RESUMEN DE LA JUNTA DEL 5 DE NOVIEMBRE DE 2011

RESUMEN DE LA JUNTA DEL 5 DE NOVIEMBRE DE 2011
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La presidenta que ya había anunciado su renuncia dio un breve recuento de actividades realizadas
durante el tiempo que ella fungió como presidenta de la mesa directiva y comentó que las cuentas
sobre las finanzas del condominio serían entregadas a detalle y ajustadas bajo el apoyo del comité de
vigilancia y un vecino contador.
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Se dio a conocer el estado de cuenta que guarda el fondo del condominio que actualmente es de poco
menos de $128,000.00 y se explicó la importancia de crear la asociación civil del condominio para
poder recuperar esos fondos que actualmente se encuentran bajo resguardo del Arq. Cerqueda.
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Se hizo mención de los gastos fijos del condominio que eran cubiertos por las cuotas de mantenimiento
así como también se enlistó todos los gastos extraordinarios que se han venido presentando y que no
son cubiertos por las cuotas de mantenimiento y que requieren suma importancia y en algunos casos
como el del pasto también se requiere de pronta atención. Los gastos extraordinarios detectados son
los siguientes:
a) Insumos para el jardín: Tierra, abono, fumigante, reposición de pasto y plantas, etc.
b) Mantenimiento de bombas de albercas e hidroneumáticos de cisternas.
c) Pintura de áreas comunes como pergolados, bardas, etc.
d) Lavado y mantenimiento general a albercas y cisternas.
e) Reposición de focos, fusibles, llaves de albercas y demás componentes de desgaste.
f) Fumigaciones.
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Se mencionaron algunas estrategias que podían seguirse para el ahorro de luz que permitiera en un
mediano plazo poder cubrir los gastos extras sin necesidad de aumentar la cuota de mantenimiento
como son la instalación de lámparas con foto celdas, lámparas de leds con foto celdas, focos
ahorradores, etc. para el alumbrado que es el que en cuestión de energía eléctrica gasta más; se
mencionaron costos y algunos vecinos se ofrecieron para encontrar presupuestos mejores.
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Explicamos nuevamente la manera en la que los cargos y recargos se hacían en el sistema
automáticamente y los exhortamos nuevamente a que nos ayuden a mantener sus saldos actualizados
puesto que muchas veces tenemos pagos sin identificar por lo que pedimos que cuando hagan su
depósito lo notifiquen por correo o por teléfono o en su defecto seguir el consejo de pagar con
centavos para no tener problemas con el estado de cuenta de cada quien.
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Antes de continuar con los puntos faltantes que se planteó en la orden del día se decidió que se votara
en ese momento por los integrantes de la mesa directiva y asociación civil quedando en el acuerdo de
que los integrantes de la mesa directiva serían a su vez los integrantes de la asociación civil y después
de todas las votaciones pertinentes quedaron de la siguiente manera:
Casa
Nombre
91
14
29
127
169
Georgina Martínez Casas
Marilú Abraham García
Gerardo Millan
Yolanda Gómez
Maricela Villanueva Cruz
Puesto en la mesa
directiva
Presidenta
Secretaria
Tesorero
Comité de vigilancia
Comité de vigilancia
Puesto en la asociación
civil
Presidente
Secretario
Tesorero
Vocal
Vocal
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Debido a que la junta se alargo por el nombramiento de los representantes no se hizo mención de
unas recomendaciones que nos hicieron los encargados de la planta de tratamiento y que a
continuación se les dejan para que las tomemos en cuenta y evitar problemas con esta planta de
tratamiento:
No tirar al drenaje materiales inorgánicos tales como:
* Plásticos
* Vidrio
* Metales
* Pañales desechables
* Toallas sanitarias
* Papel sanitario
No tirar líquidos como:
* Solventes
* Pinturas
* Sobrantes de líquidos de limpieza (cloro, pinol, etc.)
* Sobrantes de comida, grasas, etc.
* Derivados del petróleo, ya que estor productos altera el proceso de tratamiento de la P.T.A.R
Cualquier asunto pendiente sobre el condominio debemos esperar a ver como lo van a abordar los
integrantes de la nueva mesa directiva, se les desea mucha suerte y éxito en esta nueva etapa.