nova cornellà fase 1, cb memoria de calidades

NOVA CORNELLÀ FASE 1, C.B.
MEMORIA DE CALIDADES (V.P.O.)
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
A
I)
ACABADOS APARCAMIENTO Y TRASTEROS
Pavimento acabado hormigón.
Pantallas fresadas.
Instalaciones según normativa vigente.
II)
ACABADOS VESTÍBULO Y ESCALERA
Pavimento de vestíbulo de piedra de San Vicente.
Escaleras de piedra natural caliza de Planta Baja a Planta Primera.
Pavimento de gres en zona escaleras de aparcamiento.
Pintura anti-graffiti.
Buzones de aluminio empotrados.
Lámpara Principal vestíbulo gran diseño accionada con fotocélula.
Ascensores eléctricos OTIS GEN2 COMFORT o SCHINDLER 3000 sin cuarto de
máquinas (450 kg/6 personas) a 1,6 m/s.
III)
FACHADA
Fachada tipo SATE de Weber con lana de roca de alta densidad de conductividad
0,036 w/mk en parte alta combinado con cerramiento de obra vista de cerámica
con doble aislamiento de proyectado de poliuretano interior adosado a la obra
(según proyecto).
IV)
ZONA COMÚN
Piscina comunitaria, con pavimento acabado en madera tropical. Zona de
solarium acabada en la misma madera.
Ducha exterior.
Sala polivalente.
V)
CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería de aluminio modelo TECHNAL OPTICA y persiana enrollable. Lacado
a escoger por D.F. Vidrio CLIMALIT.
VI)
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada blanca, blindada con cerradura de seguridad.
Puertas de paso blancas.
VII) PAVIMENTOS
GENERALES:
Parquet flotante sintético con zócalo de color blanco.
BAÑO y COCINA
Pavimento de gres.
BALCONES
Pavimentos de gres exterior.
VIII) REVESTIMIENTOS
GENERALES:
Paredes pinturas plástica lisa.
BAÑO
Alicatado gres.
IX)
TECHOS
DORMITORIOS y COMEDOR:
Techos escayolados a buena vista.
BAÑOS y COCINAS:
Falsos techos pintados al plástico liso de color blanco.
X)
BAÑOS
SANITARIOS
Aparatos sanitarios ROCA con doble descarga.
Lavabo de porcelana esmaltada de ROCA.
Plato de ducha de porcelana esmaltada.
Bañera de plancha de acero esmaltada de color blanco.
GRIFERIA
Grifería de la casa ROCA para el lavabo.
Grifería monomando de la casa ROCA para ducha y bañera.
COMPLEMENTOS
Luna de espejo sobre lavabo de baño.
XI)
COCINAS
MOBILIARIO
Mobiliario de cocina con muebles bajos (600mm. de fondo y 800mm. de altura).
Encimera de piedra natural granítica.
Fregadera de acero inoxidable con un seno de 80 a 90 cm.
GRIFERIA
Grifo monomando de caño alto de la casa ROCA para el fregadero.
ELECTRODOMÉSTICOS
Horno estático acabado inox. TEKA o BALAY.
Campana decorativa de inox. de 70cm. TEKA o BALAY.
Vitroceramica de tres fuegos TEKA o BALAY.
XII) INSTALACIONES
DESCALCIFICADOR
Descalcificador general AGUAPUR (se evita la utilización de productos anti-cal en
los electrodomésticos y la acumulación de cal en las griferías).
CLIMATIZACIÓN:
Sistema de climatización integral que permite obtener aire acondicionado (frío y
caliente) mediante AEROTERMIA de DAKIN o MITSIBUSHI.
INSTALACIÓN DE AGUA SANITARIA
Producción de ACS (Agua Caliente Sanitaria) mediante AEROTERMIA de DAKIN
O MITSIBUSHI.
MECANISMOS Y TECLAS
Serie ZENIT de NIESSEN o SIMON 27.
COMUNICACIONES Y ANTENAS
Tomas de antena de TV Y TELÉFONO en sala de esta, cocina y dormitorios.
Instalación de Fibra Óptica según normativa
Video-portero con pantalla a color.
Se ofrecerá la posibilidad de mejorar los acabados del piso mediante unos packs.
La promotora se reserva el derecho de efectuar, durante el transcurso de la ejecución de la obra, las
modificaciones que por exigencias de orden técnico, jurídico o comercia,l tuviese que introducir sin que ello
implique la disminución en el global de las calidades.