ambiente interior

CAPÍTULO 12
AMBIENTE INTERIOR
SECCIÓN 1201
GENERALIDADES
1201.1 Alcance. Las disposiciones de este capítulo deben regir
la ventilación, control de temperatura, iluminación, patios
externos e internos, transmisión de sonido, dimensiones de
cuartos, materiales del entorno y protección contra roedores
asociados con los espacios interiores de las edificaciones.
SECCIÓN 1202
DEFINICIONES
1202.1 Generalidades. Para los propósitos de este capítulo y
cuando sean usados en cualquier otro lugar en este código, las
siguientes palabras y términos deben tener los significados
mostrados aquí.
AISLAMIENTO TÉRMICO (THERMAL ISOLATION).
Una separación de espacios acondicionados, entre un jardín de
invierno anexo y una unidad de vivienda, consistente en
muro(s), puertas y/o ventanas existentes o nuevas.
JARDÍN DE INVIERNO ANEXO (SUNROOM
ADDITION). Una ampliación de un piso agregada a una
edificación existente con un área vidriada que excede el 40 por
ciento del área bruta de los muros exteriores y techo de la
estructura.
SECCIÓN 1203
VENTILACIÓN
1203.1 Generalidades. Las edificaciones deben estar provistas
con ventilación natural de acuerdo con la Sección 1203.4, o con
ventilación mecánica de acuerdo con el Código Internacional de
Instalaciones Mecánicas (IMC).
1203.2 Espacios de ático. Los áticos y espacios encerrados entre cabios formados donde los cielorrasos son aplicados
directamente al lado inferior de los elementos estructurales del
techo, deben tener ventilación cruzada para cada espacio
separado mediante aberturas de ventilación protegidas contra
la entrada de lluvia y nieve. Las trabas y arriostramientos deben
estar ubicados de manera de no interferir con el movimiento de
aire. Debe proveerse un mínimo de 1 pulgada (25 mm) de
espacio de aire entre el aislamiento y el entablado de techo. El
área de ventilación libre neta no debe ser menor a 1/150 del área
del espacio ventilado, con 50 por ciento del área de ventilación
requerida provista por ventiladores ubicados en la parte superior del espacio a ventilar al menos 3 pies (914 mm) por encima
de los respiraderos de alero o cornisa con el resto de la
ventilación requerida provista por los respiraderos de alero o
cornisa.
Excepción: El área de ventilación libre neta mínima requerida
debe ser 1/300 del área del espacio ventilado, siempre que se
instale del lado cálido del aislamiento del entrepiso un
retardador de vapor que tenga una relación de transmisión que
no exceda 1 perm de acuerdo con ASTM E 96 y siempre que el
CÓDIGO INTERNACIONAL DE LA EDIFICACIÓN 2006™
50 por ciento del área de ventilación requerida esté equipada
con ventiladores ubicados en la parte superior del espacio a
ventilar al menos 3 pies (914 mm) por encima de los respiraderos del alero o cornisa, con el resto de la ventilación
requerida provista por los respiraderos del alero o cornisa.
1203.2.1 Aberturas dentro del ático. Las aberturas
exteriores en el ático de cualquier edificación proyectada
para destino humano deben ser cubiertas por una malla de
alambre resistente a la corrosión, malla de ferretería, vinilo
perforado o material similar que evite la entrada de pájaros,
ardillas, roedores, serpientes y otras criaturas similares. Las
aberturas así definidas deben tener un mínimo de 1/8 pulgada
(3.2 mm) y no deben exceder 1/4 pulgada (6.4 mm). Donde
se obtenga aire de combustión de un área de ático, éste debe
estar de acuerdo con el Capítulo 7 del Código Internacional
de Instalaciones Mecánicas (IMC).
1203.3 Ventilación debajo de piso. El espacio entre la parte
inferior de las vigas de piso y la tierra debajo de cualquier
edificación excepto los espacios ocupados por un sótano o bodega debe ser provisto con aberturas de ventilación a través de
los muros de fundación o muros exteriores. Dichas aberturas
deben estar ubicadas de manera de brindar ventilación cruzada
al espacio debajo de piso.
1203.3.1 Aberturas para ventilación debajo de piso. El área
neta mínima de aberturas de ventilación no debe ser menor a
1 pie cuadrado por cada 150 pies cuadrados (0.67 m2 por
cada 100 m2) del área del espacio angosto. Las aberturas de
ventilación deben estar cubiertas en su altura y ancho con
cualquiera de los siguientes materiales, siempre que la
menor dimensión del recubrimiento no exceda 1/4 pulgada
(6 mm):
1. Placas de láminas metálicas perforadas de espesor no
menor a 0.070 pulgada (1.8 mm).
2. Placas de láminas metálicas expandidas de espesor no
menor a 0.047 pulgada (1.2 mm)
3. Rejillas o enrejados de hierro fundido
4. Respiraderos portantes extruidos.
5. Malla de alambre de ferretería 0.035 pulgada (0.89
mm) o más pesada.
6. Malla de alambre resistente a la corrosión, con la
menor dimensión que no exceda 1/8 pulgada (3.2 mm)
1203.3.2 Excepciones. Las siguientes son excepciones a la
Sección 1203.3 y 1203.3.1:
1. Donde esté garantizado por las condiciones
climáticas, las aberturas de ventilación hacia el exterior no son requeridas si se proveen aberturas de
ventilación hacia el interior.
2. Se permite que el área total de las aberturas de
ventilación sea reducida a 1/1.500 del área debajo de
piso donde la superficie del suelo sea tratada con un
material retardador de vapor aprobado y las aberturas
275
AMBIENTE INTERIOR
requeridas estén ubicadas de manera de brindar
ventilación cruzada al espacio. No se debe prohibir la
instalación de celosías operables.
3. No se requieren aberturas de ventilación donde se
provea ventilación mecánica continua a una velocidad de 1.0 pie cúbico por minuto (cfm) por cada 50
pies cuadrados (1.02 L/s por cada 10 m2) de área de
espacio angosto y la superficie del suelo esté cubierta
con un retardador de vapor aprobado.
4. No se requieren aberturas de ventilación cuando la
superficie del suelo esté cubierta con un retardador de
vapor aprobado, los muros perimetrales estén
aislados y el espacio esté acondicionado de acuerdo
con el Código Internacional de Conservación de
Energía (IECC).
5. Para edificaciones en áreas con peligro de inundación
como se establece en la Sección 1612.3, las aberturas
para ventilación debajo de piso deben ser consideradas como que cumplen con los requisitos de
aberturas para inundaciones de ASCE 24 siempre que
las aberturas de ventilación estén diseñadas e
instaladas de acuerdo con ASCE 24.
1203.4 Ventilación natural. La ventilación natural de un
espacio ocupado debe ser a través de ventanas, puertas,
celosías y otras aberturas hacia el exterior. El mecanismo de
operación para dichas aberturas debe ser provisto con acceso
directo, de manera que las aberturas sean fácilmente operables
por los ocupantes de la edificación.
1203.4.1 Área de ventilación requerida. El área mínima
que se abre al exterior debe ser del 4 por ciento del área del
piso que está siendo ventilado.
1203.4.1.1 Espacios contiguos. Donde cuartos y
espacios sin aberturas al exterior sean ventilados a través
de un cuarto contiguo, la abertura al cuarto contiguo no
debe estar obstruida y debe tener un área no menor al 8
por ciento del área de piso del cuarto o espacio interior,
pero no menor a 25 pies cuadrados (2.3 m2). El área
mínima que se abre al exterior debe basarse en el área de
piso total que está siendo ventilado.
Excepción: Debe permitirse que las aberturas
exteriores requeridas para ventilación abran hacia un
jardín de invierno térmicamente aislado o una
cubierta de patio siempre que el área que se abre entre
el jardín de invierno o cubierta de patio y el cuarto interior tenga un área no menor al 8 por ciento del área
de piso del cuarto o espacio interior, pero no menor a
20 pies cuadrados (1.86 m2). El área que se abre al exterior mínima debe basarse en el área de piso total que
está siendo ventilado.
1203.4.1.2 Aberturas debajo del nivel de terreno.
Donde las aberturas debajo del nivel de terreno otorguen
la ventilación natural requerida, el espacio libre horizontal exterior medido perpendicular a la abertura debe ser
una vez y media la profundidad de la abertura. La
profundidad de la abertura debe medirse desde el nivel
promedio de piso contiguo hasta la parte inferior de la
abertura.
276
1203.4.2 Extracción de contaminantes. Las fuentes
contaminantes en espacios ventilados naturalmente deben
ser removidas de acuerdo con el Código Internacional de
Instalaciones Mecánicas (IMC) y el Código Internacional
de Protección contra Incendios (IFC).
1203.4.2.1 Baños. Los cuartos que contienen bañeras,
duchas, spas e instalaciones para baño similares deben
estar ventilados mecánicamente de acuerdo con el
Código Internacional de Instalaciones Mecánicas
(IMC).
1203.4.3 Aberturas hacia patios externos y patios internos.
Donde deba proveerse ventilación natural mediante aberturas
hacia patios externos o patios internos, dichos patios externos o
patios internos deben cumplir con la Sección 1206.
1203.5 Otros sistemas de ventilación y extracción. Los
destinos y operaciones que impliquen peligro por inflamables o
combustibles u otras fuentes contaminantes como las
reportadas en el Código Internacional de Instalaciones
Mecánicas (IMC) o el Código Internacional de Protección
contra Incendios (IFC) deben ser equipados con sistemas de
ventilación y extracción como lo requieren ambos códigos.
SECCIÓN 1204
CONTROL DE TEMPERATURA
1204.1 Equipos y sistemas. Los espacios interiores proyectados para destino humano deben ser provistos con sistemas de
calefacción activos o pasivos capaces de mantener una
temperatura interior mínima de 68ºF (20ºC) en un punto 3 pies
(914 mm) por encima del piso en el día de diseño de la
calefacción.
Excepción: Espacios interiores donde el propósito primario
no está asociado con el confort humano.
SECCIÓN 1205
ILUMINACIÓN
1205.1 Generalidades. Cada espacio proyectado para destino
humano debe estar provisto con luz natural mediante aberturas
exteriores vidriadas de acuerdo con la Sección 1205.2 ó debe
ser provisto con luz artificial de acuerdo con la Sección 1205.3.
Las aberturas exteriores vidriadas deben abrir directamente a
una vía pública o a un patio externo o patio interno de acuerdo
con la Sección 1206.
1205.2 Luz natural. El área vidriada neta mínima no debe ser
menor al 8 por ciento del área de piso del cuarto servido.
1205.2.1 Espacios contiguos. A los fines de iluminación
natural, se permite que cualquier cuarto sea considerado
como parte de un cuarto contiguo donde la mitad del área del
muro común esté abierta y no obstruida y brinde una
abertura no menor a un décimo de área de piso del cuarto interior ó 25 pies cuadrados (2.32 m 2), el que sea mayor.
Excepción: Debe permitirse que las aberturas requeridas
para luz natural abran hacia un jardín de invierno aislado
térmicamente o cubierta de patio donde el muro común
provea un área vidriada no menor a un décimo del área de
CÓDIGO INTERNACIONAL DE LA EDIFICACIÓN 2006™
AMBIENTE INTERIOR
piso del cuarto interior ó 20 pies cuadrados (1.86 m2), el
que sea mayor.
1205.2.2 Aberturas exteriores. Las aberturas exteriores
requeridas por la Sección 1205.2 para luz natural deben
abrir directamente a una vía pública, patio externo o patio
interno, como se establece en la Sección 1206.
Excepciones:
1. Se permite que las aberturas exteriores requeridas
abran a una galería techada donde la galería:
1.1. Límite con una vía pública, patio externo o
patio interno.
1.2. Tenga una altura de cielorraso no menor a 7
pies (2134 mm).
1.3. Tenga el lado más largo abierto al menos
65 por ciento y no obstruido.
2. No se requiere que los tragaluces abran
directamente a una vía pública, patio externo o
patio interno.
1205.3 Luz artificial. Debe proveerse luz artificial que sea adecuada para brindar una iluminación promedio de 10 pies-bujía
(107 lux) sobre el área del cuarto a una altura de 30 pulgadas
(762 mm) por encima del nivel de piso.
1205.4 Iluminación de escalera. Las escaleras dentro de
unidades de vivienda y escaleras exteriores que sirven a una
unidad de vivienda deben tener un nivel de iluminación sobre
el camino de huella no menor a 1 pie-bujía (11 lux). Las
escaleras en otros destinos deben estar regidas por el Capítulo
10.
1205.4.1 Controles. El control para la activación de la
iluminación requerida de escalera debe estar de acuerdo con
el Código Eléctrico del ICC (ICC EC).
1205.5 Iluminación de salida de emergencia. Los medios de
salida deben estar iluminados de acuerdo con la Sección
1006.1.
SECCIÓN 1206
PATIOS EXTERNOS O PATIOS INTERNOS
1206.1 Generalidades. Esta sección debe aplicarse a patios
externos y patios internos adyacentes a aberturas exteriores que
brindan luz natural o ventilación. Dichos patios externos y patios internos deben estar en la misma propiedad que la
edificación.
1206.2 Patios externos. Los patios externos no deben tener
menos de 3 pies (914 mm) de ancho para edificaciones de uno y
dos pisos. Para edificaciones de más de dos pisos de altura, el
ancho mínimo del patio externo debe ser incrementado en una
proporción de 1 pie (305 mm) por cada piso adicional. Para
edificaciones que excedan los 14 pisos de altura, el ancho
requerido del patio externo debe ser computado sobre la base
de 14 pisos.
1206.3 Patios internos. Los patios internos no deben tener
menos de 3 pies (914 mm) de ancho. Los patios internos que
tengan ventanas que abran sobre lados opuestos no deben tener
menos de 6 pies (1829 mm) de ancho. Los patios internos no
deben ser menores a 10 pies (3048 mm) de largo a menos que
CÓDIGO INTERNACIONAL DE LA EDIFICACIÓN 2006™
limite en un extremo con una vía pública o patio externo. Para
edificaciones de más de dos pisos de altura, el patio interno
debe ser incrementado 1 pie (305 mm) en ancho y 2 pies (310
mm) en largo por cada piso adicional. Para edificaciones que
excedan los 14 pisos de altura, las dimensiones requeridas
deben ser computadas sobre la base de 14 pisos.
1206.3.1 Acceso al patio interno. Debe proveerse acceso al
nivel inferior de los patios internos para propósitos de
limpieza.
1206.3.2 Toma de aire. Los patios internos de más de dos
pisos de altura deben ser provistos con una toma de aire horizontal en la parte inferior con un área no menor a 10 pies
cuadrados (0.93 m2) y dirigiéndose al exterior de la edificación a menos que limite con un patio externo o vía
pública.
1206.3.3 Desagüe del patio interno. La parte inferior de
cada patio interno debe ser apropiadamente nivelada y
drenada hacia una cloaca pública u otro sistema de
eliminación aprobado que cumpla con el Código Internacional de Instalaciones Hidráulicas y Sanitarias (IPC).
SECCIÓN 1207
TRANSMISIÓN DE SONIDO
1207.1 Alcance. Esta sección debe aplicarse a muros, tabiques
y sistemas piso/cielorraso interiores comunes entre unidades
de vivienda adyacentes o entre unidades de vivienda y áreas
públicas adyacentes tales como vestíbulos, corredores,
escaleras o áreas de servicio.
1207.2 Sonido aerotransportado. Los muros, tabiques y
sistemas piso/cielorraso que separan unidades de vivienda entre ellas o de áreas públicas o de servicio deben tener una
clasificación de transmisión de sonido (STC) no menor a 50
(45 si se ensaya en obra) para ruido aerotransportado cuando se
ensaya de acuerdo con ASTM E 90. Las penetraciones o
aberturas en sistemas de construcción para tuberías; dispositivos eléctricos; gabinetes empotrados; bañeras; intradós; o
conductos de calefacción, ventilación o extracción deben estar
selladas, alineadas, aisladas o tratadas de alguna otra forma
para mantener las clasificaciones requeridas. Este requisito no
debe aplicarse a puertas de entrada a la unidad de vivienda; sin
embargo, dichas puertas deben ser herméticas en el marco y
umbral.
1207.3 Sonido transportado por la estructura. Los sistemas
piso/cielorraso entre unidades de vivienda o entre una unidad
de vivienda y un área pública o de servicio dentro de la
estructura deben tener una clasificación de aislamiento por
impacto (IIC) no menor a 50 (45 si se ensaya en obra) cuando se
ensaya de acuerdo con ASTM E 492.
SECCIÓN 1208
DIMENSIONES DE ESPACIOS INTERIORES
1208.1 Anchos mínimos de cuarto. Los espacios habitables,
que no sean una cocina, no deben tener ninguna dimensión
menor a 7 pies (2134 mm). Las cocinas deben tener circulación
libre no menor a 3 pies (914 mm) entre los frentes de alacenas y
artefactos o frentes de alacenas y muros.
277
AMBIENTE INTERIOR
1208.2 Alturas mínimas de cielorraso. Los espacios ocupables, espacios habitables y corredores deben tener una altura
de cielorraso no menor a 7 pies 6 pulgadas (2286 mm). Debe
permitirse que los baños, cuartos sanitarios, cocinas, cuartos de
almacenamiento y lavaderos tengan una altura de cielorraso no
menor a 7 pies (2134 mm).
Excepciones:
1. En viviendas para una y dos familias, las vigas y vigas
principales espaciadas no menos de 4 pies (1219 mm)
entre centros y que se proyecten no más de 6 pulgadas
(152 mm) por debajo de la altura de cielorraso
requerida.
2. Si cualquier cuarto en una edificación tiene un
cielorraso inclinado, la altura de cielorraso prescrita
para el cuarto es requerida en la mitad del área del
mismo. Cualquier parte del cuarto que mida menos de
5 pies (1524 mm) desde el piso terminado hasta el
cielorraso no debe ser incluida en ningún cómputo del
área mínima del mismo.
3. Los entrepisos construidos de acuerdo con la Sección
505.1.
1208.2.1 Cielorraso enrasado. Debe requerirse que cualquier cuarto con un cielorraso enrasado tenga una altura
mínima de cielorraso en dos tercios del área del mismo, pero
en ningún caso la altura del cielorraso enrasado debe ser
menor a 7 pies (2134 mm).
1208.3 Área de cuarto. Toda unidad de vivienda debe tener al
menos un cuarto de no menos de 120 pies cuadrados (13.9 m2)
de área neta de piso. Los otros cuartos habitables deben tener
un área neta de piso no menor a 70 pies cuadrados (6.5 m 2).
Excepción: En una vivienda de una y dos familias toda
cocina debe tener un área bruta de piso de no menos de 50
pies cuadrados (4.64 m2).
1208.4 Unidades de vivienda eficientes. Una unidad de
vivienda eficiente debe cumplir los requisitos del código
excepto lo modificado en este apartado:
1. La unidad debe tener una sala de estar de no menos de
220 pies cuadrados (20.4 m2) de área de piso. Debe
proveerse un área de piso adicional de 100 pies
cuadrados (9.3 m2) por cada ocupante de dicha unidad
que exceda de dos.
2. La unidad debe estar provista con un armario
separado.
3. La unidad debe estar provista con un fregadero de
cocina, un artefacto para cocinar e instalaciones de
refrigeración, cada una con un espacio libre de trabajo
en el frente, no menor a 30 pulgadas (762 mm). Debe
proveerse luz y ventilación conforme a este código.
4. La unidad debe estar provista con un baño separado
que contenga inodoro, lavatorio y bañera o ducha.
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SECCIÓN 1209
ACCESO A ESPACIOS NO OCUPADOS
1209.1 Espacios angostos. Los espacios angostos deben estar
provistos con un mínimo de una abertura no menor a 18
pulgadas por 24 pulgadas (457 mm por 610 mm).
1209.2 Espacios de ático. Debe proveerse una abertura no
menor a 20 pulgadas por 30 pulgadas (559 mm por 762 mm) a
cualquier área de ático que tenga una altura libre por encima de
30 pulgadas (762 mm). Una altura libre mínima de 30 pulgadas
(762 mm) debe proveerse en o por encima de la abertura de
acceso en el espacio de ático.
1209.3 Artefactos mecánicos. El acceso a artefactos mecánicos
instalados en áreas debajo de piso, en espacios de ático y sobre
techos o estructuras elevadas debe estar de acuerdo con el Código
Internacional de Instalaciones Mecánicas (IMC).
SECCIÓN 1210
MATERIALES DEL ENTORNO
1210.1 Pisos. En sitios que no sean unidades de vivienda, los
pisos del cuarto de baño y sanitario debe tener una superficie lisa,
dura, no absorbente que se extienda hacia arriba sobre los muros al
menos 6 pulgadas (152 mm).
1210.2 Muros. Los muros dentro de 2 pies (610 mm) de
urinarios e inodoros deben tener una superficie lisa, dura, no
absorbente, hasta una altura de 4 pies (1219 mm) por encima
del piso, y excepto para elementos estructurales, el material
usado en dichos muros debe ser del tipo que no sea afectado de
forma adversa por la humedad.
Excepciones:
1. Unidades de vivienda y unidades de dormitorio.
2. Cuartos sanitarios que no sean accesibles al público y
que no tengan más de un inodoro.
Los accesorios tales como barras de apoyo, barras para
toallas, dispensadores de papel y jaboneras, provistos sobre o
en muros, deben ser instalados y sellados para proteger los
elementos estructurales de la humedad.
1210.3 Duchas. Los compartimentos para duchas y los muros
por encima de bañeras con duchas instaladas, deben estar
acabados con una superficie lisa, no absorbente hasta una
altura no menor a 70 pulgadas (1778 mm) por encima de la
boca de entrada del desagüe.
1210.4 Juntas a prueba de agua. Las tinas fabricadas con
duchas deben tener juntas a prueba de agua entre la tina y el
muro adyacente.
1210.5 Cuartos sanitarios. Los cuartos sanitarios no deben abrir
directamente a un cuarto usado para la preparación de alimentos
para servicio al público.
CÓDIGO INTERNACIONAL DE LA EDIFICACIÓN 2006™