SERVICIO DE FORMULACION Y EVALUACION SOCIOECONOMICA DE PROYECTO DE DESARROLLO TURISTICO EN PARQUE NACIONAL RADAL SIETE TAZAS ID 621451-2-LE14 PUESTA EN VALOR PARQUE NACIONAL RADAL SIETA TAZAS OBJETIVO Formular y evaluar un proyecto turístico que permita el desarrollo del parque, orientando inversiones públicas en infraestructuras habilitantes y proponiendo inversiones privadas que complementen la oferta de servicios turísticos a través de concesiones. DESCRIPCION PRESUPUESTO / $ 31.000.000 El proyecto consistió en realizar un diagnóstico de la situación actual del parque, con el objetivo de desarrollar un plan maestro que proponga infraestructura publica habilitante, tales como mejoramiento de senderos, miradores, estacionamientos, señalética, baños, paneles interpretativos, incorporando además otras alternativas de infraestructuras complementarias, las cuales se espera puedan transformarse en unidades de negocios a concesionar que permitan potenciar el desarrollo turístico del parque y contribuyan al manejo sustentable de este. PLAZO DE EJECUCION/ 90 DIAS EQUIPO CONSULTOR / POLIVALENTE MANDANTE / SUBSECRETERIA DE TURISMO / SERNATUR / CONAF PRODUCTOS DE LA LICITACION 1. • • • • • • Formulación del proyecto Identificación del problema. Diagnostico de la situación actual. Demanda actual y proyectada. Oferta actual y proyectada de infraestructura, equipamiento y servicios. Identificación y configuración de alternativas a nivel de perfil. Plan de desarrollo de destino. 2. Evaluación socioeconómica del proyecto • Identificación, cuantificación y valoración de beneficios del proyecto. • Identificación, cuantificación y valoración de los costos del proyecto. • Flujo de beneficios netos. • Indicadores de rentabilidad social. • Análisis de sensibilidad. • Evaluación privada • Conclusión y recomendaciones de la evaluación de proyecto. 3. Elaboración de anteproyecto de infraestructura publica habilitante y circulaciones. • Elaboración de anteproyecto de infraestructura. • Selección y validación de elementos de infraestructura publica habilitante y circulaciones. • Diseño de detalle de elementos de infraestructura publica habilitante y circulaciones. FORMULACION DEL PROYECTO Principales problemas identificados en el Parque: • Escasa difusión y comercialización • Poca información en Internet • Promoción turística ineficiente • Concentración de la demanda en estación estival Búsqueda de solución al problema: Se implementarán mejoras en la infraestructura y los servicios básicos complementarios. También es necesaria la diversificación, estandarización y aumento de la oferta de servicios y actividades turísticas, tales como tipo de alojamiento turístico, restaurantes y cafeterías, servicios de excursión y guías, observación de flora y fauna, realización de turismo deportivo como kayakismo, ascensión a volcanes y montañas, canopy, trekking, tour astronómico. Posteriormente se debe crear e implementar campañas promocionales estratégicas, que contribuyan al reconocimiento del Parque a nivel nacional e internacional. RESUMEN EVALUACION SOCIOECONOMICA DEL PROYECTO Demanda: • Desde el año 2015 al 2018: +6,1% en base a crecimiento promedio anual en la llegada de visitantes a Parques Nacionales chilenos entre el 2007 y el 2013. • 2019: Como resultado y con el fin de cuantificar el efecto que tiene la pavimentación de la ruta se sumará 9,01% al crecimiento de visitaciones anuales estimadas para el período 2015-2018. • Estadía Promedio 2,3 noches; Cantidad de Personas por Grupo de Viaje: 2,95 Inversiones • Con el fin de comparar las diferentes inversiones a realizar, se definió un horizonte de evaluación de 30 años de operación para cada unidad de negocio, período acordado con el fin de realizar inversiones en alojamiento por parte de privados que se harán cargo de las concesiones propuestas, agregándose a este período el período de inversión, el cual se proyecta para el período comprendido entre los años 2015 y 2018, resultando en un horizonte de evaluación de 33 a 34 años incluyendo el período de inversión. • El monto total asciende a 19.961 UF, las cuales se proponen financiar con presupuesto de varias fuentes. Para todas las unidades de negocio se recomienda hacer concesiones de duración de 25 años. Con una Tasa de Descuentos del 14% se obtienen los siguientes resultados: Para Siete Tazas y Parque Inglés Inversión Privada: UF 17.236 TIR 38,1% VAN $ 1.094.435.651 PAYBACK 3,38 Años Renta Concesional: UF 850 PROPUESTA AREAS DE INTERVENCION IMPLEMENTACION DE INFRAESTRUCTURA SECTOR RADAL IMPLEMENTACION DE INFRAESTRUCTURA SECTOR SIETE TAZAS IMPLEMENTACION DE INFRAESTRUCTURA SECTOR PARQUE INGLES PROPUESTA DE CENTRO DE INTERPRETACION PROYECTO DE SENDEROS PROYECTO DE SENDEROS PROYECTO DE MIRADOR PROPUESTA DE DISEÑO DE REFUGIO PROPUESTA DE SOPORTE INFORMATIVO