NOTA INTERES VARIS

NOTA SOBRE QÜESTIONS D’INTERES PER LA PROFESSIÓ.
Barcelona, 18 gener 2016,
Benvolguts associats/ades,
Us passem a informar de les següents qüestions d'interès:
1º Aprovada l'Ordre *HAP/5/2016, de 12 de gener, per la qual es modifica l'Ordre
EHA/451/2008, de 20 de febrer, per la qual es regula la composició del nombre
d'identificació fiscal de les persones jurídiques i entitats sense personalitat
jurídica (BOE, nº 13, de 15 de gener de 2015).
L'1 de gener de 2016 passen a tributar per l'Impost de societats les societats civils amb
personalitat jurídica que tinguin objecte mercantil, article 7.1, a) de la Llei 27/2014, de
27 de novembre, de l'Impost de societats.
Tal modificació comporta que aquestes entitats segueixin subjectes a l'Impost sobre la
Renda de les Persones Físiques, en règim d'atribució de rendes, només quan manquin
de personalitat jurídica o, disposant de la mateixa, el seu objecte no sigui mercantil.
Tal canvi de subjecció té diversos efectes i l'Ordre comentada fa referència al Nombre
d'Identificació Fiscal, NIF, d'aquestes entitats.
A més, s'aprofita l'Ordre per englobar sota la lletra “I” a totes les entitats sense
personalitat jurídica però amb capacitat subjectiva tributària, a les quals fa referència
l'article 35.4 de la Llei 58/2003, de 17 de desembre, General Tributària.
2º S'intensifiquen les comprovacions pels lloguers turístics.
Advertir-vos que l'Administració d'Hisenda està intensificant la campanya d'inspecció i
de comprovació tributària cap a aquells contribuents que no han declarat els lloguers
obtinguts pel seu arrendament a turistes, sobretot a través d'intermediaris o pàgines
web.
Els canals pels quals la AEAT està obtenint informació són diversos, però molt
contundents:
-A través de la informació obtinguda de la plataforma Airbnb que es troba en mans
dels òrgans d'Inspecció.
ACAT – Associació Catalana d’Assessors Fiscals, Comptables i Laborals
.-A través de la informació obtinguda pels requeriments i comprovacions realitzades
als intermediaris immobiliaris.
-A través de l'accés a les pàgines web tant nacionals com a estrangeres on s'ofereixen
els pisos en lloguer dels contribuents. Posteriorment comproven si el contribuent ha
declarat ingressos derivats d'aquests immobles i en cas negatiu són requerits.
Amb tota aquesta informació i quan es comprova que el contribuent persona física no
ha declarat aquests ingressos és requerit pels òrgans de Gestió Tributària per
regularitzar la situació tributària. En el cas que el contribuent no sigui persona física,
les actuacions són realitzades per la Inspecció dels Tributs (ja que els Òrgans de
Gestió no poden accedir a la documentació mercantil ni a la comptabilitat) la qual cosa
encara és pitjor.
Per això advertir als vostres clients que estiguin en situació irregular sobre la
conveniència de regularitzar la seva situació, sobretot si tenen un risc molt alt de ser
localitzats, ja que poden rebaixar la factura fiscal quant a sancions i interessos.
3º Aprovada la Instrucció de Comprovació de Valors de l'exercici 2016.
Ja es troba disponible a la pàgina i-*tributs de la Generalitat de Catalunya la instrucció
de comprovació de valors de l'exercici 2016 a l'efecte de comprovar els valors mínims
per a la transmissió d'immobles.
També us adjuntem el quadre de l'interès legal i de l'interès de demora.
Per a qualsevol dubte o aclariment podeu contactar amb acat@acatfcl.cat
Josep M Paños Pascual
President ACAT
ACAT – Associació Catalana d’Assessors Fiscals, Comptables i Laborals
NOTA SOBRE CUESTIONES DE INTERES PARA LA PROFESION
Barcelona, 18 enero 2016,
Apreciados asociados/adas,
Os pasamos a informar de las siguientes cuestiones de interés:
1º Aprobada la Orden HAP/5/2016, de 12 de enero, por la que se modifica la
Orden EHA/451/2008, de 20 de febrero, por la que se regula la composición del
número de identificación fiscal de las personas jurídicas y entidades sin
personalidad jurídica (BOE, nº 13, de 15 de enero de 2015).
El 1 de enero de 2016 pasan a tributar por el Impuesto sobre Sociedades las
sociedades civiles con personalidad jurídica que tengan objeto mercantil, artículo 7.1,
a) de la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades.
Tal modificación conlleva que estas entidades sigan sujetas al Impuesto sobre la
Renta de las Personas Físicas, en régimen de atribución de rentas, sólo cuando
carezcan de personalidad jurídica o, disponiendo de la misma, su objeto no sea
mercantil.
Tal cambio de sujeción tiene diversos efectos y la Orden comentada hace referencia al
Número de Identificación Fiscal, NIF, de estas entidades.
Además, se aprovecha la Orden para englobar bajo la letra “E” a todas las entidades
sin personalidad jurídica pero con capacidad subjetiva tributaria, a las que hace
referencia el artículo 35.4 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.
2º Se intensifican las comprobaciones por los alquileres turísticos.
Advertiros que la Administración de Hacienda está intensificando la campaña de
inspección y de comprobación tributaria hacia aquellos contribuyentes que no han
declarado los alquileres obtenidos por su arriendo a turistas, sobre todo a través de
intermediarios o páginas web.
Los canales por los que la AEAT está obteniendo información son diversos, pero muy
contundentes:
-A través de la información obtenida de la plataforma Airbnb que se encuentra en el
punto de mira de los órganos de Inspección.
ACAT – Associació Catalana d’Assessors Fiscals, Comptables i Laborals
.-A través de la información obtenida por los requerimientos y comprobaciones
realizadas a los intermediarios inmobiliarios.
-A través del acceso a las páginas web tanto nacionales como extranjeras donde se
ofrecen los pisos en alquiler de los contribuyentes. Posteriormente comprueban si el
contribuyente ha declarado ingresos derivados de estos inmuebles y en caso negativo
son requeridos.
Con toda esta información y cuando se comprueba que el contribuyente persona física
no ha declarado estos ingresos es requerido por los órganos de Gestión Tributaria
para regularizar la situación tributaria. En el supuesto de que el contribuyente no sea
persona física, las actuaciones son realizadas por la Inspección de los Tributos (ya
que los Organos de Gestión no pueden acceder a la documentación mercantil ni a la
contabilidad) lo cual aún es peor.
Por ello advertir a vuestros clientes que estén en situación irregular sobre la
conveniencia de regularizar su situación sobre todo si tienen un riesgo muy alto de ser
localizados, ya que pueden rebajar la factura fiscal en cuanto a sanciones e intereses.
3º Aprobada la Instrucción de Comprobación de Valores del ejercicio 2016
Ya se encuentra disponible en la página e-tributs de la Generalitat de Catalunya la
instrucción de comprobación de valores del ejercicio 2016 a los efectos de comprobar
los valores mínimos para la transmisión de inmuebles.
También os adjuntamos el cuadro del interés legal y del interés de demora.
Para cualquier duda o aclaración contactar con acat@acatfcl.cat
Josep M Paños Pascual
President ACAT.
ACAT – Associació Catalana d’Assessors Fiscals, Comptables i Laborals