Producción y logística asociada en la vivienda industrializada

Producción y logística asociada en la
vivienda industrializada
Jornada sobre construcción
industrializada de viviendas
eficientes
Fundación de la Energía de la
Comunidad de Madrid. Junio
2014
La nueva arquitectura no tendrá que ver con cuestiones de
estilo, pero si con la substancia, con los métodos y procesos
precisos que subyacen en el hacer.
Kieran y Timberlake
INDUSTRIALIZAR
En el lenguaje corriente, el término “industrialización” indica
el paso de un sistema de producción artesanal a un sistema
de producción fundado en el empleo de máquinas. La
mecanización no presenta sino un aspecto parcial del
proceso de industrialización. El otro no menos esencial, tiene
por nombre “organización”. La sustitución del hombre por la
máquina es el aspecto espectacular, la organización, es lo
que pone en juego las aptitudes y los factores de los que
dependen los resultados financieros y sociológicos de esta
sustitución.
Henri Provisor. (Bernard P. 1983)
MANERAS DE
MONTAR UN
AUTOMOVIL
FORD
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


Producción interna de
componentes.
Organización piramidal.
Control propio de toda la cadena
de producción desde las materias
primas hasta la fabricación de
componentes.
Producción rígida.
GENERAL MOTORS




Producción externa de
componentes.
Fabricante como montador.
Organización multidepartamental.
Producción flexible.
Eiji Toyoda+Taichi Ohno
PRODUCCION LEAN / METODO
TOYOTA
Minimización del despilfarro
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Mejora continua

Calidad perfecta a la primera

Procesos pull

Flexibilidad

Relación de larga duración con
proveedores
Otros cambios

Just in time

CONSTRUCCION
MODULAR
PHONEBLOCK
Wichita House. B. Fuller
España Construcción tradicional 30 h/m2
Europa Construcción tradicional 17 h/m2
Suecia Construcción industrializada 8 a 6 h/m2
Japón Construcción industrializada 6 h/m2
Japón Vivienda mediante sistemas 3D 20 Días*
Japón Vivienda mediante sistemas 2D 60 Días*
Estados Unidos Construcción modular 6 h/m2
Estados Unidos Mobil Home<4h/m2
DISEÑO
PRODUCCION DE
COMPONENTES
COMPONENTE
El componente es un elemento del edificio, fabricado en
taller independientemente de un proyecto particular, e
integrado en la obra sin tener que sufrir ninguna
modificación o adaptación.
Circular nº 77-156 7 de noviembre de 1977 Dirección de la construcción Francesa
TRANSPORTE
MANERAS DE
MONTAR UNA
VIVIENDA
CATALOGO DE COMPONENTES
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Catálogo propio. Industrialización cerrada
Catálogos existentes en mercado. Industrialización
abierta.
Mixto.
MONTAJE
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Ensamblaje off-site de componentes.
Ensamblaje in-situ de componentes.
Mixto.
POR LA DIMENSION DE LOS COMPENENTES
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Componentes 2D
Componentes 3D
Sistemas Mixtos.
OFF-SITE
CONSTRUCCION
MODULAR
Lindbaks
Atlantic Yards. Shop Architects
CONSTRUCCION
POR
COMPONENTES
DE CATÁLOGOS
DE MERCADO
Eames. Case Study House nº 8
CONSTRUCCION
POR
COMPONENTES
DE CATÁLOGOS
PROPIO
Yatch House. Richard Horden
PRODUCCION EN
MASA
Casa Lustron
GESTION DE
CADENA DE
PROVEEDORES
General Homes
PRODUCCION
LEAN
Sekisui. Japón.
Proyecto
Desarrollo
Gestión
y
Consultoría
En arquitectura industrializada.
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