36.000,00 SÍ TOTAL PARQUE ACUÁTICO 19.731,09 98.135,00 19.627,00 SÍ TOTAL QUIOSCOS Y TERRAZAS DE BARES 49.551,20 154.119,00 30.823,80 SÍ 7.099,44 35.440,00 7.088,00 SÍ 246.135,82 1.033.088,31 206.617,66 SÍ TOTAL CARPAS DE MASAJE TOTAL CONJUNTO (euros) VALORACIÓN DE LA SUPERFICIE OCUPADA: RENDIMIENTO ANUAL DE LA EXPLOTACIÓN (Bn): TOTAL BASE IMPONIBLE: 106.983,63 euros 246.135,82 euros 353.119,45 euros D) TIPO DE GRAVAMEN: 8% (Artículo 84.5 Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas, modificado por Ley 2/2013, de 29 de mayo) E) CANON DE OCUPACIÓN: 353.119,45 x 0,08 = 28.249,56 euros Asciende el canon de ocupación, en favor de la Administración del Estado, según lo regulado en el artículo 84 de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas, modificado por la Ley 2/2013, de 29 de mayo, a la cantidad de VEINTIOCHO MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE euros con CINCUENTA Y SEIS céntimos (28.249,56 €). La Ingeniera de Caminos, Canales y Puertos Benicia Luis González VALORACIÓN (euros) 5,40 3.762,90 24.245,28 78.970,05 FICHAS CATASTRALES 2015 CUADRO RESUMEN DE INSTALACIONES PARA SERVICIOS DE TEMPORADA 2016-2019 EN LAS PLAYAS DE SANTA MARGALIDA Y CANON CALCULADO INSTALACIONES DESMONTABLES PARA SERVICIOS DE TEMPORADA 2016-2019 AYUNTAMIENTO DE SANTA MARGALIDA RESUMEN DE INSTALACIONES, VALOR MATERIAL Y CANON CALCULADO STA MARGALIDA 2016-2019 propuesta PUESTO 2H+1S PARA DISCAPACITADOS PISTA VOLEY-PLAYA 1 0 62.884,99 173.039,55 PASARELA DISCAPACITADOS 1 TORRE VIGILANCIA 1 MATERIAL DE SON BAULÓ 60 30 420 30 0 1 0 0 1 0 1 1 ECONÓMICO FINANCIERO DEL PROYECTO (SEGÚN LAS ARTÍCULO 84 LEY DE INSTALACIONES REGLAMENTO DE COSTAS Y 181 COSTAS) EUROS SON SERRA CANON CALCULADO SEGÚN ESTUDIO 0 MÓDULO DUCHAS 1 BAÑO WC 0 MÓDULO PRIMEROS AUXILIOS 0 CANAL BALIZADO (ml) BOTIQUIN 0 SALVAVIDAS PARQUE DE JUEGOS ACUATICOS FLOTANTES 0 EMBARCACION SALVAMENTO 0 ESQUÍ PARACAÍDAS ESQUÍ NAUTICO 0 ESQUÍ BUS PUESTO DE CONTROL SERVICIOS NÁUTICOS 0 EMBARCACIÓN LIGERA 0 T.D.V. ESTANTERIA T.D.V. PÉRGOLA PARA ZONA MASAJES QUIOSCO-BAR VELOMAR CAJA DE SEGURIDAD SOMBRILLA PLAYAS HAMACA VALOR 210 210 6 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 5 400 1 1 2 1 3 2 2 CAN PICAFORT 1.264 632 632 16 1 3 4 24 2 2 1 1 1 2 1 3 13 1.400 2 6 10 3 7 5 1 797.163,77 TOTAL 1.744 872 872 22 3 4 4 24 2 2 1 1 1 2 1 5 19 1.800 4 8 12 5 11 8 3 1.033.088,31 (TASA 065) EUROS 28.249,56